MANEJO DE LOS PARQUES Y JARDINES DE LA CIUDAD EN EL SIGLO XXI

Inserto en el blog unas pautas  ( algo así como 371 páginas ) de lo que hacen en Nueva York para  con los Parques y Jardines de la ciudad ,interesante documento de los problemas que representan las zonas verdes en una ciudad de  más de 8.millones de habitantes.

Aunque las cifras que manejan y los medios que disponen no son comparables, sí que en muchos aspectos  trabajan con los mismos problemas que se plantean en algunas de nuestras ciudades.

Por esto he creído de interés traducir PAUTAS DEL PAISAJE DE ALTO RENDIMIENTO PARA LOS PARQUES DEL SIGLO XXI PARA LA CIUDAD DE NUEVA YORK del que podemos extraer buenas experiencias para poder adaptar a la buena gestión de los parques y jardines de nuestras ciudades.

Son muchas las pautas que nos ofrecen en sus diferentes apartados relacionados con el Departamento de Parques y Recreación de la ciudad y de los apartados  que le son confiados, todos ellos incluidos en el PlanNewYorkCity  promovido por Michael Bloomberg Alcalde de la  Ciudad .

Con las Pautas del paisaje de alto rendimiento: Parques del siglo XXI para Nueva York, se ha creado un nuevo plan para diseñar, construir y mantener los parques pensando en afrontar el cambio climático y prever el futuro  de la ciudad.

En él documento, encontrará las mejores prácticas en construcción y mantenimiento, selección de materiales y gestión de recursos, desde suelos hasta aguas pluviales y vegetación. También encontrará pautas para implementar los objetivos de PlaNYC, asegurando que los parques sean más resistentes ecológica y económicamente y ayudando a mantener toda la ciudad  en un estado como una de las ciudades más habitables del mundo, incluso a medida que crece hacia otro millón de residentes por 2030.

Está muy claro que la habitabilidad de nuestras ciudades depende del alcance y la vitalidad de nuestro sistema de parques y arbolado son los que  proporcionar aire más limpio, un ambiente más fresco y sumideros para aguas pluviales, además de más oportunidades para actividades saludables, como caminar y andar en bicicleta más extensas.

Los parques del siglo XXI no solo serán lugares hermosos, sino ecológicamente saludables. Para ello hay que conectar a las muchas personas que diseñan, construyen y cuidan los espacios abiertos de la ciudad para que cada proyecto sea resistente y próspero

Los  gestores de  Departamentos de Parques y Jardines ,los arquitectos paisajistas utilizarán este manual para lograr su objetivos , mejorar el medio ambiente y satisfacer las necesidades cambiantes y crecientes de espacios abiertos y recreación de la ciudad

Espero que os guste tanto como a mí el traducirlo.

Design Trust for Public Space http://www.designtrust.org/

Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York http://www.nyc.gov/parks Copyright 2010 de Design Trust for Public Space y la Ciudad de Nueva York, actuando por y a través del Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York.

Becarios del Proyecto Design Trust Michele Adams, Meloria Environmental Design Steven Caputo, Oficina de Planificación y Sostenibilidad a Largo Plazo de la Ciudad de Nueva York Jeannette Compton, Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York Tavis Dockwiller,

Estudio de Paisaje Viridian Andrew Lavallee , Personal de AECOM Design + Planning Design Trust Megan Canning, Director Adjunto Jerome Chou, Director de Programas Stephanie Elson, ex Director de Programas Deborah Marton, Director Ejecutivo Chris Kannen, Asistente de Producción Kristin LaBuz

, Editores Asociados de Desarrollo y Comunicaciones Charles McKinney,

Diseñador Urbano Principal , Departamento de Parques y Recreación, Editora Chelsea Mauldin, Editora Ejecutiva Cynthia Gardstein, Steven Winter Associates, Inc.,

Editora Técnica de Diseño de Libros Claudia Brandenburg, Indicadora de Artes del Lenguaje Do Mi Stauber Impreso y Encuadernado en los Estados Unidos por Vanguard Direct Impreso en 50% Post -Papel de desecho del consumidor con tinta baja en VOC

INDICE POR TEMAS

Prólogo de Mayoral

Design Trust para el espacio público

Prefacio Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York

Prefacio

Introducción

PARTE I: CONTEXTO

Cambio climático y parques del siglo XXI

Beneficios de los parques de paisajes de alto rendimiento

PARTE II: EVALUACIÓN DEL SITIO

Inventario del sitio y pautas de análisis

Prácticas de evaluación del suelo Prácticas de evaluación del agua

Prácticas de evaluación de la vegetación

Tipos de sitios Brownfields y sitios recuperados

Áreas de restauración

Frente al agua Paisajes pasivos

Áreas de recreación activa Parques infantiles

Plazas y parques de bolsillo

Paisajes urbanos

Parques sobre estructuras

Prólogo de Mayoral

Diseño Fideicomiso para el espacio público

Prefacio Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York Prefacio Introducción

PARTE III: MEJORES PRÁCTICAS EN EL PROCESO DEL SITIO

Diseño Integrar la planificación del mantenimiento en el plan del proceso de diseño para la conectividad y la sinergia

Desarrollar un plan de preservación y protección del sitio Involucrar diseño de participación pública para un amplio atractivo y accesibilidad

Mejorar la salud pública

Mitigar y adaptarse al cambio climático

Elija los materiales con prudencia

Césped sintético Sabiamente construcción

Integre las revisiones de construcción en el proceso de diseño

Use estrategias de adquisición proactiva Cree planes de secuencia y secuencia de construcción

Reduzca las emisiones de diesel Implemente un plan de reciclaje y gestión de residuos

Mejore la evaluación de la calificación del contratista y la capacitación del personal de parques Implemente un programa de información pública durante el mantenimiento de la construcción y las operaciones

Obtenga fondos de mantenimiento para nuevos parques y paisajes.

Proporcione planes de mantenimiento para nuevos parques. Asóciese con el sector privado y la comunidad local para ayudar con el mantenimiento.

Expanda los gastos de capital para incluir pre-mantenimiento crítico.

Costos financieros

Implemente un programa de información y educación pública como parte del mantenimiento y las operaciones.

Integre la capacitación del personal de mantenimiento y operaciones en el proceso de construcción.

Use el manejo integrado biointensivo de plagas para promover la salud del paisaje.

PARTE IV: MEJORES PRÁCTICAS EN LOS SISTEMAS DE SITIOS

Los suelos proporcionan pruebas y análisis exhaustivos de suelos

Minimizan las perturbaciones de suelos

Priorizan el rejuvenecimiento de los suelos existentes antes de importar nuevos materiales de suelo

Utilice pruebas de compost, remedios y permisos para sitios con suelos contaminados

Utilice suelos diseñados para satisfacer las necesidades críticas de programación

Proporcionar Los volúmenes y las profundidades adecuadas del suelo proporcionan planes de colocación del suelo como parte de los documentos del contrato

Protegen y restauran el agua

Hidrología natural y rutas de flujo

Reducen el flujo a las alcantarillas pluviales

Crea paisajes absorbentes Usa camas de infiltración

Usa jardines de lluvia y biorretención

Usa cajas de macetas de aguas pluviales

Usa pavimentos porosos

Crea verde y azul Los techos

Administran la escorrentía de los tejados

Vegetación Protegen la vegetación existente Manejan las especies invasoras

Protegen y mejoran la conectividad ecológica y el diseño del hábitat

Diseño de paisajes eficientes en agua

Diseño de sistemas de riego de bajo impacto

Utilice un enfoque ecológico para plantar

Aumente la cantidad, la densidad a nada

Diversidad de plantaciones

Evitar conflictos de servicios públicos con áreas de plantación

Reducir el césped

Mejorar la salud del árbol de la calle

PARTE V: ESTUDIOS DE CASO

Brownfield y sitios recuperados

Restauración ecológica de Pensilvania y áreas de restauración de rellenos sanitarios

Fuente del río Bronx

Restauraciones de vegetación de marisma

Frentes acuáticos Hugo Neu Manejo de metales

Instalación de reciclaje Sistema de captura de aguas pluviales

Áreas de paisaje pasivo Canarsie Park

Áreas de recreación activas Parque de Calvert Vaux Parque infantil Impresoras Park Hester Street Área de juegos

Pocket Parks & Plazas

Worldwide Plaza Queens Plaza

Plantación sobre estructuras

Cinco techos verdes de la ciudad

PARTE VI:

Proceso de parques

Implementación interna

Integración en toda la ciudad

PAUTAS DEL PAISAJE DE ALTO RENDIMIENTO PARA PARQUES DEL SIGLO XXI PARA LA CIUDAD DE NUEVA YORK

Estos principios han guiado el desarrollo de este manual. Representan los valores del Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York. Son compatibles con la Iniciativa de Sitios Sostenibles, el trabajo de la Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas, el Centro de Flores Silvestres Lady Bird Johnson de la Universidad de Texas en Austin y el Jardín Botánico de los Estados Unidos.

DISEÑO

• Involucre a todos los usuarios
• Cree deleite, en cualquiera de sus formas: belleza estacional, descubrimiento, belleza estética e incluso fantasía.
• Determinar y abordar las preferencias culturales y de edad de los usuarios del vecindario.
• Esforzarse por integrar los usos para que se beneficien mutuamente, en lugar de causar conflictos.
• Prestar especial atención a las fuentes adyacentes de usuarios.
• Superar los requisitos de accesibilidad para garantizar el deleite en formas que pueden ser percibidas por personas de diferentes capacidades. Involucrar a la naturaleza

COMPROMETER A LA NATURALEZA

• Crear parques que revelen una variedad de tipos de paisajes.
• Ofrecer una variedad de formas de interactuar con entornos naturales, más allá de pasear y ver.
• No dañar la ecología del lugar. Responder al contexto del sitio

RESPONDER AL CONTEXTO DEL SITIO

• Comprender la intención de diseño histórico del sitio y respetarlo.
• Comprender la importancia natural e histórica del sitio e interpretarlo. Comprender los microclimas existentes.
• Crear nuevos microclimas para acomodar los usos del sitio, extender su temporada y mediar en el cambio climático.

ECOLOGÍA

 APOYO A LA FUNCION ECOLOGICA  

• Maximice los beneficios de los servicios del ecosistema preservando las características ambientales existentes.
• Restaurar y regenerar servicios ecosistémicos perdidos o dañados. Aumentar la diversidad y la interconectividad

AUMENTAR LA DIVERSIDAD Y LA INTERCONECTIVIDAD

• Comprender y preservar las complejas relaciones entre el suelo, el agua, la vegetación y la fauna en cada ecosistema.
• Fortalecer el funcionamiento ecológico de la ciudad al aumentar la diversidad de la vegetación y el hábitat del parque.
• Crear vínculos entre parques individuales y áreas naturales que mejoren el funcionamiento ecológico a mayor escala.

 ECONOMÍA

 RESILIENCIA  

• Trabaje para maximizar la eficiencia económica y la productividad de todo diseño, construcción y mantenimiento.
• Incluir consideraciones de mantenimiento en todos los diseños para asegurar que los proyectos prosperen sin reparaciones y modificaciones extensas.

 DESEMPEÑO

• Considere el impacto a largo plazo de la selección de materiales, incluidos los métodos de origen y producción, si un material es reciclado o reciclable, cómo se puede mantener el material, su huella de carbono y energía incorporada, y cuánto durará.
• Trabajar con el personal de mantenimiento para aprender de problemas pasados ​​y aumentar la capacidad de servicio.

SOCIEDAD

 COLABORACION Y PARTICIPACION

• Fomentar la comunicación y colaboración directa y abierta en todo el Departamento de Parques y con otras agencias de la Ciudad.
• Involucrar al público en un proceso de consulta para que su conocimiento del sitio y sus preferencias recreativas se incorporen al diseño.
• Asistir en el desarrollo de la administración comunitaria.

 SALUD PUBLICA

• Diseñe parques que fomenten la recreación activa y mejoren la salud y el bienestar de los residentes de la ciudad.

 EDUCACIÓN

• Diseñar para informar al público sobre los beneficios ecológicos críticos de los parques.
• Enseñe a las generaciones futuras sobre la importancia de los parques para el bienestar de la ciudad.
• Efectuar una transformación de las prioridades sociales sobre objetivos ecológicos y económicos.

PENSAMIENTO A LARGO PLAZO

• Proporcionar a las generaciones futuras un entorno sostenible respaldado por sistemas regenerativos.
• Evitar el consumo de recursos que contribuyen a la destrucción del hábitat y al calentamiento global.

PAUTAS DEL PAISAJE DE ALTO RENDIMIENTO

PARQUES DEL SIGLO XXI PARA LA CIUDAD DE NUEVA YORK

PRÓLOGO MAYORAL

Nueva York es una metrópolis internacional, conocida por sus imponentes edificios, sus bulliciosas calles y sus atracciones culturales. Pero lo que pocas personas fuera de los cinco condados saben es que Nueva York cuenta con el mayor porcentaje de zonas verdes de cualquier ciudad grande del país. Desde Prospect Park hasta High Line, somos el hogar de algunos de los mejores parques del mundo: espacios verdes que no solo brindan a nuestros residentes un santuario del estrés de la vida de la ciudad, sino que también han definido el carácter de nuestra ciudad. y sus barrios.

En 1859, la ciudad de Nueva York invitó a los visionarios diseñadores Frederick Law Olmsted y Calvert Vaux a crear Central Park. Produjeron un servicio público sin precedentes, y uno de los espacios abiertos más queridos de nuestra ciudad. Hoy, tenemos la oportunidad de establecer una vez más un nuevo estándar nacional para el espacio abierto.

Con las Pautas del paisaje de alto rendimiento: Parques del siglo XXI para Nueva York, hemos creado un nuevo plan para diseñar, construir y mantener los parques.

El libro es el producto de una asociación entre el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York y el Design Trust for Public Space, con contribuciones de numerosas agencias de la ciudad, defensores de parques y diseñadores. En él, encontrará las mejores prácticas en construcción y mantenimiento, selección de materiales y gestión de recursos, desde suelos hasta aguas pluviales y vegetación. También encontrará pautas para implementar los objetivos de PlaNYC, asegurando que nuestros parques sean más resistentes ecológica y económicamente y ayudando a mantener nuestro estado como una de las ciudades más habitables del mundo, incluso a medida que crecemos por otro millón de residentes por 2030. Los parques son un componente crucial de la infraestructura urbana que ayudará a nuestra ciudad a enfrentar los desafíos del siglo XXI. También son una inversión inteligente: les dan a nuestros residentes lugares para jugar y relajarse, limpiar nuestro aire y agua, proporcionar hábitat para la vida silvestre y abrir oportunidades para que todos los neoyorquinos aprendan y disfruten de su entorno. A medida que la ciudad crece, los parques se vuelven más importantes que nunca y esperamos continuar creando los parques que serán atesorados por las generaciones futuras.

Michael Bloomberg Alcalde, Ciudad de Nueva York

DEPARTAMENTO DE PARQUES Y RECREACIÓN DE NUEVA YORK

Actualmente estamos involucrados en el mayor período de creación de parques en la ciudad de Nueva York desde la década de 1930. En los próximos veinte años, un abrir y cerrar de ojos en la historia de la ciudad, prepararemos la ciudad de Nueva York para otro millón de personas, y nuestros parques y paisajes urbanos estarán listos para satisfacer las necesidades de más de 9.1 millones de residentes. La ciudad dependerá de todos los proyectos del Departamento de Parques para desempeñar un papel más importante que nunca. El alcalde Bloomberg ha encargado a cada agencia de la ciudad objetivos específicos para hacer de la ciudad de Nueva York un líder en responsabilidad ambiental y calidad de vida urbana. Su PlaNYC acusa al Departamento de Parques de proporcionar más oportunidades recreativas a una población cada vez más diversa, conectando nuestros parques y vecindarios con vías verdes, haciendo que nuestras aguas y frentes de agua estén disponibles para uso recreativo, estableciendo un parque a diez minutos a pie de cada hogar y mejorando Nuestro entorno local.

Está muy claro que la habitabilidad de nuestra ciudad depende del alcance y la vitalidad de nuestro sistema de parques. Es fundamental que el Departamento de Parques cree paisajes de alto rendimiento, paisajes que puedan realizar muchas funciones a la vez. Deben proporcionar aire más limpio, un ambiente más fresco y sumideros para aguas pluviales, además de más oportunidades para actividades saludables, como caminar y andar en bicicleta más extensas. Los parques del siglo XXI no solo serán lugares hermosos, sino ecologías saludables. Conectarán a las muchas personas que diseñan, construyen y cuidan los espacios abiertos de la ciudad para que cada proyecto sea resistente y próspero.

Los miembros de Design Trust, los arquitectos paisajistas y especialistas del Departamento de Parques, y los profesionales experimentados de nuestra división de operaciones han trabajado juntos para preparar este manual para crear paisajes de alto rendimiento del siglo XXI en la ciudad de Nueva York, estableciendo las mejores prácticas. para diseño, construcción y mantenimiento de parques. Los arquitectos paisajistas y arquitectos utilizarán este manual para lograr los objetivos de PlaNYC, mejorar el medio ambiente y satisfacer las necesidades cambiantes y crecientes de espacios abiertos y recreación de la ciudad de Nueva York. Este manual surge de un esfuerzo extraordinario, único para un municipio, y es otro paso en la historia de innovación del Departamento de Parques. Mejorará cada uno de nuestros proyectos. Apoyo sus objetivos y animo a los diseñadores a trabajar con un sentido de urgencia para su implementación.

Adrian Benepe Comisionado Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York.

DISEÑO CONFIANZA PREFACIO

Pautas de paisaje de alto rendimiento: 21st Century Parks para Nueva York es la tercera entrega de una trilogía de manuales de diseño sostenible producidos en colaboración por Design Trust, una organización sin fines de lucro dedicada a mejorar el espacio público para todos los neoyorquinos y la ciudad de Nueva York.

Las publicaciones anteriores, High Performance Building Guidelines (1999) y High Performance Infrastructure Guidelines (2005), producidas con el Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York, culminaron en docenas de proyectos de construcción innovadores patrocinados por la ciudad y la promulgación de leyes locales que fomentan construcción de alto rendimiento. Estas publicaciones también proporcionaron un recurso esencial para el Grupo de Trabajo de Mayoral sobre Sostenibilidad en la creación del plan de sostenibilidad a largo plazo de la Ciudad, PlaNYC.

Pautas de paisaje de alto rendimiento: 21st Century Parks para Nueva York fue el resultado de una extraordinaria asociación de tres años entre Design Trust y el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York. Los líderes visionarios de Parks, incluido el comisionado Adrian Benepe y el diseñador urbano principal Charles McKinney, concibieron y defendieron este manual. Trabajando en estrecha colaboración con el personal de Design Trust, cinco miembros de Design Trust – Michele Adams, Steven Caputo, Tavis Dockwiller, Andrew Lavallee y Jeannette Compton – guiaron el manual hasta su finalización, recibiendo contribuciones invaluables de docenas de empleados de Parks de cada división, y comentarios de más de 40 agencias municipales, estatales y federales y profesionales del sector privado que generosamente ofrecieron sus opiniones como revisores expertos.

Las Pautas del paisaje de alto rendimiento codifican un cambio importante en cómo nosotros, como ciudad, pensamos en nuestros parques. En el pasado, nuestros paisajes municipales fueron concebidos para verse de cierta manera y mantenerse así, es decir, para proporcionar un entorno seguro y hermoso para la recreación. Necesitamos parques del siglo XXI en la ciudad de Nueva York para expandir su función más allá de la recreación: almacenar y limpiar el agua, filtrar el aire, ayudar a mejorar la salud pública y proporcionar hábitat y conectividad biótica para aumentar la biodiversidad, en esencia para convertirse en infraestructura orgánica.

Para lograr estos objetivos, nuestra concepción y construcción de parques necesita cambiar de parque como producto final a parque como trabajo en progreso, y como tal, su capacidad para mejorar el medio ambiente de nuestra ciudad puede y debe aumentar con el tiempo. Esta evolución será incremental. Por supuesto, Parks construye nuevos paisajes de vez en cuando, pero en su mayor parte las estrategias descritas en este manual se implementarán poco a poco, ya que un camino, césped o sistema de drenaje requiere renovación. Dado que el 14% de la tierra de la ciudad de Nueva York son un parque, alrededor de 29,000 acres en total, el efecto acumulativo de estas mejoras incrementales será profundo. Para tomar uno de los cientos de ejemplos descritos en este manual: expandir el tamaño de los pozos de los árboles mejora las tasas de salud y supervivencia de los árboles de la calle. En el contexto de un árbol, esto puede parecer una directiva cotidiana, pero aplicada en toda la ciudad, proporciona beneficios dramáticos. Los árboles de la calle no solo proporcionan la sombra y la belleza que son vitales para nuestra calidad de vida, el reducir el efecto de isla de calor urbano, filtrar el aire, almacenar aguas pluviales y secuestrar carbono. Asegurar el dimensionamiento adecuado de los pozos de los árboles ahorrará energía, reducirá las tasas de asma, aumentará los valores de las propiedades, reducirá el impacto ambiental del transporte y la plantación de nuevos árboles y disminuirá la escorrentía de aguas pluviales al sistema de alcantarillado combinado. Al describir y compilar actualizaciones incrementales que se pueden implementar a escala, este manual y los demás de la serie Design Trust High Performance ayudarán al entorno construido de Nueva York a contribuir a nuestra salud ambiental. Este cambio de paradigma en la forma en que involucramos el entorno construido debe incluir no solo edificios y parques y las agencias que los producen, sino también las personas que los usarán

Este manual describe los métodos y los beneficios de involucrar a las comunidades locales en cada proyecto de Parques, invitando a su participación en el proceso de diseño, educando a las partes interesadas sobre las innovaciones que mejoran el rendimiento del parque y reclutando para ser administradores activos y defensores de los parques en toda la ciudad. Este énfasis en la participación no solo da como resultado un mejor diseño, sino que también crea una nueva circunscripción que comprende por qué un campo se mantiene como un prado en lugar de un césped bien cuidado, y cómo los cambios en un patio de recreo local o en un parque del vecindario contribuyen a la salud general y bienestar de la ecología de la ciudad y sus más de 8 millones de habitantes. El ámbito público de la ciudad de Nueva York en el siglo XXI estará conformado por la próxima generación de parques recientemente renovados y construidos, que a su vez necesitarán el apoyo de un público comprometido y educado. Este manual tiene como objetivo fomentar ambos.

Deborah Marton Directora Ejecutiva, Design Trust for Public Space

INTRODUCCIÓN

Este manual es el primero de su tipo en la nación. Ningún otro municipio ha producido pautas integrales para parques sostenibles del siglo XXI. Las mejores prácticas descritas en este manual se convertirán en los estándares de Parks, que se emplearán en todos los proyectos, y revolucionarán la forma en que se diseñan, construyen y mantienen los espacios verdes de la ciudad de Nueva York. Debido a que el 14% de la tierra en la ciudad de Nueva York es parque de la ciudad, el impacto ambiental de incluso cambios incrementales en los materiales y técnicas de construcción del parque será enorme.

Nuestros parques del siglo XXI deben mejorar la viabilidad ecológica de nuestra ciudad al tiempo que proporcionan una mejor calidad de vida urbana, para atraer personas a las ciudades. Y debido a que el sistema de Parques de la ciudad de Nueva York es tan prominente a nivel nacional, estas pautas se convertirán en un modelo para otras ciudades de todo el país. Nuestro departamento enfrenta tres tareas críticas.

• Primero, debemos comprender el suelo, el agua y la vegetación a nivel científico, donde cada componente está optimizado para un rendimiento máximo y un beneficio ecológico.
• En segundo lugar, debemos responder a las preferencias culturales y recreativas cambiantes de cada comunidad y a las necesidades físicas y de salud pública de la sociedad, de manera socialmente equitativa. Como somos una ciudad de inmigrantes, debemos responder a varias preferencias culturales y recreativas a medida que nuestra ciudad crece.
• En tercer lugar, debemos colaborar con nuestro personal de operaciones y otras agencias para diseñar parques resistentes que ahorren mano de obra, reduzcan los gastos anuales y requieran un reemplazo de capital menos frecuente. La incorporación de las perspectivas y prioridades de los jardineros y trabajadores de mantenimiento de Parks en cada proyecto de Parks desde el principio hará que estos proyectos duren más y resultarán en espacios públicos más exitosos.

Este manual proporciona un compendio de mejores prácticas para abordar estas tareas críticas. Cada uno se presenta de la misma manera, con un objetivo, un resumen del problema y la solución, beneficios y consideraciones, interrelaciones con otras mejores prácticas y una descripción con viñetas de herramientas para resolver el problema. Las herramientas se dividen en secciones de planificación, diseño, construcción y mantenimiento, para que sea fácil para los diferentes profesionales ver su función y ver cómo se conecta con el resto del trabajo. Esto ayudará a fomentar una cultura de innovación e integración continuas, una donde la reunión más importante es una sesión de trabajo que incluye planificadores, diseñadores y personal de construcción y operaciones que trabajan juntos para encontrar soluciones. Pocas ciudades en el mundo coinciden con el nivel de inversión en parques y el personal de diseño profesional de Nueva York.

La mayoría de las recomendaciones son prácticas y asequibles. Otros son más desafiantes, algunas porque las regulaciones van a la zaga de las prácticas más progresistas. Todas las recomendaciones deberían estimular nuevas ideas y creatividad. Sin duda, el manual evolucionará a medida que el Departamento se base en las Directrices, gane conocimiento a través de programas piloto y pruebe nuevas mejores prácticas. Sin duda significará más trabajo a corto plazo; tendremos que ampliar nuestro análisis y pruebas del sitio, actualizar nuestras especificaciones y detalles de construcción, y corregir las cosas que no funcionan del todo bien. En definitiva, este manual representa una etapa en la evolución del diseño del parque de la ciudad de Nueva York. Agradecemos a Design Trust, especialmente a los miembros de Design Trust que nos brindaron sus mejores esfuerzos de pensamiento e investigación para que este manual pueda avanzar en la profesión. El talentoso y experimentado personal de diseño del Departamento de Parques, nuestra división de Recursos Naturales y el personal de Mantenimiento y Operaciones integraron sus mejores ideas y visiones para los parques del siglo XXI en Nueva York. Respetamos enormemente el trabajo de los revisores expertos que revisaron los primeros borradores del manual, por lo que podemos decir con convicción que representa en la mayor medida posible nuestros objetivos y valores compartidos. La determinación de la ciudad de Nueva York de hacer y llevar a cabo planes a largo plazo como los descritos en este manual son la fuente de su vitalidad y fortaleza. Nuestro extenso sistema de parques es un legado de ese tipo de pensamiento progresista; ha dado forma a nuestra identidad y dará forma a nuestro futuro.

Charles McKinney Director Diseñador urbano Ciudad de Nueva York Parques y Recreación

PARTE I: CONTEXTO

Cambio climático y parques del siglo XXI

Beneficios de los paisajes de alto rendimiento Parques

CAMBIO CLIMÁTICO Y PARQUES DEL SIGLO XXI

En abril de 2007, el alcalde Bloomberg lanzó PlaNYC, un plan para mejorar el ambiente urbano y la calidad de vida de la ciudad de Nueva York en los próximos 25 años.

Según el plan, «colectivamente, todas estas iniciativas abordan el mayor desafío [de la ciudad]: el cambio climático». El cambio climático amenaza la estabilidad y la longevidad de la infraestructura, los edificios y los parques de la ciudad de Nueva York; También compromete la salud y la seguridad de la población de la ciudad. A menos que el crecimiento de las emisiones de gases de efecto invernadero se reduzca y se revierta, los expertos predicen que el cambio climático provocará un aumento significativo del nivel del mar, una mayor intensidad y frecuencia de las tormentas y mayores temperaturas. Dos factores exacerbarán los impactos del cambio climático en la ciudad de Nueva York: el efecto de isla de calor urbano y la sobrecargada infraestructura de aguas pluviales de la ciudad

 EFECTO DE LA ISLA DE CALOR URBANO

El efecto de la isla de calor urbano (UHI) se refiere a las temperaturas elevadas que existen en entornos altamente urbanizados. La presencia de grandes áreas de pavimento oscuro y materiales de construcción densos causa una gran absorción de radiación solar durante el día y una nueva radiación de calor durante la noche. Esta carga de calor adicional aumenta el uso de aire acondicionado y la demanda de energía, lo que conduce a más emisiones de gases de efecto invernadero, y también reduce la calidad del aire. A medida que los días se vuelven más calurosos, aumentan los riesgos para la salud pública, lo que lleva a un aumento del asma, los accidentes cerebrovasculares, otras enfermedades y la mortalidad relacionados con el calor. Actualmente, el efecto de isla de calor urbano eleva las temperaturas nocturnas en el verano en 7 grados en la ciudad de Nueva York. Para fines de siglo, los efectos combinados del cambio climático y el efecto de isla de calor urbano, si no se controlan, triplicarán o cuadruplicarán días con temperaturas superiores a 90 grados.

INFRAESTRUCTURA DE AGUA TORMENTA SOBRECARGADA

El cambio climático aumentará la frecuencia e intensidad de las tormentas. Incluso ahora, las tormentas abruman el sistema combinado de alcantarillado pluvial y sanitario de la ciudad, lo que provoca inundaciones en áreas bajas y descargas de aguas residuales no tratadas en más de 430 ubicaciones en toda la ciudad. Más de la mitad de la ciudad cuenta con un sistema de alcantarillado combinado. Grandes áreas de superficie impermeable, y bajos niveles de cubierta vegetal, limitan la absorción de agua de lluvia. En el siglo pasado, el área de humedales de la ciudad se redujo en más del 90 por ciento, y hoy las tres cuartas partes de la superficie terrestre de la ciudad están cubiertas de superficies impermeables. La creciente frecuencia e intensidad de las tormentas durante el próximo centuria requerirá una acción integral para reducir la escorrentía de aguas pluviales y minimizar su impacto en la calidad del agua. Al mismo tiempo, la ciudad de Nueva York tendrá que planificar un aumento de las inundaciones debido al aumento del nivel del mar, que periódicamente sobrepasará las propiedades de la costa y los desagües.

PANEL DE LA CIUDAD DE NUEVA YORK SOBRE CAMBIO CLIMÁTICO:

 INFORMACIÓN SOBRE EL RIESGO CLIMÁTICO

Aumento del nivel del mar

En el siglo XX, los niveles del mar subieron más de un pie en la batería del Bajo Manhattan. Las proyecciones para el aumento del nivel del mar en este siglo son:

2 a 5 pulgadas en la década de 2020

7 a 12 pulgadas en la década de 2050

12 a 23 pulgadas en la década de 2080

Intensidad y frecuencia de tormentas mayores

Es probable que ocurra una “inundación de 1 en 100 años” cuatro veces más a finales de siglo. Las proyecciones para el aumento de precipitación anual promedio son:

0 a 5 por ciento para la década de 2020

0 a 10 por ciento para la década de 2050

5 a 10 por ciento para la década de 2080

 Temperaturas más cálidas

Las temperaturas promedio en la ciudad de Nueva York aumentaron 2.5 ° F desde 1900. En este siglo , se prevé que las temperaturas medias anuales aumenten en:

1.5 a 3 grados F en la década de 2020

3 a 5 grados F en la década de 2050

4 a 7.5 grados F en la década de 2080

PARQUES Y ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO

Los parques y paisajes saludables brindan una gama de servicios ecosistémicos cuantificables que incluyen almacenamiento de carbono, sombreado, enfriamiento por evaporación, mejora de la calidad del aire y gestión de aguas pluviales.

Por estas razones, «ecologizar el paisaje urbano» es un objetivo central de PlaNYC. Como la agencia líder responsable de ecologizar el paisaje urbano, y como el administrador de los 29,000 acres de parques y paisajes de la ciudad, el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York desempeñará un papel fundamental en la mitigación y la adaptación al cambio climático. Según un informe preparado por el Centro de Investigación de Sistemas Climáticos de la Universidad de Columbia, plantar a lo largo de las calles, en espacios abiertos, en tejados y en otras formas de «infraestructura ecológica» tiene el mayor potencial para reducir el efecto de isla de calor urbano de la ciudad de Nueva York. De hecho, plantar en estas áreas ya disminuye la temperatura del aire adyacente hasta en 5 grados. La infraestructura ecológica también puede desempeñar un papel importante en la reducción de inundaciones y desbordamientos combinados de alcantarillas (OSC) al detener y tratar la escorrentía de aguas pluviales. Los parques plantados con especies inundables también pueden servir como amortiguador de áreas habitadas, reduciendo así el riesgo de inundaciones y daños por tormentas.

OBJETIVOS FUTUROS PARA LA ADAPTACIÓN AL CAMBIO CLIMÁTICO

El Departamento de Parques y Recreación de Nueva York tiene la intención de alcanzar los siguientes objetivos:

• Colaborar con el Servicio Forestal del USDA para construir paisajes piloto para medir la captura de carbono y el potencial de almacenamiento para diferentes tipos de paisajes urbanos.
• Determinar cómo podrían usarse las estrategias de gestión del paisaje en toda la ciudad para compensar las emisiones municipales de gases de efecto invernadero.
• Evaluar el potencial de los paisajes urbanos para calificar como compensaciones de secuestro de carbono.
• Integrar la planificación de parques y paisajes en el proceso de planificación de Adaptación al Cambio Climático de la ciudad.
• Evaluar las responsabilidades de los gases de efecto invernadero de diferentes estrategias para tratar con árboles muertos o moribundos.
• Aumentar la siembra del sotobosque siempre que sea posible para aumentar la biomasa del paisaje

ACERCA DE PLANYC

El plan a largo plazo y la agenda de sostenibilidad de la ciudad de Nueva York, PlaNYC, describe 127 iniciativas para mejorar el transporte, la vivienda, los espacios abiertos, la reurbanización de brownfields, el agua, la energía y la calidad del aire.

Entre muchas iniciativas ambientales, sociales y económicas, PlaNYC llama específicamente a la mejora de los sitios de parques subdesarrollados en los cinco condados, y articula los objetivos significativos y amplios para el desarrollo de los parques y el paisaje general de la ciudad:

• Asegúrese de que todos los neoyorquinos vivan dentro A diez minutos a pie de un parque.
• Limpiar toda la tierra contaminada en la ciudad de Nueva York.
• Verde en el paisaje urbano.

Además de estos amplios mandatos, PlaNYC prescribe numerosas políticas específicas que guiarán el desarrollo del parque en las próximas décadas, incluidos los esfuerzos para:

• reclamar frentes de agua subutilizados
• abrir y reconstruir patios escolares como parques infantiles públicos
• ​​aumentar las opciones de atletismo competitivo
• completar ocho destinos regionales subdesarrollados parques
• proporcionan más campos de usos múltiples
• instalan una nueva iluminación eficiente en energía
• crean o mejoran una plaza pública en cada comunidad
• promueven techos verdes
• promueven el ciclismo, carriles bici
• reforestan áreas específicas de nuestro parque
• aumentan las plantaciones de árboles en las calles
• capturan los beneficios ambientales de el plan de espacios abiertos

Se coordina con otras agencias de la Ciudad para crear un Grupo de Trabajo Inter Agencial para mejorar la colaboración y la eficiencia en la implementación de Mejores Prácticas (BP), que hasta ahora ha resultado en la creación del Plan de Manejo Sostenible de Aguas Pluviales. prácticas, proceso , eventos y estrategias generales para lograr los ambiciosos objetivos de PlaNYC.

BENEFICIOS DE PAUTAS DE ALTO RENDIMIENTO EN PARQUES

Los neoyorquinos valoran los parques por sus numerosas contribuciones al ámbito público, como un refugio verde de superficies duras, como oportunidades de recreación, como lugares de reunión. Pocas personas piensan en los parques como infraestructura, una palabra generalmente asociada con obras públicas a gran escala construidas con asfalto, hormigón y acero.

Pero los parques hacen el tipo de trabajo del que dependemos de la infraestructura urbana: como carreteras, puentes y túneles, los parques ayudan a mantener la ciudad en funcionamiento. La idea de que los parques son un tipo de infraestructura no es nueva. Hace más de 100 años, los funcionarios de la ciudad de Boston reconocieron que los parques podían proporcionar soluciones de ingeniería y salud pública para eliminar parte de la carga de los sistemas construidos abrumados.

En el siglo XIX, Back Bay (ahora uno de los barrios más deseables de Boston) se inundó literalmente de aguas residuales durante las fuertes lluvias. Frederick Law Olmsted, quien recientemente había completado Prospect Park, trabajó con los funcionarios de la ciudad para crear un parque que pudiera absorber, almacenar, filtrar y liberar lentamente las aguas pluviales y las aguas residuales, al tiempo que también servía como un servicio recreativo. Los Back Bay Fens resultantes utilizaron un sistema complejo de canales subterráneos, movimiento de tierras y plantaciones extensas para abordar los problemas de Boston.

Según la diseñadora e historiadora paisajista Kathy Poole, «Olmsted consideró el paisaje construido como un parque de los Pantanos como una pieza de infraestructura, un componente básico del tejido urbano, un componente que hace que la ciudad funcione» .

Los desafíos interrelacionados que Olmsted abordó en 1875: la salud pública y la calidad del agua, el desbordamiento de las aguas pluviales y la necesidad de oportunidades de recreación para una zona urbana muy poblada todavía son relevantes en Nueva York del siglo XXI y en todo el mundo. Con la publicación de High Performance Landscape Guidelines: Parques del siglo XXI para Nueva York, el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York acepta esos desafíos y señala un cambio de paradigma en la forma en que la Ciudad piensa, diseña, construye y mantiene los parques. Debido a que los parques comprenden el 14 por ciento del área de la ciudad, los posibles impactos ambientales, sociales y económicos de los cambios en el diseño del parque, los materiales de construcción y las prácticas de mantenimiento serán enormes. Los paisajes de parques brindan valiosos servicios ambientales a la ciudad: almacenan y limpian las aguas pluviales, limpian y enfrían el aire, proporcionan un hábitat vital para la vida silvestre y atrapan las emisiones de carbono que contribuyen al calentamiento global. Además, los parques mejoran la calidad de vida de la ciudad al fomentar la actividad física y ofrecer un respiro psicológico de los barrios urbanos densos. Finalmente, ahora está bien establecido que los parques mantenidos y utilizados adecuadamente mejoran el bienestar económico de sus vecindarios circundantes. La optimización del rendimiento de los parques de la ciudad de Nueva York dará como resultado mayores beneficios en todas estas áreas.

MIRANDO AL FUTURO: PARQUES DE ALTO RENDIMIENTO

El Departamento de Parques ahora espera que cada uno de los parques de la ciudad de Nueva York realice numerosas funciones ecológicas y sociales en los niveles más altos posibles. Estas nuevas expectativas requerirán cambios de actitud y prácticas. Por ejemplo, en el siglo XXI, nuestra comprensión compartida del paisaje urbano debe incluir sitios previamente pasados ​​por alto o descuidados, incluyendo medianas de carreteras y tejados, vías de ferrocarril abandonadas y antiguas áreas industriales. El objetivo de este documento es el paisaje urbano y su gama completa de espacios abiertos, desde islas de tráfico plantadas hasta bosques urbanos, desde plazas de bolsillo hasta parques de mil acres.6

Los parques no deben considerarse simplemente paisajes «naturales», porque típicamente cada aspecto de un paisaje de alto rendimiento (los suelos, las plantas, los niveles de agua, la instalación) están diseñados con la misma precisión que un nuevo puente o carretera. Los paisajes de alto rendimiento deben planificarse meticulosamente y organizarse estacionalmente para aprovechar al máximo una parcela de tierra limitada. También requieren una evaluación y mantenimiento reflexivos, calificados y continuos. Este manual enfatiza las prácticas de diseño que se requieren para lograr este nuevo estándar de rendimiento del paisaje. Con suerte, también nos ayudará a recuperar el papel de los parques como una infraestructura verde vital.

PARTE II: EVALUACIÓN DEL SITIO

INVENTARIO Y ANALISIS DEL SITIO

Directrices

Prácticas de evaluación del suelo

Prácticas de evaluación del agua

Prácticas de evaluación de la vegetación

INTRODUCCIÓN

El inventario y el análisis de TK Site son fundamentales para diseñar e implementar proyectos de parques. Cada proyecto de parque implica modificar un sitio determinado para acomodar un programa dado. Para determinar las oportunidades y limitaciones que guiarán la forma en que se transforma el sitio, un diseñador primero debe investigar las condiciones y capacidades existentes del sitio.

Esta sección ofrece tres herramientas para profesionales. El primero es un conjunto de pautas de evaluación que organiza el inventario del sitio en categorías clave (historial del sitio, contexto del sitio y condiciones del sitio) y luego describe el proceso de análisis del sitio. Si bien las prácticas individuales descritas aquí deberían ser familiares para los profesionales del paisaje, esta sección está organizada en un marco que enfatiza el pensamiento basado en sistemas y la relación interactiva entre el inventario del sitio, el análisis y los objetivos de diseño. La segunda herramienta es una lista de verificación de los factores del sitio que deben considerarse en cada proyecto. Si bien esta no es una lista exhaustiva, y no debe tratarse como el único conjunto de factores a analizar, sirve como punto de referencia para paisajes de alto rendimiento. La tercera herramienta comprende tres esquemas detallados de prácticas de evaluación de sitios para sistemas de suelo, agua y vegetación.

DIRECTRICES DE INVENTARIO DEL SITIO

Este libro identifica tres categorías clave para el inventario del sitio: historial del sitio, contexto del sitio y condiciones del sitio. Juntas, estas categorías llevan a un diseñador a considerar el sitio en diferentes momentos, a diferentes escalas y en relación con múltiples sistemas. La síntesis se realiza luego durante el análisis del sitio.

Historia del sitio

En una ciudad tan densamente poblada como Nueva York, cada sitio tiene una rica historia de uso y cambio. ¿Fue una llanura de inundación? ¿Hay relleno importado, un historial de uso industrial, actividades previas que llevaron a la compactación del suelo o pérdida de cursos de agua? La comprensión de las muchas capas de la historia de un sitio urbano, es decir, cómo un sitio se convirtió en lo que es ahora, revela información crítica que ayuda a determinar qué se puede crear en el sitio.

Contexto del sitio

Cada sitio existe en relación con una miríada de sistemas que influyen en su rendimiento. ¿Dónde está el sitio en relación con su cuenca y las cuencas circundantes? ¿Cuáles son las comunidades adyacentes de vegetación y hábitat, y se puede entrelazar el sitio en un sistema conectado? ¿Qué tipos de infraestructura (alcantarillado, agua, energía, etc.) se ejecutan en el sitio? ¿Cuáles son los sistemas de circulación para bicicletas, peatones, automóviles y vehículos de servicio? Esta categoría también aborda los sistemas no físicos, como las políticas y los permisos. Por ejemplo, ¿qué agencias reguladoras (por ejemplo, el Departamento de Estado de Conservación Ambiental o el Cuerpo de Ingenieros del Ejército Federal) tienen jurisdicción sobre el sitio, y cuáles son las acciones que desencadenarán su participación (por ejemplo, un requisito para un permiso de humedal)? ¿Cuáles son los usos del suelo adyacentes y las regulaciones de zonificación, y es probable que estos cambien en el futuro?

Condiciones del sitio

En el sitio en sí, numerosas condiciones sobre y bajo tierra ayudarán a establecer parámetros físicos, legales y estéticos para desarrollar un proyecto de parque. Por ejemplo, un análisis de la vegetación existente debería determinar, entre otras cosas, qué está creciendo en el sitio, si ese crecimiento es saludable o no, y si hay especies raras o extraordinarias. Estos hallazgos proporcionan información importante sobre lo que probablemente crecerá bien en el futuro, pero también deberían ayudar a guiar las decisiones sobre lo que se debe preservar y lo que se debe eliminar.

PAUTAS DE ANÁLISIS DEL SITIO

Durante el análisis del sitio, un diseñador comienza a hacer juicios cualitativos sobre la capacidad del sitio. El análisis del sitio también es el punto en el proceso de diseño donde el diseñador comienza a evaluar el rango de posibles estrategias de mejores prácticas que pueden ser apropiadas para el sitio y la programación propuestos. Las preguntas clave para formular en esta coyuntura incluyen: ¿Qué tipo de estrategias de plantación podrían ser apropiadas? ¿Qué tipo de oportunidades o limitaciones existen para la gestión de aguas pluviales en el sitio? ¿Cuáles son las capacidades de los suelos y / o necesitan mejorar? Si hay contaminación del suelo, ¿cuáles son los métodos de remediación más rentables? ¿Cómo encaja el sitio en la constelación más grande de parques dentro del vecindario, distrito o ciudad local?

EVALUACIÓN Y DISEÑO

El inventario y análisis del sitio no son ejercicios únicos. De hecho, los mejores diseños de parques resultarán de un proceso iterativo, donde las soluciones de diseño reales se prueban una vez que comienza a surgir un diseño físico propuesto. Será necesario realizar un inventario y análisis adicionales del sitio antes de completar la fase de diseño esquemático para confirmar la ubicación adecuada de las características específicas del sitio. Por ejemplo, una vez que las ubicaciones de los edificios se identifican provisionalmente, se requerirán perforaciones para diseñar sistemas de cimientos adecuados. Antes de determinar las ubicaciones de las características de las aguas pluviales en el sitio, se requerirán perforaciones y pozos de prueba para confirmar la profundidad del agua subterránea y el lecho rocoso, así como las tasas de infiltración y percolación del suelo.

LISTA DE VERIFICACIÓN DE LA EVALUACIÓN DEL SITIO

La siguiente es una lista de verificación general de los elementos que deben constituir una evaluación del sitio de la primera etapa. Consulte las secciones de prácticas que siguen para obtener información más específica relacionada con la evaluación del suelo, el agua y la vegetación.

Inventario: Historia del sitio

• uso anterior del sitio
• uso industrial
• arqueología
• relleno, vertido, otras perturbaciones del suelo
• servicios públicos existentes o abandonados
• topografía histórica
• suelos históricos

Contaminación

• niveles de contaminación (se relaciona con la evaluación de NYS y EPA)
• drenaje histórico
• tierras bajas o tierras altas
• llanuras de inundación o humedales
• historia de inundaciones o erosión
• movimiento histórico del agua a través del sitio
• vegetación histórica
• bosques, humedales o pantanos

Recursos clave

• mapas históricos (incluso mapas dibujados a mano que pueden superponerse sobre una base el plan pueden indicar corrientes y manantiales históricos)
• fotos del sitio histórico y otros materiales de archivo j fotos aéreas históricas j nombres de lugares relacionados con condiciones o usos históricos (es decir, «Yellow Springs» o «Stony Run»)
• historias orales proporcionadas por el mantenimiento anterior Inventario de trabajadores y cuidadores: contexto del sitio
• factores sociales
• comportamiento del usuario
• deseos del usuario

Circulación

• peatonal j
• vehicular j
• servicio j
• bicicleta j
• transporte público
• vistas
• en el sitio
• fuera del sitio j
• malas vistas para ocultarse

Hidrología

• cuenca hidrográfica
• manto freático
• patrones de drenaje
• características del agua superficial
• condiciones de marea
• contexto vecino
• alcantarillas, ya sea alcantarillado sanitario combinado o alcantarillas de aguas pluviales
• impactos en la vida silvestre
• insectos, peces, aves, mamíferos terrestres
• especies raras o en peligro de extinción

Carácter del paisaje

• paisaje histórico
• área natural
• bosque
• perturbado j
• jardín formal
• corredor del río
• humedal
• factores legales
• requisitos de zonificación
• frente al mar
• tratamientos del área de estacionamiento
• requisitos del código
• retrocesos requeridos de la línea de propiedad   delineaciones de humedales
• llanuras de inundación que restringen las ubicaciones de los edificios o requieren elevaciones
• servicios públicos o servidumbres de carreteras
• presencia de calles mapeadas (restricciones NYCDCP)
• líneas de flotación (restricciones NYCDEP)
• aguas pluviales (restricciones NYCDEP)
• restricciones de servicios privados o prácticas sugeridas
• Desplazamientos de caminos y servicios públicos
• Luces de la calle
• Hidrantes h
• Calzadas h
• Desplazamientos de esquina
• Requisitos especiales del distrito de área natural (SNAD) (Bronx y Staten Is

Inventario:

• Condiciones del sitio
• Topografía
• Pendientes
• Puntos bajos

Suelos / geología j

• Geología, incluida la profundidad al lecho rocoso
• morfología del subsuelo y del suelo
• biología del suelo
• análisis de fertilidad
• análisis químico
• tasas de filtración
• tierra dura
• sumideros
• potencial de erosión
• tasas de drenaje
• vertedero o sitios contaminados

Hidrología

• arroyos y humedales existentes contratiempos y amortiguadores
• retrocesos y amortiguadores, según sea necesario
• llanuras de inundación y zonas de erosión costera
• vegetación
• vegetación existente  especies de plantas
• salud de la vegetación
• plantas como indicativo de las condiciones del suelo j

Calidad

• raro
• nativo
• mixto nativo y / o invasivo
• invasivo   árboles
• tamaño
• tipo
• ubicación

Salud

• hábitat presencia
• tipo (s) de hábitat
• tipo de hábitat
• proporcionado por las plantas
• sanas y robustas o insalubres y estresadas
• tipos de sotobosque
• indicadores de estrés
• follaje pequeño, chamuscado o descolorido
• color de otoño temprano o caída de hojas
• muerte de la punta
• presencia de insectos o enfermedades
• succionando del tronco

Clima

• calidad del aire, temperatura y humedad j
• patrones de sol / sombra y calor reflejado j viento
• tasas de precipitación para lluvia y nieve j
• profundidad a las heladas j
• congelación y descongelación
• microclima j
• problemas de hongos, moho o insectos
• urbano
• servicios subterráneos
• subsuelo restos de cimientos
• caminos de tránsito subterráneo
• ruido

Análisis del sitio

• oportunidades y limitaciones del sitio
• manejo de aguas pluviales
• capacidad del suelo
• contaminación del suelo
• salud y remociones, podas y reemplazos apropiados
• determinantes del diseño y la capacidad del sitio para apoyar el programa j plantación adecuada estrategias
• encajan del parque en su contexto más amplio
• Las mejores prácticas de gestión que se aplicarán
• rojo acción de superficies impermeables j redirección del drenaje a sistemas naturales

  

PRACTICAS DE EVALUACIÓN DEL SUELO

Las pruebas de suelo son críticas para lograr paisajes de alto rendimiento. Las características del suelo son factores importantes en la salud de la gestión de la vegetación y el agua, y la capacidad de soporte del suelo y la contaminación del suelo pueden ser el mayor determinante del diseño en un proyecto. Todos estos factores influyen en el diseño, por lo que es necesario determinar las condiciones del suelo temprano. Es importante consultar con un científico del suelo para adaptar un protocolo de prueba del sitio. Los suelos deben evaluarse con precisión para determinar los esfuerzos de protección, las tasas de drenaje, los requisitos de enmienda y otras características.

Todos los sitios urbanos también deben ser examinados para detectar contaminación antes del inicio del diseño preliminar. El tamaño del sitio es menos determinante para la cantidad de pruebas de suelo que la complejidad del sitio. La inspección visual, la historia y el contexto del sitio, y las discusiones con personas con conocimientos locales influirán fuertemente en la cantidad y los tipos de pruebas necesarias.

INVENTARIO DEL SITIO: HISTORIA

La historia del suelo del sitio proporciona pistas importantes sobre lo que puede quedar debajo de la superficie. La historia del sitio rara vez indica información morfológica específica sobre los suelos, pero puede proporcionar información valiosa sobre los problemas anticipados. El historial del sitio puede ser útil para decidir qué protocolos de prueba usar. Hay una serie de recursos que deben investigarse:

• mapas históricos, incluidos mapas del USGS (especialmente para proyectos a lo largo de las áreas costeras que pueden haberse rellenado con el tiempo)
• Sanborn y mapas de impuestos, que pueden mostrar ubicaciones de calles y edificios anteriores
• antena fotos (especialmente cuando se toman durante un período de décadas), que pueden mostrar cambios en el desarrollo de la superficie
• encuestas históricas del sitio, que pueden indicar la presencia de servidumbres que pueden haberse creado para la construcción de servicios públicos o carreteras
• encuestas históricas de las calles circundantes, que pueden ser buenos indicadores de profundidades alcanzables de construcción.

Estos recursos pueden proporcionar información sobre servicios subterráneos enterrados, lechos de ferrocarriles, canteros, estructuras, mamparos frente al mar y cimientos de edificios abandonados. También pueden proporcionar información sobre los posibles usos de la tierra contaminantes, el relleno de la tierra, el vertido, las operaciones de nivelación del sitio, la eliminación de la vegetación y la manipulación de la costa y el lecho del arroyo. De particular interés es la información que puede indicar posibles problemas con la compactación, el movimiento del agua subterránea, la infiltración, la filtración, el pH del suelo, la salinidad del suelo y la contaminación del suelo.

Muchas veces, el historial del sitio puede resaltar ubicaciones específicas para pruebas especializadas para informar más completamente las decisiones preliminares de planificación del sitio.

INVENTARIO DEL SITIO: CONTEXTO

Es difícil sacar conclusiones firmes sobre los suelos del sitio a partir del contexto circundante ya que los suelos pueden variar ampliamente de un sitio a otro, incluso en distancias relativamente cortas. Dado que los usos históricos de la tierra varían en un sitio, se vuelve complicado sacar conclusiones amplias sobre los suelos del sitio. En general, cuanto menos se haya manipulado un sitio a lo largo del tiempo, más relevante será la información del contexto del sitio por consideraciones de suelo. La hidrología, la vegetación y la contaminación a menudo coinciden con el contexto del sitio. El contexto hidrológico, incluso el contexto hidrológico histórico, es un buen indicador de los patrones de drenaje y del potencial de suelos aluviales, erosión, inundaciones y suelos orgánicos enterrados (como puede ocurrir con el relleno de la tierra sobre humedales y pantanos). El contexto vegetativo es a menudo informativo de la textura del suelo subyacente, la química y la nutrición de un área localizada. Si los sitios circundantes están contaminados, es probable que haya contaminación en el sitio del proyecto.

INVENTARIO DEL SITIO: CONDICIONES

Las condiciones del suelo del sitio deben evaluarse cualitativamente a través de la observación in situ, y cuantitativamente a través de pruebas de laboratorio y en el sitio, para obtener una comprensión profunda de las oportunidades y limitaciones del suelo de un sitio. Los suelos del sitio se exploran mejor antes del inicio de un diseño y con la guía de un científico del suelo para garantizar una contabilidad exhaustiva de las condiciones del suelo. Consulte BP S.1 Proporcionar pruebas y análisis exhaustivos de suelos para una mayor discusión de los requisitos

Observación en el sitio El equipo de diseño debe hacer un análisis visual exhaustivo para identificar posibles problemas del suelo, la necesidad de pruebas más específicas u oportunidades para estrategias de diseño.

EVALUACIÓN VISUAL

Algunas cosas para tener en cuenta:

• La presencia y el estado de los pavimentos existentes a menudo sugieren que el subsuelo se ha compactado como parte de la construcción inicial.
• La evidencia de levantamiento por heladas, fallas estructurales en pavimentos o paredes, o agujeros de sumideros pueden indicar un drenaje subterráneo deficiente, actividades de rellenos sanitarios anteriores con controles inadecuados u otros tipos de perturbaciones previas del sitio que pueden estar contribuyendo al hundimiento del suelo.
• La presencia de lecho de roca puede indicar profundidades de suelo poco profundas y otras complicaciones del subsuelo asociadas con excavaciones, zanjas y trabajos de cimentación.
• La disposición de los patrones de drenaje y / o evidencia de erosión puede indicar la pendiente general y la estabilidad de los suelos.
• Las áreas húmedas pueden indicar problemas de drenaje, compactación, capa freática alta o susceptibilidad a inundaciones.
• Los tipos y la calidad de la vegetación son a menudo muy buenos indicadores de las condiciones subyacentes del suelo, incluida la compactación, la tasa de drenaje, el pH y la fertilidad general.

EVALUACIÓN DE LA TEXTURA

Utilice el análisis de textura de la mano para tener una idea de los tipos generales de suelo presentes en el sitio. Con la práctica, un diseñador del sitio puede obtener una comprensión de la textura del suelo suficiente para informar el pensamiento de diseño básico.

COMPACTACIÓN DEL SUELO

Examine el sitio en busca de evidencia de compactación del suelo, que incluya:

• lugares desgastados o desnudos del tráfico peatonal o vehicular
• escorrentía excesiva
• crecimiento deficiente de la planta incluyendo tasas de crecimiento anual descoloridas o pobres (según lo determinado por la observación intermodal), enraizamiento restringido de la planta , crecimiento excesivo de la raíz lateral de la superficie (con poca o ninguna penetración de las raíces en las capas compactadas), o raíces de plantas aplanadas, torneadas o rechonchas
• dificultad para penetrar en el suelo con un taladro o pala de tierra Foso de prueba Use pozos de prueba para observar las condiciones del suelo . Esto se puede lograr a mano o con máquina, según las profundidades requeridas o la cantidad de pruebas necesarias. Los pozos de prueba deben cavarse a las profundidades y elevaciones previstas de las necesidades hortícolas en las elevaciones finales (es decir, la profundidad a la que alcanzarán el árbol, el arbusto y las raíces herbáceas). Los pozos de prueba son extremadamente útiles porque revelan rápidamente:
• el color del suelo, que es un buen indicador del tipo de textura del suelo, la calidad del drenaje y la presencia de materiales tóxicos (por ejemplo, los suelos que muestran manchas grises están mal drenados)

Disposición

• de los horizontes del suelo (capas), que indican las profundidades de la capa superficial del suelo y del subsuelo, evidencia de alteración del suelo y la presencia de capas compactadas o de capa dura
• calidad de la estructura del suelo (la forma en que el suelo se acumula en las capas y fisuras)
• presencia de basura, escombros, materiales de construcción u otros contaminantes físicos que pueden ser perjudiciales para las plantas, ser costosos de limpiar y plantear desafíos para las operaciones convencionales de movimiento de tierras

ABURRIDOS DEL SUELO

Utilice perforaciones del suelo si el trabajo de diseño estructural o de aguas pluviales será parte del trabajo propuesto. A menudo, el código los exige de forma habitual

 OTRAS OBSERVACIONES EN EL SITIO

Otras observaciones críticas que pueden informar al equipo de diseño sobre la calidad de un suelo incluyen:

• olor (los suelos malolientes pueden ser anaeróbicos, lo que indica un drenaje deficiente, o pueden sugerir la presencia de productos químicos tóxicos)
• evidencia de perturbación o construcción del sitio , incluyendo relleno de tierra, excavación o nivelación de suelos y enterramiento de la capa superior del suelo
• evidencia de contaminación física o química
• evidencia de uso excesivo de sal en las carreteras o inundación de las aguas de marea
• usos que conducen a la compactación, tales eventos de gran multitud, estacionamiento temporal o eventos deportivos
• Elevación de o adyacencias estructurales que evitarán un drenaje adecuado a profundidades hortícolas, como paredes de sitios y cimientos, edificios, estructuras de servicios públicos y cuerpos de agua

Pruebas de laboratorio

El análisis cuantitativo o las pruebas de laboratorio de suelos deben incluir análisis físicos, contenido de nutrientes y análisis químico, compactación análisis y pruebas biológicas para determinar la calidad de las condiciones microbianas del suelo.

ANÁLISIS FÍSICO SUGERIDO

• USDA Se debe realizar una clasificación de texturas mediante un análisis combinado de hidrómetro de limos y arcillas y tamizado en seco de arenas.
• Las partículas de arena deben analizarse según los criterios del USDA (gradaciones de arena muy gruesas, gruesas, medias, finas y muy finas) para determinar aún más cómo pueden funcionar los suelos.
• Una prueba de textura también debe incluir una curva de distribución del tamaño de grano para ilustrar gráficamente la composición del suelo.

Contenido orgánico

• Densidad aparente

• 

CONTENIDO DE NUTRIENTES SUGERIDOS Y ANÁLISIS QUÍMICO

• pH
• pH tampón
• Sales solubles
• Nitrógeno total
• Nitrato Nitrógeno
• Nitrógeno amónico
• Nutrientes extraíbles (P, K, Ca, Mg, Fe, Mn, Zn, Cu, B ),
• Capacidad de intercambio de cationes

ANÁLISIS DE COMPACTACIÓN

• Densidad aparente del suelo

PRUEBAS BIOLÓGICAS SUGERIDAS

• Organismos biológicos:
• Biomasa bacteriana activa
• Biomasa bacteriana total j
• Biomasa fúngica activa j
• Biomasa fúngica total j
• Diámetro hifal
• Números de protozoos: j
• Flagelados
• Amoebae
• Ciliados j Ciliados
• Amoebae
• Ciliados Nematodos beneficiosos

NÚMERO DE PRUEBAS REQUERIDAS

Para sitios que parecen uniformes tanto en la cubierta física como en la vegetativa, las pruebas a menudo se pueden cubrir tomando múltiples muestras y combinándolas en un compuesto de suelo. Para condiciones de sitio más diferenciadas, se requerirán muestras múltiples y muestras compuestas.

PRUEBAS CONTAMINANTES

Las pruebas deben realizarse según lo indicado por el historial del sitio y las condiciones observadas. Verifique los protocolos reglamentarios específicos para las pruebas y los informes que deben seguirse. Ver BP S.5 Pruebas, remediación y permisos para sitios con suelos contaminados.

Pruebas en el sitio

El análisis cuantitativo que debe realizarse en el campo incluye los siguientes tipos. Compactación

• que mide la resistencia a la penetración con un penetrómetro de cono disponible comercialmente o con densidad aparente en el lugar

 DRENAJE

• infiltración
• percolación / permeabilidad como parte del programa de análisis de pozo

ANÁLISIS DEL SITIO

El análisis de suelos se enfoca en tres áreas principales: diseño, remediación y construcción. Los artículos específicos para considerar se enumeran a continuación.

Diseño

• ¿Los suelos son capaces de soportar comunidades y ecologías vegetales, con base en análisis de textura, tasa de drenaje, pH, fertilidad o actividad biológica medida?
• ¿Pueden los suelos soportar estructuras, muros u otras características del sitio?
• Si los suelos indican deficiencias, ¿son adecuados para el almacenamiento y la reutilización, o para la rehabilitación (ya sea en el lugar o después de la extracción y el almacenamiento).
• Si los suelos requieren una remediación significativa, o si son de poco valor para el programa propuesto, ¿sería mejor eliminarlos del sitio o enterrarlos en el sitio?
• ¿Existen profundidades y volúmenes de suelo adecuados para el programa del sitio propuesto? ¿Son suficientemente resistentes al desgaste y la compactación?

Remediación

¿Cómo deben remediarse las condiciones contaminadas? Las opciones incluyen:

• aislamiento (cobertura del suelo con una capa de advertencia)
• contención (cobertura del suelo con una barrera de membrana de baja permeabilidad y otros métodos)
• eliminación del sitio
• cercado
• remediación en el sitio

Construcción

• Son suelos susceptibles a daños durante la construcción , ya sea por compactación, movimiento de tierras u otras operaciones?
• ¿Qué estrategias de protección por compactación, deshidratación, limitación de acceso, estadificación u otros medios y métodos son necesarios para preservar los recursos del suelo en el sitio?
• Consulte también la planificación de construcción y puesta en escena como se describe en C.3 Crear planes de construcción y secuenciación de construcción.

  

PROTOCOLOS DE PRUEBA

 Las condiciones del sitio y el uso propuesto del sitio determinarán el tipo y el alcance de la prueba de suelo. Un sitio con una historia pasada de uso industrial o contaminación potencial conocida requerirá pruebas de calidad ambiental para determinar si existe una condición de campo marrón. Los suelos que se reutilizarán para la plantación y la vegetación requerirán pruebas de contenido de nutrientes, pH y estructura del suelo. Los suelos que se utilizarán para la infiltración o la captura de aguas pluviales requerirán pruebas relacionadas con la porosidad y el tamaño de las partículas. Un científico de suelos que trabaje como parte del equipo de diseño está mejor calificado para determinar el tipo y el alcance de las pruebas de suelo específicas necesarias en cada sitio. A continuación se incluye una lista de los estándares generales de análisis de suelos que se recomiendan para su uso: J American Society for Testing and Materials Standards and Methods

 Procedimientos de análisis de suelos recomendados para el noreste de los Estados Unidos, 2ª edición, Publicación regional del noreste No. 493; revisado – 15 de diciembre de 1995; Estaciones experimentales agrícolas de Connecticut, Delaware, Maine, Maryland, Massachusetts, Nueva Hampshire, Nueva Jersey, Nueva York, Pensilvania, Rhode Island, Vermont y Virginia Occidental.

J ASA- Sociedad Americana de Agronomía, Métodos de Análisis de Suelos, Parte 1, 18ª Ed. Revisión 3, 2010. J AOAC- Análisis de la Asociación de Químicos Agrícolas Oficiales,

 Métodos Oficiales de Análisis Nota: Si bien los protocolos de prueba de compost son cruciales para crear suelos saludables, no son parte del análisis inicial del sitio, sino que se prueban como una enmienda a suelos existentes. Consulte el BP S.4

 Use Compost para obtener más información. A continuación se muestra una lista de los protocolos de prueba que se utilizarán:

• Tipo de prueba Textura del suelo (Distribución del tamaño de partículas Reacción del contenido orgánico (pH)
• Contenido de nutrientes
• Contenido de sal soluble

Densidad aparente en el lugar Densidad en el lugar Infiltración en el lugar Infiltración en el lugar Percolación o permeabilidad en el suelo

Método de análisis biológico de la población Sistema de clasificación de suelos del USDA Sistema de clasificación de suelos unificado (USCS) o sistemas AASHTO ASTM C136 – 06 Método de prueba estándar para análisis de tamices de agregados finos y gruesos (tamizado en seco) ASTM D422 – 63 (2007)

 Método de prueba estándar para partículas Análisis de tamaño de suelos (hidrómetro) ASTM D422 – 63 (2007)

Método de prueba estándar para análisis de tamaño de partículas de suelos (hidrómetro) NOTA: Modifique las pruebas para incluir los siguientes tamaños de tamiz para calibrar el análisis de partículas de suelo con el sistema de clasificación de suelos del USDA: 4 , 10,18,35,60, 140,270 ASTM F 1632 – 03

 Método de prueba estándar para el análisis del tamaño de partículas y la clasificación de la forma de arena del campo de golf Putting Green y Sports Fi Eld Zona de mezcla de la Sociedad Estadounidense de Agronomía,

Métodos de Análisis de Suelos, Parte 1 Método de pipeta Sociedad Estadounidense de Agronomía, Métodos de Análisis de Suelos, Parte 2 o Materia orgánica por pérdida de peso por ignición, como se describe en la Publicación Regional del Noreste 493, pags. 59 D4972-01

 Método de prueba estándar para análisis de pH de suelos por la Asociación de Químicos Agrícolas Oficiales (AOAC) Métodos oficiales de análisis o equivalentes de la Sociedad Americana de Agronomía,

 Métodos de análisis de suelos, Parte 2, 1986 o por 1: 2 (v: v) suelo: método de extracción de agua como se describe en la Publicación Regional Noreste 493, p. 74 Sociedad Estadounidense de Agronomía, Métodos de Análisis de Suelos, Parte 1, 1986 Densidad in situ: ASTM D2937 – 04

 Método de prueba estándar para la densidad del suelo en su lugar mediante el método del cilindro impulsor o el método estándar de prueba AASHTO T 180 para la humedad. Relaciones de densidad de los suelos usando un apisonador de 4.54 kg (10 lb) y una infiltración de caída de 457 mm (18 pulgadas): ASTM D3385 – 03

Método de prueba estándar para la tasa de infiltración de los suelos en el campo usando métodos de infiltración de doble anillo Análisis de suelos, Parte 1 Conductividad hidráulica de suelos saturados – métodos de campo. Sección 29-3.2, pp. 758-763. Sociedad Americana de Agronomía, 1986 o ASTM D-2434 Análisis de nematodos: esto implica el recuento microscópico de diferentes tipos de nematodos. Las poblaciones de nematodos incluyen alimentadores de hongos, bacterias y raíces, parásitos y depredadores y análisis de la red alimentaria: este análisis determina la cantidad y los tipos de protozoos, bacterias, tipos de nematodos, hongos y actinomicetos.

Utilice aplicaciones de ingeniería general, tales como sistemas de drenaje, suelos de cimientos y agregados de bases de pavimentos utilizados en suelos estructurales, drenaje, cimientos o cursos de base con fines de ingeniería general, plantando suelos manufacturados, suelos arenosos y suelos más profundos que se encuentran naturalmente en la capa superior del suelo, incluyendo limo y arcilla y otros suelos con textura más fina también se pueden usar durante y después de la construcción para determinar el cumplimiento del contratista con las especificaciones de diseño también se pueden usar durante y después de la construcción para determinar el cumplimiento del contratista con las especificaciones de diseño también se pueden usar durante y después de la construcción para determinar el cumplimiento del contratista con las especificaciones de diseño las pruebas cuentan los números y tipos de organismos en un suelo.

PRACTICAS  DE EVALUACIÓN DE AGUA

Las consideraciones de agua para un parque pueden incluir el manejo de aguas superficiales y pluviales, necesidades de agua potable, riego, agua y disposición de aguas residuales. La presencia o ausencia de agua y elementos relacionados afectarán las decisiones sobre el diseño del paisaje, la capacidad de infiltrarse en las aguas pluviales y la capacidad de implementar las mejores prácticas. Las decisiones de diseño para todas las necesidades de agua y los problemas relacionados con el agua se basan en los datos recopilados como parte del inventario y análisis del sitio.

INVENTARIO DEL SITIO: HISTORIA

Revise las condiciones históricas del sitio para identificar patrones de drenaje previos, condiciones de suelo y vegetación. Topografía ¿Cuál era la topografía original del sitio? ¿El área era originalmente de tierras altas o bajas? ¿Alguna vez fue un humedal o una llanura de inundación?

• Las áreas de llanuras de inundación llenas o nivel freático alto probablemente experimenten continuamente condiciones húmedas. ¿Fue un área de tierras altas que fue excavada?
• Si el área fue excavada extensamente, puede faltar la capa superficial del suelo y el lecho de roca puede estar en la superficie o cerca de ella y afectará el diseño del sitio y la selección de las mejores prácticas.

¿Cuál es el historial de inundaciones, erosión, canalización, sedimentación y sedimentación del sitio?

• Si el sitio alguna vez fue un valle de arroyo, puede haber muchos pies de material de relleno colocado en el valle del arroyo. Es probable que la corriente original esté enterrada en una tubería, cuya condición puede ser desconocida, y que el flujo de agua subterránea todavía se mueve a lo largo del camino del lecho de la tubería. Flujo de agua

¿Qué agua había estado presente o fluyó a través del sitio?

• Muy a menudo los arroyos fueron enterrados o canalizados para convertirse en alcantarillas pluviales o alcantarillas combinadas. Sin embargo, es probable que las condiciones geológicas que originalmente condujeron a la formación de una corriente y al movimiento del agua subterránea aún existan.
• Los niveles de agua subterránea pueden ser altos o moverse a través del sitio a lo largo del antiguo canal del arroyo, lo que puede afectar tanto la construcción del parque como las decisiones de diseño. Por ejemplo, una capa freática alta podría limitar el uso de una infiltración BP. Los diseñadores de J Park también pueden desear incorporar componentes de diseño que recuerden a los usuarios las «corrientes enterradas».
• Revise la historia del sitio para determinar los patrones de desarrollo y las condiciones del subsuelo, incluidos el vertido, el relleno y la posibilidad de contaminación.
• Examinar las áreas donde se ha producido una alteración visible de los patrones hidrológicos históricos por posible contaminación.

Utilidades ¿Hay utilidades relacionadas con usos pasados?

• Al diseñar un nuevo paisaje, la presencia de servicios públicos antiguos como el agua o las líneas de alcantarillado que ya no están en uso puede afectar tanto la construcción como el rendimiento de los BP. Identifique las líneas de drenaje y / o alcantarillado abandonadas donde pueda existir contaminación histórica.

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INVENTARIO DEL SITIO: CONTEXTO

Área de drenaje ¿Cuál es la cuenca o área de drenaje del sitio? ¿Dónde está ubicado el sitio dentro de su área de drenaje más grande?

• Identifique la ubicación del sitio dentro de su cuenca hidrográfica y haga un mapa a través de Google Earth o los mapas de cuenca hidrográfica de la ciudad.
• Los sitios ubicados en los tramos superiores de una cuenca tienen menos probabilidades de tener problemas de aguas pluviales o inundaciones que se originan fuera del sitio, y es más probable que tengan mejores suelos y condiciones para la infiltración.
• Comprender los problemas de la cuenca o el área de drenaje, como la erosión de los bancos de ríos, el enriquecimiento de nutrientes y la pérdida de hábitat, puede informar las selecciones de diseño y contribuir a la restauración de la cuenca.

Sitios vecinos ¿Cuáles son los sitios y condiciones vecinos?

• Dependiendo de los usos de la tierra adyacentes, el diseño de mejores prácticas de aguas pluviales puede involucrar estructuras extensas o principalmente estrategias de vegetación y suelo. El sitio puede vincular elementos de agua (como amortiguadores de corriente) o proporcionar un componente de agua que falta en el área.
• Revise la historia de los sitios vecinos donde las fuentes de contaminación podrían migrar al sitio del proyecto.

Estructuras vecinas ¿Hay cimientos de edificios adyacentes, túneles de metro o bóvedas de servicios públicos?

• Dependiendo de las condiciones del sitio y el tamaño del proyecto, el diseño de las medidas de aguas pluviales debe tener en cuenta los posibles impactos en las estructuras adyacentes.

 ALCANTARILLADOS ¿El sitio cuenta con alcantarillado sanitario y pluvial combinado o alcantarillado pluvial separado?

El cálculo y la planificación para capturar el volumen de escorrentía es importante para la calidad del agua en áreas de alcantarillado separadas y combinadas. Si no es posible reducir el volumen, retrasar el flujo de aguas pluviales a las alcantarillas combinadas ayudará a reducir la frecuencia y el volumen de los desbordamientos combinados de las alcantarillas en las vías fluviales.

Condiciones de marea ¿El sitio se ve afectado por las condiciones de marea, o las alcantarillas se ven afectadas por las condiciones de marea? ¿Dónde está el nivel freático?

• En los sitios urbanos más antiguos que se construyeron a lo largo de la costa, las corrientes y los flujos de humedales a menudo se colocaban en tuberías; En las zonas de marea, estas tuberías pueden incluir compuertas de marea para evitar que el agua se mueva debajo del sitio. Sin embargo, cuando este no sea el caso o las puertas de la marea hayan funcionado mal, los niveles de agua variarán. Comprender estas condiciones informará el tipo y la ubicación de los BP seleccionados para el sitio.

Zonificación y Código ¿Cómo se relacionan las restricciones de zonificación y reglamentarias con el agua?

• El sitio puede estar sujeto a altos niveles de agua en la llanura de inundación, una llanura de inundación reglamentaria o retrocesos en la zona costera. Se deben documentar problemas adicionales relacionados con humedales mapeados, pendientes pronunciadas, hábitats protegidos u otras regulaciones. ¿Qué problemas de código se aplican?
• Los códigos locales pueden requerir que las bajantes o las alcantarillas pluviales se conecten directamente a una alcantarilla pública. Sin embargo, puede ser posible diseñar sistemas de aguas pluviales que gestionen el agua en el sitio y solo desborden al sistema público.

INVENTARIO DEL SITIO: CONDICIONES

Una encuesta del sitio existente o nueva es a menudo el mapa base para el diseño del sitio del parque. Esta encuesta debe incluir topografía, líneas de inundación de cien años, humedales, líneas de retroceso de mareas, características construidas, árboles y servicios públicos existentes. Condiciones sugeridas para el mapeo El diseñador debe agregar la siguiente información, cuando corresponda, al plan base. Dependiendo del tamaño, la ubicación y la tipología del parque, no toda la información será relevante.

CARACTERÍSTICAS HIDROLÓGICAS Y CAMINOS DE FLUJO

• corrientes y humedales existentes j Incluya cualquier contratiempo o amortiguamiento si corresponde, definido preliminarmente a través de los recursos de mapeo de humedales NYSDEC y NWI.
• manantiales, filtraciones y áreas de drenaje de flujo existentes, tales como swales
• mapeado de llanuras de inundación reguladoras y áreas de inundación observadas
• Las llanuras de inundación están mapeadas en los Mapas de Tasas de Seguro contra Inundaciones de la Agencia de Manejo de Emergencias de Inundaciones.
• corrientes y filtraciones enterradas, o características históricas del agua de importancia
• Consulte los mapas históricos del USGS, el Cuerpo de Ingenieros del Ejército y los mapas históricos de infraestructura de la ciudad.

CONDICIONES SUB-SUPERFICIE

• áreas de suelos con buen drenaje o suelos húmedos.
• toda la información relevante obtenida de las pruebas de suelos
• información de suelos, aguas e información geológica debajo de la superficie
• Si se han realizado perforaciones estructurales u otras pruebas, mapee la información disponible sobre la profundidad a la capa freática, la profundidad a la roca, las condiciones de relleno, etc.
• todas las utilidades existentes

OTROS

• información complementaria
• Cualquier información complementaria recopilada de la revisión de documentos históricos u otros debe incluirse según esté disponible.
• áreas de preocupación j
• El personal de la instalación puede indicar áreas problemáticas, como sótanos húmedos, filtraciones, agua estancada e inundaciones localizadas.

• 

 ANÁLISIS DEL SITIO

El análisis del agua se centra en tres áreas principales: capacidad de absorción, permeabilidad de la superficie y drenaje. Los artículos específicos que considerar se enumeran a continuación.

Capacidad de absorción ¿Cuál es la capacidad de absorción del paisaje?

• Realizar pruebas de densidad aparente para determinar la compactación del suelo.
• Realizar pruebas de percolación.
• Realizar análisis de suelo para determinar las tasas de infiltración natural. El análisis del suelo también puede determinar si y qué modificaciones del suelo son necesarias para crear una mezcla de suelo diseñada que pueda absorber y filtrar el agua y también apoyar a las plantas integrales a la función del sistema.
• Evaluar la infraestructura circundante, incluidos edificios, túneles y servicios públicos, para garantizar que las áreas de infiltración no comprometan estas estructuras

Permeabilidad de la superficie ¿Qué superficies impermeables existen y dónde es posible reducirlas o reemplazarlas con superficies permeables?

• Examine los requisitos de ancho de calles y aceras y reduzca donde sea posible, teniendo en cuenta el uso del sitio.
• Evaluar los requisitos de estacionamiento y determinar si las cargas máximas pueden acomodarse con estacionamiento de desbordamiento utilizando superficies permeables.
• Considere el reemplazo de pavimentos de asfalto u hormigón con pavimentos porosos.

Examine las demandas de pavimentación para determinar la pavimentación mínima para satisfacer la necesidad. En algunos casos, el espacio solicitado puede ser mayor de lo realmente necesario, y el pavimento puede reducirse. En otras áreas, el uso de suelo impermeable solicitado puede ser inapropiado para un área específica. Proponga una reducción o una nueva ubicación para el uso del suelo que se adapte mejor a la hidrología del sitio existente.

Drenaje ¿Se puede redirigir el drenaje a sistemas naturales o PA?

• Determine si el drenaje del sitio puede dirigirse a Bluebelts adyacentes o sistemas de drenaje natural u otras ubicaciones de mejores prácticas de aguas pluviales.
• Identificar áreas donde hay erosión o infraestructura sobrecargada, y encontrar oportunidades para detener o redirigir el agua.

Cómo crear un presupuesto de agua J Para una lluvia de 1 pulgada, calcule el mayor volumen de escorrentía como resultado de superficies impermeables o superficies permeables hechas por el hombre en comparación con las condiciones naturales.

• Estime la cantidad de absorción de suelo perdida como resultado de superficies impermeables o superficies permeables hechas por el hombre:
• Compare áreas permeables e impermeables para las condiciones actuales vs. propuestas.
• Para áreas no desarrolladas, el área impermeable debe aumentar lo menos posible mientras se cumplen los objetivos del programa de diseño.
• Para áreas ya desarrolladas, se debe planificar un aumento en el área permeable siempre que sea posible. J
• Estimar la cantidad de recarga de agua subterránea perdida.
• Determinar la precipitación total estimada en el sitio por mes durante la temporada de crecimiento.
• Revise las pruebas de suelo para determinar el tipo de suelo y las tasas de infiltración.
• Considere el uso de enmiendas del suelo, que pueden usarse para mejorar la infiltración del suelo y el agua disponible de la planta.
• Evaluar los requisitos de agua del diseño propuesto. J
• Asegúrese de estimar el aumento de la demanda de agua durante el período de establecimiento.
• Determine si se requerirá riego suplementario y, si es necesario, determine las mejores opciones para el suministro de agua suplementario:
• Considere los sistemas de recolección de aguas pluviales en el sitio para suministrar agua suplementaria según sea necesario.
• Revise las posibilidades de recolección de aguas pluviales de propiedades adyacentes de la ciudad, como las aceras.
• Considere los sistemas de aguas grises para suministrar agua suplementaria según sea necesario; Tenga en cuenta que la reutilización de aguas grises está sujeta a regulaciones sanitarias y requiere sistemas de filtración y monitoreo adecuados para evitar daños al suelo y las plantas.
• Considere sistemas de agua bien abastecidos en el sitio para complementar el agua potable, si está disponible.

Consideraciones adicionales

• Identificar áreas de flujo concentrado y erosión que están impactando la hidrología natural. J Desarrolle un plan de preservación y protección del sitio: j
• Vea D.3 Desarrolle un Plan de preservación y protección del sitio
• Localice las zonas de actividad de construcción. Ver C.3 Crear planes de secuencia y secuencia de construcción

PRACTICAS DE EVALUACIÓN DE LA VEGETACIÓN

Los árboles y la vegetación existentes son un determinante principal del carácter del sitio y del desarrollo futuro. La salud de la vegetación existente y circundante se puede usar como indicadores de las condiciones del sitio para usar en la selección de plantas. Los suelos y los sistemas de agua en un sitio, así como la programación existente y deseada para un parque, influirán en las decisiones sobre la elección de plantas y la ubicación. Para comenzar este proceso, es necesario un inventario de lo que existe y un análisis del estado de la vegetación

INVENTARIO DEL SITIO: CONDICIONES

Encuesta del sitio Prepare una encuesta del sitio:

• Observe los árboles existentes de más de 6 ”de diámetro a la altura del pecho (DBH) o 4.5 pies por encima del nivel dentro e inmediatamente adyacentes a las líneas límite del proyecto. Mostrar especies y condiciones de los árboles.
• Proporcione grados de elevación del punto en cada base de árbol. Proporcione elevaciones de puntos múltiples en los árboles en laderas empinadas o en casos de pinzas grandes o árboles de tallo múltiple.
• Mostrar solo el contorno de los bordes del bosque cuando no están en el área inmediata del proyecto.
• Mostrar y anotar especies para:
• arbustos y macizos de arbustos
• pastos
• áreas de plantas invasoras Informe de vegetación Involucre al arbolista capital, un arbolista certificado o un arbolista asesor registrado para preparar un informe de vegetación existente:
• Etiquete árboles con etiquetas numeradas resistentes a la intemperie y las etiquetas de árbol existentes clave para el informe de evaluación del árbol.
• Calcule las Zonas Raíces Críticas para cada árbol en función de la DAP, la tolerancia de las especies a los impactos de la construcción y la clase de edad. J
• Cree una capa CAD que muestre el número de identificación del árbol, el círculo de las raíces modificado por los bordillos y otras obstrucciones de la raíz.
• Estime la altura del árbol, la extensión de la copa y la altura de la rama más baja para cada árbol. Esto informará las decisiones de diseño con respecto al acceso al sitio, cobertizos de vista y otros posibles conflictos de infraestructura y proyecto.
• Estime la clase de edad de cada árbol, relevante para la esperanza de vida de las especies, donde:
• Un árbol que se estima en un 20 por ciento de la esperanza de vida de la especie se clasifica como «joven».
• Un árbol que se estima en un 20% a El 80 por ciento de la esperanza de vida de la especie se clasifica como «maduro».
• Un árbol que se estima que es mayor que el 80 por ciento de la esperanza de vida de la especie se clasifica como «sobre madurado».
• Tenga en cuenta las condiciones o comentarios especiales para cada árbol, como la descomposición del tallo, los cuerpos fructíferos fúngicos, las enfermedades, la infestación de insectos y cualquier otra área potencial de preocupación.
• Para sitios muy grandes, mapee los árboles individuales cerca de las áreas impactadas o áreas planificadas para la construcción; Muestra a los demás como grupos.

Análisis del sitio El análisis de la vegetación se centra en tres áreas principales: necesidades de poda, salud de la vegetación y adecuación de la vegetación. Los artículos específicos para considerar se enumeran a continuación. Necesidades de poda ¿Cuáles son las necesidades de poda de cada árbol? Use los estándares de poda ANSI A-300:

• limpie donde se eliminan las ramas muertas, enfermas y / o rotas J levante donde se eliminan las ramas para obtener un espacio libre específico J
• reduzca donde se eliminan las ramas para disminuir la extensión y / o altura del dosel
• delgado donde las ramas se eliminan selectivamente para reducir la densidad de la cubierta
• estructural donde las ramas se eliminan selectivamente para mejorar la arquitectura de la rama y la integridad estructural de la restauración de la cubierta
• donde las ramas se eliminan selectivamente para volver a desarrollar la estructura, la forma y la apariencia de la cubierta que se ha visto gravemente comprometida por poda previa, vandalismo o daño de tormenta

Salud de la vegetación ¿Qué tan saludable es la vegetación existente?

Use el sistema de calificación de condición del Consejo para la evaluación de árboles y paisajes (CTLA) para evaluar la vegetación.

Incluya la estructura y la salud de las raíces, el tallo y las ramas estructurales, así como las ramas más pequeñas, los brotes y el follaje, en un sistema de puntuación estándar.

Adecuación de la vegetación ¿La vegetación es apropiada para el sitio? Considere las siguientes cualidades:

• condiciones de crecimiento
• tendencia invasiva
• daño a otras plantas
• valor del hábitat
• valor escénico

¿Cuáles son los objetivos de diseño para construir y mejorar la vegetación existente? Considere las siguientes opciones:

• avenidas
• agrupaciones planificadas
• ver filtros y corredores
• 

PARTE II: EVALUACIÓN DEL SITIO.- TIPO DE SITIO

Brownfields y sitios recuperados

Áreas de restauración

Frente al agua

Paisajes pasivos

Áreas de recreación activas

Áreas de juego

Parques de bolsillo y plazas

Paisajes urbanos

Parques sobre estructuras

Esta sección delinea nueve tipos de parques prevalecientes dentro de la ciudad de Nueva York. La descripción de cada tipo de parque incluye restricciones de diseño típicas y oportunidades de alto rendimiento en estos sitios, y dirige a los lectores a los capítulos de las pautas que abordan estas oportunidades y restricciones con más detalle, lo que permite una referencia integral y eficiente de las mejores prácticas. Una sección desplegable esquemática del paisaje urbano de la ciudad de Nueva York proporciona un contexto visual para las tipologías de parques. Cada tipología de parque también se ilustra mediante uno o más estudios de caso, contenidos en la Parte V.

INTRODUCCIÓN

Esta sección describe las oportunidades y limitaciones que se encuentran en nueve tipos principales de parques en la ciudad de Nueva York:

TERRENOS ABANDONADOS Y SITIOS RECUPERADOS

 AREAS DE RESTAURACIÓN

 FRENTES DE AGUA

PAISAJES PASIVOS

AREAS DE RECREACIÓN ACTIVA

PARQUES INFANTILES

PARQUES DE BOLSILLO

CALLES DE PLANTAS

PLANTACIONES SOBRE ESTRUCTURAS

Si bien esta lista no es exhaustiva, incluye la mayoría de los parques dentro de la ciudad. Los parques grandes generalmente están formados por una colección de tipos de sitios. Como el diseño del parque es complicado, y se deben establecer prioridades, se espera que estas descripciones del tipo de sitio puedan guiar a los diseñadores a las inquietudes y las mejores prácticas de gestión que son más relevantes para cada tipo de parque. Por ejemplo, los terrenos abandonados  cambian la prioridad del esfuerzo de diseño a la remediación del suelo, los parques de bolsillo se centran en el impacto de los edificios circundantes y los frentes de agua enfatizan las condiciones de la costa. Consulte también la Parte V: Estudios de casos, para obtener ejemplos de las mejores prácticas dentro de cada uno de estos tipos de sitios, descripciones de los desafíos del proyecto y lecciones aprendidas.

TERRENOS ABANDONADOS Y SITIOS RECUPERADOS

Muchas propiedades adquiridas para el desarrollo del parque por la ciudad de Nueva York son terrenos abandonados y sitios recuperados, incluidas áreas industriales, antiguas instalaciones municipales de desechos sólidos y sitios históricos de disposición de relleno.

A diferencia de un parque que se construye en tierras no contaminadas, estos sitios a menudo requieren remediación u otros medidas de preparación del sitio para garantizar la seguridad y la salud del público. Incluso más que otros sitios de parques urbanos, el éxito de brownfield y sitios recuperados como parques depende no solo de su diseño, sino también de la calidad de la estrategia del gerente del proyecto para el cumplimiento de las regulaciones ambientales y la implementación de esa estrategia. El proceso de diseño para sitios comprometidos no es sencillo ni lineal, pero es un proceso iterativo que comienza con una investigación ambiental. Una vez que se han evaluado los niveles de contaminantes del suelo del sitio, el diseño del parque debe tener en cuenta los costos y el tiempo requerido para obtener aprobaciones y remediar el parque.

El desarrollo de terrenos abandonados y recuperados está regulado por varias agencias públicas, incluido el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los EE. UU. (US ACE), el Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York (NYSDEC), el Departamento de Protección Ambiental de la Ciudad de Nueva York (DEP) y el Alcalde Oficina de Remediación Ambiental (REA)

Además, los proyectos de desarrollo del Departamento de Parques pueden ser revisados ​​por el Departamento de Salud e Higiene Mental (DOH). Los plazos de aprobación reglamentarios son largos, y las medidas adicionales requeridas para hacer que el sitio sea seguro para el acceso público pueden representar un gran porcentaje del presupuesto de construcción del parque. Casi todas las etapas del trabajo, y los materiales y métodos utilizados, necesitarán la aprobación de NYSDEC, DEP y / o REA. Los factores que afectan la estrategia de regulación ambiental y el diseño del parque se presentan a continuación. Si se necesita orientación adicional, comuníquese con la oficina de Proyectos de Capital del Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York o con la Oficina de Remediación Ambiental del Alcalde.

CONSIDERACIONES DE PRIORIDAD

Hay seis consideraciones principales cuando se trabaja en terrenos contaminados: seleccionar un diseño basado en las condiciones del sitio, limitar la cantidad de excavación, anticipar los costos del suelo, ubicar las características del parque estratégicamente, anticipar medidas de seguridad y buscar oportunidades de diseño sostenibles.

Desarrolle un diseño basado en las condiciones del sitio

Determinar qué características y diseños del parque son apropiados, rentables y sostenibles dependerá de los contaminantes que se encuentren, sus concentraciones y su profundidad.

• Regulaciones aplicables del estado de Nueva York que cubren los objetivos de limpieza del suelo para campos marrones y sitios recuperados [es decir, 6 NYCRR Parte 375-6 (b), que se encuentra en http://www.dec.ny.gov/ regs / 15507.html # 15513] especifique las concentraciones permitidas de contaminantes y la profundidad de los contaminantes para varios tipos de uso recreativo del parque.
• Los objetivos más restrictivos son para usos recreativos activos (por ejemplo, campos de pelota, áreas de juego para niños) con una preocupación de profundidad de contaminación a 2 pies.
• Se pueden usar objetivos menos restrictivos para usos recreativos pasivos (por ejemplo, senderos para caminar) con una preocupación de profundidad de contaminación a 1 pie.
• Los usos recreativos basados ​​en la naturaleza no están incluidos en estas regulaciones, por lo que el Departamento de Parques asume que la contaminación en estas áreas puede permanecer mientras una cerca u otra barrera aleje al público. Sin embargo, es posible que no se cree hábitat en áreas de alta contaminación debido a posibles daños a la vida silvestre
• . Limite la cantidad de excavación La excavación en campos marrones u otros sitios comprometidos requiere pruebas y eliminación especial de los suelos contaminados. Para obtener más información, consulte BP S.5 Pruebas, remediación y permisos para sitios con suelos contaminados.
• El descubrimiento de desechos peligrosos (es decir, plomo, mercurio o PCB) requerirá excavación y eliminación.
• A menudo es menos costoso dejar el suelo de desecho no peligroso, pero aún contaminado, en su lugar y cubrirlo con relleno limpio. De cuatro a seis pulgadas de mantillo o tierra limpia pueden ser una cobertura adecuada en esta situación, dependiendo del sitio y su uso futuro planificado.
• Excavar el suelo y / o los desechos de las áreas de relleno sanitario requiere una revisión regulatoria significativa y debe evitarse.
• Se debe colocar una capa de demarcación altamente visible, como una cerca de construcción de plástico naranja, encima de los suelos impactados en el lugar para evitar la formación de residuos de relleno contaminado y limpio. Esta capa también puede limitar la exposición de los empleados del parque o contratistas a posibles materiales peligrosos al realizar actividades de mantenimiento.
• El suelo contaminado que se elimina o se desplaza durante las actividades de mantenimiento se debe segregar y gestionar en consecuencia.

ANTICIPESE A LOS COSTOS DE LA COBERTURA DEL SUELO 

Agregar la tierra de relleno limpia encima de los suelos existentes es a menudo la forma más fácil de mejorar los sitios. Para contener los costos, evalúe la profundidad del suelo y la calidad del suelo requerido para limitar los sitios del parque, y cuestione las fuentes de relleno limpio que se utilizan para estas medidas. Al practicar la sostenibilidad, la tierra sana no debe ser robada para sanar la tierra comprometida. Sin embargo, a menos que se demuestre que los suelos existentes cumplen con los estándares de la Parte 375-6 (b), NYSDEC y OER generalmente requieren la adición de 24 pulgadas de suelo en toda el área que sea de acceso público. Este requisito puede consumir una parte significativa del presupuesto de construcción.

• Sea estratégico al ubicar la línea límite de su contrato para maximizar el valor del parque dentro de la huella más pequeña minimizando la necesidad de relleno limpio importado.
• Los pavimentos impermeables también son aceptables como material de cobertura para suelos contaminados. El uso de pavimentos impermeables debe evaluarse cuidadosamente, ya que a menudo conducen a una mayor escorrentía de aguas pluviales, un mayor efecto de isla de calor urbano y falta de cubierta vegetal.
• Investigar la posibilidad de utilizar fitorremediación para reducir los niveles de contaminantes del suelo.
• Considere la profundidad de los suelos de plantación que necesitarán agregarse.
• Las áreas con vegetación o humedales existentes pueden no requerir cobertura adicional del suelo si se puede establecer que el público no puede acceder a estas áreas o que agregar tierra impactará negativamente el área natural existente. Por ejemplo, más de 6 pulgadas de relleno sobre las raíces matarán la mayoría de los árboles. En esos casos, se puede usar una cerca baja o plantación para dirigir el tráfico fuera del área.
• El transporte es una gran parte del costo del suelo, por lo tanto, busque fuentes de material de relleno que estén cerca del sitio.
• Investigue si el suelo puede irrumpir en una ubicación cercana al sitio para reducir la cantidad de tráfico de camiones requerida.
• Busque una fuente de material de relleno, como proyectos de infraestructura y construcción de parques, que no requieran la destrucción de sitios totalmente nuevos.
• Aproveche las vistas del paisaje fuera de su área remediada para aumentar el área percibida del área remediada, utilizando áreas que están cercadas porque aún no se puede ser necesaria una profundidad mínima del suelo de plantación de 36 pulgadas en la parte superior de un vertedero para la plantación de árboles.
• Elija árboles que tengan sistemas de raíces laterales poco profundos sobre rellenos sanitarios tapados para que no penetren en la capa de arcilla de ingeniería.
• Como contención, coloque las características impermeables necesarias, como estacionamientos y canchas de juego, sobre suelos no peligrosos (pero contaminados).
• Use un tampón con vegetación para filtrar la escorrentía del agua superficial de las áreas de desechos sin tapar y controlar la entrada de contaminantes en los cuerpos de agua adyacentes.

Anticípese a las medidas de seguridad Los terrenos baldíos y los rellenos sanitarios requieren un mayor nivel de seguridad que los sitios de parques no contaminados debido a la preocupación por el riesgo de exposición a sustancias químicas y posibles daños a las características de la infraestructura de los vertederos. Por lo general, las áreas que no están remediadas o que no tienen una cobertura de suelo aprobada por NYSDEC u OER deben estar cercadas del público.

• Ubique cercas en áreas ocultas, como depresiones o detrás de las líneas de los árboles. J Convertir la cerca en un elemento de diseño.
• Cercas de malla con vegetación.
• Endurezca la cerca o las barreras donde sea posible.

• 

BUSQUE OPORTUNIDADES DE DISEÑO SOSTENIBLE

A menudo, los brownfields y otros sitios similares tienen usos anteriores interesantes, y reliquias de ese uso, que pueden utilizarse en el diseño del parque. J Reutilice las estructuras existentes como instalaciones del parque o escultura (por ejemplo, Concrete Plant Park y Gantry Park). J Seleccione los tipos y números de características del parque que minimizan la alteración del suelo y aprovechan las calidades y contornos existentes, ahorrando así el costo de la eliminación fuera del sitio e importación de suelo. J Consulte la historia del sitio a través de los materiales y el diseño propuestos (por ejemplo, Elmhurst Gas Tank Park). J La señalización interpretativa se puede utilizar como una función educativa para describir la historia del sitio, la remediación y la conversión a un parque.

Comunidad han remediado. Localice las características del parque Estratégicamente

• La construcción de un parque en un terreno baldío o vertedero impone muchas más restricciones que las que se encuentran en sitios no contaminados. Se debe considerar cuidadosamente la ubicación de las características para compensar la contaminación del sitio o los problemas estructurales.
• Para los rellenos sanitarios, la colocación de estructuras con cimientos profundos o cimientos de pilotes en la parte superior del montículo cubierto requiere una revisión exhaustiva y, en última instancia, se puede negar. Por el contrario, coloque edificios y otras estructuras con cimientos profundos en áreas no cubiertas.
• Aunque los estudios han demostrado que los sistemas de raíces de los árboles no suelen penetrar en la membrana de cobertura del vertedero,

Un terreno abandonado es aquel que recibe fondos de incentivos para la remediación ambiental, sin los cuales el desarrollador del sitio probablemente no entretendría la limpieza. Los sitios recuperados pueden ser casi cualquier otro sitio que requiera remediación, incluidos los esfuerzos a pequeña escala como la colocación de mantillo sobre el suelo en un parque urbano con usos recreativos pasivos.

El parque de la ciudad de Nueva York incluye cerca de 12,000 acres de bosques, matorrales, prados, campos, corredores ribereños, humedales de agua dulce y pantanos intermareales. Aunque algunas de las áreas más majestuosas se encuentran en parques grandes y conocidos, como Pelham Bay e Inwood Parks, muchas de estas áreas están fracturadas, aisladas en parques más pequeños de la ciudad y en diversas condiciones. Ya sea que se trate de uno de los 8,700 acres designados de tierras Forever Wild preservadas y protegidas, o una ladera, ciénaga o riachuelo no designado que conecta y protege el suelo y los recursos hídricos de los niveles inferiores, estas áreas de restauración deben ser consideradas cuidadosamente. Incluyen piezas remanentes del paisaje de Nueva York que proporcionan espacios abiertos, vegetación y hábitat. En este manual, el término «restauración» no significa necesariamente restaurar algo a un estado anterior. Las condiciones actuales ya no pueden soportar la vegetación o los sistemas de drenaje que existían en el pasado. La restauración se usa aquí para referirse a mejorar las funciones ecológicas de un sitio en el mayor grado posible.

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Proteger y conservar las áreas de restauración

• Las áreas de restauración deben protegerse.
• Coloque barreras para evitar el volcado o el acceso a vehículos y todo terreno.
• Minimice el desarrollo de superficies duras, incluyendo senderos para bicicletas y paseos marítimos, y colóquelos estratégicamente para evitar diseccionar, disminuir o perturbar las áreas de preservación.
• Los requisitos reglamentarios restringen el sombreado de pasarelas y estructuras elevadas. Identifique la comunidad ecológica y su génesis

El tipo de comunidad de vegetación presente en un área de restauración ya sea bosque, matorral, pradera, arroyo, marisma o humedal, guiará el diseño de restauración para sitios adyacentes y las prácticas de diseño y construcción requeridas para proteger a la comunidad. Los diseñadores deben estar familiarizados con el alcance y el historial de disturbios en el sitio. Los suelos importados, la eliminación de una fuente de agua superficial o los aportes de nutrientes pueden cambiar drásticamente la estructura y función de la flora o fauna del sitio, y estos cambios pueden o no ser reversibles.

• Discuta la historia del sitio con los supervisores del parque, el personal de Silvicultura, el Grupo de Recursos Naturales (NRG), los grupos de amigos del parque y los expertos locales para conocer la ecología actual del sitio. J
• Examinar mapas históricos.
• Revise el mapeo disponible de Lands Underwater disponible en la Oficina Estatal de Servicios Generales (OGS). Comprenda los procesos y suelos del sitio Ya sea que esté diseñando para evitar impactos en un área de restauración o para restaurar una comunidad ecológica, realice el análisis necesario para comprender los procesos dominantes del sitio y cómo el diseño podría influir en ellos.

Los procesos para considerar incluyen:

• hidrología
• vectores bióticos j
• ¿De dónde vienen las plantas y los animales en el área natural?
• biogeoquímico
• ¿Cuáles son los procesos microbianos y de erosión que afectan la calidad del agua, las condiciones del suelo y la vegetación? Las condiciones del suelo deben evaluarse como un componente básico de esta evaluación. Para obtener más orientación, consulte la sección Prácticas de evaluación de suelos más arriba y las referencias técnicas. Brinde oportunidades para la recreación pasiva que minimice los impactos en los recursos naturales sensibles
• Busque oportunidades para ver las áreas de restauración, pero limite el acceso físico directo.

BUSQUE INFORMACIÓN Y BRINDE OPORTUNIDADES PARA LA GESTIÓN AMBIENTAL 

A menudo, los administradores locales de los ciudadanos tendrán información valiosa sobre el área de restauración. Comuníquese con ellos, forje asociaciones que mejoren su comprensión y desarrolle oportunidades para los administradores nuevos o existentes para proteger las áreas de restauración. J

• Consulte al Grupo de Recursos Naturales y la oficina del Comisionado de la Ciudad para conocer los esfuerzos de restauración existentes y los grupos de voluntarios.
• Reunirse con Partnerships for Parks para encontrar grupos comunitarios en el área que puedan estar interesados ​​en ayudar a preservar las áreas de restauración.
• Establecer conexiones con las escuelas cercanas para trabajar con los educadores en la incorporación de la educación ambiental en su plan de estudios. Identifique oportunidades para la investigación ecológica y de conservación
• Al buscar aportes del equipo científico del Grupo de Recursos Forestales y Naturales del Departamento de Parques y otros diseñadores de alto nivel, se puede desarrollar información valiosa del sitio y oportunidades para la excelencia del diseño y la evaluación y monitoreo del sitio. Busque orientación científica del Grupo de Recursos Naturales (NRG, por sus siglas en inglés)
• El Grupo de Recursos Naturales del Departamento de Parques cuenta con personal de ecologistas, silvicultores y científicos ambientales que han realizado investigaciones y diseñado programas de protección y restauración en todos los ecosistemas de la ciudad de Nueva York, desde los bosques hasta las marismas intermareales.
• Consulte los manuales preparados y proporcionados por NRG, incluido el manual de Restauración del Área Natural y el manual de Forever Wild. Brinde oportunidades para la educación
• Considere qué información educativa (señalización, etc.) ayudará a los visitantes a interpretar las funciones y procesos del sistema natural. Proporcione una dirección clara en la construcción
• Sea específico en el diseño, las especificaciones de construcción y las anotaciones del plan.
• Instruir al contratista y al ingeniero residente sobre los principios de protección del área de restauración requeridos para la construcción y la protección de las áreas de restauración. Reduzca los impactos adyacentes Personal de diseño y construcción que trabaja junto a la restauración

Las áreas deben diseñarse con la intención de disminuir cualquier escorrentía de aguas pluviales no tratadas al ingresar a un área de restauración.

• Durante la construcción, no deben entrar sedimentos ni restos de construcción en las áreas de restauración. J
• Las mejores prácticas para evitar la compactación del suelo y la alteración de la vegetación deben planificarse en el diseño del proyecto. Ver S.2 Minimizar la perturbación del suelo y V.1 Proteger la vegetación existente.
• Contener y / o tratar todas las aguas pluviales en el sitio durante y después de un proyecto. Administre las aguas pluviales adyacentes a las áreas de restauración para evitar cualquier escorrentía adicional de las aguas pluviales a estas áreas
• Dirija la escorrentía hacia sistemas de biorretención diseñados (por ejemplo, surcos, jardines de lluvia o filtros con vegetación).
• Siempre que sea posible, use las aguas pluviales como recurso y capture la escorrentía de áreas impermeables fuera del sitio para que estas aguas pluviales se puedan usar donde sea necesario.
• Aumentar las áreas de plantación que pueden capturar aguas pluviales.
• Para obtener más orientación sobre la reducción de impactos, consulte la Parte 4: Mejores prácticas en sistemas de sitio: agua y las referencias técnicas en el mismo.

REGLAS DEL PULGAR PARA LOS TIPOS DE ECOSISTEMAS

Los diferentes ecosistemas sugieren ciertos métodos amplios para la restauración; estas reglas generales se detallan a continuación. En general, sin embargo, siempre es valioso consultar con especialistas en NRG al comenzar cualquier proyecto de restauración, y revisar el rendimiento de los diseños para paisajes similares. SALT MARSH

• Use la marea para guiar la clasificación y la selección de la comunidad de plantas.
• La marisma baja generalmente ocupa elevaciones desde la marea media hasta la marea alta media.
• La marisma alta se encuentra entre la marea alta media y la marea alta media alta.
• Examine la vegetación adyacente de Low Marsh y High Marsh y utilícelos como puntos de referencia biológicos para la elevación de diseño de marismas. J
• Planta entre abril y junio.
• Asegure un mínimo de 60 pies de ancho para establecer una marisma salada sostenible.

HUMEDALES DE AGUA DULCE

• Estime la profundidad, duración y frecuencia de las inundaciones a través del modelado y la medición de campo.
• Seleccionar plantas nativas de acuerdo con la frecuencia de inundación, el pH del suelo, la materia orgánica, los estresores bióticos y los objetivos del proyecto. Stream o Riverbank
• Calcule la frecuencia de flujo, el volumen y las tensiones de corte (según la morfología del canal). Evalúe cómo cambiarán estos con el diseño para determinar la resistencia del material del canal y el tamaño de material necesario para la estabilidad.
• Estimar las cargas de sedimentación pasadas y futuras en el sitio.
• No reduzca el área transversal del flujo de inundación ni la capacidad de almacenamiento de inundación.
• No desvíe las aguas pluviales adicionales a los sistemas de transmisión. En cambio, trate el agua pluvial donde se genera, como un recurso.
• Mantener la vegetación existente a lo largo de las orillas de los arroyos, donde sea posible, para maximizar la estabilización de las orillas.
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FRENTE AL MAR

Nueva York está rodeada de cuerpos de agua, y los muelles para embarque, pesca y construcción de botes alguna vez fueron las conexiones de la ciudad con el mundo. A medida que la ciudad se desarrolló, la costa se convirtió en usos industriales y carreteras; gradualmente, los neoyorquinos quedaron aislados de las costas, las aguas y las aventuras del mar. Hoy, la ciudad de Nueva York está redefiniendo su relación con las vías fluviales, como lo demuestra una ola de parques costeros, vías verdes, transbordadores, lanchas de kayak, puertos deportivos e incluso desarrollos residenciales.

Los parques frente al mar ofrecen una gran oportunidad para que las personas experimenten vistas panorámicas del horizonte, el olor a agua salada, el sonido de las olas. Pueden vadear, pescar, remar, abordar o lanzar una embarcación. Al mismo tiempo, estos usos deben equilibrarse con la preservación de las costas naturales, los humedales y la belleza escénica. El Programa de revitalización de muelles de 1982 de la ciudad de Nueva York abordó la necesidad de equilibrio estableciendo objetivos para proteger los sistemas ecológicos costeros, proporcionando acceso al agua, mejorando la calidad del agua, evitando inundaciones y erosión, y mejorando los recursos paisajísticos, históricos y culturales.8

Este plan incluyó un rango de las condiciones del borde de la línea de costa, desde bordes restaurados plantados e inclinados hasta paredes de mampara diseñadas, todas con diferentes funciones y satisfaciendo diferentes necesidades. Los diseñadores deben abordar las necesidades públicas y ecológicas de los frentes de agua, en busca de oportunidades sinérgicas, como las estructuras de la costa que mejoran el hábitat marino.

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Revise los Planes, Iniciativas y Regulaciones Previas

• Revise los planes maestros existentes que pueden tener usos, conexiones, materiales o convenciones definidos.
• Revise los planes 197-a e investigue las iniciativas de la comunidad. Los frentes de agua deben abordar las preocupaciones del vecindario y expresar las identidades de los vecindarios por los que pasan.
• Revisar las regulaciones que controlan el desarrollo de la costa, incluidas las del Departamento de Conservación Ambiental, el Departamento de Estado de Nueva York y el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los EE. UU. Suavizar los bordes del agua Los bordes naturales de la costa pueden promover la mitigación de inundaciones, proporcionar hábitat marino y mejorar la calidad del agua.
• Siempre que sea posible, retire los bordes del mamparo y retire las costas con una clasificación poco profunda para crear diversos hábitats costeros. J
• En áreas con espacio limitado, considere la creación de humedales a lo largo de la orilla de mamparos.

DISEÑO PARA LA CONTINUIDAD ENTRE MÚLTIPLES PARQUES FRENTE AL AGUA

Los parques lineales frente al mar se pueden usar para proporcionar caminos continuos para bicicletas y peatones.

• Investigue planes de vías verdes, busque oportunidades para conectar caminos de vías verdes y haga conexiones con vecindarios adyacentes.
• Tenga cuidado con la creación de conflictos con los peatones.
• Mantenga las bicicletas de desplazamiento o de alta velocidad separadas de los senderos peatonales.
• Use señalización consistente a lo largo de múltiples parques para guiar a los usuarios. Explore las áreas circundantes para las oportunidades o inquietudes del movimiento de vegetación Los parques vinculados brindan conectividad para que las especies de plantas propaguen semillas y para que los insectos y las aves viajen. Sin embargo, esto puede ser problemático y beneficioso, ya que se pueden propagar especies deseables e indeseables.
• Anime a las especies nativas a migrar a nuevas áreas imitando las condiciones de hábitat establecido con éxito cerca.
• Crear barreras para la propagación de especies invasoras.
• Minimice la perturbación del sitio adyacente a las especies invasoras, para desalentar su propagación. Mejore las oportunidades de hábitat
• Conéctese con otros parches de hábitat siempre que sea posible, priorizando las áreas adyacentes al hábitat existente para la expansión.
• Para corredores fluviales, considere mejorar las condiciones que fomentan la migración de peces.
• Retire selectivamente la cubierta superior.
• Eliminar los bloqueos de migración aguas arriba; proporcionar mitigación, como escaleras de peces.
• Proporcionar vegetación a lo largo de los bordes del agua para proteger a los peces de los depredadores.
• En los parques lineales organizados alrededor del agua, considere los impactos en la cuenca.
• Diseñe para flujos pico más altos en áreas donde el desarrollo aguas arriba causa una mayor escorrentía.
• Aumentar las áreas de plantación que pueden capturar aguas pluviales.
• Diseñe bordes de agua que puedan soportar grandes flujos y absorban y reduzcan la escorrentía. Cumplir con el Programa de revitalización de la costa y las Políticas del programa de gestión costera J Restaurar áreas subutilizadas.
• Maximizar los usos recreativos y dependientes del agua. J Minimice el daño de las inundaciones y la erosión, enfocándose en tecnologías no estructurales.
• Implementar medidas no estructurales.
• Maximizar la extensión de los recursos naturales.
• Adherirse a los estándares de calidad del agua y evitar la descarga de sustancias peligrosas en las aguas costeras.
• Promover usos de la tierra compatibles con las propiedades circundantes.
• Evitar impactos en aguas navegables.
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PAISAJES PASIVOS

Los paisajes pasivos representan lo que la población general suele considerar un parque: senderos y asientos rodeados de césped y árboles, que a menudo contienen campos activos y parques infantiles. En su mayor parte, estos parques deben su diseño a la estética pintoresca u olmstediana del siglo XIX: su carácter tiene la intención de evocar un entorno natural. En la ciudad de Nueva York, muchos de estos parques fueron diseñados por Frederick Law Olmsted, Calvert Vaux o Gilmore D. Clarke. Hoy, los diseñadores en uno de estos espacios deben determinar la historia del sitio y las intenciones de los diseñadores originales, y crear planes maestros para la restauración. Estos parques deben ser tratados con reverencia; las adiciones y modificaciones deben mantener vistas planificadas y la intención del diseño original.

Los paisajes pasivos son casi siempre sitios complejos; probablemente ya albergan muchos usos activos, y la demanda de más siempre es probable. Es posible que no exista un respeto local por la preservación de los atributos ecológicos, la apariencia pastoral o la estética del diseñador original. Una adaptación directa de las necesidades del usuario probablemente causará conflictos con la intención de diseño original, el carácter y los sistemas de suelo, agua y vegetación del sitio. Es necesario un cuidadoso análisis y evaluación del sitio para hacer evidentes las oportunidades de satisfacer las necesidades programáticas mientras se preserva la apariencia escénica, se expande la función ecológica y se emplean las mejores prácticas.

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Comprenda la importancia cultural del sitio

Considere la historia de un sitio, incluidos diseños originales, reconstrucciones pasadas y planes maestros. Es de suma importancia comprender y preservar paisajes culturales importantes. Se puede encontrar un conjunto de pautas claras y bien desarrolladas en las Pautas del Secretario del Interior para el Tratamiento de Paisajes Culturales en http://www.nps.gov/history/hps/hli/ landscape_guidelines /.

• Investigue los planes maestros pasados.
• Prepare un informe de paisaje cultural si el paisaje es históricamente importante.
• Considerar la investigación arqueológica y la protección de la construcción para sitios con potenciales recursos enterrados. J

Historia del sitio de investigación. Preservar el carácter de los paisajes pastorales existentes En las áreas destinadas a proporcionar vistas panorámicas y paisajes pastorales, el mejor enfoque de diseño es confirmar, respetar y combinar con estas condiciones existentes.

• Enfatice la plantación, el mantenimiento y la mejora de la vegetación.
• Para paisajes culturales, preservar las vistas existentes a través de la preservación, eliminación y replantación de árboles.

Preservar y mejorar el hábitat de la vida silvestre Una función importante de un parque pasivo es dar a las personas acceso a áreas intactas de vegetación natural, hábitat y vida silvestre. Mientras más personas se sientan involucradas en este entorno, más probable será que aboguen por su supervivencia. Sin embargo, este objetivo debe evitar la perturbación o la fragmentación del hábitat.

• Establecer áreas de hábitat donde el uso humano sea compatible o aceptablemente bajo.
• Proporcionar o mantener espacios abiertos contiguos y dedicados.
• Plantar vegetación que sea consistente con el sitio y las poblaciones nativas y que proporcione alimento para la vida silvestre.

Diseñe con una paleta de plantas diversa Una paleta de plantas diversa es menos susceptible a las infestaciones de plagas y enfermedades que un monocultivo, incluso una de especies nativas y adaptadas. La diversidad de las plantas ayuda al control del manejo de plagas al proporcionar hábitat depredador y cobertura. Esto es especialmente importante en los grandes parques donde la susceptibilidad de un monocultivo a una plaga específica podría despojar un paisaje rápidamente. La diversidad entre la selección de plantas crea resistencia en el paisaje que permite preservar la apariencia de un gran parque.

• Preservar los corredores de vista existentes al reemplazar los árboles.
• Cuando se ha utilizado una agrupación de una sola especie para un efecto escénico, considere cultivares o especies tolerantes al estrés o enfermedades de forma similar. Use especies nativas donde sea apropiado Use o conserve la vegetación regional apropiada, con un énfasis especial en la vegetación nativa de la ecorregión del proyecto.
• Erradicar la vegetación exótica e invasiva en la medida de lo posible.
• Minimice la limpieza y el daño a la vegetación existente y limite el movimiento de los equipos de construcción.
• En la medida de lo posible, plantar especies nativas u otras especies que se hayan adaptado a la región, pero que no sean invasivas.

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MINIMICE LA  NIVELACION

El equipo pesado compacta el suelo, fomenta la erosión y perturba el horizonte del suelo. La clasificación altera los patrones de escorrentía hidrológica.

• Trabajar con la topografía existente del sitio tanto como sea posible.
• Cuando la nivelación sea inevitable, imite la topografía natural del sitio. Estructuras, servicios públicos e infraestructura Se debe minimizar el impacto de los elementos construidos. J
• Minimice la huella del sitio de desarrollo y desarrolle en áreas alejadas de los cobertizos de la vista.
• Maximizar la densidad de las huellas estructurales.
• Minimice los sistemas de nivelación e infraestructura de aguas pluviales respetando la hidrología natural del sitio.
• Agrupe las utilidades subterráneas y agrúpelas con caminos y caminos.
• Ubique las mejoras del sitio cerca de los perímetros del parque o cerca de los puntos de acceso de transporte.

Maximice la accesibilidad sostenible Los parques más grandes deben ser accesibles para una amplia gama de usuarios, incluidos peatones, ciclistas, conductores de tránsito y conductores, y deben conectarse de manera segura y eficiente a las líneas de autobús y metro cercanas, calles del vecindario y otras rutas regionales. Sin embargo, grandes extensiones de superficies pavimentadas son perjudiciales para la salud general de los paisajes: perturban los hábitats, aumentan la escorrentía de aguas pluviales, concentran contaminantes de fuentes no puntuales, instigan la erosión del suelo, afectan negativamente la salud del suelo y contribuyen al efecto de isla de calor urbano. Para reducir los impactos negativos de las carreteras y los estacionamientos, considere lo siguiente:

• Use superficies semipermeables o permeables.
• Comparta estacionamiento con usos vecinos o use estacionamientos para múltiples funciones. Por ejemplo, las superficies pavimentadas se pueden usar para ferias comunitarias, mercados de agricultores, etc.
• Reduzca los anchos de caminos y pasillos a dimensiones mínimas aceptables.
• Reducir los puestos de estacionamiento. Use la iluminación sabiamente La iluminación nocturna excesiva puede alterar los ritmos circadianos, desorientar a los animales, desalentar la búsqueda de alimento en las áreas afectadas y afectar los patrones diurnos y reproductivos de la vida silvestre.
• Reducir o eliminar la contaminación lumínica.
• Niveles de iluminación más bajos si la iluminación es necesaria.
• Utilice luminarias que dirijan la luz hacia abajo, no horizontalmente o hacia arriba.
• Consulte la Asociación Internacional Dark-Sky para obtener información sobre técnicas de diseño y accesorios aprobados.
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AREAS DE RECREACION ACTIVA

Las áreas de recreación activa desempeñan un papel importante al brindar oportunidades recreativas y de ejercicio, y el Departamento de Parques hace todo lo posible para abordar las preferencias recreativas activas. Las instalaciones de la ciudad de Nueva York incluyen una gran variedad de áreas de recreación activa, que incluyen 2,129 canchas de baloncesto, 568 canchas de tenis, 2,042 canchas de balonmano, 91 canchas de bochas, 319 canchas de béisbol, 418 canchas de softball y 878 canchas de fútbol y fútbol, ​​así como un creciente cantidad de campos de cricket, parques de patinaje y rutas en bicicleta.

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Fomentar la recreación activa En las áreas urbanas, los parques a menudo proporcionan uno de los pocos puntos de venta para la recreación activa.

• Los diseños deben fomentar la actividad para todas las edades, grupos étnicos y niveles de habilidad.
• Proporcione los tipos de juego deseables para el vecindario mientras aborda la necesidad de flexibilidad.
• Hacer posible la integración del ejercicio en la vida diaria a través de la creación de rutas en bicicleta y para caminar a la escuela, el trabajo y los destinos de entretenimiento.
• Brinde oportunidades de ejercicio, como barras de dominadas y plataformas de abdominales, para que las personas las utilicen mientras esperan instalaciones muy utilizadas, como canchas de baloncesto. J
• Brindar oportunidades de acondicionamiento físico a los padres que ven a los niños jugar
• Proporcionar servicios que fomenten el uso prolongado de un parque, como fuentes de agua, árboles y estructuras de sombra y estaciones de confort. Diseño de oportunidades de juego para fuentes puntuales de usuarios con necesidades especiales Considere los grupos de usuarios que no pueden viajar al seleccionar un programa de sitio. J
• Proporcionar parques infantiles para guarderías.
• Proporcionar asientos, oportunidades de ejercicio y áreas de actividad para los ancianos.
• Proporcionar campos deportivos para las escuelas. Incorporar la naturaleza en áreas de uso activo Aproveche la oportunidad de incluir la naturaleza en áreas de uso activo.
• Cree áreas de plantación lo suficientemente grandes como para que los árboles de sombra alcancen su altura madura.
• Minimice la perturbación de la valiosa vegetación existente al construir patios y campos.
• Incorporar áreas de retención para capturar la escorrentía de los campos y canchas. Considere el uso de césped sintético Las áreas de recreación activas deben ser resistentes para resistir los impactos del uso intensivo, así como hiperfuncionales para adaptarse a la creciente demanda. Las áreas de campo que están en buenas condiciones atraen el uso lejos del césped y las áreas naturales cercanas, mejorando así su salud y rendimiento.
• Al considerar el uso de césped artificial, revise los últimos datos sobre la fabricación, la durabilidad y los impactos ambientales del césped.
• Donde sea posible, los campos de césped sintético deben diseñarse con un sistema permeable (por ejemplo, bases porosas debajo del césped) que aumente la capacidad de almacenamiento, infiltración y limpieza del agua de la tierra.
• Los campos de césped sintético deben clasificarse para capturar y ralentizar la escorrentía, permitiendo más tiempo para la infiltración o la evaporación.
• Proporcione árboles de sombra a lo largo de los bordes de los campos para sombrear el campo y los jugadores.
• Proporcionar mensajes de nebulización para el enfriamiento del jugador.
• Evite el uso de césped sintético en los campos de béisbol cuando no se combina con usos de fútbol.
• Use césped natural en el centro de las pistas y sus alrededores, cuando el nivel de uso lo permita.
• Monitorear el uso y la demanda de campos y canchas para determinar el tamaño mínimo y la cantidad necesaria para satisfacer las necesidades de la comunidad.
• Inspeccionar los campos durante la construcción para confirmar el cumplimiento de las especificaciones.
• Pruebe el césped y el relleno para confirmar el cumplimiento de las especificaciones.
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AREAS DE JUEGOS

Los parques infantiles de la ciudad deben ofrecer una gama completa de oportunidades sociales, físicas y educativas para niños de diferentes edades y habilidades, al tiempo que proporcionan entornos cómodos para sus familias y cuidadores. Los parques infantiles pueden ser el principal entorno público para muchas familias jóvenes, y brindan una oportunidad para que niños y adultos formen lazos sociales que pueden durar toda la vida. La vitalidad social de un patio de recreo se incrementará al incluir al vecindario en el proceso de diseño. Los vecinos tienen una buena comprensión del parque y el entorno social; La participación en el diseño es también el primer paso hacia un sentimiento de propiedad, que fomenta la administración. Los parques infantiles se benefician de un alto nivel de naturalidad, sombra y belleza estacional. También pueden funcionar como paisajes de alto rendimiento al incluir plantaciones tolerantes al estrés, infiltración de agua bioingeniería y una paleta de materiales sostenibles. También se deben considerar los estándares de diseño para la sostenibilidad, la visibilidad del patio de juegos, la seguridad del equipo y cuestiones como la durabilidad del material y la resistencia al vandalismo.

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Proporcionar un entorno de juego rico y seguro Un diseñador tiene la oportunidad de proporcionar una amplia variedad de experiencias físicas, divertidas y educativas para niños de todas las edades y habilidades. El equipo de juego generalmente está diseñado para proporcionar una salida energética para niños en grupos de edad de 2 a 5 y de 5 a 12 años. Esta separación proporciona oportunidades de juego apropiadas para la etapa de desarrollo y evita conflictos entre grupos de edad.

• Proporcione una variedad de opciones de juego para diferentes edades e intereses, permitiendo a las familias con múltiples hijos disfrutar de un sitio.
• Proporcionar una variedad de ejercicios, coordinación y oportunidades de fomento de la confianza.
• Diseñe para diferentes preferencias de recreación cultural, utilizando los comentarios de la comunidad para determinar las necesidades del área.
• Proporcionar servicios que fomenten el uso prolongado, como
• Fuentes de agua, estaciones de confort y mesas de picnic.
• Cumplir con las normas ASTM, como zonas de caída, altura de caída de la superficie de seguridad y problemas de atrapamiento.
• Diseño para uso de niños de todas las habilidades, incluidos aquellos que usan ayudas de movilidad (por ejemplo, sillas de ruedas).
• Permitir que todos los padres, incluidos aquellos que usan ayudas de movilidad, se unan a sus hijos en el juego.

Use equipos duraderos, fáciles de reparar y superficies de seguridad. Brinde oportunidades para jugar gratis El juego infantil es espontáneo y es natural. Si bien requiere el ambiente adecuado, no necesariamente requiere juguetes especiales o equipos únicos. Todo lo que se requiere es un lugar seguro y una variedad de materiales que inviten a los niños a explorar su entorno y construir sus propios escenarios de juego. Al jugar sin instrucciones o estructura, los niños forman conexiones intelectuales: crean, descubren, imaginan e innovan. Durante el juego libre, los niños aprenden a comprender y desarrollar habilidades de invención, cooperación y compartir. Y, dado que los entornos de juego libre no requieren la exclusión o segregación de niños con necesidades especiales, todos los niños se benefician social y psicológicamente de este tipo de integración.

Las oportunidades para el juego libre pueden incluir, pero no se limitan a:

• Piezas sueltas: herramientas y materiales que se pueden usar de la manera que el niño elija, como bloques de madera y espuma, tubos internos, fardos de heno, lonas, postes y cuerdas J
• Camas elevadas o áreas de plantación J
• Plantas para esconderse y materiales para hacer refugios
• Jugar refugios y nichos
• Áreas de arena, especialmente áreas de arena que combinan agua
• Áreas desordenadas y sucias sin restricciones Incluyen elementos de juego de ciencias Busque oportunidades para crear apreciación por la naturaleza y El placer de descubrir el fenómeno científico.
• Mostrar cómo funcionan los sistemas naturales dentro del sitio. Por ejemplo, revele la hidrología y los flujos de agua que atraen mariposas, pájaros y ranas.

Brindar oportunidades de juego científico que estimulen la curiosidad sobre la ciencia. Los elementos sugeridos incluyen:

• fuerza centrífuga
• ondas de sonido
• refractores de luz solar
• estaciones meteorológicas
• molinos de viento
• Proporcionar señalización que proporcione señales a los padres sobre cosas para mostrar o enseñar a sus hijos usando el equipo u otros elementos del patio de recreo.
• Proporcionar lugares para la jardinería. Brinde oportunidades de juego natural Las áreas de juego naturalistas crean oportunidades para explorar y descubrir la naturaleza.

Si bien los parques infantiles generalmente se usan con demasiada intensidad para proporcionar áreas naturales, es posible crear parques infantiles en áreas naturales que brinden facilidad de supervisión y proximidad a la naturaleza real.

• Brinde oportunidades para que los niños exploren el juego imaginativo a través de la interacción con elementos naturales de su entorno.
• Haga todo lo posible para extender esta oportunidad a los niños de todas las habilidades y edades, proporcionando acceso a una variedad de características de juego y utilizando características que atraigan a todos los sentidos.
• Proporcionar elementos naturales para sentarse. Planifique su uso durante diferentes épocas y estaciones
• Considere la estacionalidad de las características del juego acuático y planifique el uso de esa área durante las diferentes estaciones.
• Los bancos del sitio y las áreas de juegos acuáticos se beneficiarán de las áreas soleadas y sombreadas que extenderán la temporada.
• Proporcionar servicios que fomenten el uso durante todo el día, como estaciones de confort, fuentes de agua, estructuras de sombra, estaciones para cambiar pañales y comida.
• Considere las demandas de uso durante las horas pico, como los fines de semana, las vacaciones escolares y el verano.
• Los patios escolares deben estar abiertos al vecindario después del horario escolar. Permita la facilidad de supervisión
• En áreas para niños más pequeños, limite la cantidad de salidas y colóquelas para que los padres y tutores puedan monitorearlas fácilmente.
• Evite crear áreas ocultas.
• Proporcione asientos cómodos para padres y tutores.
• Proporcione áreas abiertas para jugar a la caza y juegos a base de césped a la vista de los bancos de juegos, para que los niños mayores puedan jugar por separado.

• 

Proteja los árboles existentes Los árboles grandes son el recurso dominante para preservar en la reconstrucción de un patio de recreo. Tenga en cuenta que los árboles en los parques infantiles existentes pueden tener raíces extendidas mucho más allá de su pozo de árboles original, sobre bordillos y debajo del pavimento.

• Examine todos los árboles y determine su zona de raíz crítica.
• No pavimentar en la zona raíz crítica.
• Evite pavimentos y bordillos de profundidad completa que requerirán cortar raíces. Pavimentado de grado
• para dirigir el agua a las áreas plantadas.
• Proteja las zonas radiculares de la compactación durante la construcción y después de que el patio de recreo esté en funcionamiento. Implementar estrategias de diseño sostenible
• Crear paisajes eficientes en el uso del agua.
• Proporcione cercas u otra protección para plantar en áreas de alto tráfico.
• Seleccione material vegetal que pueda tolerar la sequía y el calor reflejado de las superficies de juego.
• Plantar árboles de sombra más grandes para proporcionar sombra y refresco sobre las áreas de juego.
• Use pavimentos de colores más claros y superficies de seguridad. Las características de
• Aerosol pueden reducir el uso de agua a través de aerosoles de bajo flujo y nebulización, y reducir el desperdicio de agua al dirigir la escorrentía a las áreas plantadas.
• Facilite el acceso a los patios de juegos desde rutas de bicicleta y senderismo, y proporcione bastidores para bicicletas.

Incorporar sistemas de gestión de aguas pluviales La gestión de aguas pluviales puede ser parte de un patio de recreo exitoso, incluso en áreas de espacio limitado. Las estrategias creativas pueden mitigar las áreas impermeables designadas para jugar, o las áreas de juego en sí mismas pueden convertirse en una parte activa de la atenuación de las aguas pluviales. Estos sistemas generalmente son más autosuficientes y pueden reducir los costos de mantenimiento.

• Reduzca el flujo a alcantarillas pluviales y alcantarillas combinadas a través de técnicas de gestión del agua diseñadas para espacios más pequeños, como jardines de lluvia y macetas de infiltración.
• Califique las áreas impermeables para drenar en camas de plantación y pozos de árboles, asegurando que los volúmenes de agua sean apropiados para el tamaño y las tasas de infiltración de la zona plantada.
• Aumentar las áreas de siembra para capturar aguas pluviales mientras proporciona sombra e interés visual; Estas áreas pueden estar en el perímetro del patio de recreo.

Diseño para resistencia y facilidad de mantenimiento

• Evite los artículos especiales que requieren un reemplazo frecuente.
• Tenga cuidado con las piezas móviles que pueden desgastarse rápidamente.
• Use materiales y detalles de diseño que sean resistentes a los altos niveles de uso.
• No coloque estructuras y válvulas de drenaje debajo de una superficie de seguridad.
• Proporcione manuales para la operación y reparación de equipos, herramientas necesarias y piezas de repuesto en un gabinete cerrado en el sitio.
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PARQUES DE BOLSILLO Y PLAZAS

En áreas urbanas densas, donde se ha desarrollado la mayor parte de la tierra disponible, los parques de bolsillo y las plazas son de vital importancia. Estos espacios públicos, cuando están bien diseñados, proporcionan un respiro valioso del tráfico y el ruido de la calle. A menudo construidos predominantemente como zonas duras, pueden proporcionar una variedad de vegetación y otros elementos climáticos que pueden mejorar drásticamente el microclima y ayudar a reducir el efecto de isla de calor urbano. Los parques de bolsillo también proporcionan lugares para comer al aire libre y socializar, y pueden ser puntos focales de identidad del distrito y actividad comunitaria. El diseño de estos parques se complica por las condiciones altamente variables de sus sitios, tanto por encima como por debajo de la superficie. Las estructuras y los usos del suelo adyacentes a los parques pueden bloquear el sol, dirigir el viento de manera adversa, reflejar el ruido del tráfico y someter al público al ruido y los olores de los gases de escape de los edificios. La infraestructura a continuación puede obstaculizar los esfuerzos para infiltrarse en el agua y proporcionar un espacio adecuado para zonas de raíces saludables.

Los espacios pequeños, la sombra abundante y el viento presentan desafíos para la supervivencia de las plantas. Tener en cuenta estos innumerables factores al principio del diseño es importante para transformar con éxito estos espacios. La recompensa es particularmente gratificante para los usuarios, quienes valorarán los focos de sol y los momentos de alivio que brindan.

CONSIDERACIONES DE PRIORIDAD

Comprender el microclima creado por los edificios circundantes Los edificios cambian drásticamente la dirección y la velocidad del viento. Los edificios también pueden bloquear el sol en períodos de uso cruciales.

• Cuando grandes desarrollos se encuentran en la etapa de planificación, organice la concentración y colocación del edificio para proporcionar el mejor entorno de calidad para espacios públicos al aire libre.
• Evitar la fragmentación del espacio público. Las áreas más grandes son más valiosas y utilizables que una agregación de espacios verdes incrementales que quedan después de que se diseña un edificio.
• En entornos existentes, analice los patrones de sol y sombra del sitio, así como los patrones de viento, para que las actividades puedan colocarse para capitalizar las piscinas limitadas de sol, en los momentos adecuados del día y la temporada.

Se deben hacer esfuerzos para mejorar las condiciones adversas del viento. Design Space como catalizador para un reino público vibrante Los parques y plazas de bolsillo pueden promover actividades sociales y reuniones que son parte de la vitalidad de la ciudad, incluidos festivales de vecindarios, mercados de agricultores y eventos espontáneos. El diseño de las plazas urbanas debe priorizar el aspecto social del lugar. Un buen recurso para esto es el Proyecto de los 10 Principios de Espacios Públicos para Plazas Exitosas (http://www.pps.org/squaresprinciples), que analiza la necesidad de proporcionar servicios y diseño flexible, así como estrategias de gestión como la obtención de diversos fuentes de financiación y haciendo hincapié en el mantenimiento.

Diseñe áreas plantadas para el éxito

Se debe hacer todo lo posible para proporcionar el volumen de suelo, el drenaje y el agua adecuados para las plantaciones. Una inversión adecuada en el medio de plantación y la ubicación es crucial. Un sitio ventoso y seco desecará plantaciones inapropiadas; No habrá una forma práctica de compensar esta condición una vez que se instala un paisaje.

• Elija plantas para las condiciones reales de crecimiento, que pueden incluir incluso el calor de las líneas de vapor o el escape de los edificios. J
• Diseñar la clasificación para dirigir las aguas pluviales a las áreas plantadas; calibre la cantidad de agua y el drenaje adyacente para evitar inundaciones y saturación del suelo durante largos períodos.
• Crear condiciones que puedan proteger las plantaciones, como plantar plantas más resistentes como cortavientos para plantas más sensibles. Cree microclimas y focos de tranquilidad
• Coloque estratégicamente árboles y estructuras para crear zonas de microclima de temperaturas cálidas o frías, sombra o sol.
• Use paredes para bloquear el ruido y las características del agua para camuflarlo

Ofrecer servicios para hacer que el espacio sea más acogedor Los servicios no tienen por qué ser permanentes: cualquier cosa, desde sillas y mesas hasta escenarios de actuación, pueden ser servicios temporales, siempre que haya lugares para el almacenamiento y arreglos o presupuestos para su ubicación. En 2009, la ciudad de Nueva York implementó un programa popular para recuperar porciones de calles para uso peatonal y pasivo. Las sillas temporales, las sombrillas, las mesas, la plantación y el marcado de las calles requirieron una inversión e instalación mínimas, pero ayudaron a transformar los sitios.

• Proporcionar asientos móviles. Ofrece a las personas más opciones sobre su experiencia y hace que el espacio sea más útil en diferentes momentos del día y del año. Los asientos cómodos en el lugar correcto son probablemente el factor más importante para determinar si un espacio público pequeño se usa o no bien.

Las personas a menudo buscan refugio en la ciudad, pero al mismo tiempo buscan formas de vigilar a los transeúntes.

• Coloque los recipientes de residuos y la iluminación con cuidado. Las papeleras de basura deben ser cómodos, visibles, atractivos y ubicados lejos de los asientos fijos debido al olor que pueden producir. Las luces deben colocarse donde se necesita iluminación, sin iluminar espacios interiores adyacentes ni generar deslumbramiento. Ubique servicios públicos, servidumbres y líneas de propiedad Al diseñar en áreas urbanas densas, pueden existir innumerables conflictos de infraestructura y jurisdicción. Localice estos elementos al principio del proceso de diseño para evitar cambios complicados y demoras más adelante.
• Determinar los requisitos de detención requeridos por DEP para las conexiones de alcantarillado.
• Identificar servicios públicos subterráneos y pozos de registro, determinar la agencia responsable y contactarlos para coordinar la autorización necesaria y el acceso al servicio.
• Confirmar líneas de propiedad y servidumbres; no asuma que las condiciones actuales cumplen con las regulaciones actuales o los derechos de propiedad. Piense en los espacios pequeños en conexión con los espacios y usos abiertos circundantes Debido a que los parques y plazas de bolsillo suelen estar en el corazón de vecindarios densamente construidos, es fundamental completar los gestos de diseño urbano o las rutas de circulación iniciadas por otros, como los cruces a mitad de cuadra, los corredores de vista, y masificaciones colectivas de edificios en nuevos desarrollos.
• Tenga en cuenta las numerosas conexiones con vestíbulos adyacentes, escaparates, cafeterías y otros usos urbanos.
• Considere las vistas desde edificios adyacentes y el acceso al sol en espacios abiertos adyacentes.
• Ampliar las plantaciones adyacentes para proporcionar hábitat para las aves.
• Acomode e incorpore líneas de deseo: las rutas que observa o anticipa que las personas toman hacia y desde los destinos circundantes.
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PAISAJES URBANOS

Las calles son más que corredores de transporte: también son espacios públicos. Los elementos del diseño del parque pueden incorporarse a este ámbito público para mejorar tanto la experiencia peatonal como los servicios ecológicos. Al transformar las medianas de la calle, los triángulos de tráfico y otras configuraciones de carreteras en jardines con cubierta vegetal y de dosel, los paisajes urbanos pueden reducir las partículas en el aire, el dióxido de carbono, el efecto de isla de calor urbano y el ozono a nivel del suelo al reducir la temperatura ambiente. Los parques también pueden impactar positivamente los paisajes urbanos a través del diseño cuidadoso de la interfaz entre las propiedades del parque y los árboles de la acera

. A lo largo de las calles urbanas, los árboles y otra vegetación pueden proporcionar sombra, enfriamiento por evaporación, hábitat y captura de aguas pluviales. Greenstreets, un programa del Departamento de Parques que coloca camas de siembra compuestas de árboles, arbustos, plantas perennes y cubiertas de tierra en islas de tráfico y medianas pavimentadas, vacías, puede servir como pequeñas áreas ecológicamente funcionales con un impacto acumulativo positivo en la apariencia y la calidad ambiental de la ciudad. Plantar en el derecho de paso público requiere una cuidadosa evaluación y diseño del sitio. La compactación de subrasante, suelos pobres, tasas de infiltración pobres y servicios subterráneos son comunes. A menudo hay un mantenimiento mínimo y no hay fuente de agua para riego. Los sitios con infraestructura y servicios públicos subterráneos complejos tienen limitaciones de diseño específicas que a menudo se ven agravadas por otros problemas, como el uso de terrenos de alta densidad, la superposición de la jurisdicción de la agencia, los requisitos de permisos complejos y la falta de claridad en las obligaciones de mantenimiento.

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Colaborar con agencias apropiadas Las plantaciones de Greenstreet se rigen por el Departamento de Parques (DPR), pero su ubicación en el derecho de paso requiere coordinación y aprobación del Departamento de Transporte (DOT). Todas las calles verdes de la ciudad de Nueva York se enmarcan en un acuerdo formal entre DPR y DOT. Por lo tanto, todos Los sitios potenciales deben ser aprobados inicialmente por ambas agencias. El mantenimiento de Greenstreet es automáticamente responsabilidad de DPR según lo estipulado en este acuerdo entre agencias. Los acuerdos de mantenimiento con los Distritos de Mejoramiento Comercial (BID) u otras entidades facilitarán la aprobación. Establezca una relación al inicio del proceso de diseño para garantizar que los diseños no entren en conflicto con los objetivos del DOT. La División Forestal Central del Departamento de Parques determina los diseños de los árboles de la calle y la selección de especies, aunque están informados por los requisitos de otras agencias. Los contratistas que plantan árboles de la calle no están obligados a obtener la aprobación del diseño del DOT, pero sí deben obtener los permisos de construcción del DOT.

• Consulte al DOT para obtener información sobre las regulaciones y las preocupaciones que afectan el proyecto, incluidos los contratiempos de otras comodidades de la calle y líneas de visión.
• Revise los diseños de Greenstreet con DOT al inicio de la fase de diseño.
• Determinar si hay iniciativas DOT que puedan avanzarse a través del proyecto, como refugios para peatones.
• Algunos trabajos pequeños que carecen de infraestructura y ocurren en la propiedad del DOT, pero que no están oficialmente bajo el programa Greenstreets, pueden usar el acuerdo permanente de Greenstreets con el DOT para simplificar los permisos. Considere el contexto circundante
• Cree conexiones dentro y hacia un parque desde carriles para bicicletas y vías verdes cercanas.
• Proporcionar cortes de acera en los cruces de calles.
• Proporcione tableros de mapas para dirigir a los usuarios a los servicios circundantes, por ejemplo, vías verdes, ciclovías y transporte público.
• Use señalización consistente con la conexión de parques y ciclovías para evitar confusiones.
• Siempre que sea posible, mantenga la consistencia en el tipo de trazado, trazado de líneas y ancho.
• Seleccione árboles que resuenen con el hábito de ramificación, el tamaño de la copa y la textura de las hojas de los árboles de la calle existentes. Esfuércese por mantener la consistencia en avenidas
• Seleccione plantas con alturas, anchos y hábitos maduros apropiados, y organícelos para no obstruir la visibilidad del conductor o comprometer la seguridad de los peatones.
• Al plantar bajo líneas de servicios públicos, seleccione especies que alcancen las alturas apropiadas en la madurez, para no interferir con las líneas de servicios públicos y evitar una desfiguración futura mediante la poda de limpieza.
• Identificar ubicaciones de estructuras subterráneas y servicios públicos que puedan verse afectados por la plantación, el drenaje o las nuevas estructuras. Comuníquese con la agencia correspondiente en función de la condición:
• Autoridad Metropolitana de Transporte para trenes subterráneos y otras instalaciones relacionadas
• DEP para instalaciones de detención de aguas pluviales
• Una llamada para servicios públicos como Con Edison, Keyspan, LIPA y Verizon para electricidad, gas, teléfono y cable líneas
• Departamento de Finanzas para información limitada de bóveda de acera

MAXIMICE LOS BENEFICIOS AMBIENTALES 

Las superficies sin pavimentar con múltiples capas de vegetación saludable brindan importantes beneficios de calidad y cantidad de aguas pluviales. Un Greenstreet de tamaño promedio de 1,500 pies cuadrados puede capturar aproximadamente 1,894 galones de aguas pluviales por año. Los árboles de dosel grandes con áreas de hojas significativas también brindan beneficios ambientales.

• Maximice el volumen del suelo para acomodar el árbol de copa más grande posible para el espacio dado y para proporcionar el mejor ambiente de crecimiento. J
• Emplee pozos de árboles continuos siempre que sea posible.
• Examinar los suelos a una escala de grano fino. J
• Los suelos típicos de relleno urbano provienen de una variedad de fuentes y carecen de horizontes y estructuras naturales del suelo.
• Tome más muestras para proporcionar una revisión más detallada de estos suelos, ya que a menudo hay poca consistencia entre los puntos de muestra.
• El suelo debe enmendarse o cambiarse por completo donde la excavación descubra suelos pobres, escombros urbanos o relleno de construcción, como es típico debajo de las aceras de hormigón y las plataformas de asfalto.
• Plantaciones en bosquetes para contrarrestar el efecto de isla de calor urbano creando entornos más frescos y sombreados dentro del paisaje urbano.
• Diseño para la captura activa de aguas pluviales para crear plantaciones autosuficientes y de bajo mantenimiento.
• Obtenga perforaciones y pruebas de percolación para determinar la cantidad de percolación que se puede esperar y para planificar modificaciones del suelo para evitar la creación de piscinas de agua estancada.
• Donde sea apropiado, diseñar sitios para redirigir activamente la escorrentía de aguas pluviales hacia el lecho de siembra, para el almacenamiento in situ y el riego de las plantas.
• Emplee aceras con poca pendiente, desagües de zanjas, entradas de tuberías, cortes de bordillos, bioswales, excavaciones profundas y depósitos de almacenamiento de piedra triturada para manejar las aguas pluviales.
• Seleccione especies adecuadamente tolerantes La siembra adyacente a/o en el medio de una calzada plantea muchos desafíos. La vegetación se enfrenta a la sequía, la contaminación, la sal, los desechos de los perros, la basura y el tráfico peatonal, así como el vandalismo y el daño vehicular. Los diseños también deben equilibrar múltiples objetivos: estética, diversidad de especies, cubierta del dosel y captura de aguas pluviales, teniendo en cuenta los patrones de tráfico y las necesidades de los peatones.
• Seleccionar especies para una amplia gama de tolerancias: enfermedades, plagas, sequía, sal y contaminación.
• Seleccionar especies que requieren un mantenimiento mínimo.
• Seleccionar especies con la capacidad de suprimir o competir con las malas hierbas.
• Consulte a la división Greenstreets para obtener sugerencias sobre una paleta de plantas capaz de soportar las duras condiciones urbanas.
• Prestar atención a las restricciones impuestas a las especies arbóreas para evitar la propagación del escarabajo asiático de cuernos largos, la enfermedad holandesa del olmo, el barrenador esmeralda del fresno y otras plagas

Manténgase al tanto de los desarrollos en Greenstreets y Street Trees

Trabaje con la División de Silvicultura y Horticultura para conocer sus preocupaciones y las últimas técnicas para Greenstreet y la plantación de árboles en las calles. J

Busque maneras de avanzar en los objetivos de la silvicultura y la horticultura.

Prestar atención a las formas en que otras comunidades han construido plantaciones de derecho de vía y han cambiado las políticas y regulaciones de diseño para mejorar la infiltración de agua, el crecimiento de la vegetación y los carriles para bicicletas.

PARQUES SOBRE ESTRUCTURAS

Los parques construidos sobre estructuras pueden proporcionar un excepcional espacio recreativo activo y pasivo. La transformación de los techos, las paredes y la parte superior de las estructuras subterráneas, como los aparcamientos subterráneos, puede aumentar la cobertura vegetal y del dosel, aumentar el enfriamiento por evaporación, detener las aguas pluviales, reducir las partículas en el aire, reducir la temperatura ambiente y limitar el efecto de isla de calor urbano. La creación de este tipo de parque requiere una comprensión de la estructura, su capacidad de carga e impermeabilización, así como servidumbres y restricciones para el servicio de la empresa de servicios públicos. El diseño cuidadoso de la profundidad y el medio de plantación, la elección de las plantaciones y el medio de riego son críticos. Las responsabilidades de mantenimiento también deben ser coordinadas. Ningún techo verde, aunque sea autosuficiente, requiere mantenimiento. Las divisiones del Departamento de Parques, como Five Borough Shops y el departamento de horticultura, que tienen experiencia en el mantenimiento de techos plantados, pueden proporcionar información sobre los equipos de mantenimiento de techos verdes recién formados de la Ciudad y sus capacidades .

CONSIDERACIONES PRIORITARIAS

Evaluar a fondo las condiciones estructurales La construcción sobre estructuras requiere una evaluación estructural exhaustiva.

• Contratar a un ingeniero estructural para estudiar la estabilidad y la capacidad de carga.
• Evaluar la impermeabilización, la protección de impermeabilización, los flujos de drenaje y los sistemas de recolección de agua de la estructura. J
• Diseñe cuidadosamente las áreas de cubierta y plantación para proteger el techo y permitir que las aguas pluviales lleguen a los desagües.
• Si el proyecto involucra estructuras subterráneas, comuníquese con las agencias relevantes para conocer sus restricciones y preocupaciones: j Autoridad Metropolitana de Transporte para subterráneos y otras instalaciones relacionadas j Departamento de Protección Ambiental para estructuras de aguas pluviales.

CONSIDERE LOS PROBLEMAS DE SALUD DE LAS PLANTAS  

Por lo general, las plantaciones sobre estructuras deben lidiar con una lista más larga de impactos en la salud de las plantas que otras plantaciones urbanas. Tenga esto en cuenta al diseñar áreas de plantación y al seleccionar especies de plantas. Los problemas incluyen:

• profundidad y zona radicular limitadas J
• aumento del calor de los pavimentos y estructuras subterráneas
• drenaje pobre o drenaje de ingeniería sin acceso a la capa freática
• congelación del suelo
• desecación de la planta debido a una mayor exposición al viento
• pérdida de mantillo debido al viento
• necesidad de riego más cuidadosamente calibrado para evitar la saturación del suelo Usar sistemas diseñados para sitios complejos La incorporación de prácticas de diseño sostenible en parques en estructuras puede ser difícil, pero el uso de soluciones de diseño más diseñadas permite mayores beneficios.
• Aumente las áreas de plantación
• Conecte las áreas de plantación debajo de los pavimentos cuando sea posible.
• Proteja las áreas de plantación del tráfico pesado.
• Si es necesario, limite la plantación a material vegetal de raíces poco profundas y más pequeño.
• Utilizar sistemas de infiltración siempre que sea posible.
• Las tasas más altas de infiltración en los sistemas de ingeniería permiten que las áreas circundantes sean menos permeables mientras se administra el agua en el sitio.
• Considerar la detención cuando la infiltración no sea posible debido a estructuras subterráneas.
• Diseñar sistemas para retrasar la descarga a las alcantarillas a través del almacenamiento.
• Use aguas pluviales para plantar áreas con estructuras subterráneas para eliminar el exceso de escorrentía.
• Tenga en cuenta los diferentes patrones de congelación del suelo sobre las estructuras.
• Proporcione una mayor protección contra el viento. Considere la instalación de techos verdes Hay muchos incentivos que hacen que los techos verdes sean una opción atractiva para los edificios de la ciudad. Sin embargo, debe considerarse la viabilidad, incluido el costo de instalación.
• Evaluar la capacidad de una estructura para soportar peso adicional.
• Los edificios modernizados pueden requerir opciones de techo verde más claro; sin embargo, algunos edificios más antiguos se construyeron con mayor capacidad de carga que los edificios más modernos.
• Se requiere un ingeniero estructural para determinar los límites de carga viva y muerta.
• Realizar un análisis de costo beneficio para un techo verde versus otras opciones de diseño.
• Los techos verdes son a menudo la opción más viable en áreas densas o en sitios restringidos.
• Donde haya espacio disponible y los edificios sean más pequeños, puede ser mejor simplemente sombrear las estructuras con grandes árboles y manejan aguas pluviales en el sitio que rodea el edificio.

• 

Diseño para optimizar los beneficios de un techo verde

• Algunos de los beneficios que proporcionan los techos verdes están directamente relacionados con la forma en que están diseñados.
• Al seleccionar especies de plantas para proporcionar una evapotranspiración optimizada sobre los suculentas tales como sedum, se incrementan los beneficios de enfriamiento por evaporación del techo.
• Los medios de cultivo más profundos pueden contener grandes volúmenes de agua y soportar una paleta de plantas más diversa. Estos sistemas también tienen tasas más altas de enfriamiento por evaporación debido a la mayor disponibilidad de agua y al mayor tamaño y especies de tipos de plantas admitidas. Diseño para resiliencia y facilidad de mantenimiento
• Consulte a los miembros de la oficina de Five Borough del Departamento de Parques sobre las experiencias de diseño de techos verdes en sus instalaciones.
• Comuníquese con el departamento de horticultura para obtener información sobre el equipo de mantenimiento de techos verdes recién formado para analizar capacidades y capacidad.
• Proporcione dibujos detallados que muestren las ubicaciones de todos los servicios públicos ocultos para el parque y la estructura. Muestre los detalles de la capa de impermeabilización y protección al equipo de mantenimiento y proporcióneles copias.
• Diseñe un sistema de riego fácil de mantener y preparado para el invierno.
• Proporcione baberos de manguera a no más de 75 pies de todas las áreas de plantación para minimizar los tramos de manguera.
• Diseño para conservar el tiempo de mantenimiento y la financiación.
• Conozca la cantidad de fondos de mantenimiento y los niveles de personal para un parque antes de comenzar un diseño, y luego diseñe dentro del presupuesto de mantenimiento.
• No incluya plantas especiales que requieran un reemplazo frecuente.
• Utilice materiales y detalles de diseño que sean resistentes.
• No coloque estructuras y válvulas de drenaje debajo de una superficie de seguridad.
• Proporcione manuales para la operación y reparación de equipos, herramientas y piezas de repuesto en un gabinete cerrado en el sitio.
• Proporcionar capacitación al personal de operaciones y jardineros.
• Ver W.8 Crear techos verdes y azules.

PARTE III: MEJORES PRÁCTICAS EN EL PROCESO DE SITIO DISEÑO

Integrar la planificación del mantenimiento en el proceso de diseño

Plan para la conectividad y la sinergia

Desarrollar un plan de preservación y protección del sitio

Involucrar a la participación pública

Diseñar para una amplia apelación y accesibilidad 66 Mejorar la salud pública

Mitigar y adaptarse al cambio climático

Elija los materiales con prudencia

Uso Césped sintético sabiamente

La Parte III contiene las Mejores Prácticas (BP) en planificación y diseño, construcción y mantenimiento. Se describen las oportunidades y consideraciones para mejorar el diseño del parque y disminuir los costos de mantenimiento, así como para aumentar la vida útil de los proyectos del parque. El reconocimiento inicial de las limitaciones del sitio y los costos de mantenimiento futuros mejorarán el éxito del diseño y reducirán los costos de mantenimiento y reconstrucción. Las mejores prácticas de construcción minimizarán el daño de la construcción. El mantenimiento y las operaciones son el componente más importante de cualquier parque exitoso, y la incorporación de problemas de mantenimiento mejorará la capacidad de la división de operaciones para operar el sitio con éxito.

INTRODUCCION

Los diseñadores de TK se adaptan bien a los desafíos de crear parques de alto rendimiento. Están educados para comprender y responder creativamente a una gama extremadamente amplia de factores, incluido el contexto del sitio y los problemas científicos y sociales. Los diseñadores coreografían docenas de elementos: los efectos experimentales de la luz, la textura, el color y el sonido; La secuencia de movimiento y descanso del visitante, vista y recinto. Anticipan cambios en el sitio con el tiempo, de día a noche, a través de las estaciones y durante muchos años. Mientras tanto, los diseñadores buscan relaciones entre los problemas, buscan respuestas que sean apropiadas, económicas y artísticas. No aceptan automáticamente la forma estándar de hacer las cosas; saben que las soluciones innovadoras pueden tener poderosos efectos sociales y ambientales, cambiando la forma en que pensamos y usamos lugares, características y tipologías de parques familiares. Los buenos diseñadores son oportunistas y ven posibilidades que otros pueden pasar por alto. Este manual pide a los diseñadores que profundicen su comprensión de los problemas biológicos y sociales que afectan el rendimiento de un parque, y aborden una serie de problemas cada vez más importantes, incluida la salud pública y el cambio climático. Los proyectos que pueden integrar con éxito este campo ampliado de inquietudes en el diseño durarán más, disfrutarán de más apoyo y serán más rentables que los proyectos que no lo hacen. Los diseñadores que adoptan el amplio alcance del diseño del paisaje de alto rendimiento serán más efectivos en la creación de los espacios abiertos necesarios para la ciudad del siglo XXI.

PRINCIPIOS CLAVE

Los proyectos de alto rendimiento requieren que un diseñador se dirija al sitio a nivel biológico. El diseñador debe comprender el suelo, el agua y la vegetación a nivel científico. Para lograr el más alto nivel de rendimiento y beneficio para el clima, los sistemas naturales deben ser protegidos; Los paisajes construidos deben ser altamente considerados. En proyectos públicos, especialmente proyectos a gran escala, no hay un solo autor. Los diseñadores no pueden trabajar de forma aislada; necesitan consultar con expertos, operadores del parque y miembros de la comunidad. Cada uno aporta experiencia y conocimiento a sitios cada vez más complejos y condiciones existentes. También hay muchas partes interesadas invertidas incluso en los proyectos más pequeños. Alcanzar y comprometer al espectro apropiado de partes interesadas traerá más ideas, recursos y apoyo a un proyecto, desde el diseño hasta la construcción y el mantenimiento.

Conozca sus limitaciones y trabaje creativamente dentro de ellas. El diseño sostenible comienza con una evaluación rigurosa de las limitaciones: presupuestos de sitio, capital y operativos, normativos y otros. Dentro de este sobre, los diseñadores pueden ejercer toda su creatividad. Los mejores diseños utilizan las restricciones como un principio organizador o generativo. Los parques ayudan a cultivar una buena administración y responsabilidad cívica. El buen diseño del parque aumenta la experiencia de las personas sobre su entorno, amplía su comprensión de los sistemas urbanos y los inspira a convertirse en administradores de los proyectos del parque. Idealmente, las personas que usan estos parques están más involucradas en cómo funciona ese parque: dónde va el agua de tormenta, cómo los espacios verdes compensan las emisiones de carbono, cómo los espacios abiertos ayudan a aumentar la confianza en la inversión en los vecindarios circundantes. Las personas informadas y comprometidas están mejor equipadas para hablar y tomar medidas sobre estos temas en el ámbito público más amplio.

D.1 PLANIFICACIÓN INTEGRADA DE MANTENIMIENTO EN EL PROCESO DEL  DISEÑO

OBJETIVO

Integrar las consideraciones de mantenimiento en el proceso de planificación y diseño como toma de decisiones en lugar de después de la finalización del diseño propuesto. Esto producirá diseños que son más resistentes, atractivos y rentables con el tiempo.

BENEFICIOS

• Permite que el equipo de diseño reconozca y aborde las preocupaciones de mantenimiento al principio de la planificación y el proceso de diseño con el fin de informar el diseño crítico y las decisiones materiales
• Disminuye los costos de mantenimiento al requerir que el equipo de diseño comprenda y pese los costos iniciales de construcción versus los costos del ciclo de vida como parte del proceso de diseño, especialmente durante la ingeniería de valor
• Aumenta la probabilidad de que los proyectos se mantengan adecuadamente al requerir que el equipo de diseño anticipe los costos de mantenimiento y el diseño se mantenga dentro del presupuesto operativo
• Aumenta la probabilidad de que el sitio y el conocimiento operativo se incorporen al diseño, y los jardineros y el personal de mantenimiento estarán más interesados ​​en el proyecto al incluirlos en el proceso de diseño

CONSIDERACIONES

• La colaboración significativa del personal de mantenimiento y diseño requerirá tiempo programado para trabajar juntos.
• La colaboración productiva requerirá el desarrollo de un conjunto compartido de metas y objetivos.
• Los planes de mantenimiento detallados requieren habilidades y experiencia especializadas y, por lo tanto, requieren tiempo de diseño adicional y tarifas para completar si son realizados por consultores externos.
• Los planes de mantenimiento con precios precisos pueden mostrar que los costos de mantenimiento durante la vida útil del proyecto (generalmente de 30 a 50 años) serán mayores que los costos de construcción.

ANTECEDENTES DE INTEGRACIÓN

Los costos de mantenimiento para un proyecto construido generalmente exceden el costo de la construcción. No es inusual que el mantenimiento anual de un proyecto y los costos de mantenimiento de capital a largo plazo excedan los costos de construcción de 10 a 20 veces durante el ciclo de vida de un proyecto.

Por esta razón, cualquier reducción en los costos de mantenimiento, cuando se multiplica con el tiempo, puede ser realmente significativa.

PLANIFICACIÓN DE PRÁCTICAS DESARROLLAR UN CONSENSO SOBRE NIVELES DE SERVICIO ACEPTABLES

Para ser eficaz como parte del proceso de diseño, la planificación de mantenimiento requiere consenso sobre las metas y objetivos de mantenimiento entre los administradores del sistema del parque, los planificadores de capital y los diseñadores, y los administradores de mantenimiento del parque. J

• Se requiere un consenso general sobre los niveles aceptables de mantenimiento (a menudo denominados niveles de servicio). En general, se aplican a una variedad de tipos de parques y ubicaciones en toda la ciudad. J
• Una articulación clara de estos niveles de servicio es esencial para la toma de decisiones de mantenimiento.
• Define prácticas de mantenimiento aceptables y sirve como línea de base para el diseño y las decisiones operativas en el futuro.
• La idea de los niveles de servicio generalmente se entiende dentro de la industria de parques y recreación; La Asociación Nacional de Recreación y Parques (NRPA) desarrolló un nivel escalonado de estándares de servicio que se han utilizado en todo el país durante muchas décadas. Los estándares NRPA identifican seis niveles de mantenimiento que van desde el más alto  al más bajo  Estas normas se han comparado con las prácticas actuales y pasadas y reconocen la naturaleza y las necesidades únicas de cada tipo de área de parque j
• El Nivel 1 está reservado para áreas especiales de alta visibilidad que requieren el más alto nivel de mantenimiento.
• El nivel 2 es la norma que uno espera ver de manera regular y recurrente. Es el estándar deseado.
• Los niveles 3 y 4 están justo por debajo de la norma y son el resultado de limitaciones de personal o financiamiento.
• El nivel 5 es un paso antes de que la tierra pueda regresar a su estado original.
• El nivel 6 es tierra que puede regresar a su estado natural original o que ya existe en ese estado.
• Un mayor refinamiento y articulación de lo que implica cada uno de estos niveles, así como la identificación de parques representativos dentro de cada uno de los cinco distritos, permitiría a los administradores, diseñadores y gerentes de todo el sistema de parques obtener una comprensión colectiva de las prácticas de mantenimiento aceptables. ser.

COSTOS DE MANTENIMIENTO DEL PROYECTO

Para los parques existentes, es satisfactorio comprender al personal requerido para proporcionar el nivel actual de servicio y luego determinar qué servicios adicionales o menos se requerirán. Para nuevos parques, se necesita una proyección más detallada. Los datos que se requieren para proyectar con precisión los costos de mantenimiento incluyen:

• Niveles de personal específicos del sitio actual y de todo el distrito
• Descripción de los puestos de personal, incluidas las tasas de mano de obra y los beneficios
• Descripción de los tipos de personal de mantenimiento
• Identificación de tareas de mantenimiento típicas por elemento de especialidad del área del parque
• Identificación de las frecuencias de las tareas de mantenimiento según lo definido por los niveles de servicio
• Identificación del equipo de mantenimiento requerido por la tarea de mantenimiento y el tipo de tripulación
• Identificación de qué equipo adicional se necesitará
• Identificación de los cargos de servicios típicos para varias instalaciones y características
• Identificación del personal de seguridad
• Identificación de los costos de gestión

 CONSIDERE LAS NECESIDADES DE MANTENIMIENTO HISTÓRICO EN LA PROYECCIÓN DE NUEVOS DESARROLLOS

Desarrolle datos históricos relacionados con los esfuerzos de mantenimiento anteriores para que sirvan como una comparación de referencia para los diseñadores a medida que comienzan a evaluar las implicaciones de mantenimiento de sus planes.

• Esta base de datos de recursos de programación de mantenimiento puede incluir, entre otros, los siguientes:
• Instalaciones de mantenimiento como un costo típico por tipo de parque j Costos de unidad de mantenimiento histórico por acre, por nivel de mantenimiento
• Costo para mantener artículos especializados en un pie cuadrado , pie lineal o por artículo j
• Factores de escala de costos de mantenimiento históricos j Costos de servicios contratados históricos
• Costos de equipos de mantenimiento históricos
• Ciclos de vida de reemplazo históricos para materiales o instalaciones clave

 DESARROLLE UNA BASE DE DATOS DE MANTENIMIENTO ACCESIBLE, ACTUALIZADA REGULARMENTE PARA SU USO POR EL PERSONAL DE DISEÑO EN EL DESARROLLO DE ESFUERZOS DE PLANIFICACIÓN DE MANTENIMIENTO Y ALCANCE DE LAS DESCRIPCIONES DE TRABAJO

Incluya los datos a los que se hizo referencia anteriormente en un formato actualizado y fácil de ubicar.

Desarrollar costos comparables por instalación y nivel de servicio.

 DISEÑO.- PROPORCIONE UNA DECLARACIÓN DE IMPACTO DEL PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO

• Estime los niveles de servicio, personal, materiales y costos de equipos necesarios, tanto durante el período de establecimiento como durante el ciclo de vida previsto, en las fases del plan maestro, el diseño esquemático, el desarrollo del diseño y el documento final de construcción.
• Las declaraciones de impacto presupuestario deben diferenciar entre elementos programáticos y conjuntos de materiales importantes dentro del parque que pueden tener diferentes expectativas de vida o desgaste del usuario.
• Las declaraciones de impacto deben anticipar de manera realista los niveles de uso por parte del público como parte del análisis anticipado del ciclo de vida para cada área o elemento principal.
• Los elementos de especialidad deben detallarse individualmente o expresarse en pies lineales, pies cuadrados o acres para permitir que los diseñadores realicen ajustes cualitativos y cuantitativos a los diseños propuestos.
• Las declaraciones de impacto deben proporcionar datos sobre los requisitos de espacio para los materiales, equipos, personal y áreas de preparación anticipados necesarios para el mantenimiento regular del parque.
• Use la declaración de impacto del presupuesto de mantenimiento final y los datos de respaldo generados a partir de los documentos de construcción finales para formar la base del plan integral de gestión del parque para uso del personal después de la finalización del proyecto.

 LAS PROYECCIONES DE MANTENIMIENTO DEBEN TENER EN CUENTA QUE LOS NIVELES DE MANTENIMIENTO VARÍAN POR TEMPORADA

• El mantenimiento selectivo de algunas áreas más y algunas áreas menos puede conducir a eficiencias de costos a largo plazo. J
• Para áreas de paisaje, defina claramente la visibilidad anticipada y los niveles de servicio anticipados como parte de la intención estética del diseño del parque.
• Planifique la circulación del sitio para permitir que algunos caminos se dejen sin limpiar durante las temporadas de invierno.
• Reduzca la necesidad de césped cortado regularmente en todas las áreas. Introducir prados segados de baja frecuencia y mezclas de césped cuando sea apropiado.
• Vea más V.9 Reduzca el césped

CIERRE EL DISEÑO DESDE EL PUNTO DE APOYO DEL MANTENIMIENTO

• Comprenda cuánta carga colocará el proyecto en el sistema existente.
• En algunos casos, puede ser posible reducir el personal de mantenimiento o los recursos materiales mediante una cuidadosa coordinación y consideración.
• Si un proyecto aumenta las necesidades de mantenimiento, el proceso de diseño debe articular claramente esas necesidades con fines de presupuesto y personal para que las instalaciones del parque se mantengan adecuadamente.

NECESIDADES DE MANTENIMIENTO INCORPORADAS EN LOS DISEÑOS

Una muestra de inquietudes típicas:

• Planifique los anchos de la calzada y la calzada para acomodar los anchos de vehículos de mantenimiento anticipado y los radios de giro sin dañar las áreas de bordillo o paisaje suave.
• No use pavimentos vulnerables como la piedra azul en áreas de vehículos.
• Proporcionar puertas de acceso para todos los lugares de siembra cerradas.
• Proporcione puntos de acceso al agua que permitan llegar a todas las áreas con una manguera de 100 ‘.
• En áreas inaccesibles por manguera, diseñe en consecuencia, ya que el riego no será factible.
• Diseñe áreas plantadas para recibir una cantidad adecuada de aguas pluviales de áreas pavimentadas para mejorar la vitalidad de las plantas.
• Coordinar la infraestructura de servicios públicos para facilitar el acceso y el mantenimiento.
• Coordine los corredores de servicios públicos con pasarelas y ubicaciones de caminos para permitir el acceso y reparación de vehículos en el futuro sin dañar significativamente las áreas del paisaje.
• Proporcione un espacio libre adecuado alrededor de las estaciones de bombeo, transformadores, tanques de almacenamiento y otros equipos fijos para permitir el acceso, la ventilación y la reparación regulares.
• En la medida de lo posible, ubique las bóvedas y cajas de servicios públicos dentro de las áreas de pavimento en lugar de césped o lugares de siembra.
• Evite ubicar desagües u otras cajas de servicios públicos dentro de áreas de superficie de seguridad o áreas con líneas de alto volumen de tráfico. J
• Coloque líneas de agua debajo de la línea de hielo y use fuentes de agua que no requieran acondicionamiento para el invierno.

CONSULTE A SOCIOS DE MANTENIMIENTO COMO EL DEPARTAMENTO DE TRANSPORTE

• JCoordine la colocación de los postes para facilitar el acceso y el mantenimiento, lejos de áreas vulnerables al daño del vehículo.
• Elija luminarias que no sean vulnerables al vandalismo.

PARA MÁS INFORMACIÓN

Referencias: f Ciudad de Oakland, CA, Plan maestro de Lake MerrittPark,2002. http://www.oaklandnet.com/community/Chapter6MaintenancePlan.pdf f Earth Plan Associates, Inc. «Capítulo 4 Mantenimiento del parque» en 2006 -2010 Plan maestro de parques y recreación, Departamento de parques y recreación de Auburn Indiana, 2005. http://www.ci.auburn.in.us/departments/parks&recreation/2006_2010_ VisionPlan / 4-Maintenance.pdf f Feliciani, Et. Alabama. Pautas operativas para la gestión de terrenos. Ashburn, VA: Publicado conjuntamente por APPA, National Recreation and Park Association y Professional Grounds Management Society, 2001. f Fickes, Michael. «Seis pasos para la planificación maestra de mantenimiento de terrenos». College Planning & Management April 2000: v3 n4 p47-50 http://www.peterli.com/cpm/resources/articles/archive.php?article_id=49 f Lavallee, Andrew. “Parques sostenibles: diseño y planificación” en la revista Recreation Management, abril de 2005. http://www.recmanagement.com/2005olgc03.php f Palmer, Dave. Instalación y mantenimiento del paisaje: ¿están cambiando las reglas? El Servicio de Extensión Cooperativa del Instituto de Ciencias Agroalimentarias, Universidad de Florida http://prohort.ifas.ufl.edu/files/pdf/publications/HC-RulesChanging.pdf f Servicio de Parques Nacionales de EE. UU., Más de 100 mejores prácticas de gestión: definición Cómo se ve un parque verde, mayo de 2006. http://www.fs.fed.us/sustainableoperations/documents/ BestManagementPractices.pdf f Sociedad profesional de administración de terrenos Sociedad profesional de administración de terrenos, 720 Light Street, Baltimore, MD 21230 (410 ) 223-2861 http://www.pgms.org/ 9 Palmer, Dave. Instalación y mantenimiento del paisaje: ¿están cambiando las reglas? El Servicio de Extensión Cooperativa del Instituto de Ciencias Agroalimentarias (IFAS), Universidad de Florida 10 Earth Plan Associates, Inc. «Capítulo 4 Mantenimiento de Parques» en 2006-2010 Plan Maestro de Parques y Recreación, Departamento de Parques y Recreación de Auburn Indiana, 2005.

D.2 PLAN DE CONECTIVIDAD Y SINERGIA

OBJETIVO

Conectar parques a otras rutas de circulación, áreas ecológicas y sistemas sociales para aumentar la vitalidad y funcionalidad de todos. Conéctese a espacios verdes cercanos como cinturones azules, vías fluviales y santuarios de vida silvestre, para proporcionar una mayor conectividad de hábitat y funcionalidad de cuenca. Conecte los parques con vías verdes y rutas en bicicleta para expandir esas rutas, y proporcione un fácil acceso a los parques, así como oportunidades para la recreación de los que viajan en bicicleta. Conéctese también a las redes sociales, como los paisajes urbanos adyacentes, los usos del suelo y las oportunidades de creación de personajes para la sinergia con las actividades existentes, las áreas comerciales y las poblaciones con necesidades especiales.

 BENEFICIOS

• Expande las redes de bicicletas
• Permite un mejor acceso a los parques y a través de ellos
• Las áreas conectadas de vegetación natural mejorarán la calidad del hábitat y la transferencia de vegetación nativa.
• Los parques conectados brindan más oportunidades para que los vecindarios compartan recursos complementarios.
• Aumenta la cobertura de la copa de los árboles
• Aumenta la función de la cuenca hidrográfica
• Aumenta el acceso a los parques conectando las tierras del parque entre sí, así como a los centros de población, mejora la vitalidad del parque y fomenta un mayor uso.

CONSIDERACIONES

• Conflicto de bicicletas y peatones
• Propagación de especies invasoras
• Las necesidades del programa local pueden cambiar con el tiempo

INTEGRACIÓN

• 1 Proteger la vegetación existente
• 3 Proteger y mejorar la conectividad ecológica y el hábitat

 ANTECEDENTES

Los usos de la tierra adyacente determinarán en gran medida los grupos de usuarios predominantes para los parques . Con la atención prestada a la accesibilidad del transporte y la conectividad del vecindario, los espacios del parque pueden ser mayores que la suma de sus partes. Los esfuerzos de conectividad del parque se pueden planificar en conjunto con los esfuerzos para aumentar la cobertura de la copa de los árboles y desarrollar la infraestructura verde, y reforzarlos revitalice los paisajes urbanos y los corredores comerciales y refuerce los modos de transporte activos.

LAS PRÁCTICAS EVALUAN LA PROXIMIDAD DEL SITIO A LAS ÁREAS VERDES, REDES Y USOS COMPLEMENTARIOS DE LA TIERRA

• Mapear el área cerca del parque, identificando:
• Otras tierras del parque y espacios públicos abiertos
• Vías verdes, cinturones azules y santuarios de vida silvestre
• Rutas para bicicletas y bastidores de almacenamiento
• Sitios de programas tales como como campos deportivos y parques infantiles
• Vías fluviales y parques frente al mar
• Sitios culturales como museos y salas de espectáculos
• Escuelas y campus universitarios
• Fuentes puntuales para usuarios con necesidades especiales, como centros de ancianos, guarderías y proveedores de servicios para discapacitados
• Corredores comerciales y atractores peatonales
• Mercados ecológicos y otros comercios a nivel de calle
• Otros puntos de interés que complementan y fomentan el uso del parque
• Paradas y estaciones de transporte público
• Mapa de circulación de peatones, bicicletas y automóviles existentes en el sitio y las áreas circundantes.
• Evaluar y priorizar oportunidades para mejorar el acceso al parque y la conectividad.
• Crear oportunidades de programación cruzada, colaboración y compromiso con organizaciones y recursos cercanos.

 PROMOVER LA CONECTIVIDAD ECOLÓGICA PARA MEJORAR LA CONECTIVIDAD ECOLÓGICA PARA LAS ESPECIES NATIVAS DE PLANTAS, AVES, INSECTOS Y OTRAS FAUNA

• Crear conectividad de hábitat para frentes de agua, humedales, corredores de migración de aves j Ver V.3 Proteger y Mejorar la Conectividad Ecológica y Hábitat
• Trabajar con parques forestales para aumentar los árboles cubierta de dosel en el vecindario que rodea el parque.
• Ver V.10 Mejorar la salud del árbol de la calle
• Preservar las comunidades de plantas y árboles existentes cuando sea posible y beneficioso, especialmente si son exclusivos del área.
• Ver V.1 Proteger la vegetación existente
• Proteger las características del sitio durante la construcción.
• Ver C.3 Crear planos de construcción y secuenciación de la construcción

PROMOVER LA CONECTIVIDAD DE CUENTAS DE AGUAS

• Examinar los flujos de agua a través del sitio y buscar oportunidades para permitir que el agua pase sobre el sitio o hacia áreas de drenaje adyacentes.

• 

MEJORAR LAS CONEXIONES DE LOS PARQUES PARA PEATONES Y CICLISTAS

• Usar vías verdes y ciclovías para vincular los parques con las áreas de la población para aumentar el uso y el acceso.
• Proporcione portabicicletas y fuentes de agua a lo largo de las vías verdes. diseñe la circulación del parque para la accesibilidad
• Determine los obstáculos críticos para la accesibilidad a las entradas del parque a lo largo de los principales corredores de acceso.
• Trabajar con las jurisdicciones apropiadas para minimizar los obstáculos.
• Asegúrese de que las aceras que brindan acceso a los parques tengan cortes en las aceras.
• Si una entrada al parque no es accesible, instale una señalización que indique la entrada accesible más cercana.
• Haga todo lo posible para integrar las rampas en el sistema de caminos de manera que se evite la necesidad de rutas y rampas separadas con un aspecto molesto.
• Diseñar rutas accesibles entre los puntos de entrada y salida a las características accesibles del parque.

PROPORCIONE CAMINOS Y VISTAS AGRADABLES PARA FOMENTAR EL USO Y EL MOVIMIENTO DEL PARQUE A TRAVÉS DE ESTE

• Proporcione servicios que fomenten el uso prolongado del espacio del parque, como bancos, fuentes de agua y estaciones de confort.
• Proporcionar circuitos o senderos designados para caminar con áreas de descanso.
• Véase también D.5 Diseño de amplio atractivo y accesibilidad.
• Considerar las preocupaciones de seguridad en parques remotos o áreas de parques y abordarlas a través del diseño y la programación.
• Separe las bicicletas de los peatones siempre que sea posible.
• Cuando las bicicletas se mezclan con los peatones, aumente las líneas de visión en los posibles puntos de conflicto, como intersecciones y entradas.
• Conecte las áreas remotas a más porciones de tráfico del parque y permita viajes fáciles y líneas de visión de destino.
• Evaluar las necesidades de iluminación, visibilidad, estaciones de confort y servicios de emergencia.

PROPORCIONE ÁREAS DE ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE PARA USOS ADYACENTES

• Proporcione actividades para poblaciones cercanas con movilidad limitada.
• Centros para personas de la tercera edad
• Centros de cuidado diurno
• Centros de cuidado o capacitación para discapacitados
• Asociaciones de comerciantes J Instituciones culturales
• Escuelas que necesitan lugares deportivos y culturales

EXPANDIR LA CONECTIVIDAD VISUAL Y DE PERSONAJES

• Conéctese a corredores visualmente atractivos que contienen características de paisajes y paisajes urbanos para extender el parque cualidades en el tejido urbano circundante.
• Las calles verdes y los senderos para bicicletas pueden extender la calidad del paisaje de las tierras del parque al tejido urbano circundante, creando enfoques paisajísticos visualmente atractivos y robustos para los parques.
• Aproveche las vistas prestadas y las vistas de largo alcance.

 PARA MÁS INFORMACIÓN

f Programa de árboles y calles verdes de la ciudad de Nueva York. http: //www.nycgovparks. org / sub_your_park / trees_greenstreets.html El programa Greenstreets es una asociación entre el Departamento de Parques y Recreación y el Departamento de Transporte. Lanzado en 1996, Greenstreets es un programa de toda la ciudad para convertir islas de tráfico y medianas pavimentadas y vacías en espacios verdes llenos de árboles de sombra, árboles con flores, arbustos y cobertura vegetal. f http://www.nyc.gov/html/dcp/html/bike/home.shtml f Coutts, C. “Accesibilidad a la vía verde y comportamiento de la actividad física”. Medio ambiente y planificación B, (2008) 35 (3), 552 -563 http: //www.envplan. com / abstract.cgi? id = b3406

D.3 DESARROLLAR UN PLAN DE PRESERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL SITIO

OBJETIVO

Evitar dañar el sitio durante la construcción

 BENEFICIOS

• Previene la compactación irreversible del suelo y el daño de los árboles
• Preserva los perfiles del suelo y la microfauna
• Preserva las características naturales

CONSIDERACIONES

La restricción del acceso al sitio y la puesta en escena aumentará el costo de la construcción si el sitio está demasiado restringido.

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN

• Tenga una huella pequeña. Consolidar elementos de diseño de mayor impacto como edificios y áreas de pavimento para preservar grandes extensiones de ecosistema existente o permitir áreas de restauración hidrológica.
• Como parte del concepto inicial y la fase de planificación maestra, desarrolle un diagrama del plan de preservación y protección coordinado con la preservación del suelo y la vegetación que divida el sitio en cinco tipos de zonas básicas:
• Zonas de protección donde no se alterará la hidrología existente, que incluye zonas de amortiguamiento para las características de las aguas superficiales, como arroyos, lagos, humedales
• Zonas que, según el programa del sitio, tendrán una perturbación mínima
• Zonas para elementos construidos
• Zonas donde se permitirá el tráfico de construcción (tanto vehicular como peatonal) y en la medida de lo posible, coincida con las ubicaciones planificadas del edificio, estacionamientos, carreteras y paseos
• Zonas de operación de construcción y almacenamiento de materiales, que deben limitarse a las áreas donde ocurrirían las ubicaciones planificadas del edificio, estacionamientos, carreteras y paseos
• Diseñe los dos primeros zonas tan grandes como sea posible para protegerlos del tráfico de la construcción.
• Considerar la posibilidad de zonas de suelo donde pueda haber contaminación residual o controlada, donde se podría requerir que las zonas especialmente administradas se superpongan en las cinco zonas anteriores.
• Ver S.5 Pruebas, remediación y permisos para sitios con suelos contaminados

LOS DOCUMENTOS DE DISEÑO 

• El Contrato debe indicar claramente el alcance y los requisitos de preservación y protección del sitio para permitir que el contratista identifique fácilmente los costos y los horarios para realizar su trabajo. Los documentos claros facilitan la aplicación de los requisitos y, en última instancia, conducen a mejores resultados.
• Prepare el plan de puesta en escena y secuenciación del sitio como parte de los documentos del contrato.
• Incluir protección de árboles y cercas como un elemento de pago en el contrato.

UBICAR ZONAS DE ACTIVIDAD DE CONSTRUCCIÓN DESPUÉS DE DESARROLLAR UN PLAN DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL SITIO

Coordinar con otros consultores de diseño, incluidos arquitectos, ingenieros de servicios públicos, gerentes de construcción y / o ingenieros residentes, para garantizar que las ubicaciones y tamaños de las zonas de protección y preservación permitan suficiente espacio para la construcción de las mejoras del sitio propuestas y no solo las mejoras en sí mismas. Las zonas de preservación y protección poco realistas crean dificultades indebidas para los contratistas que conducen a ofertas infladas y restricciones de sitio no exigibles durante la construcción.

• Asegúrese de considerar las necesidades de acceso a los equipos y la maniobrabilidad en y alrededor de edificios, zanjas de servicios públicos, afloramientos rocosos, escaleras, paredes y otras características nuevas o existentes del sitio al establecer zonas de protección y preservación.
• Trabajar con los contratistas al principio del proceso para enfatizar la importancia de las zonas de protección y desarrollar un plan para minimizar el área de construcción. Construcción
• Asegúrese de tener en cuenta las necesidades de acceso y maniobrabilidad del equipo en y alrededor de edificios, zanjas de servicios públicos, afloramientos de rocas, escaleras, paredes y otras características nuevas o existentes del sitio al establecer zonas de protección y preservación.
• Considere la secuencia de trabajo.

• 

CONOCIMIENTO Y PARTICIPACIÓN

OBJETIVO

Involucrar la participación pública y la sensibilización desde el principio y durante todo el proceso de diseño del parque.

BENEFICIOS

• Promueve la propiedad comunitaria del parque
• Alienta la participación de voluntarios en el mantenimiento del parque
• Incorpora conocimiento local valioso que puede inspirar la innovación en el diseño J
• Promueve la conciencia sobre las consideraciones de diseño sostenible que pueden ser invisibles pero son esenciales
• El apoyo de la comunidad ayuda a obtener las aprobaciones requeridas.

 CONSIDERACIONES

• Requiere tiempo para que el diseñador se involucre con el público
• La participación pública puede retrasar el proceso de diseño si no se maneja bien.
• Incluso si el diseñador intenta llegar a todos los grupos de usuarios, algunas personas pueden sentirse excluidas.
• No se pueden acomodar las preferencias de todos, y existe el peligro o la creación de expectativas irrealizables.

ANTECEDENTES

La participación de la comunidad es el ingrediente más importante en los espacios públicos vibrantes. Un proceso de diseño participativo involucra a los residentes locales y las partes interesadas en la creación de su parque, lo que conduce a un sentido de propiedad e idealmente inspira la administración a largo plazo. Los miembros de la comunidad también pueden ayudar al diseñador a obtener una comprensión profunda sobre el sitio y el vecindario que las visitas al sitio no pueden proporcionar. Identificar «la comunidad» puede ser un desafío. El Departamento de Parques y Recreación de Nueva York, en colaboración con la Fundación de Parques de la Ciudad, apoya las Asociaciones para Parques (PfP) que facilitan la participación de la comunidad en los parques de la ciudad. El personal de Partnerships for Parks trabaja con una red de voluntarios y grupos locales dedicados al cuidado de los parques, y puede conectar a los diseñadores con las partes interesadas clave que pueden informar el proceso de diseño.

PLAN DE PRÁCTICAS PARA UN PROCESO DE DISEÑO PARTICIPATIVO

• Trabaje con la oficina del Comisionado del condado para identificar a los interesados ​​locales y con el personal de la Asociación para Parques para reunir representantes de la comunidad.
• Buscar la participación de usuarios del parque, voluntarios y organizaciones de partes interesadas, y fuentes puntuales adyacentes de usuarios como como escuelas y amigos de los grupos del parque.
• Vaya a donde los grupos de usuarios se congregan para entrevistarlos, ya que una gama completa de usuarios no siempre asiste a las reuniones públicas. J
• Parques de patinaje
• Escuelas j
• Hogares para ancianos
• Determinar formas de involucrar a la comunidad en cada paso del proceso de diseño del parque.
• Asegúrese de que el proceso de diseño participativo incluya a grupos subrepresentados, como inmigrantes y jóvenes.
• Planifique celebrar reuniones públicas en horarios y lugares que sean convenientes para el público.
• Programe reuniones con mucha antelación y comunique las invitaciones de manera efectiva.
• En proyectos grandes es importante informar a intervalos para que las partes interesadas puedan participar en el establecimiento de prioridades.

ANALICE EL SITIO DEL PARQUE Y EL BARRIO

• Póngase en contacto con los lugareños que conocen mejor el sitio y pueden compartir conocimientos que el diseñador podría perderse. J
• Pregunte sobre las condiciones del sitio y cómo se usa el espacio.
• Por ejemplo, la información útil incluye «este lugar se vuelve fangoso después de una lluvia» o «las personas mayores se reúnen en esos bancos a la sombra».
• Aliente a los miembros de la comunidad a proporcionar un contexto cultural, histórico y de vecindario para informar un diseño localmente resonante.

 RECOGER ENTRADAS Y COMENTARIOS COMUNITARIOS

• Investigar las agendas comunitarias existentes para espacios abiertos, como los planes 197a, las declaraciones de necesidad de la junta comunitaria, etc. Muchas comunidades ya han priorizado sus necesidades de espacios abiertos, lo que proporciona buenos antecedentes para nuevos sitios.
• Anime a los participantes comprometidos a hablar con sus vecinos y otros usuarios del parque y luego informar.
• Comunicar qué tipos de entrada son útiles.
• Dependiendo del tamaño de un proyecto, los diseñadores pueden usar una variedad de herramientas para recopilar información de una amplia gama de usuarios, que incluyen:
• Entrevistas individuales
• Encuestas, recopilación de información útil y formateadas para una fácil correlación, como la opción múltiple
• Web sitios
• Reuniones de diseño comunitario
• Actividades creativas o juegos que permiten a las personas mostrar su visión de su parque ideal
• Mapas interactivos
• Métodos de retroalimentación no basados ​​en el idioma (importante en los esfuerzos para involucrar a nuevos inmigrantes).
• 

REUNIONES PÚBLICAS

Comunique claramente el propósito de la reunión, el cronograma de diseño y el presupuesto.

• Presente el análisis del sitio y las limitaciones del proyecto a los participantes de manera accesible.
• Ayudar al público a interpretar lo que están mirando para garantizar que el diseñador recibe comentarios relevantes.
• Anime a los miembros de la comunidad a compartir lo que saben sobre el uso actual del sitio, sus problemas y oportunidades, así como sus necesidades y aspiraciones.
• Evite crear una lista de deseos simple, ya que también necesita conocer preocupaciones menos tangibles.
• Haga preguntas de sondeo para descifrar detalles.
• Designar un tomador de notas, crear un registro de la información recopilada, los problemas identificados, las decisiones tomadas y los próximos pasos.
• Guarde las notas en un rotafolio para que haya un registro visible de los comentarios de todos, independientemente de su importancia.
• A medida que avanzan los diseños, describa cómo la aportación de la comunidad desde el principio en el proceso de diseño ha informado el diseño.
• Establezca una hoja de inicio de sesión con información de contacto, especialmente direcciones de correo electrónico para futuras invitaciones y preguntas de seguimiento.
• Ser accesible para los participantes antes y después de la reunión.
• Preséntese a las personas y conozca sus inquietudes, tome notas para poder contactarlas más tarde para preguntas de seguimiento e informar sobre el progreso en sus áreas de interés.

OBTENER OBSTÁCULOS DE PROCESOS PARTICIPATIVOS

• Tratar a la comunidad como un socio en la búsqueda de las mejores soluciones de diseño dentro de las limitaciones, en lugar de como un cliente.
• Anime al público a comprender y acomodar el cronograma de diseño.
• Administre las expectativas de los participantes locales e infórmeles sobre las limitaciones de presupuesto y diseño.
• Aliente a la comunidad a respetar el rol del diseñador y utilice la recopilación de aportes para incorporar la experiencia de la comunidad.
• Identificar líderes de opinión y consultar con ellos sobre temas difíciles antes de las reuniones públicas.

 PROYECTOS COMUNITARIOS

• Considerar oportunidades para que la comunidad ayude en la planificación, construcción y / o mantenimiento de elementos del parque.
• Jardines
• Plantaciones de árboles
• Es mi día de parque
• Si corresponde, calcule las responsabilidades de la comunidad para mantener y cuidar el proyecto.
• Considere el arte y la señalización creados por la comunidad para reflejar la cultura y la historia locales.
• Considere asignar un espacio para la jardinería comunitaria o la plantación de árboles para dar a los participantes la oportunidad de cultivar el parque.
• Tenga cuidado con los desafíos de los proyectos prácticos, que incluyen:
• Complejidades y rivalidades organizacionales
• Tiempos lentos
• Complicaciones de aprobación
• Exclusividad de temas que carecen de relevancia para algunos usuarios del parque
• Falta de compromiso sostenido con el mantenimiento del proyecto, lo que sería una carga para el personal de mantenimiento de la agencia .

 UTILICE EL PROCESO DE CAPITAL PARA AUMENTAR LA PARTICIPACIÓN COMUNITARIA EN LOS PARQUES

• Anime a la comunidad que rodea un parque a usar el espacio para actividades y eventos.
• Fomentar un sentido de propiedad del parque dentro de la comunidad que fomente el compromiso a largo plazo con la salud y el mantenimiento del parque.
• Busque la ayuda de Partnerships for Park para alentar a los grupos comunitarios a organizarse y promocionarse mejor.
• Buscar asociaciones con grupos e instituciones existentes, como escuelas y centros comunitarios.
• Crear una relación con organizaciones locales para lograr una mejor comprensión de la ecología y la historia del sitio.
• Promover el apoyo local del diseño propuesto para minimizar el conflicto durante las revisiones de aprobación regulatoria y los períodos de comentarios públicos.

DISEÑO DE PARQUES CON ESPACIO PARA USO FLEXIBLE

• Diseñe parques que permitan una variedad de programación y usos.
• Fomentar una mayor diversidad de usuarios del parque, así como permitir que los diferentes usos evolucionen a medida que los vecindarios cambien.
• 

MANTÉNGASE CONECTADO E INFORMADO DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

• Involucre a las partes interesadas clave para informar a los vecinos sobre el proyecto de capital y la incorporación de aportes de la comunidad en el diseño.
• En proyectos grandes, use el sitio web de Parks para mantener informada a la comunidad sobre la construcción del proyecto.
• Cree letreros en los idiomas apropiados y publíquelos en la cerca del sitio de construcción:
• Informe a las personas sobre los planes para el nuevo parque y cuándo volverá a abrir.
• Derive a las personas a otros parques del vecindario para que las visiten durante la construcción.

CELEBRAR LA APERTURA DEL PARQUE

• Las oficinas de la ciudad y Partnerships for Parks pueden invitar a los miembros de la comunidad a ayudar a planificar un evento de corte de cinta que incluya a todas las partes interesadas locales. J
• En la apertura, reconozca las contribuciones de los miembros de la comunidad y haga que el evento sea memorable para todos los que asistan.

ASEGÚRESE DE MANTENIMIENTO Y PROGRAMACIÓN CONTINUOS

• Anime a los voluntarios de la comunidad que desempeñaron un papel en el diseño a convertirse en administradores del parque a largo plazo, contribuyendo a las plantaciones, limpieza, programación y otras actividades.
• Para obtener más información, consulte M.4 Asociarse con el sector privado y la comunidad local para ayudar con el mantenimiento.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Faga, Barbara. Diseño del consenso público: el teatro cívico de participación comunitaria para arquitectos, arquitectos paisajistas, planificadores y diseñadores urbanos (Wiley, 2006) Esta publicación examina el proceso público implementado en proyectos de diferentes escalas y revela las lecciones aprendidas por los profesionales del diseño. ttp://www.designingpublicconsensus.com/ f People Make Parks Kit: Partnerships for Parks y Hester Street Collaborative, una organización sin fines de lucro que involucra a residentes y estudiantes en vecindarios desatendidos de la ciudad de Nueva York en proyectos arquitectónicos participativos, están trabajando juntos para producir People Make Parks Parques Kit, una guía para la participación de la comunidad en el diseño del parque. Póngase en contacto con kate.louis@parks.nyc.gov para obtener más información. f Centros comerciales Allen y Pike Street: en el verano de 2008, United Neighbours to Revitalize Allen and Pike Coalition y Hester Street Collaborative organizaron un innovador proceso de recopilación de información para informar la renovación de este parque mediano. Para obtener más información, visite: http://www.hesterstreet.org/newsletters/october08.html#allen f Parques regionales de PlaNYC: en el verano de 2007, Partnerships for Parks coordinó los esfuerzos para recopilar encuestas y celebrar reuniones comunitarias sobre planes para parques regionales programados para la reconstrucción con financiación a través de la iniciativa del alcalde PlaNYC. Lea acerca de estos esfuerzos el boletín de Partnerships for Parks, The Leaflet: http://www.partnershipsforparks.org/4058/ Partnerships_for_Parks_Winter_2008_Leaflet f Grant Park y Dred Scott Bird Sanctuary: los voluntarios en este sitio en el Bronx demostraron el poder de los aportes de la comunidad en el diseño del parque simplemente por asistir a una reunión de planificación y compartir su conocimiento local. f http://www.partnershipsforparks.org/3951/ Partnerships_for_Parks_Summer_2007_Leaflet

D.5 DISEÑO PARA AMPLIA APELACIÓN Y ACCESIBILIDAD

OBJETIVO

Acomodar la gama completa de preferencias de uso recreativo y de parques que se esperan de la comunidad local, incluidos los futuros residentes proyectados, a lo largo de la planificación y diseño de parques. Utilice los conceptos de diseño universal para garantizar el acceso de los usuarios de una variedad de edades y habilidades, incluidas las personas con movilidad, discapacidad visual, auditiva o cognitiva.

BENEFICIOS

• Aumenta la participación en instalaciones de parques y espacios abiertos
• La flexibilidad de uso permite que los parques evolucionen a medida que los grupos de usuarios lo hacen
• Brinda oportunidades recreativas para diversos grupos
• Fomenta el uso del parque por parte de grupos menos comprometidos
• Promueve la interacción social y la integración
• Brinda una variedad de lugares seguros y actividades desafiantes a nivel del suelo y elevadas para todos los niños, incluidos aquellos con discapacidades
• Garantiza el cumplimiento de las pautas de la ADA y las mejores prácticas de accesibilidad

CONSIDERACIONES

• No se pueden acomodar las preferencias de todos, especialmente en los parques de vecindarios más pequeños.
• Identificar grupos de usuarios puede llevar mucho tiempo y ser desafiante, especialmente si existen barreras de idioma.
• Requiere tiempo para que el diseñador interactúe con el público
• Incluso si el diseñador intenta llegar a todos los grupos de usuarios, algunas personas pueden sentirse excluidas.
• La implementación puede ser un desafío en el desarrollo de soluciones accesibles para instalaciones más antiguas construidas antes de que existieran los estándares de accesibilidad actuales.
• Puede aumentar el costo del proyecto y generar compensaciones.

• 

 INTEGRACIÓN

• 2 Plan de conectividad y sinergia

 ANTECEDENTES

Mientras que a los niños pequeños y los adultos mayores a menudo se les dan áreas de uso específicas, otras edades y etapas de la vida tienen necesidades igualmente válidas, que son cruciales para el éxito de un parque. Las preferencias culturales son determinantes poderosos del uso activo y pasivo del parque. La demografía del vecindario cambia a lo largo de la vida de un parque, a veces rápidamente, por lo que es importante entender cómo el vecindario está cambiando para que el parque pueda acomodar ese cambio. Las habilidades físicas de las personas son muy variadas. Es importante comprender el uso del parque desde el punto de vista del usuario discapacitado, que podría ser un niño, un padre, un cuidador o un visitante. El Título II de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) requiere que cada programa, servicio o actividad realizada por una entidad pública, cuando se ve en su totalidad, sea fácilmente accesible y utilizable por personas con discapacidades. Este estándar de accesibilidad del programa, que proporciona acceso a los programas, no solo a las instalaciones, permite una gama más amplia y flexible de soluciones a los problemas de acceso existentes. La accesibilidad al programa se puede lograr a través de métodos estructurales, o al reubicar un programa en una instalación alternativa y accesible. Los gobiernos locales no están obligados a eliminar las barreras físicas en cada uno de sus edificios e instalaciones existentes, siempre que hagan que sus programas sean accesibles para las personas que no pueden utilizar una instalación existente inaccesible.

Las pautas de diseño de la ADA establecieron requisitos para el diseño sin barreras en nuevas construcciones y modificaciones planificadas. Los parques deben asegurarse de que los edificios e instalaciones recientemente construidos y reconstruidos estén libres de barreras arquitectónicas y de comunicación que restrinjan el acceso o el uso de personas con discapacidades. Cuando Parks realiza modificaciones en una instalación existente, las porciones reconstruidas están diseñadas para cumplir con las pautas de la ADA.

 PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- CONSIDERE EL CONTEXTO DEL SITIO Y LA ENTRADA DEL VECINDARIO EN LA SELECCIÓN DE LA PROGRAMACIÓN DEL SITIO

• Evalúe el uso del sitio
• Las encuestas de usuarios en el parque y la comunidad pueden ser una herramienta valiosa para determinar quién está usando el parque.
• A menudo, ciertos grupos no aparecen en las reuniones de divulgación, sin embargo, los deseos y las necesidades de estos grupos invisibles son importantes para representar en el diseño.
• Tenga en cuenta hasta qué punto se utilizan en exceso ciertas comodidades en el sitio o en parques cercanos, lo que indica una demanda de comodidades adicionales.
• Considere la medida en que ciertos servicios se subutilizan, lo que indica un cambio en la demanda.
• Revisar que el distrito de la junta comunitaria necesita declaraciones y tendencias demográficas.
• Trabajar con grupos de amigos, asociaciones para parques y oficinas de los comisionados del condado para identificar defensores locales de parques y líderes comunitarios.
• Según los aportes de la comunidad, considere y priorice otras comodidades, características del paisaje o tipos de recreación.
• Ver D.4 Participar en la participación pública.
• Ver D.2 Plan de conectividad y sinergia.

PROPORCIONAR AMBAS ÁREAS DE USO ESPECÍFICAS Y FLEXIBLES

• Prestar especial atención a las necesidades recreativas y de desarrollo de los niños de todas las edades, incluidos los adolescentes que no participan en deportes de equipo.
• Abordar las preferencias culturales de los nuevos inmigrantes, como el cricket, el fútbol, ​​el tai chi.
• Anticipe las necesidades de infraestructura y espaciales para la programación por parte de diferentes grupos de usuarios.
• Anticipe cómo cambiará la demanda de servicios a medida que la demografía del vecindario y el contexto cambien.
• Diseñe parques con espacios flexibles que puedan acomodar a una variedad de usuarios y cambios de uso.
• No cree conflictos entre grupos de usuarios. J
• Las actividades ruidosas no deben estar al lado de áreas pasivas tranquilas.
• Actividades como las carreras de perros y las canchas de baloncesto no deben ubicarse cerca de áreas residenciales debido a posibles problemas de ruido.

• 

 FOMENTAR LA CONCIENTIZACIÓN DE LOS ASPECTOS NATURALES, CULTURALES, HISTÓRICOS Y AMBIENTALES DEL SITIO

• Investigar la historia del sitio, incluyendo:
• Usos del sitio anterior
• Eventos históricamente significativos en o cerca del sitio
• Comunidades de plantas o animales ecológicamente significativos
• Incluir elementos significativos del sitio dentro del análisis del sitio, y responder según sea necesario dentro del diseño.

PROPORCIONE CAMINOS Y VISTAS AGRADABLES PARA FOMENTAR EL USO Y EL MOVIMIENTO DEL PARQUE A TRAVÉS DE ESTOS

• Proporcione servicios como bancos, fuentes de agua y baños.
• Proporcionar circuitos o senderos designados para caminar con áreas de descanso.

LLAMAMIENTO A USUARIOS MAYORES Y A AQUELLOS CON DISCAPACIDAD FÍSICA

• Proporcione un diseño de banco amigable con los mayores con respaldo completo y reposabrazos.
• Proporcione una fuente para beber de dos niveles para personas de diferentes alturas y para aquellos que tienen problemas para doblarse.
• En los baños, proporcione un baño accesible ambulatorio para las personas que usan bastones o andadores.
• Fomentar actividades y oportunidades intergeneracionales para ayudar a fomentar la interacción entre todos los usuarios.

DESARROLLAR ASOCIACIONES PARA INFORMAR AL PÚBLICO SOBRE LAS ACTIVIDADES  DEL PARQUE

• Expandir las asociaciones entre Parques, centros para adultos mayores, bibliotecas públicas y otras instituciones locales para fomentar la administración del parque, así como el aprendizaje permanente y el compromiso cultural.
• Comprenda la demografía de la comunidad con la que se está comunicando.
• Traducir y publicar información sobre eventos y recursos del parque en general.
• Incluir tableros de anuncios en centros de recreación, bibliotecas y centros comunitarios.
• Utilice los medios de comunicación, incluido el sitio web de Parks y los periódicos comunitarios.

DISEÑO DE ACCESIBILIDAD.-PLAN PARA ACCESO INDEPENDIENTE, SIN BARRERAS A LAS INSTALACIONES PÚBLICAS DE RECREACIÓN

• Considere las necesidades de accesibilidad en todos los proyectos del parque, que incluyen:
• Campos de juego
• Campos deportivos
• Canchas de tenis
• Centros de recreación
• Muelles, muelles y muelles de pesca
• Playas
• Restaurantes
• Campos de golf j
• Piscinas
• Baños
• Áreas naturales y senderos
• Siempre que sea posible y deseable, exceda los requisitos de accesibilidad.

DISEÑO CARACTERÍSTICAS ACCESIBLES

• Consulte a la persona de contacto interna de ADA de Parks, que se puede utilizar como recurso para los diseñadores.
• Proporcionar rutas y entradas accesibles.
• Cuando renueve los baños, proporcione al menos un inodoro estándar accesible para sillas de ruedas si es posible.
• Para proyectos que involucran propiedades históricas, proporcione acceso mientras preserva las características y acabados especiales del edificio.
• Incorporar características accesibles, que incluyen: j
• Fuentes de agua potable
• Mesas de picnic
• Gradas
• Bancos con espacios adyacentes para sillas de ruedas
• Espacios de estacionamiento accesibles
• Equipos de juegos accesibles
• Rampas, rampas y plataformas de transferencia
• Señalización direccional, herrajes para puertas
• Advertencias detectables
• Pasamanos , macetas elevadas
• Cajones de arena elevados.

SI ES NECESARIO, CONSIDERE LA FACILITACIÓN EQUIVALENTE

• Asegúrese de que los diseños, productos o tecnologías que se aparten de las pautas brinden un acceso equivalente.
• Garantizar que se proporcione una accesibilidad y usabilidad sustancialmente equivalentes o mayores.

• 

PROPORCIONE ÁREAS DE TRABAJO ACCESIBLES

• Diseñe las áreas de trabajo de los empleados para que los empleados con discapacidades puedan acercarse, ingresar y salir de las áreas.
• Modifique las estaciones de trabajo según sea necesario para incluir espacios de maniobra y estanterías ajustables, como acomodaciones razonables para empleados con discapacidades.

 DISEÑO DE ACCESIBILIDAD

• Asegúrese de que todas las entradas principales en los nuevos sitios y edificios del parque, aquellos utilizados para el ingreso diario de peatones y salida – son accesibles.
• Asegúrese de que las rutas accesibles para los edificios del parque coincidan con los caminos de circulación general.
• En las nuevas estructuras del parque, asegúrese de que la ruta accesible no pase por cocinas, cuartos de almacenamiento, baños, armarios o espacios similares, si es la única ruta accesible.
• Vuelva a clasificar las partes de los sitios, cuando sea necesario, para evitar obstáculos.
• Eleve los grados alrededor de las estaciones de confort y otros edificios para eliminar la necesidad de dar un paso.

 PARA MÁS INFORMACIÓN

f Hooper Leonard J. Estándares gráficos de arquitectura paisajística. Wiley and Sons, octubre de 2006. f Ley de Estadounidenses con Discapacidades y Ley de Barreras Arquitectónicas Pautas de Accesibilidad (2004), Junta de Acceso de los Estados Unidos (Junta de Cumplimiento de Barreras Arquitectónicas y de Transporte) (800) 872-253. http://Www.access-board.gov f ICC / ANSI A117.1-2003, Edificios e instalaciones accesibles y utilizables, American National Standards Institute, Inc. http://www.iccsafe.org f Normas ADA propuestas para diseño accesible, junio de 2008. Departamento de Justicia de los Estados Unidos, División de Derechos Civiles, Acceso público Sección. (800) 514-0301, (202) 514-0301. http://www.ada.gov f Universal Design New York 2, Danise Levine, Editora en Jefe, 2003, Centro de Diseño Inclusivo y Acceso Ambiental, Universidad de Buffalo, Universidad Estatal de Nueva York, Buffalo, NY, ISBN 0-9714202-3 -8. f El Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York, julio de 2008, ISBN-978-1-58001-716-9. f Parques y recreación de la ciudad de Nueva York http://www.nycgovparks.org/ facilities / playgrounds f Los parques infantiles accesibles incluyen: Área de juegos para todos los niños, Flushing Meadows-Corona Park World Ice Arena & Natatorium, Parque Flushing Meadows-Corona Morningside Park , 116th St, Manhattan Al Oerter Recreation Center, Queens Mullaly Park, Bronx Sorrentino Recreation Center, Queens

D.6 MEJORAR LA SALUD PÚBLICA

OBJETIVO

Planificar y diseñar parques y paisajes para promover la actividad física activa, mejorar la calidad del aire y el microclima, y ​​mejorar la salud y el bienestar de los usuarios del parque.

BENEFICIOS

• Fomenta el comportamiento saludable J Brinda acceso a la actividad física y la recreación
• Fomenta la interacción del vecindario
• Los cambios en toda la ciudad en el diseño del parque pueden tener un impacto acumulativo en la calidad del aire de la ciudad.
• La mitigación del efecto de isla de calor urbano dentro de los parques puede enfriar los vecindarios circundantes.
• Aborda la epidemia de salud emergente de la obesidad

CONSIDERACIONES

• J Es difícil cuantificar los beneficios creados por parques individuales en la ciudad en su conjunto
• Adaptar las preferencias recreativas para todos los usuarios del parque es un desafío.
• Elegir entre crear áreas de recreación y paisajes puede ser un desafío, especialmente en áreas que están desatendidas en ambos.
• El uso excesivo de campos recreativos crea problemas de mantenimiento y costos adicionales.
• Los paisajes mal construidos o mantenidos no mejorarán la calidad del aire y el microclima.

 ANTECEDENTES

Los parques juegan un papel único en la salud pública urbana. Son el nexo de las actividades recreativas pasivas y activas, que brindan oportunidades de acondicionamiento físico que ofrecen una variedad de beneficios para la salud, que incluyen una mejor salud cardiovascular, reducción del estrés, mejora de la fuerza física y la flexibilidad, y una mejor coordinación. Al mismo tiempo, los parques y paisajes contienen vegetación que proporciona valiosos servicios ecosistémicos y beneficios para la salud, como la mejora de la calidad del aire y el enfriamiento por evaporación. El diseño y la programación de calidad del parque pueden ayudar a mejorar el estado físico y reducir la obesidad, mejorar la calidad del aire, mitigar el efecto de isla de calor urbana y reducir las tasas de asma.

PRÁCTICAS FITNESS.- EVALUAR OPORTUNIDADES DE SALUD Y BIENESTAR

• Investigar inquietudes locales de salud pública y bienestar, tales como tasas de aptitud física o asma.
• Comuníquese con los participantes locales y con los expertos en salud pública.
• Ver D.4 Participar en la participación pública.
• En áreas donde los problemas de salud son evidentes, considere cómo podría ayudar el diseño y la programación del sitio del parque.
• 

CREAR OPORTUNIDADES DE APTITUD PARA TODAS LAS POBLACIONES

• Determinar qué instalaciones de acondicionamiento físico están disponibles y complementar aquellas con las instalaciones necesarias.
• Fomentar la recreación activa para una diversidad de grupos de usuarios. Las sugerencias incluyen:
• Oportunidades de juego para niños que desarrollan coordinación, flexibilidad y fuerza
• Abordar las preferencias de los nuevos inmigrantes como el cricket, el fútbol, ​​el tai chi
• Oportunidades de ejercicio para padres adyacentes o dentro de patios de juegos y campos deportivos
• Áreas incidentales para estirarse y fortalecimiento de la fuerza para adultos, especialmente personas mayores
• Bikeways ( ciclovias )
• Escaleras atractivas que fomentan el uso
• Áreas atractivas para hacer ejercicio y clases de ejercicio.
• Fomentar la recreación pasiva, que incluye:
• Senderos para caminar
• Senderos naturales.
• Use materiales que mejoren la actividad de ejercicio, como superficies suaves para correr y hacer ejercicio.

FOMENTAR LA ACTIVIDAD A TRAVÉS DE LA CONECTIVIDAD

Fomentar el uso a través de la conexión de diferentes espacios abiertos, lugares de trabajo, escuelas y áreas residenciales con ciclovías y redes peatonales. Calidad del aire y microclima

EVALUAR LA COBERTURA DE LA CÁMARA DEL ÁRBOL

Examine los árboles existentes dentro del sitio. J

• Evaluar el tipo de especie, la cobertura del dosel, el grado de cobertura y el estado de salud de los árboles.
• Examine los árboles que rodean el sitio para evaluar la necesidad de aumentar la cobertura del dosel.
• Trabajar con la División Forestal para determinar la cobertura de copas de árboles en las calles del vecindario del parque.
• Cree un plan que indique los patrones de sombreado actuales y las adiciones propuestas.
• Superposición de sombreado con características del sitio para analizar qué áreas reciben sombra adecuada y cuáles necesitan una mayor cobertura.

D.6 MEJORAR LA SALUD PÚBLICA

El Departamento de Salud e Higiene Mental (DOHMH) ha finalizado la Encuesta de Aire Comunitario de la Ciudad de Nueva York (NYCCAS) después de la colaboración con especialistas y partes interesadas de la comunidad. NYCCAS medirá, en un mínimo de 130 ubicaciones a nivel de calle en cada temporada cada año, óxido de nitrógeno, ozono, dióxido de azufre, masa de partículas finas, carbono elemental y el contenido de metal del aire. Estos esfuerzos colaborativos de monitoreo de la calidad del aire podrían informar las iniciativas de diseño de parques y paisajes.

• Buscar aumentar la cobertura del dosel en áreas con poca cobertura general, particularmente en áreas desatendidas.

REDUZCA LAS TEMPERATURAS DE SUPERFICIE DE VERANO A TRAVÉS DE LA ABSORCIÓN SOLAR REDUCIDA Y LA RETENCIÓN DE CALOR

• Evalúe las islas de calor urbanas en o cerca del sitio.
• Donde sea posible, reemplace las áreas pavimentadas con cobertura permeable, permitiendo la infiltración de agua subterránea.
• Considere el calor irradiado de paredes y planos de tierra.
• Aumente el albedo y la emisividad de las secciones pavimentadas para reducir la absorción solar y la retención de calor.
• Plante vegetación adicional en áreas pavimentadas que reciban mucha luz solar para reducir los efectos de las islas de calor urbano y enfriar el parque en los meses más cálidos.
• Considere incorporar características del agua durante los meses de verano para aumentar el enfriamiento por evaporación.
• En general, busque crear microclimas cómodos en todo el sitio, especialmente en áreas de descanso, áreas recreativas y áreas de juego infantil.

• 

 

REALIZAR UN ESTUDIO COLABORATIVO LOCAL DE CALIDAD DEL AIRE

• En áreas problemáticas, evaluar los estudios y consultar a expertos, o realizar estudios para evaluar la calidad del aire e identificar las fuentes de contaminación que afectan el sitio del parque. j
• Evaluar los impactos del diseño o la reconstrucción del parque.
• Estos estudios se pueden comparar con la evaluación después de que se hayan implementado los diseños del parque.

 EVALUAR LAS FUENTES LOCALES DE CONTAMINANTES

• Evaluar el sitio y los alrededores en busca de fuentes de contaminantes atmosféricos localizados.
• Evaluar los impactos de las carreteras activas, especialmente aquellas con tráfico comercial.
• Evaluar las industrias vecinas y los usos del suelo.
• Involucrar a los interesados ​​públicos en estos esfuerzos

PLANIFIQUE LOS PROGRAMAS DEL PARQUE Y LAS CARACTERÍSTICAS DEL PAISAJE PARA MINIMIZAR EL IMPACTO DE LA CONTAMINACIÓN LOCAL

• En los sitios adyacentes a las fuentes de contaminación, diseñe las características del borde del parque para que sirvan como amortiguadores para reducir el viento, filtrar las partículas grandes y el escape del aire, y reducir el ruido.
• Ubique las áreas de asientos, parques infantiles, campos deportivos y otras áreas de uso sensible lo más lejos posible de fuentes de contaminación. La distancia reduce en gran medida la exposición a los contaminadores a nivel del suelo, como los vehículos.
• Preservar valiosa vegetación y suelos existentes.
• Maximizar la vegetación en el sitio.
• Véase V.6 Use un enfoque ecológico para plantar.
• Al instalar vegetación, diseñe lugares de siembra para fomentar el crecimiento y la vitalidad a largo plazo.

ALIENTE COMODIDAD AL AIRE LIBRE

• Proporcione áreas de descanso alrededor de servicios como parques infantiles, jardines y campos deportivos.
• Proporcionar áreas de descanso en lugares atractivos y cómodos.
• Proporcionar árboles de sombra cerca de las áreas de descanso y asegurar que las camas de siembra son lo suficientemente grandes para el desarrollo maduro del dosel.
• Integre otras características de diseño del paisaje con áreas de asientos y actividades para crear microclimas cómodos y espacios agradables.

• 

UTILICE MATERIALES BENIGNOS PARA EL MEDIO AMBIENTE

• Minimice los compuestos orgánicos volátiles en los materiales del parque.
• Tenga en cuenta la salud de los trabajadores del parque y de los usuarios del parque cuando seleccionen materiales y productos de limpieza.
• Reutilice los materiales en el sitio o desde sitios cercanos para reducir los impactos relacionados con el transporte en la calidad del aire.
• Reducir el uso de productos químicos nocivos y enmiendas del suelo.
• Ver S.3 Priorizar el rejuvenecimiento de los suelos existentes antes de importar nuevos materiales del suelo. J
• Ver D.8 Elija materiales sabiamente.

REALIZAR UNA EVALUACIÓN DE IMPACTO A LA SALUD (HIA)

• Evaluar los criterios de diseño de su proyecto para revelar los impactos cuantificables en la salud / seguridad que se derivarán del rediseño del parque y maximizar sus características sostenibles.

 PARA MÁS INFORMACIÓN

ee Merriam, FASLA / Centros para el Control de Enfermedades / 4770 Buford Highway, MS-F60 / Atlanta, GA 30341 / dmerriam@cdc.gov f Martha Droge, AICP, ASLA, LEED AP / Coordinadora / Parques y Recreación del Condado de Kitsap Dept, / 614 Division Street, MS-1 / Port Orchard, WA 98366 / 360-337-5362 / mdroge@co.kitsap.wa.us f Un PDF de la presentación de PowerPoint que Dee Merriam y Martha Droge presentaron en la Convención Nacional de ASLA , Octubre de 2008, está disponible en línea: f «Bienestar por diseño: aplicación de evaluaciones de impacto en la salud a proyectos de diseño y planificación comunitaria» http://www.asla.org/uploadedFiles/CMS/ Resources / TueB3.pdf f PlaNYC Air Quality Goals, http://www.nyc.gov/html/planyc2030/html/ plan / air.shtml f Índice de calidad del aire: http://www.airnow.gov f Pautas de aptitud física: http://www.cdc.gov/nccdphp/dnpa/physical/recommendations/ older_adults.htm f Health Effects Institute: http://www.healtheffects.org/about.htm f Cardiovascular Health: http://www.cdc.gov/cvh f EPA Aging Initiat ive: http://www.epa.gov/aging f Diseño de lugares saludables: http://www.cdc.gov/healthyplaces f Estadísticas de salud: http://www.cdc.gov/nchs/hus.htm f Herramientas de creación de lugares para la salud y el diseño de la comunidad, Proyecto para espacios públicos : http://www.pps.org/info/placemakingtools/issuepapers/ health_community f Enrique Penalosa, Por qué los parques son importantes para las ciudades: una transcripción de un discurso de apertura en la Conferencia «Grandes parques / Grandes ciudades» del Instituto Urban Parks, julio 30, 2001: http://urbanparks.pps.org/topics/whyneed/ newvisions / penalosa_speech_2001 f Brown, Robert; Gillespie, Terry. Diseño de paisaje microclimático: creación de confort térmico y eficiencia energética. Wiley and Sons, agosto de 1995. http: // http://www.wiley.com/WileyCDA/WileyTitle/productCd-0471056677.html f Plan Estratégico de la Asociación de Asma de California: http://www.asthmapartners.org

D.7 MITIGAR Y ADAPTAR PARA EL CAMBIO CLÍMATICO

OBJETIVO

Anticipar los cambios en los sitios del parque y las áreas circundantes que pueden resultar del cambio climático. Determinar estrategias para mitigar y adaptarse a los efectos del cambio climático mientras se promueve la resiliencia a largo plazo de parques y paisajes.

BENEFICIOS

• Permite que los parques y paisajes se adapten y sigan siendo resistentes frente al cambio climático
• Crear parques puede ser un medio eficiente para abordar el control de inundaciones.
• Los paisajes bien diseñados, construidos y mantenidos pueden ayudar a secuestrar dióxido de carbono. J
• Landscapes también puede reducir la temperatura ambiente al proporcionar sombra y enfriamiento por evaporación.
• Ayuda a reducir el uso de energía

 CONSIDERACIONES

• La cuantificación de los beneficios de los parques individuales en mitigación y adaptación en toda la ciudad es un desafío.
• Es difícil predecir todos los impactos del cambio climático, particularmente con respecto a inundaciones y eventos climáticos extremos, particularmente si los cambios en los niveles de precipitación dificultarán, alterarán o incluso mejorarán el crecimiento de la vegetación natural.
• Las frecuencias de tormentas y los niveles de inundación anticipados debido al cambio climático pueden exceder los códigos existentes.
• Los costos más altos de una infraestructura más extensa pueden ser difíciles de justificar.

 ANTECEDENTES

De acuerdo con el Panel de Cambio Climático de la Ciudad de Nueva York, es muy probable que la región metropolitana experimente temperaturas más cálidas en las próximas décadas, es más probable que experimente un aumento de las precipitaciones y es extremadamente probable que experimente un aumento del nivel del mar. Además, es probable Se espera que el aumento en la frecuencia de eventos climáticos extremos cree una variedad de condiciones que podrían dañar a la población de la ciudad, así como a su infraestructura, parques y paisajes. Estos impactos incluyen olas de calor que son más frecuentes, intensas y de mayor duración; eventos de precipitación breves e intensos que pueden causar inundaciones y desbordamientos de aguas residuales; inundaciones costeras relacionadas con tormentas; y posiblemente aumento de los períodos de sequía. Con base en estos impactos proyectados, el Panel de Cambio Climático de la Ciudad de Nueva York está trabajando actualmente para diseñar estrategias que puedan implementado en toda la ciudad para proteger la ciudad y adaptarse a los cambios causados ​​por el cambio climático.

Proyecciones del modelo climático global para la región de la ciudad de Nueva York Aumentos medios de temperatura anual:

• 5 a 3 ° F en la década de 2020
• 3 a 5 ° F en la década de 2050
• 4 a 7.5 ° F en la década de 2080 Aumentos medios anuales de precipitación:
• 0 a 5% en la década de 2020 j
• 0 a 10% en la década de 2050
• 5 a 10% en la década de 2080

Aumento medio anual del nivel del mar:

• 2 a 5 pulgadas en la década de 2020
• 7 a 12 pulgadas en la década de 2050
• 12 a 23 pulgadas por la 2080s

Escenario de deshielo rápido:

• 41 a 55 pulgadas en la década de 2080

• 

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- REALIZAR UNA ENCUESTA SOBRE EL CAMBIO CLIMÁTICO EN TODA LA CIUDAD PARA LAS ÁREAS DEL PARQUE

• Identificar los sitios del parque y otros servicios paisajísticos que son vulnerables a:
• Aumento del nivel del mar j Daños por tormentas violentas j Invasivo especies y plagas
• Sucesión del paisaje j Impactos relacionados con la temperatura
• Intrusión de agua salada
• Prestar especial atención a los paisajes costeros, los paisajes expuestos geográficamente y los sitios con un historial de inundaciones.
• Evaluar la presencia de especies invasoras a medida que cambian las condiciones climáticas.
• Determinar estrategias para aumentar la resistencia de los activos específicos de parques y paisajes.
• En áreas que tienen un alto riesgo de futuras inundaciones, considere desarrollar planes de adaptación para ofrecer protección y aumentar la resiliencia. J
• Considere cómo las áreas naturales o los paisajes construidos a lo largo de las vías fluviales podrían servir como amortiguadores de las áreas habitadas circundantes.
• Evaluar el potencial de vectores de enfermedades nuevos y expandidos y sus hábitats en parques y paisajes naturales.

DESARROLLE PLANES DE ADAPTACIÓN AL CLIMA PARA PARQUES Y PAISAJES EXISTENTES VULNERABLES

• Infraestructura dura
• Drenaje
• Servicios públicos
• Diseño y materiales de asfalto
• Diseño de pilas y muelles
• Estructuras fijas del patio de recreo
• Evalúe el riesgo de inundación del sitio debido a tormentas de 50 y 100 años o más.
• Examinar mapas que predicen inundaciones y áreas de peligro de erosión costera.
• Utilice estimaciones de inundación para tormentas de diseño más grandes y tenga en cuenta el aumento de la intensidad de las tormentas.
• Manténgase al día de las actualizaciones de las proyecciones de inundación.
• Determinar niveles aceptables de riesgo para el sitio.
• Considere cómo las inundaciones afectarían el sitio.
• Preste especial atención a las características sensibles, incluidos edificios, plantaciones ornamentales, árboles grandes, áreas de almacenamiento y activos históricos.
• Determine si alguna de las siguientes prácticas ofrecerá una mayor protección:
• Soluciones de ingeniería tales como regrados y muros de tormenta
• Plantaciones alteradas
• Especies tolerantes a la sal
• Especies tolerantes a la inundación
• Especies abundantes j
• Mejores prácticas de gestión de aguas pluviales
• Cambios en la gestión / mantenimiento  Marea creciente cobertura de humedales en lugares costeros.
• Determinar estrategias para remediar las características del paisaje dañado, incluidos los árboles caídos y las especies invasoras.
• Identifique las medidas de adaptación del sitio más efectivas y cree un plan de adaptación para el sitio que podría llevarse a cabo de manera gradual o como parte de planes de trabajo futuros.

 EVALÚE Y BUSQUE MEJORAR LA CAPTURA DE CARBONO Y EL POTENCIAL DE ALMACENAMIENTO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PAISAJE Y DEL SUELO

• Procure aumentar la siembra en el sotobosque siempre que sea posible para aumentar la biomasa.
• Evaluar las responsabilidades de los gases de efecto invernadero de diferentes estrategias para tratar con árboles muertos o moribundos.

DISEÑO REALICE UNA EVALUACIÓN DEL IMPACTO CLIMÁTICO PARA NUEVOS PARQUES Y PAISAJES

• Determine los riesgos futuros relacionados con el cambio climático y las oportunidades de mitigación.
• Determinar niveles aceptables de riesgo para el sitio.
• Considere exceder los requisitos para frecuencias y tamaños de tormentas. J
• Considerar estrategias de manejo de aguas pluviales en el sitio.
• Considere cómo el sitio podría ayudar en la adaptación de toda la ciudad al cambio climático.
• Cuando sea posible, involucre al público (residentes, partes interesadas, grupos ambientales locales) en la evaluación del impacto climático.

DISEÑO PARA MINIMIZAR LOS RIESGOS RELACIONADOS CON EL CAMBIO CLIMÁTICO

En la planificación del sitio, ubique las características sensibles del sitio en lugares que son menos propensos a las inundaciones.

• Crear paisajes absorbentes y utilizar la gestión de aguas pluviales en el sitio.
• Consulte la Parte 4: Agua, en particular W.3 Crear paisajes absorbentes.
• Seleccionar especies que puedan tolerar el rango anticipado de temperaturas, patrones de lluvia e inundaciones potenciales desde el aumento del nivel del mar.
• En situaciones donde la inundación puede convertirse en un problema, utilice especies que toleren las inundaciones intermitentes y que sean menos sensibles al agua salada.
• Seleccione los árboles con especial cuidado, especialmente a lo largo de los frentes de agua.
• Utilizar el diseño proactivo del parque como una oportunidad para la educación pública sobre inundaciones.
• Explique los cambios anticipados y cómo se planifica el parque para la viabilidad a largo plazo.
• Diseñe paisajes para proporcionar cobertura del toldo, sombreado y enfriamiento por evaporación para reducir el efecto de isla de calor urbano.

MINIMICE EL IMPACTO DE LA CONSTRUCCIÓN DEL SITIO EN LA HUELLA DE CARBONO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA YORK Y EL PRESUPUESTO GLOBAL DE CARBONO

• Investigue materiales con huellas de bajo carbono y superficies con alta reflectancia y emisividad.
• Ver D.8 Elija materiales sabiamente.
• Materiales de origen localmente siempre que sea posible.
• Minimizar la alteración del suelo durante la construcción.
• Ver S.2 Minimizar la perturbación del suelo. J Use equipos de construcción eficientes en energía y de bajas emisiones que cumplan y excedan los requisitos de la Ley Local 77. Mantenimiento y operaciones
• Evalúe la presencia de especies invasoras a medida que cambian las condiciones climáticas.
• Monitorear y evaluar periódicamente la efectividad del Plan de adaptación climática del sitio.
• Evalúa el sitio por daños luego de eventos climáticos extremos.
• Hacer un seguimiento de los impactos climáticos en el sitio a lo largo del tiempo en un registro o base de datos de fácil acceso.
• Reevaluar y modificar el Plan de adaptación climática a medida que se disponga de nuevos datos climáticos o los cambios en el sitio requieran modificaciones.

f Huella de carbono y rediseño de vías peatonales para el Departamento de Parques y Recreación de la ciudad de Nueva York: Informe final (abril de 2008) http://community.seas.columbia.edu/cslp/presentations/spring08/ Material% 20Pathwaycarbon% 20Footprint% 20And% 20Redesign% 20Of% 20 Pedestrian% 20Pathways.pdf f El nivel de riesgo de inundación está disponible a través del buscador de zonas de evacuación de huracanes de la ciudad: http://home2.nyc.gov/html/oem/downloads/pdf/hurricane_map_english_06. pdf f Evaluación del Programa de Cambio Climático del Departamento de Protección Ambiental de Nueva York y Plan de Acción Informe basado en el trabajo en curso del Grupo de Trabajo sobre Cambio Climático de DEP; Mayo de 2008, Informe 1 http://www.nyc.gov/html/dep/html/news/climate_change_report_05-08.shtml f Planes y documentos de adaptación al cambio climático de la ciudad de Nueva York, http: // http://www.nyc.gov/html /planyc2030/html/plan/climate.shtml 11 Panel de la Ciudad de Nueva York sobre Cambio Climático (2009). Información de riesgo climático. http://www.nyc.gov/ html / om / pdf / 2009 / NPCC_CRI.pdf

D.8 ELIJA MATERIALES SABIAMENTE

OBJETIVOS

Disminuir el daño al medio ambiente causado por la cosecha, producción, instalación y uso del material. Aumente la resistencia del material y la facilidad de mantenimiento.

 BENEFICIOS

• Preserva la selva tropical y otros ecosistemas
• Reduce el dióxido de carbono y la emisión de contaminación
• Disminuye el efecto de isla de calor y la escorrentía de aguas pluviales
• Reduce la eliminación de desechos de construcción
• Reduce el consumo de energía
• Reduce las emisiones y humos peligrosos
• El uso de los recursos locales y las instalaciones de fabricación reducen el transporte costos y beneficios para la economía local.
• El uso de materiales reciclados reduce la carga de los vertederos, las emisiones de carbono y la extracción de materias primas.
• El uso de materiales reciclados disponibles localmente puede reducir los costos.
• La especificación de un material que puede proporcionar empleo y preservación del hábitat, como la madera cultivada de manera sostenible, puede aumentar su producción y disponibilidad.
• J Los materiales especificados adecuadamente son resistentes a la podredumbre y al vandalismo, lo que disminuye los costos de reparación y reemplazo.

CONSIDERACIONES

• Se requiere garantía de calidad y control de calidad con los nuevos materiales.
• Los nuevos materiales deben ser probados antes de su uso y evaluados después de la instalación, antes de que puedan especificarse ampliamente. J
• El uso de diseños únicos, materiales no estándar o métodos inusuales puede requerir reingeniería.
• Puede ser difícil y más costoso obtener materiales certificados o gestionados de forma sostenible.

ANTECEDENTES

La selección cuidadosa de los materiales y conjuntos del sitio es una parte crítica de los paisajes de alto rendimiento. Históricamente, los diseñadores han elegido los materiales del sitio basándose principalmente en criterios de rendimiento, costo inicial y estética. La urgencia del cambio climático, la contaminación del aire, el aumento de los costos del combustible, la destrucción ecológica y la pérdida de recursos naturales está cambiando el enfoque de los criterios críticos de selección.

Tres aspectos de la sostenibilidad – ambiental, social y económica – impactan la producción y el uso del material ahora son importantes considerar. La vida útil completa de las consideraciones ambientales, sociales y económicas incluye la extracción de materias primas asociadas con la renovabilidad y la fabricación y el envío de elementos, los efectos secundarios de la instalación, los métodos de mantenimiento y la frecuencia, y el potencial para el reciclaje y la reutilización deben considerarse plenamente. La selección de materiales debe considerarse junto con los objetivos generales de alto rendimiento para un sitio y las estrategias específicas de BMP para lograr esos objetivos. Algunos materiales se justifican únicamente en función de sus beneficios medioambientales, como la reducción de energía incorporada, baja toxicidad o durabilidad. Otros materiales o conjuntos pueden no ser completamente verdes o sostenibles cuando se juzgan por sí mismos, pero cuando contribuyen al éxito general de una estrategia u objetivo del sitio, en realidad pueden estar justificados. Por ejemplo, un material producido localmente puede tener un costo inicial más alto, pero el uso del material puede estar contribuyendo al bienestar de la economía local, apoyando la industria local y los medios de vida, lo cual es un beneficio a largo plazo para la comunidad en general.

La cantidad es un factor importante. El material con el menor impacto es uno que no se utiliza en absoluto. La reducción del volumen de material utilizado puede tener un gran efecto en el impacto ambiental general de un proyecto. La calidad y la longevidad también son importantes. Los materiales que necesitan poca reparación conservan los escasos recursos de mantenimiento y pueden prolongar el ciclo de reemplazo de capital.

PRÁCTICAS Meg Calkins describió los principios clave que deben tenerse en cuenta al seleccionar materiales que contribuyan a paisajes de alto rendimiento:

 ELIJA MATERIALES Y PRODUCTOS QUE MINIMIZEN EL USO DE RECURSOS

• Elija productos y conjuntos que usen menos materiales.
• Use materiales y productos reutilizados.
• Usar materiales reciclados.
• Utilice materiales que favorezcan altos niveles de contenido reciclado tanto antes como después del consumidor.
• Use materiales hechos de desechos agrícolas.
• Utilice materiales o productos con potencial de reutilización.
• Usar materiales renovables.
• Utilice materiales o productos de fabricantes con programas de devolución de productos.

 ELIJA MATERIALES Y PRODUCTOS CON BAJOS IMPACTOS AMBIENTALES

Use materiales que no causen daño ambiental en su cosecha o producción.

• Utilice materiales extraídos o extraídos de manera sostenible. J Use materiales mínimamente procesados.
• Use materiales que sean poco contaminantes y que requieran poco agua o poca energía en su extracción, fabricación, uso o eliminación.
• Use materiales hechos con energía de fuentes renovables como la energía eólica o solar.
• Usar materiales locales.

 ELIJA MATERIALES O PRODUCTOS QUE NO PRESENTEN RIESGOS DE SALUD HUMANOS Y AMBIENTALES O BAJOS

• Use materiales o productos de baja emisión.
• J Utilice materiales o productos que eviten productos químicos tóxicos o subproductos en todo su ciclo de vida

ELIJA MATERIALES QUE ASISTEN CON ESTRATEGIAS DE DISEÑO SOSTENIBLE DEL SITIO

• Use productos que promuevan la salud hidrológica, del suelo, vegetativa, del hábitat o climática de un sitio y mejoren el funcionamiento ecológico general.
• Utilice productos y conjuntos que reduzcan el efecto de isla de calor urbano.
• Use productos y conjuntos que reduzcan el consumo de energía y agua durante las operaciones del sitio.

 ELIJA MATERIALES O PRODUCTOS DE EMPRESAS CON PRÁCTICAS SOCIALES, AMBIENTALES Y CORPORATIVAS SOSTENIBLES AL ELEGIR MATERIALES, CONSIDERE LA VIDA ÚTIL DEL MATERIAL

• Elija materiales que sean resistentes en el entorno del parque, resistentes a la podredumbre y al vandalismo.
• Los costos de vida útil son críticos para los paisajes de alto rendimiento.
• Los costos iniciales del material deben equilibrarse con la durabilidad de un material cuando se considera el costo a largo plazo del mantenimiento de un parque para no sobrecargar a la ciudad con altos costos de mantenimiento y reemplazo de capital.

  

DEJE QUE LA «REUTILIZACIÓN SEA REINSPIRACIÓN»

La reutilización de los materiales puede generar oportunidades estéticas y educativas que desafíen a los espectadores, redefiniendo cómo se perciben y utilizan los materiales en el paisaje. La reutilización de materiales en el sitio brinda la oportunidad de celebrar el pasado de un sitio y darle un carácter único debido a la pátina de uso.

PAVIMENTACIÓN.- MENOS PAVIMENTOS

La disminución del pavimento puede ayudar a disminuir el volumen y la velocidad de la escorrentía de aguas pluviales. También puede mejorar la calidad del agua, la infiltración y la recarga de áreas vegetativas. Una de las formas más simples de reducir el impacto del pavimento es reducir las áreas del pavimento. Considere las siguientes estrategias para reducir las áreas de pavimento:

• Reduzca el tamaño de los espacios de estacionamiento, incluida la designación del 30% de todos los espacios para vehículos compactos.
• Reduzca el ancho de los carriles en las carreteras y dentro de los pasillos del estacionamiento. J
• Reduzca el tamaño del espacio de estacionamiento permitiendo que los automóviles sobresalgan de las áreas de plantación o de las tiras de piedra de agregado poroso en el borde de las áreas de estacionamiento.
• Reduzca la cantidad de espacios de estacionamiento pavimentados mediante el desarrollo de estrategias de estacionamiento compartido con los propietarios adyacentes.
• El espacio de estacionamiento base cuenta con el uso promedio en lugar de las necesidades de uso máximo o máximo, sin dejar de cumplir con los códigos locales.
• Considere el uso de áreas de pavimento de césped estabilizado para áreas de uso poco frecuente.
• Tenga en cuenta las reducciones en el ancho de la carretera o el área de estacionamiento
• los tamaños o los recuentos obligatorios de estacionamiento a menudo requieren variaciones de los requisitos del código. Use pavimento poroso Use pavimento poroso como grava estabilizada, concreto poroso, adoquines de unidades de agregados porosos, adoquines de unidades de piedra u hormigón, y cubiertas en áreas de paisaje duro que sean adecuadas para la infiltración.

Considere:

• Obstrucción de las células en pavimentos porosos
• Posibles cambios adversos en el pH del suelo causados ​​por lixiviación de adoquines y piedras trituradas
• La necesidad de cambiar el diseño del subsuelo para favorecer una subbase porosa y un subsuelo mínimamente compactado
• Impacto existente en la raíz del árbol
• Elevación del pavimento causada por las raíces

MINIMIZAR EL EFECTO DE LA ISLA DE CALOR URBANO

• El efecto de la isla de calor urbano es el aumento de la temperatura ambiente debido a la absorción y almacenamiento de calor en las áreas urbanas. Esto causa días más largos y calurosos. El pavimento es una causa principal de este fenómeno. Una forma de medir el potencial de un pavimento para el efecto de isla de calor urbana es medir su albedo o índice de reflectancia solar (SRI). El SRI se mide en una escala de 0 (0% para absorción total) a 100 (100% de reflectancia). El pavimento oscuro tiene un albedo más bajo, lo que significa que absorberá la energía solar y probablemente la convertirá en calor almacenado. El pavimento ligero tiene un albedo más alto. Reflejará la energía solar y, por lo tanto, tiene menos potencial para absorber la luz y almacenar calor. El asfalto nuevo generalmente tiene un SRI de 0. Incluso con el envejecimiento y el aclarado de color asociado, con el tiempo el pavimento de asfalto solo alcanzará un SRI de 12 a 14. Los sistemas de calificación de Liderazgo en Energía y Medio Ambiente (LEED®) del Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. SRI de 29 o mejor como punto de referencia de rendimiento como una forma de reducir el efecto global de isla de calor urbano. La mejor manera de disminuir la absorción de calor del pavimento es disminuir su área, sombrearla con árboles o colocarla en áreas sombreadas por edificios o estructuras de parques.

HORMIGON .

-La fabricación de cemento consume mucha energía y libera altos niveles de CO2 en el proceso de calcinación. El uno por ciento de las emisiones totales de gases de efecto invernadero en los Estados Unidos se debe a la producción de cemento. Además, los componentes para fabricar cemento y los agregados utilizados en el concreto deben excavarse de la tierra, lo que puede tener efectos negativos en el hábitat y la calidad del agua. Al mismo tiempo, el hormigón es un material de construcción conveniente y relativamente económico, y lo más probable es que se siga utilizando. Con eso en mente, es importante reducir el impacto ambiental del hormigón para que sea un material de construcción más sostenible. Las tácticas más efectivas son usar menos cemento y usar hormigón con agregado reciclado.

UTILICE MATERIALES RECICLADOS

Los materiales reciclados se pueden usar en lugar de materiales vírgenes para el combustible, el cemento y los componentes agregados del concreto. Al reemplazar parcialmente el cemento con subproductos industriales, se pueden reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y también se reduce la eliminación de estos subproductos.

• El hormigón generalmente está compuesto de 7% a 15% de cemento. Una porción de este cemento puede ser reemplazada por materiales cementosos suplementarios (SCM) tales como cenizas volantes (hasta 25%), cemento de escoria (hasta 60%) y humo de sílice (5% a 7%). Los agregados reciclados, como el concreto reciclado o el asfalto, se pueden usar en lugar de agregados vírgenes en el concreto.
• Los agregados gruesos en el concreto pueden reemplazarse al 100% por agregados reciclados, suponiendo que cumplan con los estándares ASTM. J Solo del 10% al 20% de los agregados finos en el concreto deben reemplazarse con agregados finos reciclados. Hay varias cosas a considerar cuando se usan agregados reciclados:
• Cambios en las propiedades de absorción de agua
• El contenido de cloruro del concreto reciclado
• El concreto que usa concreto reciclado como agregados puede tener un mayor potencial de contracción y fluencia. Esto debe considerarse en el proceso de diseño. J
• Obtención de una mezcla que cumpla con los estándares de ASTM
• Se requieren pruebas de mezclas de hormigón que incluyan contenido reciclado para garantizar que cumplan con los estándares y los requisitos del proyecto.
• Implemente un proceso durante la construcción para que el contratista envíe todos los datos de prueba requeridos.

• 

REDUZCA EL USO DE ENERGÍA

Los fabricantes locales de concreto producido con materiales reciclados deben ser utilizados como proveedores para limitar la mayor cantidad posible de energía consumida en el transporte.

• La ubicación de un proveedor de concreto en la región que usa regularmente materiales locales y contenido reciclado para hacer mezclas de hormigón que se prueban y funcionan adecuadamente puede reducir el tiempo y el esfuerzo necesarios para crear nuevas mezclas de hormigón para cada nuevo proyecto.
• Al demoler el hormigón existente, determine la viabilidad de reutilizar estos materiales de desecho para fabricar hormigón en el sitio o cerca, en lugar de desecharlo en un vertedero.

UTILICE MÁS COMPONENTES SOSTENIBLES

• Considere especificar refuerzos y soportes de acero y fibra que contengan altos porcentajes de contenido reciclado.
• Cuando use encofrado de madera para hormigón, considere usar madera certificada por el Forest Stewardship Council (FSC) para la sostenibilidad.
• Los aditivos de hormigón, los agentes de liberación, los retardadores de vapor y los materiales de curado que son a base de agua, vegetales o soya y tienen baja toxicidad y emisiones de COV deben usarse siempre que sea posible.
• Son preferibles las topes de agua que no contienen COV y no requieren solventes y adhesivos adicionales.
• La arcilla natural o los pigmentos colorantes minerales deben usarse si es posible.

 UTILICE MENOS HORMIGÓN

La medida más efectiva es reducir las cantidades utilizadas. Se debe hacer todo lo posible para repensar los detalles estándar para encontrar formas de disminuir el ancho de los bordillos y el grosor de las losas cuando sea práctico.

REDUZCA EL ALBEDO

El hormigón tiene un alto albedo o valor reflectante y, por lo tanto, puede reducir los efectos de las islas de calor urbano al reflejar en lugar de absorber la luz solar. Al elegir materiales de superficie, se deben considerar los beneficios del hormigón para reducir el efecto de isla de calor urbano. El nuevo pavimento de hormigón de cemento Portland blanco tiene un SRI de 86.15

 USE HORMIGÓN POROSO CUANDO SEA POSIBLE

Se deben considerar las oportunidades para usar concreto poroso para la infiltración de aguas pluviales cuando las condiciones sean adecuadas. Ver BMP W.7 Usar pavimentos porosos.

 ASFALTO

El pavimento de asfalto generalmente está compuesto de una mezcla de piedra virgen y agregados de arena y un aglomerante asfáltico a base de petróleo líquido. El pavimento de asfalto es el material de construcción de sitios y carreteras más utilizado, y representa alrededor del 90% de las carreteras nuevas. Es económico, flexible, fácil de colocar sin encofrado y es razonablemente duradero. Además, el pavimento de asfalto puede acomodar una amplia gama de acabados superficiales que afectan sus características estéticas y extienden su ciclo de vida. Un pavimento de asfalto instalado correctamente durará entre 15 y 20 años y puede repararse sin quitar toda su sección de pavimento.

A pesar de los beneficios del pavimento de asfalto, su uso tiene numerosos impactos ambientales y para la salud humana, incluido el uso de petróleo no renovable y recursos agregados, potencialmente emisiones a la atmósfera peligrosas y humos por mezcla y colocación. Los pavimentos de asfalto casi siempre se instalan como superficies impermeables, concentrando cantidades de escorrentía y contaminantes de fuentes no puntuales. El pavimento de asfalto también contribuye significativamente al efecto de isla de calor urbano resultante de su superficie oscura.

En los últimos años se han desarrollado una serie de nuevos enfoques para el uso y diseño del asfalto, que reducen en gran medida sus impactos negativos. El agregado reciclado puede reducir la cantidad de agregado virgen y aglutinante de asfalto. El agregado de color claro se puede enrollar en el curso superior con una capa adhesiva o se puede especificar un agregado de color claro para la parte superior.

Por supuesto para disminuir la oscuridad del asfalto. Muchas de estas mejoras se pueden aplicar fácilmente a la renovación y construcción de nuevas instalaciones de parques.

DEJE EL ASFALTO EXISTENTE EN SU LUGAR

En los parques existentes, la parte superior del asfalto existente se puede fresar y aplicar un nuevo curso superior. Se debe tener cuidado al puentear las grietas con tela de ingeniería, y usar una capa adhesiva suficiente para asegurar una unión adecuada.

USE SECCIONES DE PAVIMENTO MÁS DELGADAS

Estudie alternativas de diseño que permitan una reducción del grosor del pavimento de asfalto.

• Considere el volumen de tráfico anticipado y los pesos de los vehículos.
• Modifique la resistencia del pavimento con un diseño de mezcla que incluya el uso de agregados flexibles y otros aditivos.
• Use telas geotextiles entre los pavimentos para proporcionar resistencia adicional al agrietamiento.
• Use telas geotextiles y / o geomallas como parte del diseño de la base agregada para aumentar la estabilidad de la base.

• 

UTILICE MATERIALES RECICLADOS

Una forma simple de asfaltar verde es incorporar productos reciclados en los diseños de mezclas para reducir el uso de agregados de petróleo, arena y piedra vírgenes. Es una práctica bastante común hacer uso de algunos materiales reciclados en el asfalto. Según la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. Y la Administración Federal de Carreteras, cada año se recuperan alrededor de 90 millones de toneladas de pavimento de asfalto, y más del 80 por ciento de ese total se recicla.

El pavimento de asfalto recuperado (RAP) es el componente reciclado más comúnmente utilizado en pavimentos de asfalto. RAP puede reciclarse en pavimentos de calidad tan alta o incluso más alta que los pavimentos hechos de todos los materiales vírgenes.

• Los pavimentos de asfalto hechos con RAP se pueden reciclar repetidamente.
• El cemento asfáltico, el pegamento que mantiene unido el pavimento, conserva su capacidad de funcionar como pegamento o cemento, de modo que se reutiliza para su propósito original.
• Los agregados en el pavimento original (arena y grava) también se conservan mediante el uso repetido.
• El suministro dedicado a menudo requiere una cuidadosa coordinación con las plantas de asfalto y, a menudo, genera un gasto adicional significativo, que puede mitigarse identificando áreas de instalación insuficientes al mismo tiempo para maximizar el costo / beneficio.
• Pueden ocurrir problemas de programación con diseños de mezcla no estándar y técnicas de construcción.
• Hay una variedad de productos que se pueden usar para reducir significativamente el uso de agregado de piedra virgen, que incluyen:
• Tejas de asfalto para techos
• Agregado de neumáticos reciclados
• Escoria de alto horno enfriada por aire
• Recubrimiento de vidrio

CONSIDERE EL USO DE ASFALTO POROSO PARA FOMENTAR LA INFILTRACIÓN DE AGUA TORMENTA

El pavimento de asfalto se ha utilizado con éxito en áreas de poco tráfico durante más de dos décadas en los Estados Unidos.

• Además de su obvio manejo de aguas pluviales y beneficios de la calidad del agua, se ha demostrado que los pavimentos de asfalto poroso son más fríos, menos propensos a sufrir daños por los ciclos de congelación y descongelación, y proporcionan una mejor tracción durante las fuertes lluvias o en condiciones de congelación.
• Coordine el asfalto poroso con la capa base del pavimento y debajo de los detalles del drenaje.
• Considere el uso de asfalto poroso debajo del bloque hexagonal y otros adoquines de unidades que ofrecen porosidad superficial.

AUMENTAR LA SUPERFICIE DEL PAVIMENTO ALBEDO

Se ha demostrado que el color negro del pavimento asfáltico estándar contribuye significativamente al efecto de isla de calor urbano. Existen varios tratamientos de superficie que pueden usarse para mejorar el SRI del pavimento de asfalto, que incluyen:

• Agregado de color claro en la capa superior
• Agregado de color claro enrollado en la capa de desgaste con una capa adhesiva
• Granallado para eliminar la superficie de asfalto negro y exponer Agregado más liviano
• Recubrimientos de uso de agregado adherido con epóxido
• Superficies pintadas Además de la contribución reducida de la isla de calor urbano, los beneficios de los tratamientos superficiales también incluyen:
• Mayor vida útil del pavimento al reducir la oxidación del cemento asfáltico debido a la exposición a los rayos UV
• Dependiendo del tipo de superficie de recubrimiento, se puede hacer más suave o resistente al deslizamiento J La instalación del tratamiento de la superficie debe coordinarse con la construcción general para evitar daños por actividades de construcción posteriores.

 TEMPERATURAS DE INSTALACIÓN DE ASFALTO MÁS BAJAS

Las técnicas de pavimentación de asfalto ahora incluyen pavimento de mezcla de asfalto tibio. El pavimento de asfalto caliente se mezcla a una temperatura de 275 ° F-325 ° F. A estas temperaturas hay emisiones visibles y un riesgo considerable para los trabajadores que instalan los materiales. El pavimento asfáltico de mezcla tibia se mezcla a 140 ° F a 275 ° F. Esto reduce las emisiones de la instalación, el uso de energía y proporciona condiciones de trabajo más frescas para los trabajadores.

MAXIMICE LA VIDA ÚTIL DEL PAVIMENTO CON MANTENIMIENTO PREVENTIVO, COMO EL RELLENO, REVESTIMIENTO Y REPARACIONES DE GRIETAS

El mantenimiento preventivo es la clave para un pavimento de asfalto duradero. Un estudio realizado por el Departamento de Transporte de Wisconsin sobre programas de mantenimiento preventivo en Arizona, Montana y Pensilvania encontró un ahorro de costos que oscila entre $ 4 y $ 10 en costos de rehabilitación con cada dólar gastado en mantenimiento preventivo. El mismo estudio también concluyó que cuanto antes se realizara el mantenimiento preventivo, menores serían los costos. Agregados de subbase y materiales de cama Hay una serie de materiales que se pueden usar en lugar o como un suplemento a la nueva piedra triturada.

 AGREGADO DE HORMIGÓN RECICLADO

El uso de Agregado de Concreto Reciclado (RCA) es particularmente ventajoso en áreas metropolitanas como la ciudad de Nueva York, donde abundan las fuentes de desechos de hormigón, el espacio de los vertederos es escaso y los costos de eliminación son altos.

Considere los beneficios de usar RCA en la subbase, como:

• La ciudad de Nueva York no limita el porcentaje de RCA utilizado en sus especificaciones.
• Puede estabilizar suelos blandos y húmedos al inicio de la construcción en virtud de la porosidad de los agregados.
• RCA derivado del concreto arrastrado por aire tiene el doble de capacidad de absorción de los agregados vírgenes.
• El drenaje es mejor y la subbase es más permeable que la subbase granular convencional debido al menor contenido de finos.
• RCA utilizado en la capa de subbase exhibe un rendimiento de ingeniería beneficioso.

proporciona un ahorro de costos Considere las limitaciones del uso de RCA en la subbase:

• Es importante lavar los agregados de RCA para disminuir el lixiviado alcalino.
• El lixiviado alcalino puede ocurrir si hay cal libre y / o cemento no hidratado, elevando el pH del suelo y el agua adyacentes y potencialmente dañando las plantas y los árboles.
• El lixiviado alcalino tiene el potencial de causar clorosis en los árboles de la calle.
• Considere el uso de plantas altamente alcalinas si se predice la lixiviación.
• Los lixiviados pueden formar precipitados que obstruyen los geotextiles y evitan el drenaje libre de la estructura del pavimento.

PAVIMENTO DE ASFALTO RECICLADO

El pavimento de asfalto reciclado (RAP) se puede triturar y mezclar con agregados convencionales para usar como agregado grueso y / o fino en la capa de subbase del pavimento. Los beneficios de usar RAP en la subbase incluyen los siguientes:

• La presencia adhesiva de asfalto da como resultado una mejor capacidad de carga con el tiempo.
• El drenaje es mejor y la subbase es más permeable que la subbase granular convencional debido al menor contenido de finos.

RAP es abundante en la ciudad de Nueva York. Las limitaciones del uso de RAP en la subbase incluyen:

• La molienda o la pulverización (en lugar de la trituración) pueden generar finos indeseables.
• La adherencia del asfalto puede dificultar la colocación y el acabado de la nivelación. J
• Debe garantizarse una compactación adecuada para evitar el asentamiento posterior a la construcción.
• El agregado almacenado puede aglomerarse y endurecerse; puede que tenga que volver a aplanarse y revisarse.
• Se informa que el contenido de humedad óptimo para los agregados mezclados RAP es mayor que para el material granular convencional. La escoria de horno enfriado por aire La escoria de alto horno enfriada por aire (ACBFS), referida simplemente como escoria en muchas especificaciones, es un subproducto de la fabricación de hierro que se tritura y se tamiza y luego se usa como material de la subbase.
• Propiedades beneficiosas del uso de ACBFS en la subbase: J
• La ciudad de Nueva York no limita el porcentaje de uso de ACBFS en sus especificaciones. Se pueden usar procedimientos de diseño convencionales.
• Un menor peso unitario compactado del agregado ACBFS produce un mayor volumen para un peso equivalente a los agregados convencionales.
• El alto nivel de estabilidad de los agregados ACBFS proporciona una buena transferencia de carga incluso cuando se coloca en una subrasante débil.

Propiedades limitantes del uso de ACBFS en la subbase:

Debe mantenerse una separación adecuada del agua. Cuando ACBFS se coloca en estratos con condiciones de drenaje deficientes o con exposición a agua en movimiento lento, son posibles los lixiviados sulfurosos.

CULLET DE VIDRIO

Como hay un suministro confiable y dedicado de vidrio reciclado y cerámica en Nueva York, considere su uso en aplicaciones de subbase. Cuando se tritura a un tamaño de agregado fino, el vidrio de vidrio exhibe propiedades similares a los agregados finos convencionales o arena.

Propiedades beneficiosas del uso de vidrio de vidrio en la subbase:

• 15% por adiciones en masa de vidrio de vidrio producen capacidades de soporte casi iguales al agregado convencional.

Propiedades beneficiosas del uso de vidrio desechado en la subbase:

• Las partículas grandes exhiben una baja durabilidad. No se recomienda el uso de vidrio desechado para agregado grueso.
• El límite recomendado es 20% en masa.
• Las sustancias nocivas como las etiquetas y los residuos de alimentos deben controlarse en la instalación de recuperación de materiales. No debe haber más del 1% en masa, de los cuales no más del 0.05% es papel

 RELLENO FLUIDO

El relleno fluido es un material de baja resistencia que se mezcla con la suspensión y se usa como material económico de relleno o relleno. Se puede diseñar para soportar el tráfico sin asentarse y aún tiene la capacidad de ser excavado fácilmente en una fecha posterior. La composición básica es una mezcla de cenizas volantes de carbón (95%), agua, agregado grueso y cemento Portland.

Gana fuerza en 20 minutos y también se autonivela. Es particularmente útil para el relleno en zanjas de servicios públicos, excavaciones de edificios, pilares de puentes, subbase de cimientos, camas de tuberías y relleno de servicios públicos y huecos abandonados debajo de los pavimentos.

 MADERA

La madera se usa principalmente para bancos de parque, mesas y terrazas. Es uno de los materiales de parque más difíciles de sustituir. Las maderas más resistentes y atractivas a la pudrición provienen de ambientes de selva tropical, sin embargo, su aprovechamiento es perjudicial para los bosques tropicales. Los sustitutos domésticos no coinciden con la resistencia, la estabilidad dimensional, la resistencia a la pudrición y la apariencia de las maderas duras tropicales. La madera plástica tiene atributos táctiles, de apariencia y de fuerza limitantes. El acero para muebles y el hormigón para cubiertas están emergiendo como las alternativas más viables.

DISEÑO PARA EL DEPARTAMENTO DE PARQUES MADERA SALVAGUARDADA

Recicle la madera usada dentro o fuera del sitio antes de comprar una nueva.

• Siempre inspeccione los muebles, las terrazas y las estructuras del sitio para ver si la madera está en buenas condiciones y puede recuperarse para otros proyectos del parque. Si es así, esto debe mencionarse en los documentos de construcción, incluido el nivel de cuidado que se debe tener en su extracción, almacenamiento y transporte. J
• Trabajar con el personal de mantenimiento del parque para encontrar un lugar apropiado para almacenar o suministrar madera reciclada.

UTILICE MADERA DE TAMAÑO MÁS PEQUEÑO Y DE GRADO MÁS BAJO POSIBLE PARA LA APLICACIÓN

• El uso de la calidad mínima necesaria reduce la demanda de cosecha de madera de crecimiento antiguo y apoya la producción de material más pequeño y renovable. Cuanto más pequeño es el tamaño de la madera y más rápido es su crecimiento, más rápido se puede reemplazar ese recurso.
• Diseñe para usar tamaños de tabla nominales, lo que asegura menos desperdicio de madera al cortar.
• Diseñe a longitudes y tamaños que están disponibles regularmente.
• No sacrifique la protección contra la putrefacción o la estabilidad dimensional.

UTILICE MADERA DE BOSQUES MANEJADOS SOSTENIBLEMENTE

• Dependiendo del método de producción y cosecha, la madera puede ser un recurso renovable, así como un sumidero de carbono, por lo que la fuente y el método de cosecha son críticos.
• Busque madera certificada por el Forest Stewardship Council (FSC). Este material es más caro y difícil de obtener, pero garantiza que: «los bosques deben ser manejados para satisfacer las necesidades sociales, económicas, ecológicas, culturales y espirituales de las generaciones presentes y futuras» .20 Algunos consideran que esta madera es de un nivel superior. calidad que la madera cultivada en plantaciones debido a los ciclos de rotación más largos y la calidad superior de los árboles más viejos.

Los criterios del FSC incluyen:

• j Cumplimiento de todas las leyes y tratados internacionales
• Derechos a la tierra a largo plazo
• Reconocimiento de los derechos de los pueblos indígenas
• Bienestar a largo plazo de los trabajadores
• Distribución de los beneficios forestales j Reducción del impacto ambiental y mantenimiento de la función ecológica
• Planes de gestión adecuados
• Monitoreo y evaluación apropiados
• Mantenimiento de bosques de alto valor de conservación
• Promoción de la conservación y restauración de bosques naturales

CONSIDERA QUÉ TRATAMIENTOS SON NECESARIOS

• En casos donde la preservación de la madera es necesaria, seleccione la técnica con la menor toxicidad e impacto ambiental que logre el efecto deseado .
• Tabla de referencia 10-10 Resumen de tratamiento de conservantes de madera
• Tabla de materiales para sitios sostenibles (p.310-312) 22
• Los avances en conservantes de madera a base de agua y madera modificada por calor han abierto una variedad de alternativas a los conservantes a base de cobre y cromato.
• La madera tratada térmicamente o «torrificada» es una madera prometedora tratamiento para tener en cuenta para lamas y plataformas de banco.
• Especifique maderas resistentes a la descomposición si es posible y adecuado. Tabla de referencia 10-8 de Materiales para sitios sostenibles (p. 302-304) .23 J
• Utilice acabados de madera natural y con bajo contenido de VOC. J Considerar los impactos del acabado en la salud del instalador y el usuario final.
• Los productos de madera de ingeniería utilizan madera más pequeña y restos de madera para crear materiales de madera más grandes y fuertes. Reducen el desperdicio y la demanda de madera más grande menos renovable.
• Evite materiales con aglutinantes que contengan formaldehído, un carcinógeno conocido.

• 

MADERA TROPICAL RECUPERADA

• Si se determina que la madera tropical es la única opción debido a los criterios de resistencia a la pudrición, estabilidad dimensional, resistencia y apariencia, use la cantidad mínima y especifique la madera recuperada.
• Considere el ciprés como una alternativa.
• Disminuya la cantidad requerida examinando todos los sustitutos posibles y disminuyendo el tamaño del miembro.
• Las maderas tropicales están disponibles comercialmente para el rescate de barcos y estructuras, pero pueden estar manchadas.

Las maderas resistentes a la podredumbre, como el ciprés, están disponibles para salvar estructuras y troncos hundidos. Los listones y los tablones del banco de muebles y plataformas de Park son difíciles de especificar debido a los requisitos de resistencia a la putrefacción, resistencia, apariencia y calidad táctil. A medida que estamos eliminando el uso de bosques tropicales, estamos explorando alternativas. La oficina de Especificación de Parques se dedica a la investigación continua de alternativas y debe ser consultada.

El pensamiento actual en el momento de la publicación es:

• La madera plástica es satisfactoria para bancos y mesas cuando se refuerza o se reduce el espacio para que las tablillas no se desvíen.
• Es problemático cuando se usa para cubiertas debido a la desviación estructural, inflamabilidad y coeficiente de expansión.
• Es satisfactorio en instalaciones de cubierta pequeña donde se puede soportar adecuadamente y no hay cargas vehiculares.
• Existen diferentes tipos de madera plástica, por lo que es importante revisar la sección plástica de este documento.
• El roble blanco es satisfactorio para los listones de banco solo si se va a pintar. Es fuerte, resistente a la pudrición y dimensionalmente estable, pero carece de la longevidad de otras opciones y secreta taninos, que manchan.
• El álamo torrado, el pino amarillo o el roble rojo se pueden usar para cubiertas y listones de banco. Esta madera tratada térmicamente es fuerte, dimensionalmente estable, resistente a la pudrición y atractiva sin pintura.
• Los muebles de acero son una alternativa de madera ideal para muebles de parque.
• Se debe tener cuidado al elegir el tamaño, la composición y el revestimiento de los miembros del asiento. J
• Los listones de acero más pequeños y claros sostienen menos calor que los oscuros y pesados.
• La calidad del revestimiento es de extrema importancia para evitar la corrosión.
• El aluminio es menos deseable debido a su valor de desecho. J
• La Acacia negra es satisfactoria para cubiertas u otras aplicaciones cuando se pueden tolerar las ventosas y las torsiones de la tabla. Es fuerte y resistente a la pudrición, pero no dimensionalmente estable.
• El cedro blanco es satisfactorio para revestimientos y tablones grandes cuando su suavidad no es un problema. Es resistente a la pudrición, dimensionalmente estable y atractivo.
• Las cubiertas de hormigón estructural parecen ser la opción más sostenible para los paseos marítimos. La tormenta y los efectos del sol en la madera en los paseos marítimos frente al mar son extremos, y el ciclo de reemplazo de veinte años es insostenible.
• Cuando el presupuesto lo permita, se pueden instalar adoquines decorativos en la parte superior de la plataforma.
• Cuando el presupuesto es más bajo, los patrones decorativos pueden fundirse en los tablones o en una losa de hormigón
• Parte de la madera tratada es satisfactoria para aplicaciones marinas. Sin embargo, se deteriora bajo la luz solar y debe ser reemplazado periódicamente. Esta es otra instancia donde se deben considerar alternativas concretas.

PLASTICOS

Si bien los plásticos ofrecen muchos beneficios, algunos presentan riesgos para la salud humana y ambiental. La fabricación de plásticos vírgenes a partir de combustibles fósiles está causando graves daños a nuestro medio ambiente. La refinación del petróleo y la fabricación de plásticos vírgenes consumen energía y liberan contaminación, parte de la cual es altamente tóxica. Todos los plásticos basados ​​en combustibles fósiles contienen o liberan algunos carcinógenos en algún momento de su ciclo de vida. Algunos, como el PVC y el poliestireno, dependen de productos químicos tóxicos adicionales, que hacen que su impacto ambiental sea aún mayor.

Por otro lado, la madera plástica reduce la demanda de otros materiales que tengan graves impactos ambientales. Claramente, algunos plásticos, como el PVC y el poliestireno, se pueden reemplazar fácilmente por otros materiales, incluidos otros plásticos, y se pueden eliminar gradualmente de la producción y el uso. La eliminación gradual de algunos plásticos, la detención del uso indiscriminado de los plásticos, el aumento del compromiso social con el reciclaje obligatorio de plásticos y el aumento de la inversión en plásticos de base biológica ofrecen la posibilidad de que algunos plásticos puedan tener un papel en una economía sostenible. En ese contexto, el plástico reciclado podría desempeñar un papel en la reducción de la demanda de resina plástica virgen y el volumen de residuos plásticos.2

Los productos compuestos suelen ser más difíciles de reciclar que los productos de resina individuales, tienen menos mercados finales y, por lo tanto, son inherentemente menos valiosos a mercados secundarios que un producto puro. No hay evidencia que sugiera que habrá un mercado final para productos de madera compuesta sintética, que no sea el fabricante original. No es probable que sea económicamente factible devolver sistemáticamente toda la madera plástica al fabricante al final de su vida útil. En la actualidad, sin embargo, todos los productos de madera plástica adecuados para aplicaciones estructurales o de alta carga confíe en una de estas combinaciones para mayor fuerza. Estas incluyen soportes de puentes y amarres de ferrocarril. La madera plástica compuesta tiene ventajas en estas aplicaciones que pueden ser mayores que las desventajas de estos compuestos, como la lixiviación mientras está en servicio.

• El polietileno, tanto de alta densidad (HDPE) como de baja densidad (LDPE), son resinas reciclables asociadas con menos riesgos e impactos químicos.
• Producido a partir de resinas de programas de reciclaje municipales locales, reduciendo los costos de transporte y apoyando la economía local.

 LIMITE EL USO DE CIERTOS PLÁSTICOS

• La madera de plástico estructural reforzada con fibra de vidrio o mezcla de poliestireno se puede usar para aplicaciones estructurales como amarres de ferrocarril y soportes de puentes, como alternativa menos tóxica a la madera tratada químicamente.
• Los productos con múltiples plásticos de consumo reciclados mezclados tendrán más contaminantes y propiedades inconsistentes. También admiten mercados simbólicos para plásticos que de otro modo no serían reciclables, y muchos de los cuales son altamente tóxicos. Esto perpetúa el uso de plásticos que deberían eliminarse gradualmente.
• Los compuestos de madera y plástico son una mezcla de fibra de madera con plásticos. Se cree que mezclar el polietileno con otro material puede limitar las opciones de reciclaje a largo plazo.
• Se desconoce si un producto de madera de plástico que contenga materiales biodegradables puede reciclarse técnicamente después de 10 o más años de exposición a los elementos.
• 

EVITE LOS PLÁSTICOS FABRICADOS CON:

• Fibra de vidrio para aplicaciones no estructurales (como tableros, bancos y mesas) ) J
• Plásticos predominantemente no reciclados (las alternativas con alto contenido reciclado están fácilmente disponibles)
• Compuestos sintéticos (con la excepción de aplicaciones de alta carga o exigentes estructurales) j Parece que no hay una ventaja ambiental clara y numerosas desventajas ambientales para estas mezclas, debido a peligros químicos e impactos asociados.
• El PVC y el poliestireno están asociados con más riesgos e impactos químicos a lo largo de su ciclo de vida que otros plásticos.
• La falta de una opción de reciclaje viable después de la vida útil del producto

CONSIDERA LA RECICLABILIDAD DE FIN DE VIDA

A fin de tener un impacto significativo a largo plazo en la reducción del uso y eliminación de recursos, no solo es importante que la madera plástica incluya contenido reciclado, sino que también  que el producto de madera en sí mismo sea reciclable al final de su vida útil.

CONSIDERE LA COMPRA DE ALTO VOLUMEN

Las agencias gubernamentales y otros compradores de alto volumen pueden especificar productos preferibles para el medio ambiente en sus políticas de compra.

• Los contratos de adquisición con proveedores de madera plástica pueden fomentar la recolección y el reciclaje de productos de madera plástica una vez que hayan cumplido su uso previsto.
• La División de Servicios Operativos de la Commonwealth de Massachusetts especifica en su lenguaje de adquisición de equipos plásticos reciclados que «es deseable que los oferentes ofrezcan opciones de reciclaje» para dichos productos.

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D.9 UTILICE EL CESPED SINTÉTICO SABIAMENTE

OBJETIVO

 Proporcionar campos deportivos seguros y jugables para satisfacer la creciente demanda y la necesidad de salud social para la recreación activa sin expandir los campos en céspedes y otras áreas naturales de parques valorados para el uso pasivo y el beneficio ecológico. Use césped sintético en los campos solo cuando la compactación anticipada del suelo, los niveles de uso o la duración de la temporada hagan que el césped no sea práctico. Favorezca los diseños que proporcionan una excelente superficie de juego, infiltración de aguas pluviales, menor retención de calor y cumplen con las pautas ambientales apropiadas.

BENEFICIOS

• Permite un uso del 25 al 50% más de los campos deportivos que los campos de césped natural debido a la jugabilidad confiable, la eliminación de la necesidad de cerrar los campos por condiciones de campo mojado y empapado, y los cierres requeridos para la resiembra anual y el restablecimiento periódico del césped.
• Proporciona una superficie de juego suave y sin riesgos de tropiezos con buena tracción y absorción de impactos confiable, mejorando la calidad del juego y reduciendo el riesgo de lesiones relacionadas con el impacto.
• Reduce el consumo de energía y la contaminación de los equipos de combustión interna necesarios para cortar y airear.
• Reduce el uso de agua debido a la eliminación de los requisitos de riego.
• Reduce el uso de fertilizantes, herbicidas y pesticidas asociados con el mantenimiento del césped.
• Potencial para servir como un dispositivo de gestión de aguas pluviales que proporciona detención, filtración e infiltración en el sitio.
• Potencial de incorporar material reciclado incluyendo relleno, fibras de césped y respaldo si se seleccionan y especifican adecuadamente.

 CONSIDERACIONES

Los componentes de césped sintético consisten en una variedad de químicos naturales y artificiales. Varios estudios de investigación científica llevados a cabo en los Estados Unidos y Europa han evaluado las posibles exposiciones y riesgos para la salud de las personas que utilizan campos de césped que contienen caucho desmenuzado. Según la revisión de estos hallazgos de la investigación realizada por el Departamento de Salud e Higiene Mental (DOHMH), los efectos sobre la salud son poco probables debido a la exposición a los niveles de productos químicos que se encuentran en el caucho desmenuzado. El DOHMH también completó una encuesta de calidad del aire para medir el aire sobre los campos de césped sintético que contienen relleno de caucho desmenuzado para productos químicos. Los resultados muestran que la calidad del aire en los campos de césped sintético estudiados es similar a la calidad del aire en los campos de césped natural. Otros han reportado hallazgos similares. La prueba de la preinstalación de productos de césped sintético asegurará que los productos cumplan con las pautas ambientales apropiadas.

Ha habido prensa sobre el potencial de los sintéticos césped para propagar Staphylcoccus aureus resistente a meticilina (MRSA) entre los jugadores. No se ha demostrado que las infecciones bacterianas, como MRSA, sean causadas por campos de césped sintético.

• Si bien la revisión no identificó un mayor riesgo de efectos en la salud humana como resultado de la exposición a productos químicos en el caucho desmenuzado, el calor se identificó como una preocupación. Los campos de césped sintético absorben el calor del sol y se calientan más que el suelo o el césped natural. Deben tomarse medidas para reducir el potencial de enfermedades relacionadas con el calor:
• La sombra y el agua potable deben ser accesibles para que los usuarios de campo se mantengan frescos e hidratados.
• Se deben colocar carteles de advertencia de calor en todos los campos deportivos.
• El personal de campo debe recibir instrucciones sobre los riesgos potenciales relacionados con el calor que involucran césped sintético, incluido el sobrecalentamiento y la deshidratación.
• Deben evaluarse las nuevas tecnologías a medida que estén disponibles para ayudar a reducir la temperatura del campo.
• El tipo de relleno no se puede ubicar en áreas propensas a inundaciones.
• Si bien está hecho de materiales altamente reciclables, existen pocas oportunidades para reciclar césped sintético y relleno al final de la vida útil del producto.
• Las instalaciones de campo son propensas a fallas en la costura debido a una mala instalación.
• Las garantías a veces no son confiables debido a que los instaladores cierran.
• Los diseñadores deben estar conscientes de los problemas emergentes y evaluar los materiales de césped sintético de nueva generación y las estrategias de ensamblaje de construcción.
• Use protocolos de compra para seleccionar los mejores productos de césped sintético y solicite a los proveedores que brinden información sobre el contenido químico, las propiedades de absorción de calor, los factores ambientales y los factores de salud y seguridad.

• 

 ANTECEDENTES

A la gente generalmente le gusta ver el césped en sus parques, y es importante proporcionar césped de alta calidad para que se pueda experimentar la naturaleza real con todos sus beneficios ambientales y psicológicos. Esto requiere hacer cumplir las reglas que prohíben los usos activos en los céspedes de uso pasivo para evitar que se compactan y se conviertan en cuencos de polvo. Es importante tener lugares alternativos para la recreación deportiva activa cerca. Los campos de césped natural no pueden mantenerse en áreas de uso activo muy utilizadas a menos que estén cerrados cuando están húmedos y cerrados anualmente en septiembre, octubre y noviembre para restablecer el césped.

La estructura del suelo requerida para los principales campos de césped como el Great Lawn en Central Park requiere un suelo alto en arena para reducir la compactación, el uso de riego y fertilizantes, y un sistema de cierre monitoreado de cerca cuando los campos están húmedos. Este nivel de atención está más allá de los medios de la mayoría de los presupuestos de operaciones del parque y las asignaciones de personal. La superficie sintética permite el uso máximo de los campos sin cierre, por lo que se pueden permitir constantemente de manera confiable, disminuyendo la necesidad de campos adicionales necesarios para satisfacer la creciente demanda. Los permisos pueden usar los campos en cualquier condición climática, durante todo el año, evitando los cierres necesarios para el restablecimiento de la lluvia o el césped.

 D.9 UTILICE CON SATISFACCIÓN CESPED INTELIGENTE

PRÁCTICAS PANIFICACIÓN .-CONSIDERE EL USO DE CÉSPED SINTÉTICO EN ÁREAS EN LAS QUE LOS BENEFICIOS SE MAXIMAN TANTO COMO EL FÚTBOL, EL FÚTBOL Y OTROS DEPORTES ATLÉTICOS USADOS POTENTEMENTE

• Los numerosos beneficios de rendimiento del césped sintético permiten demandas programáticas de alto uso de manera constante en lugares donde la demanda del campo de juego es tan alta y los campos de césped natural simplemente no son factibles.
• El uso de césped sintético puede ser apropiado en aquellos lugares donde no usar césped sintético significaría una pérdida completa de la programación activa de espacios abiertos para un vecindario. J
• Los campos de césped sintético no deben considerarse una respuesta primaria a las necesidades de programación. Antes de considerar el uso de césped sintético, si los presupuestos lo permiten y hay espacio disponible en el parque, considere estas alternativas:
• Construcción de múltiples campos para permitir el cierre del campo giratorio que permite que las áreas de césped natural se recuperen y regeneren entre períodos de alta utilización
• Construcción de configuraciones de campo sobredimensionadas para permitir que las áreas de juego cambien periódicamente para permitir que las áreas de césped natural se recuperen y se regeneren entre períodos de alta utilización
• Construcción de campos de césped natural con suelo de ingeniería a base de arena que sean resistentes a la compactación y drenaje rápido
• Considere la viabilidad del manejo riguroso y el mantenimiento de campos donde el uso se anticipa, lo que puede requerir algún tipo de arreglos de financiación públicos / privados para pagar los altos costos de la atención no estándar
• Costos de mantenimiento J
• Frecuencia de reemplazo

CONSIDERAR EL POTENCIAL DE GESTIÓN EN SUELOS ABANDONADOS

Ya que los campos de césped sintético requieren un emparedado de césped y agregado drenado base, c Se puede modificar fácilmente para actuar como una barrera entre las personas y las condiciones del suelo contaminado. La ventaja de los sistemas de césped sintético como sistema de barrera es que pueden minimizar la necesidad de rellenos de suelo importados más profundos ahorrando costos ambientales y de construcción sin comprometer la salud pública.

CONSIDERE LA UBICACIÓN DEL SITIO Y LA PROXIMIDAD DE LAS ZONAS DE INUNDACIÓN O ÁREAS DE AGUA DE ALTA TIERRA

Los campos de césped sintético están diseñados para permitir que las aguas pluviales se muevan rápidamente a través de la superficie hacia el sistema de la base. Por esta razón, los campos de césped sintético no deben ubicarse en áreas donde son propensos a inundarse, ya que las aguas de inundación pueden provocar la obstrucción de la alfombra de césped.

• Los flujos superficiales por tierra asociados con las inundaciones conducen a la flotación y al lavado del material de relleno, exponiendo las fibras del césped y provocando un mayor desgaste, un envejecimiento más rápido y mayores costos de mantenimiento.
• En ubicaciones de aguas subterráneas elevadas y fluctuantes, donde el sistema de drenaje del subsuelo no mitiga los flujos del subsuelo, existe la posibilidad de que el agua en movimiento ascendente conduzca a la flotación y al lavado del material de relleno, exponiendo las fibras del césped y provocando un mayor desgaste, más rápido envejecimiento y mayores costos de mantenimiento.
• Cuando el césped sintético se utiliza como sistema de infiltración y recarga de agua subterránea, se debe considerar la profundidad de filtración adecuada y la separación del agua subterránea alta estacional.

 DISEÑO TENGA EN CUENTA LAS PROPIEDADES DEL CAMPO AL DISEÑAR Y ESPECIFICAR EL SISTEMA DE CESPED

• Altura del césped y peso de relleno
• Almohadillas de choque J Clasificación de Gmax (atenuación de impacto) J Absorción de calor J Duración de la vida J Jugabilidad

CONSIDERA EL POTENCIAL DE MANEJO DE AGUAS TORMENTAS DELCESPED SINTÉTICO Desafortunadamente, los beneficios de césped sintético como un sistema de pavimento poroso no siempre se aprovechan para el manejo de aguas pluviales. El curso base de un sistema de césped sintético tradicional generalmente está diseñado como una base agregada de seis pulgadas con un sistema de tubería de drenaje subterráneo regularizado para evacuar el agua de tormenta lo más rápido posible a una alcantarilla pluvial. Sin embargo, se puede diseñar un sistema de superficie porosa para permitir que el agua de tormenta pase a través de la alfombra de césped y luego se almacene e infiltre en el suelo subsuperficial. Dado el gran tamaño de un área de campo deportivo, la detención subterránea es bastante rentable.

• Dadas las condiciones adecuadas del subsuelo, el campo base de un campo de césped sintético puede diseñarse para actuar como un sistema de retención de aguas pluviales, permitiendo la filtración, infiltración y recarga de aguas subterráneas.
• La retención de aguas pluviales requiere que el sistema de campo esté diseñado para acomodar la retención e infiltración de aguas pluviales sin inundar el campo y dispersar los materiales de relleno.
• Al calcular adecuadamente los eventos de aguas pluviales y modificar la profundidad del curso base y la composición de los agregados, así como el diseño de las tuberías subterráneas, la parte inferior de los sistemas de césped sintético se puede modificar para permitir la detención de las aguas pluviales e infiltración.
• El respaldo del césped debe ser poroso.
• La subrasante no debe estar demasiado compactada. J
• Se deben tomar medidas para el desbordamiento en el sistema de aguas pluviales.

• 

ESPECIFICAR MATERIALES SINTÉTICOS RECICLABLES Y NO TOXICOS PARA CÉSPED

• En la medida de lo posible, especifique materiales reciclables.
• Requiere pruebas certificadas de todos los materiales antes de la instalación.
• Cumplir con las especificaciones de Parks para probar fibras de césped sintético y materiales de relleno para metales pesados ​​y contenido orgánico semivolátil cuando corresponda.
• Las fibras de césped sintético deben cumplir con las especificaciones ASTM F2765 para el contenido de plomo.

DISMINUYA LA EXPOSICIÓN AL CALOR

• Proporcione sombra en el perímetro del campo para las áreas de enfriamiento de los usuarios del campo.
• Proporcionar puestos de nebulización y bebederos.
• Evaluar estrategias innovadoras que puedan reducir la temperatura del campo (por ejemplo, permitir que el agua transpire a través del campo desde el área de drenaje a continuación y usar materiales de relleno diseñados para reflejar y no almacenar energía radiante).

CONSIDERE CUIDADOSAMENTE LAS OPCIONES DE MARCADO PERMANENTE

• El marcado de campo para múltiples deportes debe considerarse cuidadosamente para evitar confusiones. J
• Las rayas pegadas permanentes son vulnerables a la extracción y elevación, lo que puede ser peligroso.
• En muchos casos, es más práctico instalar marcas de tic permanentes que faciliten las marcas repintadas anualmente.

CONSTRUCCIÓN.- REQUIERE QUE EL CONTRATISTA PROPORCIONE PRUEBAS DE CALIDAD DESPUÉS DE LA INSTALACIÓN COMO NECESARIO J Fibra J Relleno J Gmax REQUIERE EL USO DE EQUIPO DE CALIFICACIÓN GUIADO POR LÁSER PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CAMPOS DE CÉSPED SINTÉTICOS

• Dado que los campos de césped sintético son superficies altamente porosas, generalmente están diseñados para estar ligeramente contorneados, con pendientes inferiores al uno por ciento. La construcción de una superficie tan plana sobre un área grande es extremadamente difícil de lograr y costosa usando trípodes convencionales y equipos de topografía de tránsito. Además, tales áreas planas son casi imposibles de nivelar o verificar a simple vista.
• Los contratistas experimentados en campos deportivos han descubierto que es considerablemente más rentable y fácil construir campos de césped sintético utilizando equipos de nivelación guiados por láser.
• El uso de equipo guiado por láser es especialmente importante en la clasificación de la subrasante del campo, que determina la pendiente adecuada del sistema de drenaje del subsuelo.

PROTEGER EL SISTEMA DE DRENAJE DE LA SUPERFICIE DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

Después de la preparación de la subrasante del campo, se instala la rejilla de la tubería de drenaje del subsuelo y luego se cubre con la capa base agregada. Dado que el sistema de drenaje subterráneo es un componente crítico para el funcionamiento del sistema de campo, se debe tener cuidado para evitar que la tubería de drenaje sea aplastada o movida durante la instalación de la base de agregado.

• El diseño del sistema de tuberías y la entrega y colocación subsiguientes del agregado deben secuenciarse de modo que los camiones de entrega no conduzcan o vuelquen las tuberías instaladas.
• Solo se debe operar un equipo de clasificación liviano sobre el agregado una vez que se haya colocado encima del sistema de tuberías para evitar aplastar o cambiar la alineación de la tubería.

PRUEBA DEL CESPED  ANTES DE LA ACEPTACIÓN FINAL

Antes de la aceptación final del campo de césped sintético, se deben realizar pruebas en numerosos puntos del campo para garantizar un rendimiento Gmax aceptable y consistente en todo el campo.

• Las pruebas de Gmax en campos de césped sintético deben ser completadas por un laboratorio de pruebas independiente utilizando ASTM F355-A. No utilice el método de prueba Clegg (ASTM F1702), que está diseñado para su uso en campos de césped natural y requiere calibración para pruebas comparativas en pruebas de césped sintético.
• Las pruebas J Gmax deben realizarse en un espacio de rejilla regular que permita al menos una lectura por 7,500 pies cuadrados
• Al finalizar la instalación, un campo de césped sintético promedio Gmax debe ser 100 +/- 10 sin que un punto de prueba sea mayor a 115.

MONITOREAR LA CONSTRUCCIÓN DE CIERRE

El pegamento utilizado para unir costuras es un componente costoso del trabajo, con restricciones climáticas Esta es un área frecuente de falla debido a tasas y métodos de aplicación inadecuados. J

• Un ingeniero residente debe estar presente durante todas las operaciones de encolado para confirmar que las costuras estén correctamente pegadas con la cantidad correcta de pegamento. Las tasas de aplicación de pegamento y trabajo del contratista deben ser monitoreadas de cerca durante la instalación.

• 

OPERACIÓN.- ENTRENAR Y EQUIPAR AL PERSONAL PARA MANTENER CORRECTAMENTE EL CAMPO DE CÉSPED SINTÉTICO

• El equipo especializado necesario para mantener el campo debe incluirse en el proyecto capital. J
• La supervisión de campo y el personal deben recibir capacitación en el mantenimiento e inspección del campo.
• J La información de la garantía debe copiarse y proporcionarse al personal.
• Mantenga la sombra, el agua potable y las señales de advertencia de calor en todos los campos de atletismo.
• Capacite al personal de campo sobre los riesgos potenciales relacionados con el calor que involucran césped sintético, incluido el sobrecalentamiento y la deshidratación.
• El personal de campo debe ser capaz de reconocer los síntomas de enfermedades relacionadas con el calor.
• Inspeccionar rutinariamente los campos de fibra de hierba de generaciones anteriores y evaluar el polvo de plomo si las fibras de hierba están visiblemente deterioradas.

EVALUACIÓN TODOS LOS CAMPOS QUE UTILIZAN SISTEMAS NUEVOS DEBEN SER INSPECCIONADOS PARA CONFIRMAR EL CUMPLIMIENTO DE LA GARANTÍA Y PARA DETERMINAR SI EL RENDIMIENTO GARANTIZA EL USO FUTURO

• Requiere una prueba anual de Gmax por un laboratorio de pruebas independiente para determinar el rendimiento del césped sintético.
• Se anticipa que la Gmax de un campo aumentará con el tiempo debido a la compactación bajo uso normal, especialmente si el material de relleno incluye arena.
• Los aumentos dramáticos en las lecturas de Gmax pueden indicar la necesidad de un mantenimiento más especializado o la eliminación y reemplazo del relleno en un área localizada. j En ningún momento se debe permitir que Gmax exceda 200 en cualquier área, aunque 175 es una calificación promedio máxima recomendada para un campo.
• Busque todos los artículos cubiertos por la garantía, incluidos:
• Desgaste
• Levantamiento
• Desenredado

PARA MÁS INFORMACIÓN

f American Sports Builders Association, Synthetic Turf Manual f Blumenfeld, Jared, Director, Departamento de Medio Ambiente de San Francisco, Carta a San Francisco Departamento de Recreación y Parques sobre el uso de césped sintético en campos deportivos de la ciudad, 9 de enero de 2008. http://www.cityfieldsfoundation.org/documents/DOE_ArtificialTurfLetter_ RPD.pdf f Brown, David R. «Césped artificial: exposiciones al suelo -Up Neumáticos de goma Campos deportivos, parques infantiles, mantillo de jardinería ”. ed. por Nancy Alderman, Susan Addiss y Jane Bradley. New Haven: Environment & Human Health, Inc., 2007 http://www.ehhi.org/reports/turf/turf_report07.pdf f El Centro de Salud Ambiental para Niños (CEHC) en el monte. La Escuela de Medicina del Sinaí ha estado a la vanguardia de la documentación de los impactos en la salud pública de los plásticos, incluido el césped sintético. Correo electrónico de contacto: info@cehcenter.org Página de inicio del sitio web: http://www.mountsinai.org/Patient%20Care/ Service% 20Areas / Children / Procedimientos% 20and% 20Health% 20Care% 20 Services / CEHC% 20Home f Claudio Luz. «Césped sintético: el debate sobre la salud toma raíces». Perspectivas de salud ambiental, VOLUMEN 116, NÚMERO 3, marzo de 2008, págs. 116-122. http://www.ehponline.org/members/2008/116-3/EHP116pa116PDF.PDF f Denly, E., Rutkowskitri, K. y Vetrano, K. «Una revisión de los riesgos potenciales para la salud y la seguridad del césped sintético Campos que contienen relleno de caucho desmenuzado ”. Preparado para el Departamento de Salud e Higiene Mental de la Ciudad de Nueva York, Nueva York, NY, mayo de 2008. Sitio web accedido el 17/03/10. http: // www. nyc.gov/html/doh/downloads/pdf/eode/turf_report_05-08.pdf f Mcnitt, Andrew y Petrunak, Dianne. «Evaluación de las características de la superficie de juego de varios sistemas en relleno» State College, Pa: The Pennsylvania State University. Sitio web accedido el 01/02/09. http://cropsoil.psu.edu/mcnitt/infill8.cfm f Departamento de Salud e Higiene Mental de la Ciudad de Nueva York. «Hoja informativa sobre césped sintético utilizado en campos de atletismo y áreas de juego». Acceso al sitio web 17/03/10. http://www.nyc.gov/html/doh/html/eode/eode-turf.shtml. f Departamento de Parques y Recreación de San Francisco, “Hallazgos del Grupo de Trabajo de Synthetic Playfields y Recomendaciones del Departamento”. Agosto de 2008. http://www.superfill.net/dl010808/SFParks_Playfields_8.21.08.pdf f Soluciones de Césped Deportivo, “Pruebas de Gmax en Artificial Turf. ”Sitio web consultado el 02/02/09. http://www.turftest.com/gmax-artificial.html f Steinbach, Paul. «Selección antinatural». Athletic Business, noviembre de 2008. http://www.athleticbusiness.com/articles/article. aspx? articleid = 1907 & zoneid = 24 f Jardinería sostenible Australia, «Guerras de territorio: territorio real, césped falso y medio ambiente». Sitio web consultado el 01/02/09. http://www.sgaonline.org.au/ info_turfwars.html f Departamento de Salud y Servicios Humanos de los EE. UU., Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades «Exposición potencial al plomo en el césped artificial». Sitio web visitado el 01/02/09. http://www.cdc.gov/nceh/lead/artificialturf.html f Vetrano, K. «Encuesta sobre la calidad del aire en campos de césped sintético que contienen relleno de caucho desmenuzado» Preparado para el Departamento de Salud e Higiene Mental de la Ciudad de Nueva York Nueva York, NY , Marzo de 2009. Sitio web consultado 17/03/1.

PARTE III: MEJORES PRÁCTICAS EN EL PROCESO DE  CONSTRUCCION

Integre las revisiones de capacidad de construcción en el proceso de diseño

Use estrategias de adquisición proactiva

 Cree planes de secuencia y secuencia de construcción

 Reduzca las emisiones de diesel

 Implemente un plan de reciclaje y gestión de residuos

 Mejore la evaluación de calificación del contratista y la capacitación del personal de parques

 Implemente un programa de información pública durante la construcción

INTRODUCCIÓN

El diseño por sí solo no hace que un parque sea sostenible. Los parques deben construirse de tal manera que las características sostenibles funcionen correctamente. A menudo, los problemas de mantenimiento a largo plazo pueden atribuirse directamente a las malas prácticas de construcción que dañan la vegetación o dan como resultado suelos compactados irreversiblemente. Desafortunadamente, los efectos de este daño pueden no ser visibles durante un año o dos después de que un contratista haya completado el trabajo. La planificación inadecuada de la construcción, la supervisión laxa o la falta de experiencia entre los contratistas o la supervisión de los ingenieros residentes contribuyen al mal desempeño a largo plazo de las instalaciones del parque. Las prácticas inadecuadas de construcción junto con el diseño incorrecto o la selección de materiales son sintomáticos de un problema mayor: el pensamiento de construcción, las formas en que construimos nuestros parques y las elecciones de materiales que hacemos, no están bien integradas en el proceso de diseño. Los equipos de diseño deben pensar cómo se construye un proyecto para maximizar su rendimiento a largo plazo. Anticipar posibles problemas de construcción o limitaciones de logística del sitio puede dar como resultado parques más sostenibles. Las pautas de paisajismo de alto rendimiento buscan hacer que las prácticas de construcción sean más sostenibles o «más ecológicas». Los impactos ambientales de la construcción pueden mejorarse en gran medida adoptando requisitos de desempeño de contratistas más estrictos. Las agencias municipales, incluidas LMCC, DOT y DDC, ahora exigen estas prácticas y la industria de la construcción local las ha adoptado. Al final, mejorar la forma en que construimos parques debería mejorar el rendimiento de las instalaciones del parque, ayudar a conservar los recursos y mitigar la degradación ambiental no intencional asociada con la construcción.

PRINCIPIOS CLAVE

Integrar el pensamiento constructivo en el proceso de diseño. Los diseñadores deben entender cómo se construyen las cosas. Las revisiones de capacidad de construcción deben realizarse lo suficientemente temprano y con frecuencia en el proceso de diseño para permitir que los diseñadores y el personal de construcción eviten crear problemas. Los diseñadores deben revisar los nuevos métodos o materiales con las Divisiones de Especificaciones y Construcción para determinar y revisar el uso pasado o las recomendaciones para la aplicación. Desarrolle documentos contractuales que articulen cuidadosamente los requisitos de desempeño del contratista. Los documentos del contrato que incluyen equipos específicos y criterios operativos, requisitos de materiales, programas de reciclaje, líneas de límite de trabajo, protecciones del sitio y una programación y secuencia adecuada del trabajo permitirán una gestión más cercana de las prácticas de construcción del sitio. Los requisitos claros y los puntos de referencia para el desempeño facilitarán a Parques hacer que los contratistas rindan cuentas por la calidad de su trabajo. A menos que los documentos del contrato establezcan el estándar para prácticas aceptables, será prácticamente imposible cambiar el método de construcción mientras el trabajo está en progreso.

FOMENTAR Y APPOYAR LA CAPACITACION DE CONTRATISTAS Y PERSONAL DE SUPERVISIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE    .

Los contratistas tenderán a favorecer métodos y materiales de construcción más antiguos y menos sostenibles a menos que estén capacitados para construir de manera más responsable. Los profesionales de la construcción de parques y los diseñadores supervisores deben estar suficientemente capacitados para supervisar las técnicas de construcción sostenible y el manejo de materiales. Deben poder dirigir contratistas que no estén familiarizados con las prácticas sostenibles y hacer cumplir los nuevos requisitos del contrato. Al mejorar la comprensión general de los objetivos sostenibles y las interrelaciones críticas entre el suelo, la vegetación y los sistemas de agua, todas las partes tendrán una mejor idea de cómo operar de manera sostenible.

CELEBRE LOS EXITOS DE CONSTRUCCION  Y RECOMPENSE LA INNOVACIÓN   .

Es crítico elevar la importancia de las buenas prácticas de construcción y las habilidades críticas para resolver problemas. Con demasiada frecuencia solo recompensamos proyectos que se ven bien inmediatamente después de su finalización. A menudo no apreciamos los proyectos menos glamorosos que se construyen adecuadamente y que realmente mejoran las métricas económicas, ambientales o sociales dentro de nuestra ciudad. A medida que se incorporan requisitos y prácticas sostenibles en el proceso de diseño y construcción de Parques, el personal de diseño y construcción, así como los contratistas, desarrollarán habilidades y técnicas que beneficiarán los proyectos futuros. Es importante compartir esta sabiduría con el personal de diseño de capital de forma regular, para construir una cultura de mejora continua.

 MANTENGA REGISTROS Y HAGA QUE  LOS DATO ESTÉN FACILMENTE DISPONIBLES 

Es fundamental que el personal de diseño comprenda qué funciona y qué no durante la construcción, especialmente cuando comienzan a probar enfoques nuevos y más sostenibles para el diseño y la selección de materiales. Hacer un seguimiento de lo que funciona permitirá el desarrollo de mejores dibujos, detalles y especificaciones estándar. Un registro cuidadoso y más detallado de los costos asociados con las nuevas características también es importante para permitir al personal de diseño presupuestar mejor las características de construcción sostenibles. Documentar las tendencias de costos durante varios años también será importante para ver si la industria de la construcción local puede mejorar los costos a medida que se familiarizan con las prácticas y los materiales sostenibles.

APROVECHE LA VISIBILIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN PARA EDUCAR AL PUBLICO.

La construcción en parques presenta una oportunidad importante para mostrar un compromiso público para mejorar la calidad de vida en la ciudad. Informe al público qué está sucediendo y cómo y por qué los proyectos mejorarán el desempeño ambiental, social y económico. Educar al público sobre cada nuevo proyecto de parque promueve una comprensión de cómo funcionan los parques dentro del sistema ecológico y social más grande de la ciudad. Publicar las metas y el objetivo de sostenibilidad para los proyectos de construcción de nuevos parques es una forma de aumentar la apreciación del público de los beneficios ambientales.

C.1 REVISIONES INTEGRADAS DE LA HABILIDAD DE CONSTRUCCCIÓN EN EL DISEÑO

OBJETIVO

Hay que asegurar que los proyectos de Parques sean rentables y fáciles de construir.

BENEFICIOS

• Informa las decisiones de diseño con consideraciones realistas de métodos de construcción de edificios y logística
• Los planes concebidos de manera integral tienen menos costos y excesos de programación.
• Facilita la implementación de objetivos de alto rendimiento
• Los gerentes de construcción pueden ayudar a solucionar las limitaciones.
• Descubre contradicciones y ambigüedades en los documentos de construcción

 CONSIDERACIONES

• La creación de un equipo de revisión de la capacidad de construcción será una carga para el personal existente o requerirá una nueva dotación de personal.
• Si el personal o la experiencia del personal no están disponibles, los consultores agregarían costos suaves a los proyectos individuales.

 ANTECEDENTES

La integración de la planificación de la construcción en la fase de diseño puede ser útil para establecer objetivos, presupuestos, cronogramas y estrategias de ahorro de costos o tiempo del proyecto. Las discusiones pueden conducir a soluciones creativas para los desafíos del proyecto. Las revisiones de capacidad de construcción aseguran la claridad y la coordinación de los documentos y especificaciones de construcción. Estas revisiones verifican la exactitud de los detalles de construcción y las elecciones de materiales. Las revisiones de capacidad de construcción aseguran la coordinación de dibujos y especificaciones entre todos los comercios. Para proyectos complejos y especialmente con proyectos que incluyen edificios, las revisiones de constructibilidad sirven para unificar todos los aspectos del proyecto. La referencia cruzada de las operaciones también ayuda a evitar posibles conflictos y jurisdicciones superpuestas entre los diversos contratos comerciales. Las revisiones se pueden utilizar para identificar problemas de cumplimiento del código y su impacto en los detalles y el costo del diseño. Otros temas destacados durante el proceso de revisión de la capacidad de construcción incluyen la fase, la coordinación con las operaciones de las instalaciones y la secuencia de las operaciones de construcción. Además, la revisión garantiza el cumplimiento de los criterios reglamentarios, como el formato y el procedimiento de envío adecuados, cuestiones. Las inconsistencias comunes reconocidas por el equipo de revisión incluyen análisis de código de construcción faltantes o incompletos y el uso inadecuado de dibujos y especificaciones estandarizados.

 PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN Y DISEÑO. ESTABLECER EQUIPOS DE REVISIÓN DE CONSTRUCTIVIDAD

Las revisiones de capacidad de construcción requieren personas capacitadas y experimentadas que entiendan cómo trabajan los contratistas y cómo los planos y las especificaciones pueden ser interpretados por el contratista. J Idealmente, los equipos de revisión de constructibilidad vendrían del personal interno que está familiarizado con los estándares de Parks, así como con los objetivos y preocupaciones comunes.

• Si el personal interno no está disponible, considere contratar consultores de diseño y gestión de la construcción para que lo ayuden con las revisiones.
• Los revisores consultores deben tener habilidades especializadas en contratación, construcción de parques, construcción de paisajes sostenibles y las habilidades de subespecialidad necesarias para proyectos específicos que incluyen arquitectos, ingenieros, ecologistas, arquitectos paisajistas, especialistas en aguas pluviales, científicos del suelo, etc.

INGRESE A LOS REVISORES O INSPECTORES DE CONSTRUCTIVIDAD TEMPRANO EN EL PROCESO DE DISEÑO

Idealmente, la revisión de la capacidad de construcción debería comenzar lo antes posible en el proceso, pero no más tarde de la fase tradicional de desarrollo del diseño (aproximadamente 65-70% de finalización del proyecto).

• A menudo, las revisiones de capacidad de construcción son útiles en una etapa de desarrollo de conceptos o planificación maestra para identificar problemas básicos de acceso, contingencias presupuestarias por complicaciones anticipadas, cronogramas u otras inquietudes inusuales que pueden ser específicas del programa o sitio del proyecto propuesto.
• Los equipos de revisión de la capacidad de construcción pueden ser útiles para establecer las asignaciones de posición al principio del proceso de planificación antes de que las decisiones de diseño estén completamente resueltas.
• Obtenga asistencia de los gerentes de construcción para identificar problemas clave de logística, programación, presupuesto y licitación.
• Determinar si el personal interno de construcción podría proporcionar la experiencia necesaria o si sería preferible contratar gerentes de construcción.

 UTILICE EQUIPOS DE REVISIÓN DE CONSTRUCTABILIDAD PARA ASISTIR AL DESARROLLO Y REVISIÓN DE ESTIMACIONES DE COSTOS, HORARIOS Y DOCUMENTOS FINALES DE OFERTA

Los proyectos de diseño deben considerarse en el contexto de cómo y cuándo se construirán. A menudo, las habilidades necesarias para planificar un proyecto desde el inicio hasta la finalización se encuentran fuera del personal de diseño asignado al proyecto. Los equipos de revisión de la capacidad de construcción pueden ayudar al personal de diseño a:

• Minimizar situaciones que podrían conducir a disputas de contratistas, costos excesivos, órdenes de cambio y precios de oferta inesperados
• Desarrollar cronogramas detallados del proyecto
• Publicidad de ofertas
• Duración realista de las ofertas
• Período de tiempo requerido para la adquisición de bienes, preparación de planos de taller, finalización de entregas de materiales y movilización del sitio
• Duración de varias fases de construcción, incluida la preparación del sitio, instalación de servicios públicos, nivelación aproximada, construcción del edificio, interfaz con los servicios públicos y final cierre del contrato

  

PARA PROYECTOS MÁS GRANDES O COMPLEJOS QUE CONSIDEREN USAR UN ADMINISTRADOR DE CONSTRUCCIÓN EN LUGAR DEL PERSONAL DE DISEÑO EN CASA

Para actuar como representante del propietario de Parques para coordinar el proyecto desde la fase de desarrollo del diseño hasta el final de la construcción. Los CM se pueden utilizar para ayudar con:

• Los documentos «iniciales», incluidos documentos administrativos, de especificaciones y de licitación
• Desarrollo y coordinación de múltiples paquetes de licitación de contratistas si es necesario, especialmente si el proyecto activa el cumplimiento de la Ley Wicks.
• Considerando la viabilidad de emitir paquetes de ofertas aceleradas o de «inicio temprano» que pueden usarse para acortar la duración del trabajo de construcción.

Supervisar otras logísticas relacionadas con las ofertas, que incluyen:

• Requisitos para bonos y seguros
• Requisitos de salarios vigentes
• Requisitos de movilización
• Asistencia en el trabajo de la fase de ofertas que incluye:
• Identificación de contratistas adecuados
• Realización de reuniones previas a la oferta y visitas al sitio
• Evaluación del contratista licitaciones y entrevistas posteriores a la licitación

CONSTRUCCIÓN.-CONSIDERE EL USO DE UN CM COMO CONTRATISTA GENERAL Y TAMBIÉN COMO GERENTE DE CONSTRUCCIÓN

Considere si este acuerdo fuera ventajoso al permitir una mayor flexibilidad en la adquisición de trabajo entre una variedad de subcontratistas especializados.

• Aprender del proceso de construcción.
• Los diseñadores deben observar la construcción de operaciones de construcción críticas o novedosas para obtener conocimiento de primera mano de las operaciones de construcción. Este conocimiento puede entonces informar diseños futuros, estimaciones de costos y especificaciones.

DESARROLLAR FORMULAR COMENTARIOS PARA INFORMAR AL PERSONAL DE DISEÑO SOBRE ERRORES E INEFICIENCIAS QUE PUEDEN CORREGIRSE EN LOS DIBUJOS Y LAS ESPECIFICACIONES DE LOS PROYECTOS POSTERIORES

El desarrollo de pautas de alto rendimiento no debe ser estático. El personal de la agencia debe continuar esforzándose por mejorar las formas de diseñar y entregar proyectos.

• Considere implementar una reunión formal de “lecciones aprendidas” para cada proyecto, ya que se está cerrando con el contratista.
• Incluya a los diseñadores, gerentes, personal de construcción, mantenimiento y operaciones e incluso al contratista en la reunión para alentar un diálogo abierto sobre las formas en que las cosas podrían hacerse mejor la próxima vez.
• Identificar posibles innovaciones de contratistas que puedan resultar en mejoras a las especificaciones y dibujos estándar.
• Identifique posibles productos o proveedores que puedan ser buenos recursos para proyectos futuros.
• Requerir que el diseñador de Parques, el personal de construcción y el contratista completen un cuestionario después de cada proyecto, que incluya: preguntas sobre el proceso de capital en general y preguntas personalizadas sobre el proyecto específicamente y cualquier característica piloto o novedosa.

EJEMPLOS

Battery Park City, Hudson River Park, Highline, las Naciones Unidas y otros proyectos dentro de Nueva York han contratado empresas de diseño y gestión de la construcción durante el proceso de diseño y construcción para ayudar a los equipos de diseño del proyecto y la agencia propietaria con el desarrollo de los cronogramas de construcción. , planes de fases y logística, paquetes de ofertas y estimaciones de costos.

C.2 USO PRACTIVO PROACTIVO ESTRATEGIAS

OBJETIVO

Mejorar la adquisición de materiales sostenibles y servicios de construcción especializados.

BENEFICIOS

• Amplía potencialmente el conjunto de empresas contratantes
• Elimina potencialmente los márgenes generales del contratista en el trabajo de contratistas especializados, tales como la remediación del suelo, la eliminación de especies invasivas y la construcción de techos verdes
• Permite una relación contractual directa con los contratistas especializados
• Incrementa potencialmente el control sobre la selección de contratistas de calidad y la programación y administración de su trabajo

 CONSIDERACIONES

• Algunas de las recomendaciones contenidas en esta sección van más allá del poder y la autoridad del Departamento de Parques. Las sugerencias se incluyen para crear una conciencia de lo que podría ser posible.
• Las leyes estatales y municipales prescriben cómo deben licitarse los proyectos.
• Los cambios en las estrategias de adquisición requerirían la aprobación de la Ciudad y posiblemente del estado.
• La precompra para proyectos múltiples requiere una mayor planificación y coordinación de los cronogramas de proyectos de capital.
• El uso de contratos múltiples requiere una mayor coordinación de la construcción.
• Puede aumentar los honorarios de ingeniero residente o de gestión de la construcción.
• Pueden ser necesarios cambios en la política para cambiar los procesos de adquisición.

ANTECEDENTES

Los paisajes de alto rendimiento dependen de contratistas calificados que pueden operar sin dañar los suelos, la vegetación y los cuerpos de agua existentes. Los contratistas deben tener experiencia en el desempeño de tareas especializadas como el control de especies invasoras, restauración de áreas naturales y construcción de techos verdes. El uso de productos sostenibles como el hormigón poroso y el asfalto a baja temperatura requiere un contratista dispuesto que esté familiarizado con el producto. Antes de otorgarles contratos de trabajo, se debe exigir a los contratistas que demuestren experiencia en estas áreas para asegurarse de que podrán seguir las especificaciones y ofertar el trabajo de manera competente y competitiva.

Esto requiere algún tipo de calificación de los contratistas, ya sea antes de ofertar o antes de la adjudicación. Algunos materiales (como los árboles de una especie en particular) deben ordenarse con mucha anticipación porque deben propagarse. Otros materiales, como el suelo, deben obtenerse con anticipación porque deben cumplir con una especificación detallada. En ambos casos, sería deseable que Parques tenga proveedores que hayan acordado proporcionar estos materiales a un precio fijo por períodos de tiempo, para que cualquier contratista que trabaje en un proyecto de Parques pueda incorporar esos materiales en su trabajo sin ser gravado por largas adquisiciones. Esto podría generar importantes ahorros en el proyecto.

 LAS PRÁCTICAS DESARROLLAN UN PROGRAMA PREVIO A LA COMPRA O CONTRATOS SOLO PARA SUMINISTRO DE MATERIALES

A menudo, los proyectos requerirán materiales específicos para cumplir sus objetivos de sostenibilidad. Por ejemplo, para la iniciativa de reforestación PlaNYC realizada por Parques, se creó un contrato de adquisición para varios viveros para producir 8,000 árboles al año de especies y genotipos específicos durante un período de 8 años. Los viveros produjeron el material vegetal y se les pidió que entregaran cantidades mínimas de camiones dentro de los límites de la Ciudad. Enfoques similares podrían usarse para materiales del suelo, compost, mantillo, plantas nativas y materiales que requieren altos niveles de control de calidad.

• Planifique previamente y combine las necesidades de materiales comunes en múltiples contratos.
• Procure aprovechar los precios competitivos de los materiales que podrían ser demasiado costosos para ordenar por proyecto.
• Procure reducir los plazos de fabricación y suministro, mejorar la eficiencia del envío y agilizar las presentaciones de los contratistas.
• Utilice la precompra a gran escala para múltiples proyectos anualmente para atraer a los proveedores a proporcionar productos más sostenibles que de otra manera se considerarían «personalizados». Los inspectores de parques solo tendrían que visitar y probar un número limitado de proveedores. Luego, los contratistas podrían comprar materiales que hayan completado efectivamente el proceso de Garantía de calidad, que generalmente se realiza en las presentaciones de los contratistas.

 ALENTAR O REQUERIR LA COMPRA DE MATERIALES O SERVICIOS LOCALMENTE DISPONIBLES Y / O SOSTENIBLES EN LA MEDIDA LEGAL Y LOGÍSTICAMENTE POSIBLE

La compra de bienes producidos localmente cumple importantes objetivos de sostenibilidad de minimizar los costos de transporte excesivos y la contaminación y el consumo de gasolina asociados. El uso de compañías locales para fabricar bienes y proporcionar servicios ayuda a desarrollar empleos verdes locales. Los objetivos de compra serían incentivos para el desarrollo de viveros locales, instalaciones de reciclaje, fabricantes de muebles para el sitio y una variedad de empresas contratistas especializadas. J Investigar los incentivos fiscales existentes o propuestos, el financiamiento público y otros medios para fomentar los empleos verdes locales.

• Considere la posibilidad de proporcionar objetivos específicos del contrato para

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 C.2 UTILIZAR ESTRATEGIAS DE CONTRATACIÓN PROACTIVA

Pautas del panorama de alto rendimiento | Parte III: Mejores prácticas en el sitio porcentajes de materiales o servicios comprados a fabricantes o proveedores dentro de la ciudad de Nueva York o la región circundante.

• Siga un enfoque similar utilizado por las agencias municipales y estatales para cumplir los objetivos de WBE / MBE.
• Consulte la Ley de compras ambientalmente preferidas de la ciudad de Nueva York: http://www.nyc.gov/html/nycwasteless/downloads/pdf/ eppmanual.pdf
• Promueva el conocimiento dentro del Departamento y la comunidad local de contrataciones sobre las fuentes de materiales disponibles localmente y producidos de manera sostenible, productos y servicios a través de boletines informativos, reuniones previas a la licitación y una lista completa de proveedores sostenibles y contratistas especializados.
• Use el poder de compra combinado de la agencia para aumentar la demanda de materiales y suministros producidos localmente.

MEJORE LA CALIDAD DE LOS CONTRATISTAS QUE REALIZAN TRABAJOS ESPECIALIZADOS

La contratación de contratistas experimentados y de alta calidad que sean capaces de construir paisajes de alto rendimiento puede ser un desafío dentro de las prácticas estándar de licitación de la ciudad de Nueva York. Por lo general, las ofertas competitivas en la ciudad de Nueva York dan como resultado la selección de contratistas con base en la oferta de precio más bajo con una garantía limitada de la capacidad real del contratista para realizar el trabajo de la manera especificada. Los contratos de requisitos y los contratistas precalificados son dos estrategias que podrían explorarse para permitir que Parques mejore la calidad de los contratistas.

CONTRATOS DE REQUERIMIENTOS

En los proyectos de contratos de requisitos, los licitantes proporcionan precios unitarios basados ​​en especificaciones estándar y dibujos con información mínima específica del sitio o del proyecto. Estos contratos se utilizan principalmente para avanzar en la licitación de los contratistas mientras los proyectos aún están en diseño, acortando el tiempo desde la concepción hasta la construcción. Normalmente, los contratistas de requisitos exitosos luego construyen proyectos de parques y Parques paga al contratista en función de los precios unitarios en su oferta por una gama de artículos de construcción esperados.

Históricamente, los contratos de requisitos se han otorgado a contratistas generales que utilizan personal interno o subcontratistas especializados para realizar el trabajo. La desventaja es que los proyectos que requieren un trabajo más especializado terminarán pagando más por el trabajo, ya que se ejecutará a través de un contratista general que tiene derecho a aumentar el precio de su trabajo. Este sistema de contratos de requisitos, que es muy exitoso para Parques, podría refinarse aún más para desarrollar contratos de requisitos para trabajos especializados, alentando así a los contratistas especializados a ofertar por trabajos para los que están calificados e interesados, dando a Parks una mayor flexibilidad para otorgar premios críticos, trabajos de alto rendimiento o artículos ecológicamente sensibles para contratistas más calificados.

CONTRATISTAS DE PRE-CALIFICACIÓN

Parques podría considerar un programa formal de precalificación de contratistas especializados. El Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York ha utilizado con éxito un proceso de precalificación de contratistas para seleccionar contratistas para trabajos de construcción altamente especializados donde es esencial que solo los proveedores competentes y experimentados sean invitados a ofertar. El proceso de precalificación, que ha sido examinado por la Junta de Política de Adquisiciones, ofrece un nuevo enfoque para contratar puede ofrecer mejores resultados sobre el enfoque tradicional de Parques de seleccionar contratistas en función de la oferta responsable más baja. Por lo general, los contratistas especializados tienen dificultades para competir con contratistas generales más grandes. Los contratistas especializados tampoco suelen estar interesados ​​en ofertar en proyectos grandes que solo incluyen una pequeña parte del trabajo en el que se concentran. Las empresas interesadas pueden responder a los anuncios de licitadores precalificados solicitando el paquete de requisitos de precalificación que detalla la calificación y la experiencia necesarias para llevar a cabo el trabajo de tipos de contratos específicos. La respuesta es evaluada; Se seleccionan las empresas que han cumplido los criterios de precalificación. Una vez que los documentos de la oferta final estén disponibles para la oferta, solo aquellas empresas que hayan sido precalificadas serán invitadas a presentar ofertas competitivas. Después de la apertura de una oferta, a la que pueden asistir todas las empresas precalificadas, la empresa con la oferta responsable más baja se adjudicará el contrato.

La precalificación sería especialmente útil para proyectos que involucran habilidades especializadas que incluyen:

• Gestión de plantas invasivas
• Sistemas de gestión de aguas pluviales incluyendo humedales construidos, cuencas de infiltración y otros dispositivos
• Construcción de techos verdes
• Instalación de pavimento poroso
• Plantaciones ecológicas
• Restauración de terrenos abandonados
• Reducción de materiales peligrosos

PARA FOMENTAR MÁS OFERTAS PARA PREPARAR MEJORES OFERTAS, PLANIFIQUE LA SECUENCIA DE OFERTAS PARA COINCIDIR CON EL CONTRATISTA «TIEMPO BAJO»

• Siempre que sea posible, evite los períodos ocupados de los contratistas del sitio durante las temporadas de principios de la primavera o finales del otoño, ya que los contratistas a menudo están demasiado ocupados como para dedicar el tiempo necesario para planificar cuidadosamente sus respuestas a las ofertas.
• Las ofertas de trabajo en el sitio son generalmente mejores cuando vencen en enero y febrero, cuando los contactores buscan asegurar el trabajo para la próxima temporada.
• Hacer una oferta a mediados del verano es una alternativa ya que el trabajo ya está en marcha y los contactores están buscando trabajo para las temporadas de mediados a fines del otoño.

PLANEAR REALMENTE EL TIEMPO DE LAS OFERTAS Y PREMIOS DEL CONTRATISTA EN PROYECTOS COMPLEJOS

• Para proyectos que requieren una planificación extensiva, trabajo de suelo, compra de material vegetal u otra construcción especializada, considere licitar y adjudicar los proyectos una temporada completa antes del inicio real de la construcción.
• Permitir a los contratistas suficiente tiempo para obtener materiales y obtener las aprobaciones de presentación requeridas para la construcción.
• Estipular los hitos para la finalización de los primeros elementos principales en los documentos de licitación y los cronogramas del proyecto para que coincidan con las fechas de inicio y finalización de la construcción anticipadas.

• 

 EJEMPLOS

Hudson River Park Trust utiliza múltiples contratos para optimizar la compra de servicios de construcción. La construcción del parque se ha dividido en varios contratos de construcción. incluyendo trabajos generales del sitio, construcción marina, mampostería de piedra, pavimentación, riego, paisajismo. Es una práctica común para los contratos de construcción separar las compras de muebles y equipos de los contratos de construcción reales.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Ciudad de Nueva York de Diseño y Construcción, «Diseño + Construcción Excelencia: Informee progreso de julio de 2007». Julio de 2007. http://www.nyc.gov/html/ddc/downloads/pdf/dcei_2007.pdf

C.3 CREAR PLATAFORMA DE CONSTRUCCIÓN Y SECUENCIACIÓN

OBJETIVO

Crear planes detallados de etapas y secuencia de la construcción para comprender y controlar cómo los contratistas realizarán su trabajo en el sitio con los objetivos específicos de proteger el suelo, la vegetación y los recursos hídricos durante toda la construcción.

 BENEFICIOS

• Mejora la comprensión del equipo de diseño del alcance del trabajo, da como resultado una documentación de construcción más clara y una licitación y programación más precisas
• Eleva la importancia de las mejores prácticas de administración y su uso requerido para los gerentes de construcción, ingenieros residentes y contratistas durante la construcción
• Claramente identifica y protege zonas de manejo de aguas pluviales existentes, vegetación, suelo o recursos hídricos

 CONSIDERACIONES

• La preparación de planes y especificaciones adicionales a veces puede aumentar los costos de diseño del proyecto.
• Si los planes de preparación y secuenciación son demasiado rígidos, no permitirán que un contratista proponga alternativas más innovadoras o eficientes. J
• Los requisitos para proteger las características del sitio, secuenciar la construcción de formas particulares o aumentar los requisitos de documentación pueden aumentar los costos de construcción.

ANTECEDENTES

La construcción de alto rendimiento requiere una cuidadosa planificación previa a la construcción para lograr los objetivos ambientales, económicos y de mantenimiento / operaciones. El desarrollo de planes de secuenciación y puesta en escena sirve para varios propósitos.

• Como documentos de diseño, informan al equipo de diseño sobre el alcance total de los impactos de la construcción en el sitio, incluidos los requisitos de planificación del espacio y las necesidades de restauración posteriores a la construcción.
• Como documentos de licitación, informan al contratista de los requisitos operativos básicos y la coordinación necesaria para completar el trabajo adecuadamente.
• Como documentos de presentación, confirman el compromiso del contratista y su comprensión del alto rendimiento requisitos antes del inicio del trabajo, al tiempo que reserva flexibilidad y control sobre los medios y métodos de construcción.
• Durante la construcción, sirven como el plan de trabajo y el marco del contratista para lograr los objetivos y cumplir con los requisitos.

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- PREPARACIÓN DE LA ESCALA DE CONSTRUCCIÓN, PROTECCIÓN DE SITIOS Y PLANOS DE SECUENCIACIÓN COMO PARTE DEL PROCESO DE DISEÑO PRELIMINAR

• Establezca los supuestos de línea de base, las metas y los requisitos asociados con la construcción del proyecto.
• Asegúrese de que el plan proporcione suficiente espacio para permitir la construcción del diseño propuesto e incluya mitigaciones apropiadas para los impactos resultantes del proceso de construcción.
• Incluya los diagramas del plan que indiquen:
• Ubicación del cercado de la construcción para asegurar el sitio j
• Áreas para proteger sin acceso del contratista
• Plan de protección de árboles que muestre protectores de árboles, zonas cercadas, zonas de raíces críticas, protección de mantillo y madera contrachapada
• Áreas con acceso restringido, incluyendo pesos o tipos de vehículos
• Áreas para almacenamiento (en función de los volúmenes de suelo calculados requeridos para el proyecto)
• Ubicaciones de oficinas de campo
• Ubicaciones de acceso al sitio y rutas de circulación requeridas para construir el proyecto
• Ubicaciones de lavado de hormigones
• Ubicaciones de abastecimiento de combustible

Incluya en las especificaciones:

• Equipo aceptable
• Restricciones de peso y / o compactación
• Materiales de protección y medidas para el suelo, el agua y la vegetación
• Secuencia crítica de operaciones
• Requisitos de prueba y / o inspección durante la construcción
• Gestión de residuos de construcción y demolición
• Controles ambientales j Otros parámetros operativos o de restricción
• Sanciones como asociado con daños innecesarios o reparaciones

Coordine los requisitos del plan de trabajo con planes y especificaciones para:

• Controles de erosión y sedimentación
• Colocación y protección del suelo h Consulte S.8 Proporcione planes de colocación del suelo como parte de los documentos del contrato
• Vegetación y protección del suelo h Vea V. 1 Proteger la vegetación existente

• 

DESARROLLAR OPCIONES DEL PLAN DE TRABAJO PARA MINIMIZAR EL DAÑO DEL SITIO DONDE SEA POSIBLE

• Considerar un proyecto de puesta en escena para utilizar el pavimento existente caminos y áreas de estacionamiento para la ubicación de almacenamiento, almacenamiento y áreas de almacenamiento para evitar la compactación del suelo.
• Secuencia la construcción de tal manera que un contratista pueda completar el trabajo sin conducir sobre áreas protegidas, servicios públicos recién instalados y áreas de suelo.
• Considere el uso de múltiples puntos de acceso o puntos de acceso móviles para evitar que los vehículos crucen sobre áreas protegidas o de nueva construcción.

 CONSIDERE LOS IMPACTOS DE CALIFICACIÓN Y TRABAJO EN LA TIERRA EN LAS VEGETACIONES Y CUERPOS DE AGUA EXISTENTES

• Evite perturbar las cuencas que dirigen el volumen crítico de agua hacia los árboles, piscinas vernales, arroyos y estanques.
• Asegure un tamaño suficiente de protección y zonas de amortiguamiento.
• Para trabajos de excavación de zanjas en servicios públicos, planifique suficiente espacio para el acceso del equipo y la acumulación de tierra a lo largo de la zanja.
• Considere hacer túneles o excavaciones neumáticas para zanjear a través de zonas críticas de raíces de árboles.
• Considere el uso de mantas de mantillo profundo, placas, puentes u otros métodos para minimizar la compactación del suelo y el daño a la vegetación.
• Considerar el momento del trabajo propuesto en relación con la cría y la anidación, así como el desove de peces.
• Consulte a las agencias de hábitat y los mandatos de los reguladores para períodos sin perturbaciones.

PLANEAR PROCEDIMIENTOS DE REMEDIACIÓN REALISTAS Y APROPIADOS DONDE EL TRABAJO DAÑARÁ INESPERADAMENTE LAS ÁREAS

• Si los caminos de acceso al equipo, la puesta en escena o el almacenamiento provocarán la compactación del suelo, planifique eliminar y reemplazar el suelo, incluido el desgarro del subsuelo si es necesario.
• Si los árboles se van a dañar inevitablemente y no se pueden proteger, elimine los árboles en lugar de permitir que disminuyan lentamente y se conviertan en peligros que requieran una costosa eliminación y reemplazo después de que se complete el proyecto.

INVOLUCRE A LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL DESARROLLO DE PLANES DE TRABAJO PRELIMINARES

• Vea C.1 Integre las revisiones de construcción en el proceso de diseño

Involucre a los gerentes de construcción y los ingenieros residentes en los sitios de planificación para los siguientes factores:

• Requisitos de acceso al equipo
• Radios de giro
• Dimensiones para acomodar carga y descarga

Involucre a los profesionales de la construcción para revisar un plan, especialmente las implicaciones de programación y presupuesto asociadas con el acceso restringido. Diseño Una vez que se han desarrollado los planes preliminares, el equipo de diseño debe crear una secuencia esquemática y planes de etapas, especificaciones y cronogramas para su uso en el conjunto de documentos de licitación. Las especificaciones de los planes y los requisitos del cronograma deben coordinarse cuidadosamente para ser lo más descriptivos posible para fomentar la creatividad del contratista y permitir flexibilidad para controlar los medios y métodos del trabajo.

CREE PLANES DIAGRAMÁTICOS Y ESPECIFICACIONES DETALLADAS COMO PARTE DE DOCUMENTOS DE OFERTA

Es extremadamente difícil hacer cumplir las protecciones del sitio si no hay requisitos claros para el desempeño del contratista. Sin embargo, los diseñadores deben tener cuidado de no exceder los requisitos de protección del sitio. Decidir qué es importante y qué debe protegerse es una función de diseño importante.

• Dibuje planos lo más esquemáticamente posible, mostrando áreas generales con dimensiones críticas y restricciones. La intención es sugerir enfoques y esbozar inquietudes clave para que el contratista pueda adaptar los requisitos de forma lógica en función de las necesidades del sitio.
• Delinee claramente dónde se permite la flexibilidad y dónde no.

Áreas clave del diagrama para detalles u otros planes, que incluyen:

• Planes de control de erosión
• Planes de colocación de suelos
• Protección de árboles
• Protección de servicios públicos existente y otros planes de protección
• Mostrar construcción y cercas protectoras y detalles sobre los planes de construcción y secuenciación de la construcción.
• Indique específicamente que los vehículos no pueden conducir sobre suelos instalados a menos que utilicen equipos específicamente aprobados.
• Especifique específicamente condiciones inaceptables que requerirán la remoción y reemplazo de suelos o vegetación.
• Proporcione fórmulas claras para el reemplazo de árboles.
• Indique específicamente que Parques determina condiciones aceptables o inaceptables.

• 

PREPARE UN PROGRAMA PRELIMINAR DE CONSTRUCCIÓN PARA AYUDAR A LA REVISIÓN DE LAS OFERTAS DEL CONTRATISTA Y LA PROGRAMACIÓN DE LAS FASES DE CONSTRUCCIÓN

El equipo de diseño debe trabajar con profesionales de la construcción para desarrollar un cronograma detallado del plan de trabajo preliminar para uso de los contratistas en el desarrollo de propuestas de ofertas.

• Evaluar el plan de trabajo del contratista como parte de la determinación de la validez y responsabilidad de la oferta de un contratista.
• Durante la construcción, aliente a todos los participantes a usar el horario de trabajo para comprender la secuencia de operaciones, posibles conflictos y oportunidades de mejora.
• Revise el cronograma detallado para identificar restricciones estacionales críticas para la siembra o el trabajo del suelo.
• Revise los horarios de plantación para identificar las implicaciones de programación de la plantación de bulbo de otoño o el uso de árboles y arbustos que son un peligro de plantación de otoño.
• Incluya las contingencias de tiempo dentro del cronograma para tener en cuenta las demoras climáticas, los retrasos en las presentaciones y otras razones comunes para la interrupción del trabajo.

IDENTIFIQUE SI SE REQUIERE LA SECUENCIA DE TRABAJO

Organice el proyecto en torno a actividades estacionales o basadas en el calendario que puedan afectar el desempeño de un contratista, tales como:

• Permisos ambientales requeridos
• Manejo de especies invasoras
• Operaciones de plantación
• Identifique el trabajo que probablemente requerirá secuenciación para que el contratista

Puede planificar con precisión el trabajo. Los cronogramas preliminares del proyecto deben incluir las duraciones necesarias para:

• Proceso de licitación / adjudicación / registro:
• Publicidad de las ofertas
• Licitación del contratista
• Revisión y aprobación de la licitación
• Adjudicación y registro del contrato
• Aprobación de las presentaciones del contratista

Preparación y aprobación de los planos del taller:

• Puesta en escena y secuencia de la construcción planos
• Planes de control de erosión y sedimentación
• Dibujos de servicios públicos

Procesos de construcción fuera del sitio:

• Adquisición de materiales
• Fabricación de productos

Movilización Procesos de construcción en el sitio:

• Preparación del sitio
• Clasificación aproximada
• Instalaciones de servicios públicos
• ​​Instalación de drenaje de superficie y subsuelo
• Edificios y otras estructuras
• Muros , escaleras y bordillos
• Pavimentos
• Riego
• Instalación del suelo
• Vegetación
• Mobiliario del sitio
• Limpieza del sitio
• Pautas del paisaje de alto rendimiento
• Incluya instrucciones en las especificaciones del proyecto o en las notas detalladas de los dibujos.

Identifique los requisitos específicos y las aprobaciones asociadas con la secuencia del trabajo, que incluyen:

• Preparación de cronogramas detallados
• Preparación de los planos del taller
• No intente controlar los medios y métodos del contratista, sino que desarrolle una secuencia de trabajo que garantice la entrega de un producto que cumpla con los requisitos
• Por ejemplo, no es raro exigir la instalación de todos los árboles antes de la instalación de subsuelo y materiales de césped para evitar que el contratista pisotee el trabajo instalado aprobado.

Considere la necesidad de secuenciar en proyectos multifásicos o los que incluyen lo siguiente:

• Puntos de acceso al sitio limitados, cambiantes o múltiples
• Árboles y otra vegetación que deben instalarse por adelantado o concurrentes con los suelos de siembra
• Instalaciones de aguas pluviales con vegetación que requieren desvío hasta establecimiento
• Proyectos con entrega anticipada de instalaciones clave, como campos deportivos, antes de las áreas adyacentes del parque
• Parques frente al mar con un extenso trabajo de estabilización de la costa que debe completarse antes de que pueda comenzar el trabajo en tierras altas
• Trabajos en la azotea que requieren instalación de suelo y plantación mientras se construye la grúa todavía está en el sitio
• Ocupación de edificios antes de completar el paisaje circundante

Mantenimiento del edificio o acceso al sitio durante la construcción, tales como:

• Sitios de tránsito y carreteras
• Escuelas y centros comunitarios h Temporadas de recreación (béisbol, fútbol, ​​etc.)
• Use la secuencia para proyectos que abarcan varias estaciones.
• Movilización y desmovilización, así como acondicionamiento para el invierno de los servicios de agua y riego.
• Almacenamiento y tallado de las plantaciones programadas para replantar en el sitio al finalizar la construcción.

• 

REQUISITOS PARA  LA SECUENCIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

En las reuniones previas:

• Discuta las metas y objetivos del proyecto
• Asegúrese de que los contratistas entiendan claramente el alcance total del trabajo y cubran adecuadamente el tiempo y los costos asociados con estos elementos.
• Lleve a cabo un proceso de licitación en dos etapas: una oferta en papel luego entreviste a los licitadores de menor precio en orden de menor a mayor según sea necesario, para determinar si la oferta está completa y bien pensada.

Publicar una oferta / reuniones previas:

• Después de recibir las ofertas, celebre una reunión posterior a la oferta / previa con uno o dos de los contratistas de ofertas más bajas para determine:
• La medida en que han pensado en los requisitos de puesta en escena del proyecto h
• Si tienen una comprensión clara de las necesidades del proyecto en función de cómo describen su plan de trabajo y calendario propuestos
• Si cumplen los requisitos de la oferta responsable más baja
• Si el contratista no puede articular una comprensión adecuada de las necesidades del proyecto, los criterios operativos o el cronograma de trabajo realista, es posible que no sea el oferente responsable más bajo.
• Reuniones de preconstrucción

Antes de que comience cada secuencia de trabajo crítica, el equipo de diseño y el gerente de construcción deben reunirse con el contratista para revisar lo siguiente:

• Procedimientos anticipados y aprobados
• Horarios
• Métodos y equipos que se utilizarán
• Objetivos generales de alto rendimiento
• Recuerde al contratista de problemas críticos como la protección del suelo, el agua y la vegetación.
• Permita que el contratista sugiera alternativas que puedan tener beneficios imprevistos para el cronograma de entrega del proyecto y la calidad general del trabajo.
• Celebrar reuniones periódicas de progreso durante la construcción.

REQUIERA AL CONTRATISTA QUE PREPARE LOS PLANES DE SECUENCIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN COMO PARTE DEL PROCESO DE PRESENTACIÓN DE DIBUJO DE LA TIENDA

• Solicite al contratista que proporcione el mismo nivel de información que se proporciona en el plan esquemático preparado como parte de los documentos de la oferta para garantizar que se cumplan todos los requisitos antes hasta el inicio de la construcción.
• Solicite al contratista que incluya líneas de pedido para los planes de preparación y secuenciación dentro del cronograma de presentación.
• Solicite al contratista que identifique el tiempo asociado con la puesta en escena y la secuencia dentro del cronograma de trabajo del proyecto, incluido el tiempo requerido para la aprobación de los planos del taller, si es necesario.

APLICAR EL PLAN DE ESCENARIO DE CONSTRUCCIÓN Y LOS PLANES DE SECUENCIACIÓN

Parques actualmente requiere que los planes de construcción y puesta en escena se desarrollen como parte del proceso de presentación estándar. Lamentablemente, estos planes suelen ser genéricos y no se evalúan ni aplican con cuidado.

• Exigir que el personal de construcción e ingeniería residente de Parques, así como el personal de diseño, estén completamente informados de la intención del contratista. J
• Exigir la inspección de la protección del sitio en cada visita al sitio para garantizar que el contratista cumpla con los planes acordados.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Departamento de Parques y Servicios Comunitarios de la Ciudad de Bellevue (WA), Manual de Mejores Prácticas de Manejo Ambiental y Normas de Diseño, http://www.ci.bellevue.wa.us/Parks_Env_Best_Mgmt_Practices.htm f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, NJ: John Wiley & Sons, Inc., 2006. f División de Parques y Recreación del Condado de King, Manual de Mejores Prácticas de Manejo, Seattle, WA, 2004. http://www.metrokc.gov/parks/bmp/ f Nueva York Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad y Fideicomiso de Diseño del Espacio Público. Pautas de infraestructura de alto rendimiento: mejores prácticas para el derecho de paso público. Nueva York: Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York y Fideicomiso de Diseño para el Espacio Público, 2005. f Departamento de Transporte de la Ciudad de Nueva York. Manual de diseño de calles. 2009. http://www.nyc.gov/html/dot/html/about/streetdesignmanual.shtml f Manual de sitios urbanos sostenibles de NYCDDC (2009) http://www.nyc.gov/ html / ddc / downloads / pdf / ddc_sd-sitedesignmanual.pdf

C.4 REDUCIR LAS EMISIONES DE  DIESEL

ANTECEDENTES

Reduzca las emisiones de diesel de los equipos de construcción a través de modificaciones de vehículos y el uso de alternativas más limpias al combustible diesel tradicional.

 BENEFICIOS

• Reduce la formación de ozono a nivel del suelo y las emisiones de partículas.
• Mejora la salud pública.
• El uso de combustible diesel ultra bajo en azufre (ULSD) es una ley federal para uso privado y público, por lo que no se incurrirá en ningún costo adicional.
• Reduce las emisiones de toxinas gaseosas.
• Promueve la inversión en equipos diesel híbridos por parte de Parques y contratistas.

CONSIDERACIONES

El desgaste prematuro de los componentes del motor puede ocurrir si no se cumplen las especificaciones mínimas de combustible.

• El destilado diesel inicial puede tener un contenido energético ligeramente menor, lo que aumenta los costos.
• Requiere supervisión adicional para hacer cumplir con contratistas externos.
• Las ofertas de combustible de biodiesel podrían gelificarse en temperaturas más bajas en los meses de invierno.

• 

ANTECEDENTES

En las zonas urbanas, el escape de diesel de los vehículos de construcción puede comprender hasta el 36% de la masa de partículas finas, el 10% de toda la contaminación por óxido de nitrógeno (NOx) y puede contener una variedad de otras toxinas que crean una grave amenaza para el público salud. Las emisiones de los vehículos diésel de servicio pesado (HDDV) se pueden reducir utilizando una combinación de tecnologías de combustible más limpias, vehículos eléctricos diésel híbridos y dispositivos de modificación de control de emisiones. Sin embargo, los controles de emisiones no se han implementado ampliamente en el sector de la construcción. En 2003, la ciudad de Nueva York aprobó la Ley Local 77, legislación que exige el uso de limpiadores, ULSD, en conjunto con la Mejor Tecnología Disponible (BAT), o dispositivos de actualización como catalizadores de oxidación, filtros y absorbedores. La Ley Local 77 es parte de la misma familia legislativa que la regla de la EPA de EE. UU. Para el aire limpio no diesel, que también reducirá significativamente el riesgo de que las emisiones de diesel supongan para la salud pública.

 PRACTICAS DESARROLLAR UNA FUERZA DE TRABAJO DE LA AGENCIA, INCLUYENDO AMBOS PARQUES CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO Y CIUDAD

REPRESENTANTES PARA DISCUTIR FORMAS ESPECÍFICAS LOS PARQUES PUEDEN MEJORAR EL RENDIMIENTO

• Identificar los costos adicionales potenciales (o ahorros) de cumplimiento, así como las fuentes adicionales de financiamiento.
• Desarrollar un sistema de seguimiento del desempeño de la agencia para garantizar que los contratistas cumplan con la Ley Local 77 y otros requisitos contractuales relacionados con las emisiones.

UTILICE EL COMBUSTIBLE ULTRALOW SULFUR DIESEL (ULSD)

ULSD es un diésel de petróleo ampliamente disponible que ha sido modificado en la refinería para reducir su contenido de azufre. La EPA exige el uso de combustible ULSD en todos los equipos de construcción que no sean de carretera para 2010. Las mezclas de biodiesel que incluyen B5 y B20 pueden usarse como sustitutos de aditivos sintéticos para aumentar la lubricidad.

• Use ULSD solo para obtener modestas mejoras de emisiones.
• Use ULSD junto con tecnologías de postratamiento para reducir las emisiones de partículas hasta en un 90%.

Considere mezclar ULSD con otras sustancias para producir mezclas de combustible ULSD de menor impacto, incluyendo:

• diesel emulsionado
• j Biodiésel
• Diesel oxigenado
• Catalizadores a base de combustible

OPTIMIZE EL CONTROL DE EMISIONES CON COMBINACIONES DE COMBUSTIBLE / TECNOLOGÍA

Úselo después de las modificaciones del tratamiento para reducir tanto PM como NOx. Estos dispositivos limpian el escape después de que sale del motor pero antes de que salga a la atmósfera. El uso de estas tecnologías puede reducir las emisiones de NOx y PM hasta en un 90%.

• Catalizadores de oxidación diésel (DOC) J Filtros de partículas diésel catalizados (DPF)
• Filtros de partículas diésel activos (DPF activo)

EVALUAR EL COMBUSTIBLE ALTERNATIVO Y DESPUÉS COMBINACIONES DE TECNOLOGÍA DE TRATAMIENTO PARA CADA TIPO DE VEHÍCULOS O EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN DIESEL O EQUIPO

• Invierta en equipos antideslizantes y capacitación para personal con respecto al ralentí.
• Utilice el equipo del tamaño adecuado: el equipo más pequeño y con menos emisiones que satisfaga una necesidad de construcción.
• Mejorar el mantenimiento preventivo y las prácticas de mantenimiento de neumáticos.
• Invierta en camiones eléctricos híbridos.
• Reevaluar regularmente para incorporar avances tecnológicos.

 CONSIDERE APLICAR LAS REGLAMENTACIONES EXISTENTES A TODOS LOS EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN

• Regule el funcionamiento en vacío o innecesario.
• Realice pruebas de opacidad o humo en todos los equipos como parte de las inspecciones de seguridad requeridas.
• Cuando sea factible, utilice combustibles alternativos y modificaciones posteriores al tratamiento en todos los generadores, temporales y permanentes, utilizando combinaciones de tecnología según corresponda. J Instale catalizadores de oxidación diesel y filtros de partículas.

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EJEMPLOS

Los parques de la ciudad de Nueva York usan B20 para todos los equipos de operaciones. Parques también ha instalado DOCS o DPF en la mitad de todos los equipos con nuevas instalaciones en progreso. Parques está invirtiendo $ 2 millones en equipos híbridos de volcado eléctrico y camiones de cremallera que se combinarán con estas otras soluciones. El Proyecto de túnel / arteria central (también conocido como Big Dig) en Boston, Massachusetts incluyó desvíos de vehículos de construcción, designación de rutas de camiones, prohibiciones de ralentí, medidas de control de polvo y equipos de construcción modernizados.

Ver http: //www.epa. gov / otaq / retrofit / retrobigdig.htm

La Corporación de Desarrollo del Bajo Manhattan (LMDC) y la EPA de los Estados Unidos formalmente han firmado un acuerdo que describe los requisitos para los contratistas que trabajan en el Bajo Manhattan. Este plan, con requisitos muy específicos de calidad del aire, ruido y vibraciones, ha sido aceptado para su uso por la Autoridad Portuaria y Hudson River Park.

Vea Compromisos de desempeño ambiental del Proyecto de Recuperación del Bajo Manhattan, 2005. http://www.lowermanhattan.info/extras/pdf/lmrp_environmentalperfcommitments.pdf

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Oficina de Diseño Sostenible de DDC. Manual de combustible diesel  con bajo contenido de azufre. Junio ​​de 2004, http://nyc.gov/html/ddc/html/ddcgreen/reports.html f El sitio web del Programa Voluntario de Reacondicionamiento Diesel de la EPA está diseñado para ayudar a los propietarios / operadores de flotas, planificadores de calidad del aire del gobierno estatal / local y fabricantes de modificaciones a comprender el programa de modernización de diesel y obtenga la información necesaria para crear proyectos de modernización efectivos. http://www.epa.gov/otaq/ retrofit / overview.htm f Página de inicio de equipos diesel no de carretera de la EPAhttp: //www.epa.gov/otaq/regs/ nonroad / equip-hd / basicinfo.htm f Ciudad de Nueva York Departamento de Diseño y Construcción y Fideicomiso de Diseño para Espacio Público. Pautas de infraestructura de alto rendimiento: mejores prácticas para el derecho de paso público. Nueva York: Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York y Fideicomiso de Diseño para el Espacio Público, 2005. f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos. Documento de evaluación de salud para el escape del motor diesel, USEPA / 600 / 8-90 / 057F, mayo de 2002. f Estados del noreste para la gestión coordinada del uso del aire Informe de resumen del proyecto de actualización del equipo de construcción. Disponible en http: // www. nescaum.org/pdf/CACI/retrosumm.pdf

C.5 IMPLEMENTAR UN PLAN DE RECICLAJE Y GESTIÓN DE RESIDUOS

OBJETIVO

Implementar un plan de gestión de residuos de construcción y demolición para la construcción de parques para reducir la cantidad de materiales que ingresan al flujo de residuos y aumentar la recuperación de materiales reciclables.

 BENEFICIOS

• Conserva y reduce la presión sobre los vertederos locales.
• Disminuye los costos de transporte y reduce la contaminación.
• Si los materiales pueden reciclarse y reutilizarse en el sitio, puede reducir el tiempo y los costos de construcción.
• Reduce la contaminación del suelo, el agua y el aire.
• Reduce el uso de materiales vírgenes.
• Promueve el desarrollo económico local.
• Fortalece el mercado de materiales reciclados.

CONSIDERACIONES

• Algunos tipos de reciclaje pueden aumentar los costos de construcción hasta que se usen más ampliamente.
• La falta de disponibilidad de mercados para materiales reciclados podría minimizar la efectividad del plan de reciclaje.
• Puede ser ineficaz sin el cumplimiento del contratista y la aplicación de la agencia.

ANTECEDENTES

Más del 60% del flujo de desechos sólidos de la ciudad de Nueva York consiste en escombros de construcción y demolición (C&D) generados por la limpieza y excavación de terrenos, así como el trabajo realizado en estructuras, carreteras y servicios públicos. Aproximadamente 19,500 toneladas de relleno y 13,500 toneladas de otro material de C&D se generan diariamente. La mayor parte de la eliminación o reciclaje de estos residuos es manejada por empresas privadas. Gracias a la economía favorable de la gestión de residuos de C&D en proyectos de infraestructura, muchos contratistas han desarrollado rutinas de reciclaje efectivas. Al hacerlo, evitan las tarifas de volcado de vertederos y los costos asociados con el transporte de residuos fuera de la ciudad. Además, muchos contratistas ahorran dinero al reciclar asfalto, concreto, metales, relleno y otros materiales comunes a la infraestructura de un trabajo a otro

Se estima que aproximadamente el 60% de los materiales de relleno y el 40% de los materiales que no se llenan se llevan a los procesadores de residuos, que reciclan casi el 100% de los residuos de C&D recibidos.  El plan de gestión de residuos ayudará a reducir los desechos de la ciudad exportados, reducirá la contaminación del aire, logrará ahorros de costos a través de la recuperación de materiales y creará más oportunidades de mercado en la industria de procesamiento de residuos. En general, las decisiones de gestión de residuos deben tomarse de acuerdo con la jerarquía preferida de 1) reutilizar en el sitio, 2) reciclar en el sitio, 3) reutilizar fuera del sitio y 4) reciclar fuera del sitio.

 LAS PRÁCTICAS DESARROLLAN UN PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE TODA LA AGENCIA QUE INCLUYE OBJETIVOS ESPECÍFICOS PARA LA GESTIÓN DE RESIDUOS DEL PARQUE, PARA AMBAS CONSTRUCCIONES Y MANTENIMIENTO CONTINUO

• Desarrolle el plan con el personal o contrate a un consultor de forma temporal.

 UTILICE EL PODER DE COMPRAS DE LA AGENCIA PARA FOMENTAR A LOS CONTRATISTAS, y PROVEEDORES PARA IMPLEMENTAR PROGRAMAS DE RECICLAJE Y GESTIÓN DE RESIDUOS

• Identifique a los fabricantes, vendedores y proveedores locales y regionales que tienen programas activos o han manifestado interés en programas de apoyo.
• Identificar necesidades coincidentes dentro de Parques o en otras agencias de la ciudad para aumentar el apalancamiento.
• Complete un análisis jerárquico de qué materiales contribuyen más al flujo de residuos y dónde hay oportunidades para mejoras específicas y oportunidades de recuperación de recursos.
• Considere las mayores fuentes de desechos para un proyecto en particular y examine las alternativas a la eliminación.
• ¿Puede el material permanecer en el sitio en lugar de ser eliminado?
• ¿Se puede reutilizar el material en el sitio?
• ¿Puede el material ser reutilizado por otros proyectos de construcción en curso?
• ¿Puede el material ser rescatado por el personal de mantenimiento del municipio?

DESARROLLAR LAS ESPECIFICACIONES ESTÁNDAR DE RESIDUOS C&D

• Incluir requisitos en los documentos del contrato, editables por proyecto.
• Considere establecer objetivos generales de gestión de residuos (en yardas cúbicas o porcentaje del peso total).
• Considere el uso de porcentajes de objetivos de residuos similares a la forma en que se requieren los objetivos MBE / BE para los equipos de contratistas.
• Requerir la presentación de un plan de gestión de residuos de C&D.
• Exigir la presentación de los recibos de entrega de los materiales recuperados y de desecho enviados a las instalaciones de procesamiento de desechos o vertederos.
• Especifique prácticas aceptables de administración del sitio.

DURANTE EL PROCESO DE REVISIÓN DEL DISEÑO, PRESENTE UN PLAN DE RETIRADAS A LA DIVISIÓN DE MANTENIMIENTO DEL EQUIPO DE CAPITAL EN BRUTO PARA PROPORCIONARLAS LA OPORTUNIDAD DE SOLICITAR MATERIALES

• Identifique específicamente cantidades de suelo, vegetación y materiales de equipamiento del sitio (adoquines, bancos, etc.) que podrían trabajarse en otros proyectos en curso o futuros.

JERARQUÍA DEL USO DE MATERIAL DE DPR

En orden jerárquico de costo, los diez materiales en los que DPR gastó más en el año fiscal 2007 son:

• Metal
• Hormigón
• Asfalto
• Madera
• Vegetación
• Césped sintético
• Piedra
• Plásticos
• Eléctrico
• Superficie de seguridad
• Nota: Remoción del material existente representaba una parte mayor del costo que cualquier material nuevo, excepto metales y hormigón.

• 

DESARROLLE UN PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE C&D

Al comienzo del proyecto, solicite al contratista que presente un plan que incluya:

• Propuesta de cómo el contratista recuperará un porcentaje específico de desechos de C&D para su reutilización y reciclaje
• Identificación de los materiales anticipados para ser reutilizados o reciclados, y estimación de la cantidad por peso
• Identificación de materiales anticipados que no son reutilizables o reciclables
• Coordinación de la recuperación de materiales con el cronograma de construcción y demolición
• Lista de procesadores de desechos asegurados y con licencia que se utilizarán, organizados por ubicación y clasificados por tasas de reciclaje de C&D
• Indicación de situaciones en las que el cumplimiento de las especificaciones estándar de desechos de C&D no se aplican o no son posibles

ESFUERZOS DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE DOCUMENTOS C&D

• Haga un seguimiento de los recibos de reciclaje y eliminación de desechos para ayudar a estimar las cantidades generadas en proyectos futuros.
• Complete una hoja de trabajo de economía de reciclaje para cada proyecto para rastrear el costo de implementar un plan de gestión de desechos de C&D versus el proceso convencional de eliminación de desechos (ver King County, Washington a continuación).
• Genere un informe posterior a la construcción que documente los desechos desviados (por peso y tipo) y el dinero ahorrado, para referencia futura en otros proyectos.

GESTIONE EL SITIO PARA REDUCIR LOS RESIDUOS

• Tome decisiones de acuerdo con la jerarquía de gestión de residuos de reutilizar en el sitio, reciclar en el sitio, reutilizar fuera del sitio y reciclar fuera del sitio.
• Este enfoque jerárquico enfatiza los métodos que proporcionan las mayores reducciones en el uso de energía, el agotamiento de los recursos y el ahorro de costos.
• Revise y modifique las prácticas de almacenamiento / manipulación para reducir la pérdida de material por el clima, el robo u otros daños.
• Verificar que la cantidad correcta de material se entregue al sitio
• Considere permitir que el público retire materiales para su propio uso.

GESTIONAR LOS RESIDUOS CONTINUOS DEL SITIO

• Solicitar a los proveedores que retiren el embalaje cuando los productos se desempaquetan en el momento de la entrega, o cuando las entregas múltiples permitan recuperar el embalaje de una entrega anterior.
• Reciclar materiales de embalaje y otros residuos de sitios diversos.
• Asegúrese de que los materiales de desecho no se contaminen. J
• Etiquete claramente todas las papeleras de reciclaje y los contenedores de residuos. J
• Publique listas de materiales reciclables y no reciclables
• Realice visitas periódicas al sitio para verificar que los contenedores no estén contaminados o desbordados.
• Proporcionar comentarios a la tripulación y subcontratistas sobre los resultados de sus esfuerzos.

MATERIALES SEPARADOS EN EL SITIO CUANDO ES POSIBLE

La separación de materiales en el sitio generalmente produce un mejor precio para los materiales y da como resultado mejores tasas de reciclaje.

• Utilice los siguientes factores para determinar si la separación en el sitio es factible:
• Disponibilidad de espacio
• Volumen de desechos de C&D j
• Proporciones relativas de desechos de C&D

ASEGURAR ALTAS TASAS DE RECICLAJE DE RESIDUOS DE C&D MIXTOS

• Cuando la separación en el sitio no es posible, las siguientes prácticas ayudarán a garantizar mayores tasas de reciclaje de residuos mezclados.
• Designe y etiquete claramente el contenedor para la colocación de materiales reciclables.
• Coloque un contenedor de basura separado y claramente etiquetado designado para la eliminación de desechos junto al contenedor de reciclaje para evitar confusiones y contaminación.
• Cuando proporcione al contratista una lista de los procesadores de desechos del área aprobados, indique las tasas de reciclaje.
• Requiere verificación previa a la aprobación y aprobación del procesador mixto de desechos C&D.

TRABAJAR CON OTRAS AGENCIAS DE LA CIUDAD PARA CREAR Y MANTENER UNA BASE DE DATOS DE CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD PARA PROVEEDORES, RECICLADORES Y CONTRATISTAS DE GESTIÓN DE RESIDUOS QUE UTILIZAN MÉTODOS DE RECUPERACIÓN SOSTENIBLES

• Desarrollar un programa de divulgación en coordinación con otras agencias de la ciudad para garantizar que el negocio de gestión y reciclaje de residuos esté al tanto de Necesidades específicas de parques.
• Coloque un enlace a las especificaciones estándar que hacen referencia a esta base de datos para que los contratistas puedan acceder fácilmente a esta información.

EMPLEAR ESTRATEGIAS CREATIVAS DE GESTIÓN DE RESIDUOS

• Promover cero desperdicios en el sector público y privado.
• Desarrollar asociaciones entre las entidades del gobierno local, la industria y el público para reducir el desperdicio cuando sea posible, lograr el mejor y mejor uso de todos los materiales y encontrar mercados para materiales reciclados.
• Ofrecer capacitación a los contratistas para mostrarles cómo pueden ahorrar dinero reciclando.

Escriba especificaciones con opciones para materiales reciclados:

• Para la eliminación de los materiales retirados por el contratista, incluido un precio de oferta separado para la entrega a otro sitio de Parques (capital o mantenimiento) j Para la aceptación de materiales que se han eliminado de otro proyecto, incluido un precio de oferta separado para el trabajo a instalar sin tener que proporcionar material nuevo
• Prevenir desperdicios en el diseño y adquisición de materiales.
• Defina la eficiencia del material como un parámetro de diseño primario.
• Consulte el directorio del mercado de materiales reciclados cuando seleccione materiales de construcción.
• Elija materiales con poco o ningún embalaje.
• Solicitar a los vendedores que entreguen los materiales en contenedores reutilizables.

COORDINAR LOS ESFUERZOS DE C&D PARA REDUCIR LAS MILLAS DE VEHÍCULOS VIAJADOS

• Fomentar las instalaciones de transferencia servidas por ferrocarril y barcaza. j Considerar la viabilidad de gestionar la transferencia de residuos de C&D en las estaciones de transferencia marítimas.
• Mantener listas de área de transportistas locales autorizados y procesadores de residuos.
• Organizar en función de la ubicación.
• Designar materiales aceptados en las instalaciones.
• Designe si las instalaciones aceptan desperdicios separados o mezclados en la fuente.

• 

EJEMPLOS

Construction Works, un programa administrado por la División de Residuos Sólidos del Condado de King (WA), proporciona asistencia técnica personalizada a los contratistas que establecen programas de reciclaje y reducción de residuos en el lugar de trabajo. Para participar, el contratista debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Implementar seis estrategias de prevención de desechos
• Reciclar al menos el 60 por ciento de sus desechos de construcción
• Usar seis o más materiales de construcción con contenido reciclado
• Realizar al menos tres actividades que promuevan los desechos prevención, reciclaje y / o el uso de productos de contenido reciclado para sus empleados, clientes y / o la comunidad A cambio de la participación, el contratista recibe el reconocimiento en publicaciones locales de negocios e industrias, así como premios para los participantes destacados del Condado.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Junta Integrada de Manejo de Residuos de California, “Reciclaje de escombros de construcción y demolición”, http://www.ciwmb.ca.gov/ConDemo/ f King County, Washington, “Especificaciones de manejo de residuos” http: //www.metrokc .gov / dnrp / swd / construction-recycling / documents / const_waste_management_2003.pdf f Condado de King, Washington, «Obras de construcción: Programa para reconocer sitios de trabajo que reciclan y reducen residuos» http://www.metrokc.gov/dnrp/swd/ reciclaje de construcción / trabajos de construcción. asp f King County, Washington, «Muestra de hoja de trabajo de economía del reciclaje» http://www.metrokc.gov/dnrp/swd/construction-recycling/documents/ economics_worksheet.xls f Departamento de Diseño y Construcción de Nueva York, Oficina de Diseño Sostenible, Manual de residuos de construcción y demolición, mayo de 2003 http: // nyc. gov / html / ddc / html / ddcgreen / reports.html f Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York (NYCDDC). Manual de diseño de sitio urbano sostenible, borrador, Nueva York: NYCDDC, abril de 2008. f Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York y Fideicomiso de Diseño para Espacio Público. Pautas de infraestructura de alto rendimiento: mejores prácticas para el derecho de paso público. Nueva York: Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York y Fideicomiso de Diseño para el Espacio Público, 2005. f Departamento de Diseño y Construcción de la Ciudad de Nueva York, «Ejemplo de Plan de Gestión de Residuos de C&D» y «Especificaciones de Residuos de C&D para Proyectos Típicos de DDC» http: / /www.nyc.gov/html/ddc/downloads/pdf/wastemgmt.pdf y http://www.nyc.gov/html/ddc/downloads/word/typicalspec.doc

C.6 MEJORAR LA EVALUACIÓN DE LA CALIFICACIÓN DEL CONTRATISTA Y EL PERSONAL DE PARQUES

OBJETIVO

Mejorar la capacitación del contratista y del personal de Parques para fomentar prácticas de construcción más sostenibles.

 BENEFICIOS

• Mejorar la comprensión del contratista y el personal de construcción de los objetivos de alto rendimiento.
• Demostrar el compromiso de la agencia con la sostenibilidad.
• Desarrollar experiencia con nuevas tecnologías y prácticas.
• Mejorar el grupo de contratistas disponibles.
• Mejorar el diseño de parques y gerentes de construcción.
• Mejorar la calidad de las operaciones de construcción.

CONSIDERACIONES

El desarrollo de programas basados ​​en incentivos y el uso de sistemas de calificación de licitación que reconocen la mejor educación y capacitación del contratista deben ser cuidadosamente examinados antes de la implementación para garantizar el cumplimiento legal.

• El uso de daños liquidados tiene el potencial de aumentar los precios de oferta cuando los daños están vinculados a horarios y condiciones del sitio poco realistas.

• 

ANTECEDENTES

Alcanzar metas y objetivos de alto rendimiento para nuevos proyectos requiere que las expectativas se eleven de manera consistente en toda la industria. Los diseñadores no solo necesitan mejorar la calidad del pensamiento detrás de su trabajo, sino que los contratistas deben mejorar la forma en que se ejecutan los proyectos. Mejorar la educación y capacitación del contratista y del personal de construcción requiere el compromiso de la agencia en múltiples niveles. Parques necesita idear formas creativas de trabajar dentro de las leyes y regulaciones de licitación actuales para garantizar que se aliente a los contratistas a hacer un mejor trabajo. Si es necesario, la agencia debería considerar un programa de defensa de largo alcance para mejorar los requisitos y restricciones de construcción dentro de la ciudad de Nueva York para que los contratistas estén dispuestos a mejorar sus niveles de capacitación del personal. Los parques deberían trabajar con otras agencias para atacar este problema en toda la ciudad.

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- IDENTIFICAR DONDE LOS CONTRATISTAS Y EL DESEMPEÑO DEL PERSONAL NECESITAN MEJORAMIENTO

Crear un grupo de trabajo interno para desarrollar objetivos y pautas para la capacitación del contratista y del personal de Parques. J Fomentar la certificación del personal a través de organizaciones reconocidas por la industria, tales como:

• International Arboricultural Society
• Certified Máster Arborist
• Specialist Utility h Municipal Specialist
• Certified Arworkist
• Certified Tree Worker
• Irrigation Association (Certified Irrigation Designer)
• US Green Building Council (LEED®) j Asociación de Administración de la Construcción de América
• Instituto de Especificaciones de Construcción
• NYSDEP (aplicador de pesticidas certificado)
• Certificaciones de instalación de materiales específicos, como concreto poroso
• Revisar el desempeño del personal interno y consultor e identificar prioridades para capacitación adicional.
• Crear un presupuesto para la educación y capacitación del contratista y del personal de Parques.

• 

DESARROLLAR PROGRAMAS DE EDUCACIÓN CONTRATISTAS Y PERSONAL OBJETIVO

• Explicar los objetivos y estrategias detrás de las Directrices del panorama de alto rendimiento.
• Use una variedad de oradores (administradores de contratos, diseñadores, ingenieros de aguas pluviales, gerentes de construcción, científicos del suelo, arbolistas y contratistas).
• Enfatice las aplicaciones del mundo real y no solo las conversaciones teóricas.
• Explicar el alto rendimiento en términos de contratistas, que incluyen:
• Requisitos de licitación y fijación de precios
• Envíos
• Adquisición de materiales
• Uso de equipos y equipos
• Desempeño en el campo, incluyendo pruebas y verificación
• Seminarios centrados en temas clave para alentar a los contratistas o personal especializados a asistir.
• Control de erosión
• Gestión de aguas pluviales
• Gestión de suelos
• Prácticas de plantación
• Operaciones de construcción que incluyen cumplimiento ambiental, reciclaje y gestión de residuos

Brindar capacitación adicional para el personal de construcción de Parques, que incluye:

• Revisión y evaluación de las calificaciones y el desempeño del contratista
• Uso de daños liquidados durante las operaciones de construcción
• Revisión y evaluación del suelo y pruebas de enmiendas del suelo
• Evaluación  de daños en árboles y plantas de acuerdo con los estándares de la Sociedad Internacional de Arboricultura
• Identifique seminarios externos que brinden capacitación similar o más avanzada.
• Publique una lista actualizada regularmente de seminarios recomendados y la información de contacto adecuada.

ALIENTE A LOS CONTRATISTAS PARA MEJORAR SUS HABILIDADES

Investigar el desarrollo de un sistema de evaluación de ofertas de contratistas y la puntuación con puntos otorgados para los niveles de educación del personal como un incentivo para alentar la asistencia del personal del contratista a seminarios educativos.

j Si los contratistas pueden recibir puntos de oferta para los niveles de educación del personal basados ​​en la asistencia documentada a seminarios de capacitación y la certificación del propietario, el superintendente del sitio, el capataz o el personal, tendrá un incentivo para que los contratistas mejoren sus habilidades.

DESARROLLO DE UN CONTRATISTA Y PARQUES CONSULTOR CONSTRUCCIÓN PERSONAL PROGRAMA DE PRECALIFICACIÓN

• Investigar el desarrollo de un programa de capacitación donde los contratistas y el personal de construcción consultores pueden aprender cómo mejorar sus calificaciones.
• Precalificación del modelo en el Programa de Excelencia en Diseño y Construcción (D + CE) utilizado actualmente por la ciudad.

MEJORE LOS PARQUES EXISTENTES DEL PROGRAMA DE EVALUACIÓN DEL DESEMPEÑO DEL CONTRATISTA Y PROPORCIONE UNA DIRECCIÓN CLARA A LOS CONTRATISTAS SOBRE CÓMO PUEDEN MEJORAR SU RENDIMIENTO EN LOS TRABAJOS FUTUROS

• Penalice a los contratistas que no se desempeñen de acuerdo con las pautas de alto rendimiento y recompense a los contratistas que hacen grandes esfuerzos para tener éxito.
• Desarrollar seminarios de capacitación de contratistas y envíos de boletines informativos que refuercen formas de hacer un trabajo mejor y más sostenible.
• Los contratistas a menudo quieren hacer lo correcto, pero necesitan capacitación sobre lo que es importante y cómo cumplir de la mejor manera. Explicar los objetivos y valores detrás del sistema de calificación de puntuación hace que sea más fácil para los contratistas cumplir con la intención del sistema y no solo marcar elementos en una lista.

DESARROLLAR UN SISTEMA PARA IMPONER SANCIONES FINANCIERAS POR NO SEGUIR LAS DIRECTRICES DE ALTO RENDIMIENTO

• Comunicar un mensaje claro a la comunidad contratante de que la agencia está comprometida con sus objetivos.
• Capacite al personal de diseño interno, a los consultores y al personal de construcción sobre cómo establecer umbrales de daños a la construcción realistas y consistentes y sanciones monetarias.

Prácticas de manejo.

• Revisar los requisitos de alto rendimiento en una variedad de contextos para llegar a una sección transversal del personal del contratista.
• Afecta el cambio no solo a nivel gerencial sino a nivel de personal, ya que son los trabajadores reales en el sitio.

Estrategias para reuniones formales:

• En las reuniones previas y previas a la construcción, revise los requisitos de los documentos del contrato y explique la importancia de los detalles o prácticas inusuales destinados a proteger los recursos existentes de plantas, suelos y aguas pluviales.
• Revise la importancia y el razonamiento detrás de las presentaciones de contratos, planes de trabajo, diagramas de fases y otros dibujos.
• Revise las sanciones asociadas con no seguir los procedimientos adecuados.

Estrategias para reuniones informales:

• Aproveche las reuniones de portón trasero y los paseos por el sitio para discutir las metas y objetivos de alto rendimiento.
• Discuta las prácticas con los gerentes de construcción y el personal mientras realmente están haciendo el trabajo.
• Utilice maquetas y otros métodos de preinstalación para permitir a los contratistas probar nuevos enfoques para la construcción.
• Fomentar preguntas y debates sobre los desafíos de emprender nuevas prácticas.

CELEBRAR EL ÉXITO DEL CONTRATISTA Y DEL PERSONAL DE CONSTRUCCIÓN

• Proporcionar aliento y reconocimiento para obtener mejores resultados.
• Reconocer los logros de compañías clave y miembros del personal.
• Fomentar un espíritu de competencia entre los participantes.
• Reconocer en el trabajo las innovaciones que podrían emularse en otros proyectos. J
• Reconocer los logros en la capacitación del personal.
• Realizar actividades educativas y de divulgación durante y después de la construcción para promover una mejor comprensión de la comunidad sobre los objetivos de alto rendimiento.
• Desarrollar material de marketing para correr la voz sobre el contratista, el personal de construcción y los éxitos del proyecto.
• Crear un evento anual de premios para reunir a las principales agencias y líderes comunitarios para reconocer los logros de la empresa y el personal.

• 

C.7 IMPLEMENTAR UN PROGRAMA DE INFORMACIÓN PÚBLICA DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

ANTECEDENTES

Desarrollar e implementar un programa de información pública y educación para crear conciencia sobre el proyecto durante el período de construcción.

 BENEFICIOS

• Crea conciencia pública sobre las iniciativas de construcción de alto rendimiento a medida que ocurren
• Enfatiza los beneficios del proyecto para el vecindario local
• Explica el proceso de construcción y evita la percepción de demoras en el trabajo cuando el progreso no es evidente

CONSIDERACIONES

• Agrega costos a los servicios de la fase de construcción
• Puede traer no deseado atención a proyectos controvertidos o impopulares

ANTECEDENTES

Se ha entendido durante mucho tiempo que un público educado sobre el valor de sus espacios abiertos está más involucrado en su éxito a largo plazo. El proceso de construcción es un momento particularmente bueno para crear conciencia y comprensión del público, particularmente sobre los objetivos de alto rendimiento, ya que las personas pueden identificarse más fácilmente con un proyecto, ya que se está convirtiendo en una realidad física. Los miembros de la comunidad a menudo tienen respuestas mixtas a los nuevos proyectos de mejora de parques y paisajes, especialmente si tardan mucho tiempo en implementarse. Un programa educativo puede ayudar a gestionar las expectativas del público durante el proceso de construcción, de modo que se mantenga el entusiasmo y se eviten los malestares y la ansiedad. El alcance comunitario es especialmente importante cuando puede haber contaminación del sitio real o percibida y actividades de mitigación involucradas con el proyecto. Un programa de divulgación pública puede proporcionar información crítica sobre salud y seguridad, mitigar las inquietudes del vecindario sobre los riesgos potenciales y comunicar objetivos y logros.

LAS PRÁCTICAS UTILIZAN SEÑALES DE CONSTRUCCIÓN COMPRENDIDAS CON PRÁCTICA

Los letreros deben difundir cómo la ciudad y el vecindario serán un lugar mejor con las mejoras. La comunicación clara de metas y objetivos es a menudo la primera forma en que el público en general comienza a creer en los beneficios de un proyecto. Considere emplear expertos gráficos y de alcance comunitario en lugar de diseñadores del proyecto al crear carteles para garantizar que los puntos sean concisos y se expliquen sin siglas, jerga o prosa intimidante, alienante o desagradable.

• Incorpore planes fáciles de leer o ilustraciones en perspectiva de las mejoras previstas para ayudar al público a visualizar el proyecto completado y sus beneficios.
• Si es posible, enumere algunos de los beneficios para la comunidad, tales como:
• Número de árboles nuevos j Galones de aguas pluviales desviadas de las alcantarillas locales
• Cantidad de oxígeno generado j Cantidad de espacio recreativo nuevo o renovado
• Ahorro de energía, especialmente con edificios nuevos J Identifique el presupuesto del proyecto y las fuentes de financiamiento para que las personas vean el alcance de la inversión en su comunidad.
• Requiera mantenimiento de la señalización como parte de los pagos del contratista.
• Proporcione números de teléfono, sitios web o ubicaciones donde el público pueda obtener información más detallada de la agencia.

USE UN TIEMPO DINÁMICO ACTUALIZADO EN EL SIGNO DE CONSTRUCCIÓN PERIÓDICAMENTE

• Muestre el progreso por fase o por áreas completadas.
• Hay que destacar el progreso tangible (excavación, construcción de edificios, pavimentación, instalación de jardines).
• Explicar incidentes de remoción de árboles debido a enfermedades o deterioro y describir el proceso de reemplazo.
• Incluir el mantenimiento de la información del letrero como un requisito para el contactor en la especificación del letrero de construcción.

CREAR SITIOS WEB DEL PROYECTO PARA PROPORCIONAR ACTUALIZACIONES DINÁMICAS SOBRE EL PROGRESO DE CONSTRUCCIÓN

• Proporcionar enlaces a fotos actualizadas del sitio (a menudo suministradas como parte de los documentos de registro de un contratista).
• Proporcione cámaras web de lapso si es posible.
• Use el sitio web de Parques constantemente.
• Actualizar periódicamente el sitio web para proporcionar información precisa y garantizar la credibilidad.

EMPRENDER UNA VARIEDAD O INICIATIVAS DE ALCANCE COMUNITARIO

• Distribuir panfletos que describan el proyecto, presupuesto, cronograma y fotos de progreso.
• Reclute a amigos de grupos de parques u otras asociaciones para ayudar en iniciativas de alcance comunitario.
• Poner a disposición información en las escuelas locales, centros comunitarios, bibliotecas, lugares de culto y otros lugares de reunión del vecindario.
• Las reuniones de alcance del proyecto son un primer paso crítico en el proceso de desarrollo de Parques; asegúrese de que estén bien atendidos y que hay un foro claro para que los electores hagan comentarios durante la reunión y después de eso se expresan las preocupaciones lo suficientemente temprano en el proceso para permitir el cambio.
• Celebrar reuniones periódicas de actualización de la comunidad.
• Invite al diseñador del proyecto y al gerente de construcción o ingeniero residente. J
• Proporcione actualizaciones y muestre fotos del progreso de la construcción, revise los horarios y responda preguntas.
• Ofrecer recorridos por el sitio.
• Anime a los líderes y representantes de la comunidad local a programar visitas periódicas al sitio.
• Utilice las visitas al sitio para mantener el interés y el entusiasmo por un proyecto.
• Anime a los visitantes del sitio a crear conciencia sobre el progreso del desarrollo del parque entre sus vecinos.

• 

 EJEMPLOS

Million Trees Outreach Material J Material general J Plantación de árboles en la calle del vecindario

PARTE III: MEJORES PRÁCTICAS EN EL PROCESO DEL SITIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DE CONSERVACIÓN

Obtenga fondos de mantenimiento para nuevos parques y paisajes

Proporcione planes de mantenimiento y conservación para nuevos parques

Asóciese con el sector privado y la comunidad local para ayudar con el mantenimiento y conservación

Expanda los gastos de capital para incluir costos críticos de mantenimiento previo

Implemente un programa de información pública y educación como parte de Mantenimiento y operaciones  de conservación

Integrar la capacitación del personal de mantenimiento y operaciones de conservación en el proceso de construcción

Usar el manejo integrado bio-intensivo de plagas para promover la salud del paisaje

INTRODUCCIÓN

El mantenimiento es a la vez exigente y creativo; Es una respuesta adaptativa al entorno cambiante del parque. Los parques y sus paisajes son dinámicos. En muchos sentidos, el diseño real de un parque nunca está terminado: continúa evolucionando con el tiempo en respuesta al crecimiento de las plantas, la sucesión natural, el desgaste y la intemperie de materiales y muebles, y cómo el público elige usarlo. Se requieren tareas de mantenimiento y operaciones de conservación en todos los 29,000 acres de propiedades de Parques. En los últimos años, Parques ha tenido importantes presupuestos de capital, financiando numerosos parques nuevos que actualmente están en diseño o están a punto de completarse, y muchos más que se están mejorando significativamente. El proyecto de reforestación PlaNYC agregará 600,000 nuevos árboles adicionales en calles y parques. El programa Schoolyards to Playgrounds agregará unos 290 parques nuevos o mejorados a los vecindarios de la ciudad. El aumento de los costos de mantenimiento, junto con el aumento de la superficie, plantea desafíos continuos para el personal de mantenimiento y operaciones de conservación del Departamento de Parques. Si los parques recién construidos requieren grandes presupuestos de mantenimiento sin los recursos de mantenimiento necesarios, probablemente caerán en mal estado y pronto requerirán inversiones de capital para la reconstrucción. Esto es social, económica y ambientalmente ineficiente y, en última instancia, insostenible. Paisajes que no envejecen con gracia no alcanzan sus propósitos previstos, sin importar cuán ambientalmente racional sea su diseño o construcción original.

Al integrar el mantenimiento y las operaciones de conservación pensando en el proceso de diseño de mejoras de capital, podemos desarrollar diseños y nuevas prácticas de mantenimiento que permitan a los parques mantener o mejorar su entorno funcionando sin aumentar significativamente las cargas de costos asociadas con el mantenimiento. Al mismo tiempo, las operaciones de mantenimiento de alto rendimiento se presentan como una oportunidad única para demostrar prácticas sostenibles, educando al público sobre la importancia de cambiar las formas en que interactuamos con el mundo exterior.

 PRINCIPIOS CLAVE

Integrar el mantenimiento del parque y las operaciones de conservación  pensando en el proceso de diseño. Se debe hacer todo lo posible para ver el diseño de un parque a través de la lente del personal de mantenimiento. Es mucho más simple y rentable incorporar consideraciones de mantenimiento en el diseño de un proyecto en lugar de intentar adaptar un proyecto construido. Esta integración no silenciará el proceso de diseño, sino que lo informará. Para garantizar el éxito a largo plazo del sistema de parques, es importante diseñar parques que puedan mantenerse de manera eficiente y rentable. Desarrollar objetivos comunes y métodos sistemáticos de comunicación entre el personal de Diseño y Mantenimiento y Operaciones. Debe haber sesiones programadas de entrevistas y revisión con el personal de mantenimiento y operaciones. Es importante que Diseño y Mantenimiento y Operaciones (M&O) trabajen juntos para desarrollar un conjunto de metas y objetivos compartidos, de modo que cada grupo aprecie las preocupaciones y los métodos de operación del otro.

Esto ayudará al personal de M&O a contribuir al éxito a largo plazo de un proyecto, compartiendo las metas de sostenibilidad y entendiendo los objetivos para gestionar las interrelaciones críticas entre el suelo, la vegetación y los sistemas de agua. Los diseñadores deben comprender cómo los inspectores del parque califican el mantenimiento del parque, lo que en última instancia impulsa las prioridades de mantenimiento. También debe haber un acuerdo sobre los niveles de mantenimiento para cada tipo de espacio del parque, bajo una variedad de niveles de uso. El diseño del parque debe reconocer y funcionar dentro de las limitaciones del mantenimiento disponible para cada parque.

Fomentar y apoyar la educación y capacitación del personal de mantenimiento y operaciones. El personal tenderá a favorecer métodos y materiales de mantenimiento más antiguos, menos sostenibles pero conocidos, a menos que se les dé la oportunidad de aprender nuevas formas. Es especialmente importante que el personal de mantenimiento y operaciones de conservación comprenda las nuevas técnicas de plantación y mantenimiento, ya que muchas soluciones de diseño de parques sostenibles pueden introducir una nueva estética que al principio puede ser difícil de apreciar. Celebre los éxitos de mantenimiento y operación y recompense la innovación. Es crítico elevar la importancia de las buenas prácticas de mantenimiento. El mantenimiento no se trata solo de asegurarse de que los parques se vean bien. Entrega eficiente de reparaciones estacionales y cíclicas y mantenimiento de una instalación que funciona como intencionado contribuye a objetivos económicos, ambientales y sociales a largo plazo dentro de nuestra ciudad. El personal de M&O ya ha comenzado a incorporar prácticas sostenibles en su trabajo de muchas maneras. Continuar con este importante progreso permitirá a los miembros del personal desarrollar nuevas habilidades y técnicas que serían beneficiosas para futuros proyectos. Capturar y compartir esta sabiduría colectiva con el personal de diseño de capital de manera regular será una forma importante de mantener una cultura de mejora continua. Evaluar nuevos métodos y realizar un seguimiento del rendimiento. Si bien Parks a menudo hace un buen trabajo al mantener un registro de cada conjunto de documentos de contrato de diseño del parque, a menudo lo que sucede después de la construcción no se registra con tanto cuidado.

Documentar los éxitos y fracasos de características de diseño específicas y el tiempo real del personal y los costos asociados con características nuevas y sostenibles en particular, permitiría que tanto el personal de diseño como el de mantenimiento tomen decisiones más informadas sobre lo que funciona y lo que no. El mantenimiento de registros parque por parque también le permitiría a la agencia hacer un mejor seguimiento y documentar los costos según la tipología, informando mejor las proyecciones presupuestarias para las instalaciones existentes y propuestas. Debería esperarse que algunas características de diseño o ensambles de construcción que pretenden ser más rentables, de hecho, resulten no serlo. Del mismo modo, puede haber algunos beneficios muy sutiles o imprevistos para un diseño de parque más sostenible que resulten ser extremadamente rentables a largo plazo. Los registros precisos y específicos del sitio permiten a los Parques confirmar el éxito de los nuevos enfoques para el diseño del parque a largo plazo.

Aproveche la visibilidad de M&O para educar e involucrar al público. Las actividades de mantenimiento y operaciones dentro de los parques son muy visibles para el público. Estas actividades deben verse como una oportunidad única para educar al público sobre la necesidad de mantener los parques y la importancia de los sistemas sostenibles. Esto es importante para mejorar la comprensión pública colectiva de proporcionar fondos consistentes para el mantenimiento anual. Además, una mayor visibilidad de las actividades diarias y estacionales y la participación del público en este proceso de manera discreta alientan al público a desarrollar un sentido de propiedad de los parques de su vecindario. Desarrolle un plan de mantenimiento para cada parque como parte integral del proceso de diseño del parque. A veces, se construyen parques que no se pueden mantener adecuadamente con los recursos y presupuestos existentes. La mejor manera de proteger la intención de diseño de un parque es diseñar un parque que pueda mantenerse dentro del presupuesto asignado. Los nuevos parques deben tener un plan de mantenimiento y presupuesto. Los planes de mantenimiento se pueden utilizar para corroborar la necesidad de actividades de mantenimiento específicas y sus costos asociados.

Al utilizar un plan de mantenimiento como referencia de rendimiento, el personal de M&O puede realizar un seguimiento de los esfuerzos y costos de mantenimiento. Registrar cuidadosamente los costos de mantenimiento parque por parque puede proporcionar información valiosa a nivel de toda la agencia cuando se revisan los datos de múltiples parques. Planificar parque por parque puede crear y ajustar puntos de referencia de rendimiento que le permitan a la agencia rastrear y documentar los efectos de los recortes presupuestarios o los beneficios de los aumentos presupuestarios.

M.1 OBTENGA FINANCIACIÓN DE MANTENIMIENTO PARA NUEVOS PARQUES Y PAISAJES

OBJETIVO

A medida que el sistema de parques se expande para servir a los vecindarios en crecimiento, y a medida que se introducen nuevos elementos del paisaje para mejorar la calidad ambiental, es importante desarrollar fuentes de financiamiento para mantener los parques de acuerdo con los planes de mantenimiento. Al mismo tiempo, es importante desarrollar fondos para cuidar las características sostenibles y otros mantenimientos necesarios en todo el sistema.

 BENEFICIOS

Los parques que están bien mantenidos sirven mejor a la comunidad e inspiran la inversión del vecindario.

• La infraestructura natural bien mantenida tiene mayores beneficios ambientales.
• Los parques bien mantenidos duran más sin inversión de capital adicional.
• Los jardineros y el personal de la zona calificada pueden ajustar una operación de paisaje y equipo protegiendo la inversión de capital.
• El mantenimiento de  Parques es una oportunidad para que las personas de nivel básico adquieran habilidades laborales y obtengan capacitación en carreras ecológicas.
• Las concesiones apropiadas pueden complementar la financiación del parque al proporcionar las comodidades que desean los visitantes del parque.

CONSIDERACIONES

• El financiamiento municipal para la operación de parques tiene que competir con innumerables presiones presupuestarias igualmente apremiantes y fluctuará con la economía.
• Los mecanismos de financiación alternativos, como los distritos de mejora empresarial (BID), las corporaciones de desarrollo local, los pagos de propietarios de tierras adyacentes en lugar de impuestos y los pagos de arrendamiento de tierras requieren un alto nivel de coordinación y negociación con entidades privadas y no gubernamentales.
• La financiación privada es más adecuada como catalizador que como solución a largo plazo para la mayoría de los parques

ANTECEDENTES

Los nuevos parques, instalaciones y paisajes, especialmente los techos verdes y las áreas de gestión de aguas pluviales, requieren fondos adicionales al presupuesto existente del Departamento de Parques. Los nuevos parques requieren fondos de mantenimiento de inmediato para cuidar las plantas durante el período de establecimiento y obtener el equipo de mantenimiento necesario para la puesta en marcha. Es importante identificar fuentes de financiamiento además del presupuesto municipal. Los dólares de mantenimiento están sujetos al proceso presupuestario anual de la ciudad y a la privación periódica debido a las recesiones económicas, lo que deja a los parques con una acumulación de necesidades de mantenimiento. Además, dado que los dólares de capital están restringidos, es difícil planificar y ampliar los servicios de mantenimiento para las nuevas instalaciones del parque dentro del presupuesto existente. Central Park, Battery Park City y Bryant Park han elevado las expectativas del público y han establecido altos estándares para el Departamento de Parques.

En los últimos años, los presupuestos de las operaciones del parque se han complementado con mecanismos de financiación alternativos, como distritos de mejora comercial, corporaciones de desarrollo local, pagos de propietarios de tierras adyacentes en lugar de impuestos y pagos de arrendamiento de tierras. Los nuevos parques frente al mar cuestan más de $ 100,000 por acre / por año para mantener. Brooklyn Bridge Park se financiará mediante pagos en lugar de impuestos de propiedades adyacentes controladas por una corporación de desarrollo local. Bryant Park es apoyado por un distrito de mejora comercial; Battery Park City es compatible con los ingresos de propiedades adyacentes. Los fondos del Departamento de Parques se complementan con muchos de los parques más exitosos como Central Park, Prospect Park, Riverside Park y Randall’s Island a través de un fuerte apoyo grupal sin fines de lucro. Todos los parques se benefician de los ingresos generados por las concesiones. Las concesiones en los parques incluyen una variedad de tipos, tales como vendedores de perritos calientes, cafés, burbujas de tenis, pistas de hielo, establos y marinas. En un informe titulado «Aprovechando al máximo nuestros parques», la Comisión de Presupuesto Ciudadano señaló que el Departamento de Parques generó $ 48 millones a través de las operaciones de concesiones en el año fiscal 2006. Esta cantidad de dinero fue aproximadamente igual al 20% del presupuesto operativo de la agencia por ese mismo periodo. Estos son dólares cruciales para el mantenimiento de Parques y ayudan a la recesión económica periódica de levadura. Planificación La forma más segura y directa de mejorar el mantenimiento del parque es aumentar el presupuesto operativo general de Parques y Recreación.

 BUSQUE AUMENTAR LOS NIVELES ACTUALES DE LA FINANCIACIÓN DE MANTENIMIENTO DE PARQUES, ESPECIALMENTE FONDOS CONSERVADOS PARA EL MANTENIMIENTO DE NUEVOS PARQUES

• La inversión adecuada en el mantenimiento de parques asegura que se necesitará gastar menos capital en reemplazos costosos en el futuro.
• Busque fondos de la ciudad para todas las nuevas instalaciones del parque y para el mantenimiento de los sistemas de gestión de aguas pluviales en los parques.
• Todos los nuevos proyectos de desarrollo que incluyan parques deben tener un mecanismo para propiedades adyacentes para apoyar la operación del parque. j
• Distritos de mejora comercial M.1
• Corporaciones de desarrollo local
• Pagos de propietarios en lugar de impuestos
• Pagos de arrendamiento de tierras
• Obligaciones para el mantenimiento del parque incluido en los cambios de zonificación. costos de operaciones del parque. J
• Es importante no comercializar el sistema de parques, pero al mismo tiempo, el público aprecia la provisión de alimentos y bebidas o la oportunidad de fiestas privadas en un entorno de parque.
• Las comodidades como el alquiler de botes y bicicletas hacen posible que una gran variedad de visitantes disfrute de un parque.
• Acomodar las necesidades de carpas para eventos cerca de concesiones de alimentos para permitir eventos atendidos que generen ingresos.

 PREPARE UNA BASE DE DATOS DE LOS GASTOS Y NECESIDADES DE CAPITAL Y MANTENIMIENTO DEL DEPARTAMENTO POR PARQUE

Desarrolle una base de datos de las necesidades de mantenimiento y capital pendientes por parque. Use esto para respaldar solicitudes de capital y financiamiento de operaciones.

• Actualizar la base de datos anualmente.
• Use elementos críticos del trabajo atrasado para ayudar en la planificación de futuras mejoras de capital del parque y asignaciones anuales de mantenimiento.
• Use la base de datos para determinar los costos específicos de los tipos de parque o características individuales para mejorar el diseño y las mejoras operativas.

• 

ESTUDIOS DE CASO

Existen numerosos ejemplos de grupos gubernamentales y sin fines de lucro en todo el país que abogan por un mayor apoyo fiscal para los parques.

es una organización sin fines de lucro con sede en Albany cuya misión es presionar para mejorar los parques del estado de Nueva York.

En noviembre de 2006, PTNY preparó un plan integral para mejorar el mantenimiento, la financiación y el alcance público asociados con los parques del estado. Muchas de las ideas contenidas en el plan de acción son directamente aplicables al Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Parks and Trails New York. «Parques en un punto de inflexión: Restauración y mejora del sistema de parques estatales de Nueva York». Noviembre de 2006. http: //www.ptny. org / pdfs / advocacy / State_parks_report.pdf f

El Servicio de Parques Nacionales (NPS) ha luchado durante mucho tiempo con la estimación y el seguimiento de la acumulación de mantenimiento de sus instalaciones. En 1984, NPS implementó un diseño de sistema de gestión de mantenimiento para rastrear la carga de trabajo de mantenimiento diferido. Después de enviar unos $ 11 millones, el esfuerzo fue abandonado ya que los administradores del parque descubrieron que no les proporcionaba la información necesaria para administrar su carga de trabajo de mantenimiento diferido. En 1998, a instancias del Congreso, el NPS emprendió un nuevo proceso de gestión de activos que, después de tres años en desarrollo, comenzó a usarse dentro de la agencia como parte de un nuevo programa piloto. Como parte del proceso de desarrollo, el NPS implementó el uso del software de seguimiento MAXIMOTM. Se implementaron estándares para rastrear la condición de los activos de las instalaciones del departamento y NPS comenzó la estimación formal de costos de su cartera de pedidos real. Muchas de las lecciones aprendidas por el NPS y los métodos desarrollados para evaluar el estado de reparación de las instalaciones y la estimación de los costos para mantener y restaurar el uso funcional de las instalaciones pueden ser de gran valor para Parks al desarrollar un enfoque más sistematizado para la documentación de Las urgentes necesidades de mantenimiento anual del departamento. f Oficina de Responsabilidad General de los Estados Unidos. «Esfuerzos en curso para abordar su retraso en el mantenimiento». Aspectos destacados de GAO-03-1177T, un testimonio ante el Subcomité de Parques Nacionales, Recreación y Tierras Públicas, Comité de Recursos, Cámara de Representantes, septiembre de 2003. GAO-03-1177T. http://www.gao.gov/new.items/d031177t.pdf f Comisión de Presupuesto Ciudadano. Aprovechando al máximo nuestros parques, junio de 2007. http://www.cbcny.org/final%20draft%20of%20parks%20report%2015.pdf f Asociación del Plan Regional. Al borde: Cuidar los parques y espacios públicos emergentes de la ciudad de Nueva York. Primavera 2007.http: //www.rpa. org / pdf / waterfrontparksreport.pdf

M.2 PROPORCIONAR PLANES DE MANTENIMIENTO PARA NUEVOS PARQUES

OBJETIVO

Como parte integral del diseño de nuevos parques, prepare un plan de mantenimiento de parques escrito e ilustrado para que lo use el personal de operaciones y mantenimiento futuro, enfatizando las áreas de enfoque y las áreas que requieren métodos nuevos o no convencionales.

BENEFICIOS

• La colaboración con el personal de M&O durante la fase de diseño fomenta el aprendizaje de las dificultades pasadas y permite una aportación realista sobre los planes de mantenimiento.
• Identifica las necesidades futuras de personal junto con los costos y equipos asociados con el diseño propuesto, lo que permite una planificación más precisa del personal y el presupuesto.
• Proporciona un cronograma detallado de operaciones a lo largo del tiempo, que sirve como un plan de trabajo de personal.
• Se puede utilizar para identificar los presupuestos necesarios para equipos y materiales.
• Proporciona una base para presupuestar el mantenimiento especializado y el reemplazo de capital.
• Proporciona una línea de base contra la cual juzgar la gestión y el desempeño de la operación.

CONSIDERACIONES

Los planes de gestión deben incluir supuestos sobre los niveles de personal de mantenimiento y los costos futuros; Si la disponibilidad de personal o los costos cambian, los planes de mantenimiento no serán precisos y requerirán un ajuste. J

• Pueden producirse conflictos entre la intención del diseño y las capacidades de mantenimiento, sin embargo, estos deben resolverse durante el diseño a medida que se crea el plan de gestión. J
• Los planes de manejo deben ser adaptables para responder a las condiciones cambiantes en el parque. El diseñador debe ser contactado cuando ocurran cambios notables.

ANTECEDENTES

Los planes de gestión del parque sirven como planes de trabajo detallados para uso futuro por parte de la administración y el personal del parque. Los planes deben incluir métodos prácticos claros y necesidades de recursos, incluidas las actividades de mantenimiento anticipadas identificadas en la declaración de impacto del presupuesto de mantenimiento final proyectada durante el ciclo de vda supuesto para el proyecto

PLANIFICACIÓN DE PRÁCTICAS .-DESARROLLE UNA PLANTILLA DE PLAN DE MANTENIMIENTO QUE SE PUEDE PERSONALIZAR PARA CADA PARQUE TIPO

• Esto ayudará en el desarrollo de planes de mantenimiento consistentes por parte del personal de diseño interno y consultores externos.

La plantilla debe requerir que los equipos de diseño y construcción proporcionen:

• La intención de diseño del parque
• Diagramas de planos a escala con tamaños de área
• Fotos del parque al finalizar el diseño para fines de comparación para los inspectores del parque; tenga en cuenta que los parques que usan nuevos materiales, enfoques de diseño o enfoques no estándar requieren mayor documentación para que los inspectores y el personal comprendan cómo se supone que debe verse y funcionar el parque.
• Pautas que incluyen niveles de descripciones de servicio, descripciones de tareas, tarifas por hora y costos (tanto internos como externos) que pueden revisarse y actualizarse regularmente con base en las tendencias de toda la ciudad
• Hojas de trabajo para usar en el desarrollo de estimaciones por hora y costos

PROPORCIONE CLARO DOCUMENTACIÓN DEL DISEÑO DEL PARQUE PARA PLANIFICACIÓN Y EVALUACIÓN FUTURAS

La documentación debe incluir no solo los documentos de diseño originales, sino también los registros críticos de construcción, que incluyen: j

• Dibujos y especificaciones de construcción
• Copias de las presentaciones de materiales y sistemas utilizados como parte de la instalación
• As-built dibujos que incluyen planos originales y detalles con modificaciones notables, así como dibujos de taller preparados por el contratista utilizados en la fabricación u otro detalle de los artículos
• Directorio de los nombres, direcciones, números de teléfono de los miembros del equipo de diseño, supervisores de construcción, ingenieros residentes y contratistas
• Copias de los manuales de operación
• Proporcione electroni escalables y editables c archivos del plan del parque que se pueden utilizar para la planificación del mantenimiento futuro.
• Los planes escalables sirven como herramientas críticas en la delineación y estimación de actividades laborales.
• Incluya utilidades integrad

DISEÑO.-PARA NUEVOS PARQUES DESARROLLE UN PLAN DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE EN COLABORACIÓN CON SUPERVISORES DE M&O Y PERSONAL HORTICULTURAL

• El desarrollo de un plan integral de mantenimiento del parque es un proceso iterativo de varios pasos que debe incluir a todos los participantes relevantes para ser realistas y efectivos.
• Reunirse con el personal de mantenimiento futuro durante el desarrollo del plan del parque.
• Desarrollar metas y objetivos comunes para el parque sostenibilidad y mantenimiento que se incorporarán al diseño.
• Discuta los niveles anticipados de servicio para diferentes áreas según el uso anticipado y la visibilidad.
• Discuta ideas de diseño y tipos de mantenimiento requeridos.
• Identificar procedimientos de mantenimiento estándar, no estándar y especializados.
• Asegúrese de que el personal de M&O pueda reparar artículos susceptibles de daños.
• Discuta las necesidades anticipadas de personal y equipo.
• Discuta la necesidad de instalaciones de mantenimiento in situ, áreas de almacenamiento.
• Identifique otras propiedades de la agencia en el área inmediata que pueden tener solapamientos de mantenimiento y operaciones que podrían permitir cierta eficiencia de personal o recursos.
• Divida el parque en zonas de mantenimiento.
• Utilice dos criterios clave para establecer zonas de mantenimiento: visibilidad y niveles de uso.
• Determine los niveles de servicio para el mantenimiento dentro de estas zonas según las pautas de NRPA.
• Desarrolle un diagrama de zona exacto y escalable en un plan de parque para usar en la comunicación de ubicaciones de zonas y estimar aún más los requisitos de trabajo y costos.
• Cuantificar y documentar las tareas necesarias para mantener cada zona.
• Especifique el trabajo requerido en función de los niveles de servicio previstos para una zona de paisaje.
• Desarrolle una lista detallada de tareas para cada zona.
• Para cada tarea dentro de una zona, complete estimaciones de área en acres, pies cuadrados o por artículo para cuantificar los requisitos de trabajo.
• Identificar y proporcionar capacitación al personal para nuevos procedimientos. Si es necesario, capacite a equipos especiales para el mantenimiento de instalaciones nuevas y no estándar.
• Desarrollar y documentar estándares y especificaciones para cada una de las tareas cuantificadas.
• Utilice documentos de diseño y estándares de la industria para desarrollar estándares para los requisitos de trabajo.

DESARROLLAR HORARIOS ESTIMADOS Y HORARIOS DE COSTO BASADOS EN LA CANTIDAD DE TRABAJO REQUERIDA PARA EL PARQUE EN UNA ZONA POR ZONA BASE

• Tipo de mantenimiento
• Mantenimiento regular
• Cuidado hortícola
• Reemplazo de capital
• Frecuencia de servicio
• Diariamente o con mayor frecuencia
• Semanal
• Mensual
• Estacionalmente
• Anualmente
• Largo plazo
• Tamaño, tipo y habilidades de los equipos requeridos para realizar el trabajo por categorías
• Voluntario
• Voluntario calificado
• Personal estacional
• Personal permanente
• Contratista
• Otra agencia de la ciudad
• Equipo necesario para realizar las tareas
• Tractor
• Camión de basura
• Cortacésped
• Estime las horas requeridas para cada tarea.
• Estimar los costos del personal o del contratista para completar cada tarea.
• Algunas tareas son más rentables de externalizar debido a las habilidades especializadas o equipos que poseen los contratistas.
• 

 MONITOREAR Y AJUSTAR EL DESEMPEÑO DEL PLAN DE MANTENIMIENTO A LO LARGO DEL TIEMPO

• Hacer un seguimiento del progreso por zona, tarea y costo.
• Ajustar los horarios al parque a medida que las instalaciones y el paisajismo maduran y envejecen o cambian los patrones de uso.
• Si el parque es mantenido por personal u organización que no es de la agencia y hay un bono de mantenimiento, requiera una revisión anual del programa de mantenimiento para garantizar que el presupuesto y el bono de cobertura crezcan de acuerdo con los costos crecientes. Considere vincular la cobertura de bonos al Índice de Precios al Consumidor.

 PUBLICAR PLANES DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE Y EVALUACIONES ANUALES PARA MEJORAR LA CONCIENCIA PÚBLICA DE LAS ACTIVIDADES, COSTOS Y RENDIMIENTO DE MANTENIMIENTO

• Ponga a disposición los planes de mantenimiento del parque en el sitio web de los Parques.
• Publicite las inspecciones anuales del parque y las calificaciones de éxito de los planes publicados.
• Proporcionar formularios de comentarios de los usuarios para mejorar las actividades de mantenimiento

ESTUDIOS DE CASO

El departamento de Parques y Recreación de Seattle requiere un Plan de Mantenimiento de Vegetación (VMP). Un VMP está escrito para guiar el crecimiento, desarrollo y mantenimiento de parques y espacios abiertos. Cada VMP está diseñado para reunir los diversos intereses en el trabajo en un parque o espacio abierto e informar sobre las acciones directas de las organizaciones que lo gestionan. Para más información: http://www.seattle.gov/parks/horticulture/vmp.htm.

En 2003, San Francisco aprobó una ley que exige que la ciudad proporcione normas detalladas de mantenimiento de parques, planes y horarios de mantenimiento de parques y que realice un seguimiento del rendimiento en un parque por parque base. La ciudad ha establecido estándares para el mantenimiento de calles, aceras y parques. Las agencias municipales dedicadas al mantenimiento de calles, parques y aceras deben publicar sus horarios en la web. La Oficina del Contralor realiza auditorías anuales de desempeño de las operaciones de mantenimiento y limpieza de la calle, la acera y el parque.

Para 2008, San Francisco había desarrollado proyectos de planes de gestión de parques para la mayoría de los parques de vecindarios de San Francisco. Para obtener más información, consulte: J San Francisco Park Management Plans Overview: http: // www.ci.sf.ca.us/site/recpark_page.asp?id=

M.3 SOCIO CON EL SECTOR PRIVADO Y LA COMUNIDAD LOCAL PARA ASISTIR  EL MANTENIMIENTO

OBJETIVO

Trabajar con grupos comunitarios, grupos sin fines de lucro, distritos de mejora comercial (BID), inversores privados y partes interesadas clave para mejorar y mantener los parques.

BENEFICIOS

• Las asociaciones aprovechan los activos del sector público y privado al tiempo que aumentan la calidad o el nivel de servicio.
• Las asociaciones fomentan el apoyo de la comunidad local.
• La adquisición es más simple y rápida si existen acuerdos vigentes con un sector privado o un grupo comunitario local.
• Un proyecto se puede acelerar agrupando múltiples responsabilidades en un solo acuerdo (como el diseño y la construcción combinados para reparaciones más pequeñas o la sustitución de proyectos inkind).
• Las asociaciones pueden aportar a la agencia experiencia especializada que de otra manera no estaría disponible.
• Las asociaciones pueden aprovechar las tendencias nuevas y emergentes en el campo de parques y recreación, brindando una oportunidad para la innovación.
• Los acuerdos de asociación brindan la capacidad de incentivar un mejor desempeño y mantenimiento.
• Un servicio o proyecto, si está encabezado por un acuerdo de asociación, a menudo puede acelerar la implementación y las mejoras antes de lo que permitirían los recursos de la agencia.

CONSIDERACIONES

• El desacuerdo entre las diversas partes interesadas puede prolongar la planificación del mantenimiento y el proceso de implementación.
• Es difícil mantener la igualdad de acceso y servicios si algunos residentes de la ciudad y vecindarios son más capaces de recaudar fondos privados.
• Las actividades de asociación deben evitar la percepción de privatizar las instalaciones públicas.
• Las asociaciones deben estar dentro de la autoridad legal de agencia o pueden estar sujetos a revisión y / o control de la ciudad o el estado. J Si una sociedad involucra arrendamientos, el uso debe ser legalmente permitido y puede someter al arrendatario a requisitos específicos de acuerdo con las leyes de la ciudad y el estado.

 ANTECEDENTES

Una asociación público-privada es un acuerdo entre la agencia y un sector privado o entidad sin fines de lucro a través del cual las habilidades, activos y recursos de la agencia y el socio se comparten para brindar un servicio o instalación para el uso del público en general. Parques actualmente tiene mucho éxito con el desarrollo de su programa de Alianzas para Parques. Hay 57,000 voluntarios registrados en el parque y el 56 por ciento de todos los parques tienen un grupo afiliado.

En 2007, casi 30,000 personas participaron en 645 proyectos de limpieza. Por el momento, las asociaciones público-privadas son la forma más rentable de mejorar la financiación del mantenimiento del parque. Comprender cómo funcionan estas alianzas permitirá a los planificadores y diseñadores acceder mejor a las oportunidades de nuevas formas de hacer negocios para mejorar la sostenibilidad general de las instalaciones del parque.

 PLANIFICACIÓN DE  PRÁCTICAS.- REALIZAR UN PROCESO DE PLANIFICACIÓN BASADO EN LA COMUNIDAD

Todos los parques requieren aportes de la comunidad para garantizar que el diseño del parque responda a las necesidades de la comunidad.

•  Evaluar varias opciones de mejora e involucrar a los miembros de la comunidad en la toma de decisiones siempre que sea posible.
• Fomentar la administración comunitaria continua de las mejoras.
• Comuníquese con el Comisionado de la Ciudad y el personal y los gerentes del Distrito Comunitario y los gerentes regionales del parque; usar su conocimiento de grupos comunitarios existentes, preocupaciones persistentes y problemas de mantenimiento.
• Para proyectos de mayor o mayor perfil, desarrolle o identifique una coalición comunitaria para aumentar el compromiso a largo plazo y de alta calidad.
• Identifique una muestra representativa de las partes interesadas de la comunidad y establezca un grupo de trabajo.
• Desarrolle objetivos estratégicos y una visión compartida a través de un plan que describa las expectativas del proyecto de asociación.
• Mantener una participación durante todo el proceso de planificación y diseño.
• Desarrollar asociaciones para gestionar y mantener mejoras.

CONSIDERE DESARROLLAR UN DISTRITO DE MEJORA DEL PARQUE (PID)

La Asociación del Plan Regional ha recomendado el uso de los Distritos de Mejoramiento del Parque, especialmente dentro de las áreas del parque frente al mar, donde el costo de mantenimiento  de las instalaciones es especialmente costoso. Los distritos de parques podrían proporcionar fondos directos para corporaciones de desarrollo de mejoras de parques y socios sin fines de lucro.

Si los PID tuvieran un requisito para que los desarrolladores diseñaran y construyeran parques y luego los entregaran a la ciudad a cambio de zonificación o incentivos fiscales, el distrito podría establecerse para financiar el mantenimiento y el mantenimiento de las nuevas instalaciones a perpetuidad. También puede haber posibilidades de que los desarrollos paguen por el mantenimiento del parque como parte de los requisitos de aprobación de la urbanización

 CONSIDERE EL DISTRITO DE MEJORA EMPRESARIAL (BID) COMO MÉTODO PARA MANTENER LAS INSTALACIONES

Los distritos de mejora empresarial son una forma en que los grupos privados ayudan con el mantenimiento de las instalaciones de los Parques. La ciudad de Nueva York es el hogar de la red de BID más grande y completa del país en el país. Los 64 BID de la Ciudad contribuyen anualmente con servicios por un valor cercano a los $ 100 millones en vecindarios de los cinco distritos. Bryant Park Corporation, por ejemplo, mantiene Bryant Park. Los BID pueden proporcionar eliminación de basura, riego de árboles, barrido de aceras y una serie de otros esfuerzos de mantenimiento para paisajes urbanos, ciclovías y parques de plazas adyacentes a áreas comerciales activas.

• Desarrollar un plan de proyecto entre las partes interesadas para determinar si un PID o BID es apropiado.
• Desarrollar un comité directivo.
• Realizar reuniones públicas y celebrarlas regularmente para mantener un electorado informado.
• Determinar el límite del distrito.
• Encuestar negocios locales y desarrollar una base de datos.
• Determinar los servicios y mejoras necesarios y su alcance y costo.
• Identificar posibles fuentes de financiamiento.
• Determine la fórmula de evaluación y preséntela al Departamento de Servicios para Pequeñas Empresas de Nueva York (SBS) si así lo requiere la estructura PID o BID.

 FOMENTAR LA FORMACIÓN DE 501 (C) (3) GRUPOS DE PARQUES COMUNITARIOS SIN FINES DE LUCRO

La implementación de una nueva mejora de capital puede servir como catalizador para la creación de grupos de parques sin fines de lucro. Las organizaciones sin fines de lucro se encuentran entre las asociaciones público-privadas más comunes y sus actividades brindan una variedad de beneficios. El Proyecto de Espacios Públicos ha esbozado nueve áreas clave donde las organizaciones sin fines de lucro son un beneficio para los parques.

• La recaudación de fondos es una de las actividades más comunes en las que se involucran organizaciones sin fines de lucro.
• j La capacidad de una organización sin fines de lucro de dedicar fondos directamente a un proyecto de parque es particularmente atractiva para una ciudad con una gran visión pero falta de fondos para implementar.
• El estado exento de impuestos proporciona elegibilidad para fondos de fundaciones y, por lo tanto, es más atractivo para los donantes individuales. J
• La recaudación de fondos puede servir como una herramienta de defensa del parque y crear conciencia sobre el trabajo de la organización sin fines de lucro.

En general, se centra en tres tipos de necesidades del parque: h

• Complementar los presupuestos operativos anuales
• Implementar proyectos de capital
• Establecer una dotación para garantizar el mantenimiento, la restauración y la gestión continuos del parque
• Los voluntarios desempeñan un papel importante en todas las organizaciones sin fines de lucro, a menudo de manera significativa, construyendo la administración, el apoyo y la participación de la comunidad con el parque.
• Las organizaciones sin fines de lucro a menudo organizan voluntarios para participar en actividades de mantenimiento, como la eliminación de malezas, el mantenimiento de senderos y caminos y los días de limpieza de parques.
• Los voluntarios también suelen ayudar a organizar eventos de parques públicos, producir y enviar boletines informativos y otros correos de la organización, y solicitar donaciones de parques.
• Los voluntarios pueden ser activos valiosos para el parque como docentes capacitados, proveedores de información para visitantes, educación y divulgación, y seguridad del parque, así como recolectores de información de usuarios del parque.
• Servir como asesores en el diseño, planificación y construcción de proyectos de capital.
• Las organizaciones sin fines de lucro pueden participar en cualquier cantidad de actividades relacionadas con proyectos de capital.
• Revisar los proyectos propuestos y desarrollados por el departamento de parques
• Contratar el diseño y la implementación h
• Proporcionar el diseño interno y la construcción de proyectos menores de mantenimiento o reparación
• El alcance y la comercialización pueden generar usuarios, educar al público, alentar la administración y crear apoyo, ya sea financiero, voluntario o político, para el parque y para asuntos del parque.
• El marketing se puede utilizar para crear nuevas relaciones con otras instituciones a través de publicidad y programación conjunta, así como para promover y aumentar la participación del público en los problemas y el desarrollo del parque.
• Los mecanismos típicos incluyen:
• Correo directo y boletines informativos
• Cobertura de prensa
• Programas más respetuosos
• Eventos de alta visibilidad que ayudan a llamar la atención sobre las necesidades específicas del parque
• Reuniones con grupos o instituciones comunitarias locales como escuelas y organizaciones religiosas
• Las actividades de programación suelen ser amplias alcance, centrándose en temas ambientales y educación, festivales de teatro y artes, recreación, programas extracurriculares y campamentos de verano. J
• Los programas deben estar dirigidos a una variedad de edades, antecedentes culturales, etc.
• La promoción incorpora una amplia gama de actividades.
• Presionar a la ciudad para que aumente la financiación del parque
• Preservar el diseño histórico, mejorar el mantenimiento básico y aumentar la seguridad general del parque
• Mantenimiento correctivo
• Por lo general, el trabajo de mantenimiento se realiza en respuesta a una necesidad crónica, pero crítica, como replantación, reparación de caminos, desmalezado y control de la erosión.
• Un día de limpieza estacional con voluntarios también es una función típica de mantenimiento correctivo.
• Recupere áreas abandonadas del parque, a través de jardinería comunitaria o replantación, así como reparaciones después de tormentas o inundaciones.
• Mantenimiento de rutina
• Las actividades de mantenimiento de rutina incluyen el cuidado diario de árboles y césped, la eliminación de basura, pequeñas reparaciones y pintura.
• Comprometerse a realizar el mantenimiento reduce la carga adicional sobre el departamento de parques.
• Seguridad
• La seguridad relativa de un parque público depende más de su uso que de cualquier otro factor individual.
• Las medidas de seguridad, como la contratación de guardaparques para patrullar un área, pueden contribuir a una estrategia general para traer de vuelta a las personas a un parque.
• El acceso, la visibilidad, la apariencia y el uso son factores importantes.
• Al trabajar en su misión principal de alentar el uso de un parque público, todos los grupos participan en la promoción de la seguridad.
• Estas actividades pueden tomar la forma de guardabosques voluntarios que funcionan de manera muy parecida a una patrulla de vigilancia vecinal o personal de seguridad profesional, y que son responsables de vigilar los terrenos y hacer cumplir las reglamentaciones.

CONSIDERE ASOCIACIONES PÚBLICAS PRIVADAS QUE INCLUYEN INSTALACIONES ESPECÍFICAS DE PARQUES

Adopte un campo / área de juegos / instalación: el socio acepta mantener o actualizar un campo, área de juegos o instalación propiedad de la agencia específica y para el cual Parques puede otorgar derechos de nombre o señalización publicitaria limitada para un período de tiempo.

• Operaciones y mantenimiento: el socio opera y mantiene una instalación específica propiedad de la agencia en nombre de Parques.
• Design-Build-Donate: la agencia proporciona acceso a la tierra a un Socio, quien financia total o parcialmente el diseño y la construcción de la instalación y luego dona la instalación a la agencia.
• Contrato de concesión: la agencia celebra un acuerdo con un socio privado para el diseño, construcción y operación de la instalación. Por ejemplo, así es como Parques ha construido burbujas de tenis de temporada que se usan durante la temporada baja y se vuelven a usar públicamente durante los meses más cálidos del verano.

• 

ESTUDIOS DE CASO

Hay una serie de organizaciones sin fines de lucro y BID en la ciudad. A continuación se muestra una muestra de organizaciones que ofrecen programas activos para apoyar algunos de los principales parques de Nueva York. J Bryant Park Corporation (BID). http://www.bryantpark.org/ park-management / overview.php J 34th Street Partnership. http://www.34thstreet.org/partnership/index.php J Central Park Conservancy. http://www.centralparknyc.org/ site / PageNavigator / aboutcon_cpc J Prospect Park Alliance. http://www.prospectpark.org/ support J Randall’s Island Sports Foundation. http://www.risf.org/ J Bronx River Alliance. http: //www.bronxriver. org /? pg = content & p = aboutus & m1 = 1 Para obtener una lista completa de los BID actualmente registrados, visite el sitio web del Departamento de Servicios para Pequeñas Empresas de la Ciudad de Nueva York en: http://www.nyc.gov/html/sbs/html/neighborhood/ bid.shtml Pautas del paisaje de alto rendimiento | Parte III: Mejor

POR MÁS INFORMACIÓN

f Garvin, Alexander, Berens, Gayle y Leinberger, Christopher. Parques Urbanos y Espacio Abierto. Washington, DC: The Urban Land Institute, 1997. f Garvin, Alexander. Parques, recreación y espacios abiertos: una agenda del siglo XXI. Chicago, IL: Asociación Americana de Planificación, 2000 f Departamento de Parques del Condado de Montgomery, Condado de Montgomery, MD. Nueva política adoptada para asociaciones públicas / privadas. Presentación de PowerPoint, 19 de septiembre de 2007. http://www.mcparkandplanning.org/team/ppp/documents/adopted_ppp_policy_09192007.pdf f Departamento de Transporte de la Ciudad de Nueva York. Manual de diseño de calles. 2009. http://www.nyc.gov/html/dot/html/about/streetdesignmanual.shtml f Phillips, Leonard. «Capítulo 9 Programas de voluntariado» en parques: diseño y gestión. Nueva York: McGraw-Hill, 1996, pp 79-86. f Proyecto para Espacios Públicos, Inc., Alianzas Público / Privadas, sitio web visitado, octubre de 2008. http://www.pps.org/parks_plazas_squares/info/pubpriv/ f Proyecto para Espacios Públicos, Inc., Parques Públicos, Socios Privados . Nueva York: Proyecto para espacios públicos, 2000.

M.4 AMPLIAR LOS GASTOS DE CAPITAL PARA INCLUIR EL PREMANTENIMIENTO CRÍTICO

OBJETIVO

Expandir los gastos de capital para incluir fondos para el establecimiento de plantaciones, equipos y capacitación necesarios para completar adecuadamente la construcción de nuevos parques e instalaciones.

 BENEFICIOS

• Asegura la financiación del mantenimiento del período de establecimiento de la plantación en los niveles apropiados para garantizar el éxito de las instalaciones del paisaje.
• Proporciona el equipo necesario para mantener las instalaciones completas.
• Brinda capacitación específica al personal necesaria para operar y mantener adecuadamente las instalaciones del parque.

CONSIDERACIÓN

• La política actual de la ciudad impide el uso de apropiaciones de capital para la compra de equipos de mantenimiento, capacitación y servicios.
• Por lo general, los contratos municipales no se redactan para proporcionar servicios de varios años después de la finalización sustancial del trabajo.

OBJETIVO DE DESEMPEÑO

Exigir el cuidado del establecimiento de la vegetación recién instalada durante un mínimo de dos temporadas de crecimiento. P

PRÁCTICAS DISEÑO.- REQUERIR PERÍODO DE ESTABLECIMIENTO CUIDADO DE LA PLANTA

El cuidado del período de establecimiento de las plantaciones debe incluirse como parte del elemento de la planta en el proyecto capital. El cuidado del período de establecimiento es adicional al mantenimiento normal del parque. Todas las plantaciones, independientemente de qué tan bien estén preparadas, trasladadas e instaladas, requieren un tiempo considerable para recuperarse del shock del trasplante y adaptarse a su nuevo sitio. El período de ajuste se conoce como el «período de establecimiento».

• Las plantas requieren mayor atención y mantenimiento durante el período de establecimiento que tres o más años después de la instalación.
• La atención del período de establecimiento requiere mayores niveles de habilidades y capacitación para los cuidadores, mayor tiempo y materiales para completar, y por lo tanto es más costosa que el mantenimiento estándar según lo dispuesto por el personal de la agencia.
• El establecimiento bien vale el costo adicional. Los paisajes, a diferencia de los edificios, las carreteras o los sistemas de alcantarillado, requieren tiempo y cuidado antes de que puedan dejarse a un cuidado regular.
• La falta de atención en el establecimiento es una de las principales causas del bajo rendimiento del paisaje a largo plazo.
• Un buen mantenimiento durante el período de establecimiento casi siempre disminuye las necesidades de mantenimiento en el futuro al establecer plantas fuertes desde el principio.
• Las fallas en la plantación son costosas, perjudiciales para el medio ambiente y a menudo son muy visibles para el público.
• Es difícil explicar cómo se puede gastar dinero para instalar un paisaje, pero no se puede gastar para garantizar la supervivencia del paisaje.
• Planificar y pagar por adelantado la atención integral del establecimiento como parte necesaria de la apropiación de capital de un proyecto es una inversión lógica y rentable en la sostenibilidad de un proyecto.
• El contratista de jardinería que instaló y garantiza el trabajo de jardinería ya está familiarizado con las plantaciones; tiene sentido que el mismo contratista continúe en el proyecto para garantizar la supervivencia de las plantas durante el período de establecimiento.
• El contratista aún brinda un servicio primario asociado con la instalación de las plantaciones. J
• Como mínimo, los contratos de plantación deben incluir servicios completos de cuidado del establecimiento durante las primeras dos o tres temporadas de crecimiento después de la finalización de la plantación (dependiendo del tamaño y los tipos de plantas instaladas), coincidiendo con la finalización de una garantía de plantación de dos años.
• Es posible que esto deba coordinarse con los requisitos de especificación contractual típicamente asociados con una garantía de dos años.

COMPRA DE EQUIPOS E INSTALACIONES NECESARIAS PARA MANTENER EL SITIO

Las especificaciones del proyecto deben incluir la compra de equipos como cortacéspedes, vehículos de seguridad y elevadores, necesarios para mantener el sitio, especialmente si el proyecto es una nueva instalación del parque.

• Es arriesgado construir una nueva instalación de parque sin garantía de que el equipo necesario para mantenerlo adecuadamente estará disponible. Sin este equipo, la capacidad de la agencia para cumplir con éxito su misión de mantener el parque para el beneficio público se ve comprometida.
• Es igualmente importante construir instalaciones que apoyen las actividades de mantenimiento.
• Las operaciones de mantenimiento necesitan espacio y acceso suficiente para permitir que el mantenimiento se realice de manera regular.
• El personal de mantenimiento necesita espacio para el almacenamiento de equipos y materiales en el sitio, así como para organizar las operaciones del personal.
• Los edificios en el lugar permiten un despliegue eficiente del personal y también sirven para poblar el sitio durante el día, lo que permite a los usuarios del parque sentirse seguros

INCLUIR LA CAPACITACIÓN DEL PERSONAL EN LOS PROYECTOS DE CAPITAL

Incluir la capacitación del personal en la especificación de sistemas complicados incluidos en proyectos de capital. Comprender los nuevos sistemas es crucial para mejorar el rendimiento a largo plazo.

• Algunos de los mayores desafíos que presenta el desarrollo de paisajes de alto rendimiento son que a menudo incluyen materiales o sistemas no estándar que están destinados a producir parques que sean ambientalmente más responsables y significativamente menos costosos de mantener a largo plazo.
• Si el personal existente de la agencia no está adecuadamente capacitado para mantener materiales o sistemas no estándar, se encontrarán problemas a medida que la agencia pase a parques de mayor rendimiento.

PARA MÁS INFORMACIÓN

• Thompson, J. William, Sorvig, Kim y Farnsworth, Craig D. Construcción sostenible del paisaje: una guía para la construcción ecológica al aire libre. Washington, D.C .: Timber Press, 2001.
• 

M.5 IMPLEMENTAR UN PROGRAMA DE INFORMACIÓN Y EDUCACIÓN PÚBLICA COMO PARTE DE MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DE CONSERVACIÓN

OBJETIVO

Desarrollar e implementar un programa de información pública y educación para cada proyecto para crear conciencia sobre el parque y las prácticas sostenibles utilizadas en las operaciones de mantenimiento.

 BENEFICIOS

• Aumenta la conciencia pública sobre el mantenimiento continuo y las iniciativas de mejora dentro de los parques.
• Proporciona información sobre la importancia y los beneficios de las instalaciones del parque para el vecindario local.
• Explica el proceso de mantenimiento y el cronograma anual de trabajo, evitando la percepción de que el parque no está siendo cuidado, especialmente cuando hay prados y otras áreas naturalizadas.

CONSIDERACIONES

• Agrega costos a las operaciones de mantenimiento.
• La participación comunitaria con actividades de mantenimiento requiere coordinación.

ANTECEDENTES

Los miembros de la comunidad a menudo tienen respuestas mixtas a las áreas naturalizadas y las operaciones de mantenimiento de nuevos parques. Algunos sienten que no se está haciendo lo suficiente, mientras que otros se quejan si algunas áreas de un parque están cerradas para permitir operaciones de mantenimiento, como aireación del césped, poda de árboles o repavimentación del pavimento. Se puede utilizar un programa educativo efectivo para mejorar la comprensión de las necesidades de un parque. Cuando un parque tiene un impacto ambiental especialmente beneficioso en un vecindario, es importante explicar el valor de los objetivos de sostenibilidad. Desde hace mucho tiempo se ha entendido que un público educado sobre los valores de sus espacios abiertos será más invertido en su éxito a largo plazo. El mantenimiento a menudo es poco entendido por las comunidades. El público generalmente quiere saber qué está pasando o por qué está tardando tanto. Por ejemplo, es posible que quieran saber por qué los campos de césped no se pueden usar después de lluvias especialmente fuertes, por qué se deben eliminar los árboles o por qué se debe trabajar durante los períodos de uso pico. Un programa educativo también ayuda a publicitar las actividades en curso, las limitaciones presupuestarias u oportunidades para recaudar fondos o ser voluntario.

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- DESARROLLE UN PROGRAMA DE SEÑALIZACIÓN INFORMATIVA

• Use letreros con planos o ilustraciones en perspectiva de las características del parque y cómo funcionan, así como cómo las prácticas de mantenimiento promueven la sostenibilidad de las instalaciones. Esto ayudará al público a visualizar las operaciones y los beneficios.
• Si es posible, enumere algunos de los beneficios para la comunidad, como la cantidad de galones de agua de las fuentes de rociadores que se recirculan o usan para el riego del paisaje.
• Describa y explique los productos químicos no tóxicos que se utilizan.
• Identifique el presupuesto de mantenimiento y las fuentes de financiación para que las personas vean el alcance de la inversión en la comunidad local.
• Use una línea de tiempo dinámica que se actualice periódicamente en las señales a lo largo de las estaciones.
• Mostrar el progreso del trabajo por fase o por áreas completadas.
• Destaque las actividades sostenibles clave, como la aireación del césped y el topdressing, el compostaje o el reemplazo de muebles desgastados del parque con productos más sostenibles para que las personas puedan ver prácticas sostenibles en acción.
• Explique acciones que pueden no ser obvias, como la eliminación de árboles debido a una enfermedad o deterioro (y que los árboles serán reemplazados en una temporada posterior). J
• Proporcione números de teléfono, sitios web o ubicaciones donde las personas puedan obtener información más detallada sobre materiales o prácticas específicas que puedan incorporarse en las rutinas diarias, como el reciclaje, el compostaje o el manejo de insectos.

ALCANCE COMUNITARIO INICIADO

Las iniciativas de alcance comunitario pueden adoptar varias formas, que incluyen:

• Folletos: panfletos que describen las operaciones de mantenimiento cíclico, presupuesto, cronograma y fotos del trabajo de mantenimiento en proceso. casas de culto y otras áreas de reunión del vecindario.
• Sitios web: los sitios web de proyectos son una forma económica de proporcionar actualizaciones dinámicas sobre el progreso de la construcción.
• Un sitio web puede proporcionar enlaces a fotos del sitio actualizadas periódicamente o incluso cámaras web de lapso que muestran cambios estacionales en el parque.
• Un sitio web también puede servir como una forma rentable de proporcionar información básica sobre la historia y el contexto ambiental de un sitio.
• Reuniones de la comunidad: el personal clave puede hablar periódicamente en las reuniones
• Proporcionar actualizaciones sobre el estado del parque, los tipos de plantas en flor o los animales que pueden estar activos.
• Discuta las mejoras continuas de mantenimiento, revise los horarios y responda las preguntas.
• Días de servicio comunitario: días en los que los ciudadanos pueden ayudar con las actividades de mantenimiento de temporada, como rastrillar las hojas, mulching o plantaciones anuales.
• Coordinar los días de servicio con programas recreativos adicionales para niños y adultos de todas las edades como una forma de activar el parque y recordar al público sus recursos
• Realizar visitas al sitio: las visitas periódicas al sitio por parte de los miembros locales son una buena manera de mantener el interés y el entusiasmo por las instalaciones del parque.
• Los asistentes a la visita al sitio se convierten efectivamente en embajadores de la comunidad y, a menudo, pueden hablar sobre las operaciones en curso de una manera menos técnica.

• 

M.6 MANTENIMIENTO INTEGRADO Y OPERACIONES ENTRENAMIENTO DEL PERSONAL EN LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVO

Especificar la capacitación del personal clave de mantenimiento y operaciones como parte del trabajo de construcción para proyectos donde las nuevas tecnologías o elementos requieren capacitación. Asegúrese de que el personal comprenda cómo se construyen, operan y mantienen estas características.

BENEFICIOS

• Permite que el personal se familiarice con la instalación mientras se está construyendo, lo que facilita una comprensión detallada de cómo se concibió y construyó el proyecto.
• Permite que el personal comprenda las ubicaciones y los tipos de sistemas utilizados, fomentando una mayor comprensión de los requisitos de mantenimiento y reparación.
• Permite al personal el tiempo adecuado para aprender la programación y las operaciones del sistema y discutir los requisitos de configuración con los contratistas de instalación.
• Permite al personal desarrollar una relación de trabajo con contratistas o subcontratistas que pueden ser utilizados en el futuro para reparaciones o ampliación de instalaciones.

CONSIDERACIONES

• El personal de mantenimiento viaja con frecuencia y es estacional, lo que dificulta vincular a las cuadrillas con instalaciones específicas del parque que requieren capacitación especializada.
• Requiere la identificación del personal permanente de mantenimiento y operaciones antes de completar la instalación.
• La inversión en capacitación del personal se pierde cuando los miembros del personal se transfieren a otras instalaciones o se jubilan

INTEGRACIÓN 

M.7 Utilizar el manejo integrado biointensivo de plagas para promover la salud del paisaje

ANTECEDENTES

Integre la educación del personal de mantenimiento y operaciones en los procesos de construcción para transferir mejor el conocimiento de los servicios públicos, ensambles de materiales, equipos y sistemas al personal responsable del mantenimiento futuro.

 LAS PRÁCTICAS INVOLUCRAN AL PERSONAL DE MANTENIMIENTO EN LA CONSTRUCCIÓN APROPIADA Y LAS REUNIONES DEL SITIO PARA FOMENTAR EL ENTENDIMIENTO DEL TRABAJO DEL CONTRATISTA

A medida que se instala

• La asistencia a las reuniones en el sitio permite al personal ver cómo se instalan los materiales y sistemas, y aprender las técnicas del contratista para la instalación y reparaciones.
• La comprensión detallada de la construcción permite que el personal del futuro siga mejor el diseño de los sistemas y, por lo tanto, sepa dónde están ubicados los elementos.
• La revisión de los planos del taller permite que el personal futuro participe en la toma de decisiones sobre las desviaciones del contratista del diseño original

REQUIERE AL CONTRATISTA O AL ESPECIALISTA APROPIADO PARA REALIZAR LA DEMOSTRACIÓN, LA COMISIÓN Y LA CAPACITACIÓN DEL EQUIPO PARA EL PERSONAL DE M&O AL FINALIZAR EL PROYECTO

• Incluya un número adecuado de sesiones de seguimiento en las que el contratista deberá proporcionar capacitación operativa, así como revisar el uso del personal y el ajuste de los sistemas. .
• Para sistemas de control computarizados u otros artículos especiales, solicite al contratista que incluya una asignación para que los representantes del fabricante capacitados en fábrica realicen sesiones de capacitación y puesta en servicio.
• Para los sistemas de riego, piscinas y otros sistemas que requieren acondicionamiento para el invierno, solicite al contratista que regrese al sitio a fines del otoño para completar la capacitación y demostración de acondicionamiento para el invierno y nuevamente en la primavera siguiente para ayudar con los procedimientos de inicio.
• Incluir al personal hortícola en la selección, instalación y establecimiento de la planta.
• Aliente a los futuros representantes del personal hortícola a asistir a los viajes de marcado de plantas para comprender los criterios del diseñador y del contratista para la selección de plantas para permitirles poder reemplazar las plantas en el futuro con una mayor comprensión de la intención del diseño original.
• Para plantaciones especiales como prados, techos verdes o plantaciones de humedales, el consultor de diseño, el personal de horticultura interno o el contratista especializado deben demostrar las técnicas de instalación y capacitar al personal de mantenimiento futuro sobre cómo realizar futuras reparaciones y reemplazos.
• Para instalaciones de suelo especializadas, como suelo estructural, campos deportivos basados ​​en arena o techos verdes, el consultor de diseño, el personal de horticultura interno o el contratista especializado deben demostrar la mezcla de componentes, la estratificación del suelo, la instalación bajo el sistema de drenaje y los procedimientos de asentamiento para capacitar el futuro personal de mantenimiento como hacer reparaciones.
• Para el manejo de aguas pluviales con vegetación y sistemas permanentes de control de erosión, el diseñador, Recursos Naturales
• El personal del grupo o el consultor ecológico deben demostrar técnicas de construcción y capacitar al personal de mantenimiento futuro sobre cómo realizar reparaciones y ajustes.
• El contratista debe capacitar al personal futuro en los requisitos y técnicas de mantenimiento del período de establecimiento de la planta.

INCLUYA AL PERSONAL DE OPERACIONES EN LA LISTA DE PUNZONES Y USE LAS INSPECCIONES

• Use esto como una oportunidad para confirmar que las instalaciones estén completas y sean correctas, y para confirmar que el personal comprende los elementos.
• El entrenamiento asociado con el traspaso debe programarse después de la sesión de la lista de golpes para que se pueda prestar el tiempo y la atención adecuados al entrenamiento.

REALICE UNA INSPECCIÓN POSTERIOR A LA APERTURA CON PERSONAL DE MANTENIMIENTO

• Visite el sitio un mes después de que comience la operación para confirmar que todos los sistemas y equipos están funcionando según lo previsto.
• Confirme que el personal de operaciones esté familiarizado con los sistemas y equipos.

INSTALACIONES DE DOCUMENTOS Y MANUALES DE COPIA

• Exija a los residentes de la construcción que fotografíen las instalaciones, como las válvulas enterradas, de modo que las ubicaciones de las tuberías y las válvulas estén disponibles para referencia futura. Clave las fotografías como dibujos construidos con referencias de ubicación GPS. J
• Solicitar al contratista que proporcione múltiples copias de los manuales de instrucciones.

• 

M.7 USE EL MANEJO INTEGRADO DE PLAGAS BIOINTENSIVO PARA PROMOVER LA SALUD DEL PAISAJE

OBJETIVO

Incluir técnicas biointensivas de manejo integrado de plagas (MIP) en un régimen de mantenimiento para controlar enfermedades, plagas y plantas invasoras y manejar organismos benéficos en un contexto ecológico.

 BENEFICIOS

• Reduce significativamente los riesgos para la salud humana.
• Reduce significativamente el uso de productos químicos tóxicos que contaminan el suministro de suelo, aire y agua.
• Mantiene hábitats de calidad para la fauna.
• Reduce el costo de la eliminación de residuos peligrosos.
• Reduce el costo de productos químicos, pesticidas y fertilizantes

 CONSIDERACIONES

• Requiere un monitoreo cercano y frecuente del paisaje después de la instalación, lo que puede ser costoso y lento.
• Requiere educación del propietario, el contratista y el público para comprender el proceso y aceptar la estética del paisaje no convencional.
• Requiere un cambio en las expectativas del personal de revisión / evaluación del mantenimiento público y del parque.
• Requiere capacitación de contratistas de paisajismo.

 INTEGRACIÓN

• 1 Proteger la vegetación existente
• 6 Usar un enfoque ecológico para el diseño de plantación

ANTECEDENTES

El manejo integrado biointensivo de plagas es un enfoque de sistemas para el manejo de plagas basado en una comprensión de la ecología de plagas. Comienza con pasos para diagnosticar con precisión la naturaleza y la fuente de los problemas de plagas, y luego se basa en una variedad de tácticas preventivas y controles biológicos para mantener las poblaciones de plagas dentro de límites aceptables. Los pesticidas de riesgo reducido se usan si otras tácticas no han sido efectivas como último recurso, y con cuidado para minimizar los riesgos. El objetivo principal del IPM biointensivo es proporcionar pautas y opciones para el manejo efectivo de plagas y organismos benéficos en un contexto ecológico. La flexibilidad y compatibilidad ambiental de una estrategia de IPM biointensiva la hacen útil para paisajes público…

DISEÑO DE  PRÁCTICAS ESPECIFIQUE LA PLANTA APROPIADA PARA LA UBICACIÓN

• Las plantas que están situadas adecuadamente en términos de exposición al sol / sombra, resistencia al viento y tipo de suelo tienden a prosperar. Las plantas mal situadas tienden a estar estresadas y, por lo tanto, son más susceptibles a enfermedades e infestaciones de plagas.
• Seleccione plantas criadas para un crecimiento vigoroso y resistencia a enfermedades y plagas.
• J Confíe en especies nativas o naturalizadas cultivadas localmente que estén bien adaptadas al clima. Estas plantas estarán acostumbradas a los ciclos locales de sequía, enfermedades y depredadores naturales.

ESPECIFIQUE PLANTAS DE LA DIVERSIDAD DE ESPECIES APROPIADAS, GÉNERO Y FAMILIAS

• Las enfermedades y las plagas tienden a seguir las categorías taxonómicas de las plantas hospederas a nivel de especie, sección, serie, género o familia. Al evitar el dominio de la clase monocultural o taxonómica, hay una mayor probabilidad de que la infestación y la enfermedad no sean tan generalizadas y devastadoras. Especificar un paladar de plantación más complejo y variado hace que los impactos visuales de las enfermedades y los depredadores sean menos obvios y objetables.
• Tenga en cuenta la erosión del suelo y las líneas de deseo al diseñar el sitio, el impacto proyectado del uso comunitario y las necesidades de mantenimiento.
• Incluir compost y mantillo en el diseño. Construcción
• Proteger las áreas plantadas de la degradación por actividades de construcción.
• Ver V.1 Proteger la vegetación existente
• Usar prácticas de plantación saludables.
• Ver V.6 Usar un enfoque ecológico para el diseño de plantación
• Eliminar los invasores.

PLAN DE MANTENIMIENTO.- PRÁCTICAS CULTURALES (RIEGO, REBORDE, PODA, ETC) PARA MINIMIZAR LAS PLAGAS

• Use el compost adecuadamente para mantener una biología del suelo sana y activa.
• Vea S.4 Use Compost
• Desarrolle un Plan de Manejo de Invasores
• Vea V.2 Administre Especies Invasoras

ENTRENE AL PERSONAL PARA IDENTIFICAR LAS PLAGAS (MALEZAS, INSECTOS, ETC.) CICLOS DE VIDA Y CUANDO IMPLEMENTAR INTERVENCIONES APROPIADAS

El personal de horticultura de Parques es generalmente consciente , como el entrenamiento es disponible en muchos de estos temas; informar al personal cuando las condiciones y planes específicos del sitio son inusuales o innovadores.

• Identificar y comprender la biología de las plantas y las plagas clave involucradas; reconocer el daño que causan las plagas y proponer medidas de control apropiadas.
• El tiempo y el conocimiento de las medidas de control son las claves para un IPM exitoso.
• Desarrolle un programa de monitoreo que incluya mantener un registro de las inspecciones.

ESTABLECE UMBRALES DE ACCIÓN REALISTAS QUE TOLERAN ALGUNOS DAÑOS

• Establezca umbrales de niveles aceptables de daño para cada tipo de paisaje en función de la apariencia estética y las especies de plagas. Educar al cliente, usuarios y público.

• 

SELECCIONE MÉTODOS APROPIADOS PARA EL CONTROL

• Cuando las plagas excedan el umbral, aplique jerárquicamente, de menos intensivo a más intensivo, un método controlado con el menor impacto no objetivo. Pruebe primero los métodos culturales, físicos o biológicos. Como último recurso, use aplicaciones puntuales de químicos menos tóxicos.
• Cultural: medidas de control basadas en el uso de las mejores prácticas de mantenimiento, incluida la poda, el saneamiento, el cultivo, el acolchado, el manejo de nutrientes
• Físico: pode o elimine las plantas muertas o enfermas, utilice barreras físicas u otros medios para prevenir la propagación de plagas o enfermedades
• Biológico: medidas de control basadas en el uso de enemigos naturales u organismos benéficos
• Genético: medidas de control basadas en la capacidad de una planta o fauna del suelo para evitar enfermedades y plagas
• Químico: químicos no tóxicos, no residuales o alternativas como jabones, aceites y preparaciones bacterianas, incluyendo manchas tratamiento de pesticidas o productos herbicidas regulados cuando sea necesario
• Solo trate cuando la plaga sea más vulnerable y sus enemigos naturales estén en su etapa de vida menos susceptible.
• Siempre que sea posible, emplee métodos que preserven, complementen y aumenten la dinámica biológica del ecosistema local.

MONITOREO

• Monitoree las plantas mensualmente para verificar el vigor, la estructura, la seguridad y la presencia de enfermedades y plagas, así como de organismos beneficiosos.
• Mantenga registros de los procedimientos de IPM para ayudar en la decisión de gestión proactiva en curso.
• Monitorear y controlar la invasión de especies invasoras.

CUESTIONES REGLAMENTARIAS

Cumplir con los códigos municipales, estatales y federales con respecto a los tipos, uso, aplicación y eliminación de controles químicos.

ESTUDIOS DE CASO

Battery Park City Parks Conservancy (BPCPC) ha desarrollado un programa de gestión del paisaje de base orgánica que implica siete enfoques específicos que se implementan simultáneamente.

MANEJO DEL SUELO

• Hay muchos entornos de cultivo en los 30 acres de parques de Battery Park City: bosques, costas, césped, arbustos y bordes de flores. J A lo largo de los años, BPCPC ha trabajado con varios científicos del suelo y arquitectos paisajistas para desarrollar una variedad de mezclas de suelo para satisfacer las necesidades de cada entorno.
• Todos los suelos en uso en Battery Park City son mezclas de suelo fabricadas y diseñadas.

COMPOSTACIÓN

El personal, como parte del refinamiento continuo del programa de manejo de suelos, ha desarrollado un programa de compostaje en el sitio.

• El personal ajusta los ingredientes en los productos de compost para lograr una biología equilibrada para cada tipo de suelo.
• Las hojas y las astillas de madera producen compost dominante (leñoso), que es bueno para los árboles y arbustos.
• Las plantas anuales y perennes producen compost bacterianamente dominante (verde), que es bueno para el césped y los bordes de las flores.
• Como parte del programa de mantenimiento anual, Los lugares de plantación o siembra y las áreas de césped se modifican y se cubren con tipos de compost específicos basados ​​en la comunidad de siembra específica.
• El compost en los suelos proporciona un medio de crecimiento para bacterias, hongos y micorrizas, lo que permite a las plantas metabolizar nutrientes beneficiosos específicos para su tipo de planta.
• BPCPC también produce una variedad de tés de compost (compost procesado en forma líquida con la adición de enmiendas biológicas) y los aplica a céspedes y plantas.

SELECCIÓN DE PLANTAS Y SITIOS

• Los horticultores de BPCPC consideran la luz solar disponible, las necesidades de riego y las condiciones de viento y sal para determinar las plantas adecuadas para los microclimas de ubicaciones específicas del sitio.
• Por ejemplo, las plantas anuales y perennes se ubican no solo para ser compatibles con su entorno, sino que también se agrupan de acuerdo con requisitos similares de sol y agua.

CONTROL DE PLAGAS Y ENFERMEDADES

• BPCPC monitorea las plantaciones para detectar infestaciones de plagas y enfermedades.
• El personal de BPCPC considera el ciclo de vida y el hábitat del organismo infractor en el diagnóstico y análisis de plagas y enfermedades y utiliza el análisis para desarrollar un curso de acción.
• BPCPC ha manejado con éxito los ciclos de plagas y enfermedades con la liberación de insectos beneficiosos (p. Ej., Mariquitas, bichos piratas, alas, nematodos y trichogramma o avispas microscópicas) y aplicaciones limitadas de aceites y jabones hortícolas

GESTIÓN DE RIEGO

• BPCPC minimiza la evaporación del agua mediante el uso de sistemas de goteo subterráneos siempre que sea posible. J
• El compost ayuda a la retención de humedad en la zona de la raíz, desempeñando un papel importante en la conservación del agua.

PRÁCTICAS DE PLANTACIÓN O  SIEMBRA

• Para sus numerosos proyectos de instalación, realizados por personal interno o por consultores, los horticultores del personal de BPCPC seleccionan cuidadosamente las plantas en los viveros.
• El personal también supervisa de cerca las instalaciones de plantación para garantizar la profundidad adecuada (la plantación demasiado profunda puede provocar la muerte prematura de la planta), la preparación y el manejo correctos de los suelos del lecho de plantación y la preparación y manejo adecuados de los cepellones a medida que se instalan las plantaciones.

TÉCNICAS DE PODA

• El personal está capacitado para garantizar que las plantas se poden de una manera que fomente los patrones de crecimiento natural y mantenga la estructura correcta de la planta.

 PARA MÁS INFORMACIÓN

f Asociación de Productores Naturales de Biocontrol. http://ANBP.org f Centro de recursos biointegrados, http://www.keyed.com/birc/index.html f Diver, Steve. Notas sobre los tés de compost. ATTRA – Servicio Nacional de Información sobre Agricultura Sostenible, Publicación ATTRA # IP118 / 103. http: // attra. ncat.org/attra-pub/compost-tea-notes.htmll f Dufour, Rex. Manejo Integrado Biointensivo de Plagas (MIP). ATTRA – Servicio Nacional de Información sobre Agricultura Sostenible, Publicación ATTRA # IP049, 2001. http://attra.ncat.org/attra-pub/ipm.html f Harris, Richard W. Arboricultura: Manejo Integrado de Paisajes, Árboles, Arbustos y Enredaderas Nueva York: Prentice Hall, 1992 f Elementos del Estado de Nueva York IPM Cornell University, Estación Experimental Agrícola del Estado de Nueva York. http://www.nysaes.cornell.edu/ipmnet/ny/index.html f Instituto de Manejo Integrado de Plagas de América del Norte. http: // www. ipminstitute.org f Levitan, Lois. Mejores Prácticas de Manejo y Recursos y Recomendaciones de Manejo Integrado de Plagas Programa de Análisis de Riesgos Ambientales de la Universidad de Cornell. http://environmentalrisk.cornell.edu/ PRI / RedRisk-BMP.cfm f McMullen, Marcia y Bruce Seeling. BMP de Manejo Integrado de Plagas para la Protección del Agua Subterránea de los Pesticidas Servicio de Extensión de la Universidad Estatal de Dakota del Norte. http://www.ext.nodak.edu/extpubs/h2oqual/watgrnd/ ae1114w.htm f Red Nacional de Manejo Integrado de Plagas. http://www.reeusda.gov/nipmn f Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey Control de la contaminación de aguas pluviales y fuentes no puntuales: Manual de mejores prácticas de gestión, diciembre de 1994. f Pirone, P.P. Mantenimiento de árboles, 6ª edición, Oxford University Press, 1988. f Shigo, A. L. Arboricultura moderna: un enfoque de sistemas para los árboles y sus asociados. University of North Carolina Press, 1991. f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos. Marketing Landscape Servicios integrados de manejo de plagas para clientes, 1999. http: //www.epa. gov / oppbppd1 / PESP / regional_grants / 1999 / r2-199.htm

PARTE IV: MEJORES PRÁCTICAS EN SISTEMAS DE SUELOS

Proporcione pruebas y análisis exhaustivos del suelo

Minimice la perturbación del suelo

Priorice el rejuvenecimiento de los suelos existentes antes de importar nuevos materiales del suelo

Use compost

Pruebas, remediación y permisos para sitios con suelos contaminados

Use suelos diseñados para satisfacer las necesidades críticas de programación

Proporcione un suelo adecuado Volúmenes y profundidades

Proporcionan planes de colocación de suelo como parte de los documentos del contrato

INTRODUCCION

El suelo es un componente importante pero a menudo infravalorado de la infraestructura de nuestro parque urbano. Los suelos saludables tienen una capacidad increíble para capturar y limpiar el agua, transformar contaminantes, hacer que los nutrientes estén disponibles y secuestrar carbono. Los suelos saludables son la base sobre la cual se construyen los parques sostenibles. Si los suelos no se priorizan como un recurso crítico digno de atención durante los ciclos de diseño, construcción y mantenimiento, los esfuerzos paralelos para mejorar las ecologías vegetativas y de agua se verán comprometidos.

La Iniciativa de Sitios Sostenibles ha desarrollado un esquema de las funciones ecológicas críticas de los sistemas de suelo

. Apoyo a la vegetación.

Los suelos proporcionan una base para sostener la vegetación al proporcionar un área de enraizamiento, almacenamiento de agua y nutrición para el crecimiento. El suelo saludable también suprime muchas enfermedades de las plantas y reduce los costos de cuidar las plantaciones de césped y paisajes.

Regulación del suministro de agua.

Los suelos saludables permiten que el agua de lluvia se infiltre, lo que reduce el exceso de escorrentía, la erosión, la sedimentación y las inundaciones. Los suelos también limpian y almacenan el agua de lluvia, recargan el agua subterránea y moderan el suministro de agua a las plantas.

Tratamiento y filtración de contaminantes del agua.

Los contaminantes del agua y el aire se eliminan o transforman en materiales menos nocivos en el suelo. Las partículas de suelo y la materia orgánica pueden filtrar contaminantes al atraer y retener productos químicos y sólidos en suspensión. Además, el suelo proporciona hábitat para los microbios que descomponen los contaminantes en sustancias más benignas.

Apoyo al ciclo de nutrientes.

El suelo y sus microorganismos juegan un papel importante en el ciclo de nutrientes, incluidos los ciclos de carbono y nitrógeno. Gran parte del nitrógeno de la tierra existe en rocas, sedimentos y suelos. El ciclo del nitrógeno depende de la biota del suelo para convertir el nitrógeno en la atmósfera en formas utilizables en el suelo y devolver el nitrógeno a la atmósfera.

Secuestro de carbono.

La reserva de carbono orgánico en el suelo es aproximadamente dos veces mayor que la de la atmósfera. Los suelos pueden contener tanto o más carbono que la vegetación que sostienen. El almacenamiento de carbono en el suelo puede ayudar a compensar la liberación de dióxido de carbono, un importante gas de efecto invernadero que contribuye al cambio climático global.

Provisión de hábitats biológicos.

Los suelos son hábitat para organismos como plantas, gusanos, insectos, artrópodos, bacterias, hongos, protozoos y nematodos. La red alimentaria del suelo es responsable de descomponer la materia orgánica, almacenar y reciclar nutrientes, mantener la estructura y estabilidad del suelo y convertir o atenuar los contaminantes. Los suelos también sostienen una vegetación saludable, que sustenta la vida sobre el suelo.

PRINCIPIOS CLAVE

Los suelos son sistemas naturales frágiles.

Los suelos no son inertes; son un entramado dinámico de arena, limo, arcilla, materia orgánica, aire, agua y microorganismos. Si se maneja de manera inadecuada, la capacidad del suelo para soportar la vida se ve muy comprometida y es extremadamente difícil de restaurar. La compactación, el manejo excesivo, la contaminación y la erosión deben controlarse durante todo el proceso de construcción para garantizar un entorno del suelo que pueda mantener la calidad del agua y las comunidades vegetativas a largo plazo. Las buenas prácticas de suelo requieren estándares integrales, vigilancia y experiencia. Asegurar la calidad del suelo en cada proyecto y en cada parque será un desafío, pero producirá beneficios sustanciales. Las condiciones del suelo deben ser analizadas y caracterizadas analíticamente antes de comenzar el diseño. Durante el diseño, las enmiendas in situ propuestas o las nuevas prácticas de suelos deben controlarse cuidadosamente mediante especificaciones y pruebas para garantizar que la textura, la materia orgánica, el pH, las sales solubles y otros parámetros adecuados sean apropiados. Los parámetros de diseño deben aplicarse durante la construcción.

El personal de parques debe desarrollar una amplia gama de experiencia para poder dirigir una variedad de procedimientos de prueba de suelo, interpretar los resultados y desarrollar respuestas específicas a las necesidades individuales del sitio. Los diseñadores pueden consultar con el Grupo de Recursos Naturales, y también deben esperar contar con consultores de suelos externos y laboratorios de pruebas hasta que la agencia pueda financiar la experiencia de suelos de personal interno capacitado. Se requerirá que múltiples proveedores de laboratorios de pruebas brinden una gama adecuada de servicios de pruebas y consultoría para garantizar la calidad del material y la instalación del suelo.

Ningún proyecto debe considerarse demasiado pequeño para permitir buenas prácticas de suelo. No existe una talla única para todo el suelo. Se necesita una amplia variedad de tipos de suelo en la amplia gama de parques de hoy en día. Los suelos deben proporcionar el medio de siembra apropiado para el paisaje propuesto. Los suelos deben coincidir con los objetivos de diseño de las aguas pluviales y los niveles anticipados de uso y compactación. Las características del suelo requeridas por la programación del parque propuesta deben abordarse como parte integral del proceso de diseño. Con el fin de apoyar los objetivos para las plantaciones y el manejo de aguas pluviales a largo plazo, los suelos existentes deben combinarse con una programación que pueda acomodarse de manera realista. De lo contrario, los suelos deben ser modificados o reemplazados para satisfacer las necesidades específicas que están destinados a satisfacer. Hanks, Dallas y Lewandowski, Ann «Protección de la calidad del suelo urbano: ejemplos de códigos y especificaciones de paisajes». Diciembre de 2003. p. 1. http://soils.usda.gov/sqi/management/files/ protect_urban_sq.pdf 38 Iniciativa de Sitios Sostenibles, ™ Estándares y Directrices: Informe preliminar. 1 de noviembre de 2007, pág. 9. 39 Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, Nueva Jersey: John Wiley & Sons, Inc., 2006, p. 29)

S.1 PROPORCIONAR PRUEBAS Y ANÁLISIS INTEGRALES DEL SUELO

OBJETIVO

Asegurar una comprensión profunda de la calidad del suelo, la contaminación, la filtración y la capacidad de carga al inicio del proceso de diseño. Diseñar la protección del suelo con un alto grado de experiencia técnica; monitorear la construcción para garantizar que se sigan las prácticas adecuadas y se instalen suelos adecuados. Cuando sea apropiado, haga una práctica estándar obtener pruebas y análisis de suelos y los servicios de un científico de suelos.

BENEFICIOS

• Proporciona información crítica que puede guiar el diseño, construcción y mantenimiento a largo plazo de un proyecto de parque.
• Proporciona una advertencia temprana de la contaminación del sitio, las tasas de filtración y la capacidad de carga para impulsar las decisiones de diseño.
• Asegura el éxito del paisaje y minimiza la necesidad de futuras intervenciones químicas para el manejo de la fertilidad, plagas y enfermedades.
• Identifica suelos frágiles antes del inicio del proceso de diseño y permite al equipo de diseño establecer límites en el uso de equipos pesados ​​y áreas de alteración del suelo.
• Identifica riesgos potenciales de diseño y construcción, incluyendo fallas en pendientes, erosión y sedimentación, y la necesidad de proteger cuerpos de agua adyacentes.
• Permite que los suelos cumplan funciones críticas de gestión de aguas pluviales en el sitio.
• Proporciona claridad en el proceso de permisos.
• Minimiza los impactos ambientales y los costos asociados con la eliminación de suelos contaminados y la introducción de tierra vegetal o relleno importados.
• Informa la estimación de costos asociada con la remediación del suelo, enmiendas, importación, excavación y mejoras de drenaje.
• Ayuda a determinar las plantaciones apropiadas para la revegetación. J Reduce el uso de enmiendas innecesarias del suelo o la importación de tierra vegetal.
• Maximiza el potencial de reutilización del suelo en el sitio.
• Identifica los costos y requisitos para la eliminación del suelo, si es necesario.
• Verifica cuantitativamente el cumplimiento del contratista con los requisitos del proyecto.
• Ayuda al personal de mantenimiento a monitorear las características de plantación y diseño de aguas pluviales después de la construcción.
• Mejora las prácticas de adquisición e instalación de suelos al proporcionar un mayor nivel de especificidad.

 CONSIDERACIONES

• Se requerirá presupuestar el costo del análisis del suelo durante la fase de diseño, así como los servicios de guardia de un científico del suelo. La Unidad de Control Ambiental de J Park’s Capital Projects puede proporcionar asistencia para algunas pruebas y análisis de suelos.
• Las pruebas de suelo para suelos BMP de horticultura y aguas pluviales generalmente requieren consultoría especializada y experiencia en laboratorio. Esto puede limitar el número de entidades que pueden proporcionar servicios calificados.

INTEGRACIÓN

• 3 Priorice el rejuvenecimiento de los suelos existentes antes de importar nuevos materiales
• 5 Pruebas, remediación y permisos para sitios con suelos contaminados
• 6 Utilice suelos diseñados para satisfacer las necesidades críticas de programación

ANTECEDENTES

Las pruebas geotécnicas y analíticas de suelos son indispensables para El proceso de diseño de alto rendimiento. Si bien un diseñador educado puede obtener una gran cantidad de información útil al mirar y tocar un suelo, no es posible determinar con precisión a simple vista o sentir si un suelo existente es seguro, cómo se puede manipular para garantizar el éxito a largo plazo, si el suelo entregado a un sitio es correcto, o si se ha instalado correctamente. Las pruebas y análisis exhaustivos del suelo constituyen la base fundamental para la evaluación de las condiciones existentes del suelo y sientan las bases para las estrategias propuestas de manejo de suelos, vegetación y aguas pluviales en el sitio, lo que permite un enfoque holístico y ecológico del diseño del sitio. La prueba no debe ser un evento único al comienzo de un proyecto. Se puede usar de varias maneras y en diferentes etapas durante el proceso de diseño y construcción, según lo determinen las necesidades del sitio.

Durante la fase de análisis y evaluación del sitio para: j

• Comprender las condiciones existentes del sitio y determinar los procedimientos de enmienda apropiados para la reutilización del suelo si es posible.
• Determine si existen riesgos de contaminación dentro de los suelos existentes. J
• Determine si hay oportunidades para el manejo de aguas pluviales en el sitio.

Durante la fase de diseño del sitio, según se requiera para:

• Obtener materiales de componentes de suelo recomendados si se van a utilizar suelos diseñados.
• j Desarrollar mezclas y / o enmiendas para usar en el sitio.
• Determine las especies de plantas apropiadas para la instalación en el sitio con base en la tolerancia química.
• Seleccione material de plantación compatible.
• Localizar las instalaciones de gestión de aguas pluviales en el sitio.
• Determinar la tasa de percolación.
• Determinar la capacidad de carga.

Durante la construcción para:

• Verificar las fuentes de material aceptables durante el proceso de adquisición del contratista o la agencia.
• Verifique que el material entregado en el sitio sea aceptable y cumpla con las especificaciones.
• Confirme que la instalación final del suelo cumple con los documentos de construcción.

Durante los períodos posteriores a la construcción para:

• Verificar que los suelos continúen funcionando según lo diseñado.
• Ayudar a los gerentes a determinar la necesidad de nutrientes del suelo mental flexibles para asegurar el vigor de la plantación.
• j Monitorear las condiciones del suelo, incluidos los niveles de compactación y las tasas de infiltración y percolación.

EL DISEÑO DE PRÁCTICAS  PROPORCIONA UNA CONCESIÓN DE PRUEBAS DE SUELO EN CADA PROYECTO SEPARADO Y ADEMÁS DE PRESUPUESTOS DE DISEÑO TÍPICO

Sin tener en cuenta el costo y el tiempo necesarios para probar y analizar con precisión los suelos por separado y por adelantado, este costo adicional puede descartarse y eliminarse de un proyecto.

COMPROMETE A UN CIENTÍFICO DEL SUELO

Comprender la calidad del suelo requiere más que recolectar muestras de suelo y enviarlas a un laboratorio para su análisis. Un científico del suelo que trabaje como parte del equipo de diseño puede ser útil de varias maneras más allá de la interpretación de los resultados de la prueba.

Proporcionar observaciones en el sitio: un científico del suelo puede proporcionar información invaluable sobre las cualidades del suelo existentes basadas en observaciones en el sitio sobre los patrones de drenaje, el estado de la vegetación existente o la ausencia de tipos de vegetación.

• Optimizar los recursos en el sitio: un científico del suelo puede dirigir el desarrollo del programa del sitio y el diseño físico que optimiza el uso de los recursos del suelo existentes a través de una cuidadosa preservación o reutilización.
• Desarrollar planes de reutilización del suelo para sitios contaminados: existen oportunidades significativas durante la investigación y la planificación de la remediación para maximizar la reutilización del suelo, minimizando así la importación de suelo. El alcance de la investigación correctiva debe incluir a un científico del suelo. Una vez que se obtienen resultados de contaminantes que delimitan las áreas contaminadas (en tres dimensiones), el científico del suelo puede optimizar el corte y el relleno necesarios para el proyecto.

Desarrollar especificaciones del suelo: un científico del suelo puede desarrollar especificaciones del suelo destinadas a rejuvenecer los suelos existentes en el sitio o controlar la calidad de los nuevos suelos importados al sitio, ya sea para mezclarlos con el sitio o para proporcionar perfiles de suelo completamente nuevos.

• Determinar la rentabilidad: un científico del suelo puede hacer una determinación temprana crítica si hay suficientes recursos de suelo en el sitio para su reutilización o si, dado el programa del sitio, será más rentable y eficiente en tiempo para importar nuevos suelos.

REALICE PRUEBAS DE SUELO DETERMINADAS POR EL SITIO EN LUGAR QUE UNA LISTA GENÉRICA DE PROTOCOLOS DE PRUEBAS ESTÁNDAR

• Emplee a profesionales calificados del suelo como parte integral del equipo de diseño del proyecto para desarrollar un programa de prueba específico del sitio.
• Los protocolos de prueba específicos deben ser desarrollados proyecto por proyecto por los profesionales del suelo del equipo de diseño, basándose en la historia única del sitio y el programa del sitio propuesto.
• Identificar los tipos de pruebas, lugares de prueba y laboratorios calificados para completar los procedimientos de prueba.
• Discuta las necesidades de pruebas de suelo con el Grupo de Recursos Naturales para ayudar a reducir los costos mediante la identificación de expertos locales en el suelo, como los del Servicio de Conservación de Recursos Naturales o el Distrito de Conservación de Suelos y Agua de Nueva York

CREE UN INFORME DE EVALUACIÓN INTEGRAL DE SUELOS

• Vea la Parte 2: Evaluación del sitio: Prácticas de evaluación de suelos

USE EL INFORME DE EVALUACIÓN INTEGRAL DE SUELOS  El informe de evaluación de suelos sirve como ayuda en las siguientes tareas de diseño:

• Determinación de la idoneidad de los suelos para la siembra
• Selección de material vegetal
• Selección de enmiendas del suelo para producir un medio de cultivo viable
• Identificación de zonas de protección de la construcción
• Análisis hidrológico e hidráulico
• Diseño de gestión de aguas pluviales BMPs
• Selección de una estrategia de remediación in situ del suelo J Diseño de remediación de la contaminación, eliminación del suelo y cobertura del suelo

 CONSIDERE EL NECESIDAD DE PRUEBAS ADICIONALES

A medida que el proceso de diseño continúa, puede ser necesario proporcionar pruebas adicionales para diseñar componentes más específicamente, como instalaciones de aguas pluviales en el sitio y estructuras de construcción.

• J Las pruebas adicionales pueden incluir:
• Pruebas de infiltración o filtración de contaminación peligrosa
• Profundidades del agua subterránea
• Profundidades del lecho rocoso
• Capacidad de soporte del suelo
• Perforaciones del suelo más detalladas
• Es posible que se requieran pruebas adicionales si el material debe ser abastecido, o si los diseños reales de la mezcla necesitan ser determinados antes de hacer una oferta.

UTILICE LOS PROFESIONALES DEL SUELO EN EL EQUIPO DE DISEÑO PARA DESARROLLAR LAS ESPECIFICACIONES INTEGRALES DEL SUELO

Una vez que el diseño sea casi definitivo, las especificaciones pueden incluir los protocolos y frecuencias de prueba requeridos durante la adquisición de materiales y la construcción en el sitio.

• El alcance y la frecuencia de las pruebas variarán según el tamaño y la complejidad del trabajo del sitio propuesto.

CONSTRUCCION

• Las pruebas de construcción durante la fase de construcción son críticas para garantizar que los materiales adecuados se usen e instalen correctamente.
• Licitación: Requerir que los contactores presenten los informes de prueba de proveedores de suelo propuestos es una buena manera de evaluar la minuciosidad de la oferta de un contratista.
• Con demasiada frecuencia, los contratistas simplemente valoran su trabajo en función de la experiencia pasada o las condiciones actuales del mercado sin leer cuidadosamente las especificaciones del proyecto.
• Los contratistas pueden subestimar fácilmente un proyecto y, si se le adjudica el contrato, pueden tener grandes dificultades para completar el trabajo, lo que genera demoras y complicaciones.
• La incapacidad de un contratista para demostrar que ha investigado adecuadamente las necesidades del proyecto debería ser un signo de mayores problemas en la calidad de su oferta.
• Adquisiciones: Las pruebas de adquisiciones son una parte estándar de los contratos de construcción y deben incluirse en las presentaciones de productos.
• Entrega: Todos los materiales del suelo deben ser probados al momento de la entrega al sitio de construcción antes de ser instalados para asegurar el cumplimiento de los documentos del contrato.
• Tenga en cuenta que en los sitios regulados por el NYSDEC, existen métodos y protocolos de prueba a los que se debe hacer referencia en las especificaciones del proyecto. Todos los suelos importados deben estar certificados como limpios y entregados en el sitio con la documentación adecuada.
• Las pruebas aseguran que los problemas se revelen antes de colocar los materiales.
• Las pruebas de materiales como el compost son críticas ya que el compost envejecido incorrectamente puede ser tóxico para las plantaciones.
• Ver más S.4 Uso de compost
• Cuanto antes se pruebe un material en el sitio, antes un contratista puede quitar y reemplazar materiales no conformes, minimizando los retrasos en la construcción.
• Instalación: Las pruebas durante la instalación aseguran que los problemas se revelen y se corrijan antes de que se coloquen materiales subsiguientes sobre, adyacentes o en el suelo, causando demoras y costos adicionales asociados con la eliminación y el reemplazo del suelo. Las pruebas son especialmente importantes para los elementos de gestión de aguas pluviales; ventanas clave de prueba durante la construcción, incluso después de completar la clasificación aproximada.
• Inspeccione el subsuelo y las áreas subterráneas para asegurarse de que estén libres de desechos u otros contaminantes.
• Pruebe la penetrabilidad, el drenaje y, especialmente, la compactación de subrasante, según lo exijan las especificaciones.

Durante la colocación de la capa superior del suelo:

• Inspeccione los procedimientos de colocación de la tierra para garantizar la profundidad adecuada del material, las capas y la transición como se describe en las especificaciones y se muestra en los dibujos. H
• Prueba de compactación y penetrabilidad adecuadas.
• Después de la colocación de la capa superior del suelo: (1) Pruebe la capa superior del suelo antes de plantar. (2) Modifique la capa superficial del suelo según sea necesario para corregir las deficiencias orgánicas, de nutrientes y de pH.

PLANTACIÓN  Y MANEJO DE AGUAS TORMENTAS

Hay una variedad de pruebas de suelo que proporcionan información útil en el diseño de la plantación de suelos y para el manejo de aguas pluviales. Los tipos específicos de pruebas requeridas para la plantación y el manejo de aguas pluviales se indican en la Parte 2: Prácticas de evaluación del sitio. Como mínimo, los suelos nuevos deben analizarse para lo siguiente:

• Textura (distribución del tamaño de partícula)
• Contenido orgánico
• Reacción (pH)
• Contenido de nutrientes (incluidos nitrato, amonio, fósforo, potasio, calcio, magnesio, hierro, manganeso, zinc y cobre)
• Contenido de sal soluble
• Densidad aparente in situ
• Infiltración in situ

PRUEBAS DE POSTINSTALACIÓN

Durante y después de la construcción, las siguientes pruebas son útiles para determinar el cumplimiento del contratista con las especificaciones de diseño:

• Infiltración
• Densidad in situ
• Percolación o permeabilidad

 MANTENIMIENTO.- PRUEBA SUELOS SOBRE UNA BASE REGULAR PARA MONITOREAR EL DESEMPEÑO DEL PAISAJE

Una vez que se completa un proyecto, se deben realizar pruebas periódicas para garantizar que los suelos estén saludables y funcionen correctamente. Las pruebas permiten que las cuadrillas de mantenimiento apliquen fertilizantes y otras enmiendas a niveles específicos, proporcionando una serie de beneficios importantes:

• Proporcionar los nutrientes necesarios para el crecimiento vigoroso y saludable de las plantas.
• Proteger el material vegetal de enfermedades y depredación de insectos.
• Minimice la escorrentía o la lixiviación del exceso de fertilizantes en los sistemas de agua adyacentes.
• Minimice el crecimiento excesivo de plantas debido a la fertilización excesiva.

Reducción de los costos asociados con las aplicaciones innecesarias o excesivas de fertilizantes y enmiendas Las pruebas periódicas de los suelos de gestión de aguas pluviales también son críticas para garantizar una infiltración y una filtración adecuadas, ya que puede determinar:

• Si los suelos se han compactado o se están obstruyendo con limo y escombros, requiere limpieza u otro rejuvenecimiento
• Si la biología del suelo está equilibrada adecuadamente para permitir la absorción y descomposición adecuada de nutrientes y contaminantes La siguiente lista generalizada identifica algunas de las pruebas más comunes que se utilizan en la evaluación del suelo durante la operación del parque.

Áreas de césped y camas de siembra:

• Pruebe cada dos o tres años para garantizar un pH y nutrientes adecuados. J Campos deportivos: debido a los niveles de uso más altos, realice pruebas anuales de pH, nutrientes, compactación y Gmax (clasificación de la fuerza de impacto para la seguridad del jugador).
• Suelos fabricados a base de arena: los suelos a base de arena, debido a su bajo contenido de arcilla, no retienen nutrientes tan bien como los suelos a base de marga, por lo tanto requieren un mayor grado de monitoreo.
• En los primeros años después de la finalización de la construcción prueba al menos dos veces al año para un pH y nutrientes adecuados. J Una vez que el suelo parece haberse estabilizado, analice el pH y los nutrientes anualmente.
• Los rangos recomendados para los resultados de las pruebas se pueden encontrar dentro de las descripciones de BMP individuales.

 VEA ADEMÁS

f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, Nueva Jersey: John Wiley & Sons, Inc., 2006. f Craul, Phillip. Suelos urbanos: aplicaciones y prácticas. Nueva York: John Wiley & Sons, Inc.1999.,

S.2 MINIMIZAR EL SUELO DISTURBADO

OBJETIVO

En la mayor medida posible, preservar y proteger los recursos del suelo del daño al limitar la zona de perturbación del sitio y controlar la erosión y la compactación durante la construcción.

BENEFICIOS

• Mantiene la estructura natural del suelo y, por lo tanto, la red alimentaria del suelo, los microorganismos beneficiosos y el contenido orgánico del suelo.
• Limita la compactación del suelo y reduce la escorrentía, lo que lleva a niveles más altos de infiltración y recarga de la capa freática.
• Mantiene la vegetación, reduciendo la necesidad de replantar.
• Mantiene el hábitat.
• Mantiene la calidad del agua debido al contacto con la vegetación y la filtración a través del suelo.
• Previene futuros costos de restauración.
• Reduce los riesgos de establecimiento de especies invasoras, que a menudo ocurre después de la perturbación. J
• Protege los arroyos, ríos, lagos y estanques dentro y fuera del sitio contra la sedimentación y la turbidez.
• Previene inundaciones dentro y fuera del sitio debido a prácticas de construcción mal controladas

 CONSIDERACIONES

• Puede reducir el área de tierra edificable.
• Puede aumentar los costos de construcción y la duración debido al hecho de que el contratista puede tener que trabajar en un área de sitio más limitada con restricciones espaciales para el acceso al sitio, puesta en escena, reservas y áreas de trabajo.
• Requiere supervisión frecuente en el sitio del contratista para garantizar el cumplimiento de las medidas de protección.
• Requiere costos asociados con medidas de protección del sitio.
• La prevención de la compactación requiere limitar el tráfico de vehículos en el sitio, limitar el acceso al sitio del contratista, el almacenamiento y el área de preparación, y requiere una secuencia cuidadosa del trabajo durante la construcción.

 INTEGRACIÓN

• 1 Proteger y restaurar la hidrología natural y las rutas de flujo
• 3 Crear paisajes absorbentes
• 1 Proteger la vegetación existente
• 3 Proteger y mejorar la conectividad ecológica y el hábitat
• 4. Diseño de paisajes eficientes en el agua

ANTECEDENTES

Si bien existen numerosas formas de rejuvenecer las funciones del suelo pérdidas durante la construcción, es prácticamente imposible recrear completamente la estructura y la función del suelo natural una vez que ha sido alterado.

La retención de la estructura natural del suelo, la vegetación y los patrones hidrológicos es la base para proporcionar un paisaje que funcione naturalmente.

Perturbar o eliminar suelos y vegetación destruye la estructura del suelo de un sitio y puede reducir severamente o eliminar su capacidad natural de infiltración y evapotranspiración. La compactación y la alteración de los suelos en el horizonte superior eliminarán los macroporos y reducirán significativamente el movimiento de aire y agua a través de los suelos. En consecuencia, aumentarán los volúmenes de escorrentía y las cargas contaminantes. La salud de la vegetación y la fauna disminuirá con la reducción del flujo de agua y aire. La alteración de los suelos y la vegetación también da como resultado la pérdida de hábitat, un mayor riesgo de erosión y un aumento dramático en la tasa, el volumen, la duración y la frecuencia de la escorrentía, la contaminación de las aguas pluviales y la reducción de la cantidad y calidad del agua subterránea.

El riesgo de establecimiento de especies invasoras aumenta debido a la perturbación a través de la migración de semillas en el equipo de construcción, la semilla que existía en las capas del suelo y se lleva a la superficie, o la semilla encuentra áreas de suelo disponibles y la falta de competencia de la vegetación existente. En todos los proyectos, el objetivo debe ser minimizar la perturbación del suelo utilizando el siguiente enfoque jerárquico: J

• Primero, perturbar el área de sitio más pequeña posible mediante un diseño cuidadoso y una planificación del sitio.
• Segundo, limite el tamaño del equipo para que sea lo más pequeño posible, o especifique el tipo de equipo (es decir, se pueden permitir los vehículos con orugas y se pueden prohibir los vehículos con ruedas).
• Tercero, limite el tamaño de las áreas de almacenamiento y almacenamiento de materiales y equipos.
• Cuarto, hacer cumplir diariamente los requisitos de especificación de control de sedimentos y erosión del suelo para prácticas de construcción que limitan la erosión y compactación del suelo y reducen el flujo de sedimentos.

PRÁCTICAS Planificación Encuesta y mapa CARACTERÍSTICAS EXISTENTES PARA IDENTIFICAR ÁREAS DE PROTECCIÓN CRÍTICA ANTES DEL INICIO DEL TRABAJO DE DISEÑO

• Ver Parte 2: Prácticas de evaluación de suelos
• En sitios donde se deben preservar los suelos existentes, especialmente en sitios de relleno históricos o áreas sospechosas de haber sido objeto de uso industrial anterior, pruebe los suelos para asegurarse de que no estén contaminados.
• Los suelos se deben muestrear y analizar de acuerdo con las 6 regulaciones de NYCC 375 para garantizar que sean seguros.

UTILICE ESTRATEGIAS DE PLANIFICACIÓN DEL SITIO PARA CONSERVAR Y PROTEGER LA VEGETACIÓN SALUDABLE EXISTENTE

• Diseñar nuevas instalaciones alrededor de las áreas preservadas manteniendo la mayor continuidad y conectividad entre las áreas preservadas posible.
• Coordinar las áreas de desarrollo de edificios o pavimentos propuestos (lugares que requerirán subgrados compactados de todos modos) con las áreas de almacenamiento, almacenamiento y almacenamiento del sitio propuestas que generarán compactación de subrasante.
• La utilidad lineal se ejecuta en corredores compactos a través de áreas de vegetación saludable para minimizar la interrupción del sitio.
• Donde sea posible, agrupe los servicios públicos en trincheras comunes (mantener el código requiere separación) para minimizar los anchos de excavación.
• Requerir que las remociones de pavimento se completen con los tamaños de equipo más pequeños posibles; requieren que la operación del equipo sobre la base o subbase de remoción de pavimentos sea monitoreada cuidadosamente.
• Considere cuidadosamente la clasificación propuesta para evitar el relleno o corte excesivo dentro de las áreas críticas de la zona de la raíz de la vegetación existente.
• Considere cuidadosamente los patrones de drenaje propuestos para mantener las cuencas hidrográficas contribuyentes a las áreas protegidas de la zona radicular y evitar la necesidad de riego.

DISEÑO.- PROPORCIONE ZONAS ADECUADAS DE PROTECCIÓN DEL SUELO ALREDEDOR DE LA VEGETACIÓN EXISTENTE

• Proteja la vegetación en grupos de árboles y arbustos en lugar de plantas individuales, preservando así el volumen compartido del suelo y las zonas de enraizamiento.
• Ver V.1 Proteger la vegetación existente

• 

DESARROLLAR UN PLAN DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL SUELO

Como parte del concepto inicial y la fase de planificación maestra, desarrollar un diagrama del plan de protección y preservación del suelo que divida el sitio en cinco tipos de zonas básicas:

• Zonas de protección donde El suelo y la vegetación existentes no se verán afectados.
• Zonas que, según los resultados de las pruebas, serán enmendadas o tratadas en el lugar con una perturbación mínima.
• En áreas que demandan medidas menos invasivas, como zanjas radiales, la vegetación debe permanecer.
• El rotovateado y otras técnicas más invasivas generalmente requieren la eliminación de la vegetación antes de la enmienda.
• Zonas donde se permitirá el tráfico de construcción (tanto vehicular como peatonal)
• En la medida de lo posible, estas áreas deben coincidir con las ubicaciones planificadas de los edificios, estacionamientos, carreteras y paseos.
• j Zonas para el almacenamiento de la tierra vegetal y el subsuelo rescatados (en pilas o áreas separadas) y el suelo importado y las enmiendas del suelo.
• Estas zonas también deberían limitarse a las áreas donde ocurrirían las ubicaciones planificadas de construcción, estacionamientos, carreteras y paseos.
• Zonas que requieren tratamientos especializados del suelo (como remoción y reemplazo de suelos o la instalación de sistemas de sub-drenaje) debido a la degradación del sitio existente, contaminación, capas duras o áreas que inevitablemente se verán afectadas negativamente por las actividades de construcción del sitio.
• Desarrolle las dos primeras zonas lo más grandes posible para protegerlas del tráfico de la construcción.
• Ubique las zonas de actividad de construcción después de establecer las zonas de protección del suelo.
• Coordinar con otros consultores de diseño, incluidos arquitectos, ingenieros de servicios públicos e ingenieros residentes, para garantizar que las ubicaciones y tamaños de las zonas de protección y preservación permitan suficiente espacio para la construcción de las mejoras propuestas del sitio y no solo las mejoras en sí mismas.
• Las zonas de protección y preservación poco realistas crean dificultades indebidas para los contratistas que conducen a ofertas infladas y restricciones de sitio que no se pueden hacer cumplir durante la construcción.
• Asegúrese de considerar las necesidades de acceso a los equipos y la maniobrabilidad en y alrededor de edificios, zanjas de servicios públicos, afloramientos rocosos, escaleras, paredes y otras características nuevas o existentes del sitio al establecer zonas de protección y preservación.

COMPARTIR CORREDORES DE PERTURBACIÓN

• Los caminos de construcción deben convertirse en caminos finales, y los servicios públicos deben correr a lo largo de los corredores del camino.

DESARROLLE INCENTIVOS Y METODOLOGÍA PARA ASEGURAR LA PROTECCIÓN DEL SITIO

• Ate los pagos del contratista al cumplimiento continuo de los requisitos de protección del sitio.
• La especificación de protección del sitio se puede pagar al 25, 50, 75 y 100% completa, sin pagos por incumplimiento.
• Diseñe protecciones del sitio que sean adecuadas y no sean fácilmente destruidas por las actividades generales de construcción.
• Mantener la hidrología básica de las áreas protegidas para garantizar su longevidad.

 DESARROLLAR UNA ESTRATEGIA DE CALIFICACIÓN Y GESTIÓN DE AGUAS TORMENTAS EN TODO EL PLAN

Plan base en movimiento de tierra mínimo.   Considere la secuencia de construcción para minimizar la perturbación del sitio. Control de la erosión Durante la construcción, la erosión y la sedimentación representan una seria amenaza para la calidad del suelo y del agua, tanto dentro como fuera del sitio. La erosión elimina la capa superficial del suelo y expone el subsuelo que es menos adecuado para el crecimiento de las plantas. Reduce los niveles de materia orgánica del suelo, haciendo que el suelo sea más susceptible a la compactación y a una mayor erosión. La pérdida de materia orgánica también reduce los niveles de nutrientes y la capacidad de retención de nutrientes. La erosión altera la estructura del suelo y las comunidades biológicas del suelo que contribuyen a la salud del paisaje. El suelo erosionado y la escorrentía transportan el exceso de nutrientes, contaminantes y sedimentos a los cuerpos de agua circundantes, causando eutrofización y turbidez. La sedimentación obstruye las tuberías de drenaje, los canales y los canales de flujo, lo que a menudo conduce a un aumento de las inundaciones. Estos daños dentro y fuera del sitio a menudo son caros o imposibles de reparar por completo, lo que hace que valga la pena la prevención. Debido a la gravedad de los problemas de erosión y sedimentación, el Departamento de Protección Ambiental de Nueva York (NYCDEP) y el Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York (NYSDEC) requieren que los proyectos obtengan aprobaciones y / o permisos para controlar específicamente las operaciones de construcción y los cambios en las aguas pluviales terrestres y canalizadas. fluye

ANTES DEL INICIO DEL PROCESO DE DISEÑO, DETERMINE LOS REQUISITOS DE LA AGENCIA PARA EL SUELO Y EL CONTROL DE LA EROSIÓN, INCLUYENDO LA NECESIDAD DE UN PLAN DE PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN POR AGUAS TORMENTAS (SWPPP), UN PLAN PARA CONTROLAR LA ESCAPE Y LOS CONTAMINANTES DE UN SITIO DURANTE Y DESPUÉS DE LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN

En la mayoría de los casos, se requiere el control del suelo y la erosión y los permisos de aguas pluviales de una o más agencias de revisión si el área de perturbación del proyecto excede uno o más acres.

• Consulte el Manual de instrucciones para el Permiso de construcción de aguas pluviales preparado por el NYSDEC.40
• Vea la Figura 1: Diagrama de flujo de componentes del Plan de prevención de la contaminación de aguas pluviales a continuación
• El objetivo principal de un SWPPP es cumplir con el Sistema pluvial de eliminación de contaminantes del estado de Nueva York (SPDES)

Permiso para actividades de construcción mediante la planificación e implementación de las siguientes prácticas:

• Reducción o eliminación de la erosión y la carga de sedimentos en los cuerpos de agua durante la construcción
• Control del impacto de la escorrentía de aguas pluviales en la calidad del agua de las aguas receptoras
• Control del aumento del volumen y la tasa máxima de escorrentía durante y después de la construcción

Mantenimiento de los controles de aguas pluviales durante y después de la finalización de la construcción JA SWPPP bien diseñado requiere la selección, el dimensionamiento y la cita adecuados de las prácticas de gestión de aguas pluviales para proteger los recursos hídricos de los impactos de las aguas pluviales; El control de erosión y sedimentos (ESC), el control de la cantidad de agua y los controles de calidad del agua son componentes interrelacionados de un SWPPP. Si se requiere que un sitio tenga un SWPPP completo, este plan debe ampliarse para cumplir con todos los requisitos de la calidad del agua y los criterios de dimensionamiento de cantidades descritos en el Manual de diseño de gestión de aguas pluviales de Nueva York y los Estándares y especificaciones de Nueva York para controles de erosión y sedimentos

Ya sea que se requiera o no un SWPPP formal para un proyecto, considere estos principios básicos de planificación del sitio para reducir la erosión del suelo y el potencial de sedimentación durante la vida útil del proyecto al adaptar el diseño propuesto al terreno existente.

• Evite el diseño de nivelaciones excesivamente pronunciadas y transiciones a pendientes existentes que pueden volverse inestables o desgastarse con el tiempo.
• Minimice la longitud y la pendiente de las pendientes.
• Mantenga suficiente espacio para respirar dentro del plan del sitio para proporcionar áreas de amortiguamiento naturales o bolsas que puedan reducir la velocidad de los flujos terrestres y brindar oportunidades para atrapar y asentar escombros y sedimentos.
• Planifique formas de controlar las velocidades de las aguas pluviales dentro de canales, canales y arroyos y otros canales abiertos.
• Considere el uso de métodos de estabilización vegetativa para laderas, barrancos y riachuelos.
• Estos métodos de estabilización vegetativa ofrecen estabilidad a largo plazo y, a menudo, pueden instalarse como métodos de control de erosión requeridos durante la construcción y como solución de diseño permanente.
• Considerar la siembra temporal para la estabilización.

IDENTIFICAR ÁREAS DE FLUJO CONCENTRADO Y EROSIÓN

Identificar áreas donde se descargan alcantarillas pluviales existentes o flujos concentrados. A menudo, estas áreas crearán o transformarán una ruta de flujo de cabecera en un barranco erosionado. Identifique medidas aguas arriba para reducir la cantidad y la velocidad del flujo antes de implementar cualquier medida de restauración o estabilización. Precaución: estabilizar un área de erosión sin abordar la fuente de los flujos erosivos es probable que transfiera el problema aguas abajo.

IDENTIFIQUE LAS PRÁCTICAS QUE CONTRIBUYEN A CONDICIONES EROSIVAS EN PATRONES DE FLUJO NATURAL Y CORRIENTES PEQUEÑAS

• Prácticas como el estacionamiento de vehículos en el césped, la compactación a lo largo de las rutas de viaje de los equipos de mantenimiento o un historial de compactación al cortar el equipo pueden crear flujos que dañarán las rutas de flujo natural y pequeños arroyos.
• Identificar áreas afectadas por estos usos e implementar técnicas para restaurar suelos, proporcionar manejo de aguas pluviales o modificar prácticas.
• Ver W.1 Proteger y restaurar la hidrología natural y las rutas de flujo.
• 

PROTECCIÓN Y CONTROL DE LA COMPACTACIÓN

El suelo saludable incluye no solo las partículas físicas que forman el suelo, sino también un espacio adecuado de poros entre las partículas para el movimiento y almacenamiento de aire y agua. El espacio poroso en los suelos también es necesario para la penetración de las raíces y para proporcionar un ambiente favorable para los organismos del suelo. La compactación ocurre cuando las partículas del suelo se presionan juntas bajo cargas de peso vehicular o peatonal, destruyendo la estructura natural de fisuras y agregación de partículas del suelo, y reduciendo la cantidad y el tamaño del espacio de poros dentro de la estructura del suelo. Aunque es deseable debajo y adyacente a las estructuras y pavimentos de los edificios, la compactación es destructiva para los suelos que sostienen la vegetación o facilitan el control de las aguas pluviales. La compactación del suelo amenaza la vegetación nueva y existente debido a:

• Crecimiento de raíces restringido
• Menor absorción de agua y nutrientes por las plantas
• Menor intercambio de aire
• Menor capacidad de agua disponible
• Menor actividad biológica del suelo

La mala calidad del suelo da como resultado plantas menos saludables y mayores tasas de enfermedades y mortalidad de las plantas, lo que desencadena la necesidad de aumentar el riego y la fertilización para compensar . Los árboles son especialmente sensibles a la compactación y a los bajos niveles de oxígeno del suelo. Desafortunadamente, el impacto de la compactación en los árboles ya sea causado por la construcción o el uso posterior a la construcción, puede no ser obvio hasta años después de que ocurra la compactación. Los niveles excesivos de compactación del suelo también conducen a una degradación ambiental potencial más amplia debido a:

• Aumento de la escorrentía de las aguas pluviales como resultado de las bajas tasas de infiltración de los suelos compactados
• Aumento de la erosión debido al aumento del volumen y la velocidad de la escorrentía de las aguas pluviales

Aumento del potencial de contaminación del agua en ríos y arroyos locales. , lagos y estanques La compactación es extremadamente difícil de mejorar sin procedimientos drásticos y costosos de remediación. Para áreas de superficie abierta, se pueden emplear métodos agrícolas tradicionales de alivio de compactación. Sin embargo, en sitios más desarrollados o con vegetación, el alivio de la compactación es especialmente desafiante alrededor de las raíces de las plantaciones existentes, servicios subterráneos, edificios, pavimentos y otras estructuras. Planificación y proceso para evitar la compactación Una planificación cuidadosa durante el diseño y antes de la construcción puede evitar muchos problemas asociados con la compactación durante la construcción:

• Proteger los suelos no compactados existentes.
• Realizar una inspección visual y pruebas en el sitio para determinar las áreas donde se encuentran suelos sanos y no compactados. Examine estas áreas y mapee para su uso por el equipo de diseño en la toma de decisiones críticas.
• Proteja las áreas del sitio no compactadas diseñando alrededor de ellas en la medida de lo posible.
• Mantenga áreas no compactadas en zonas contiguas grandes en lugar de áreas dispersas más pequeñas en un sitio.
• Limite la extensión del área perturbada por diseño.
• Evite mejoras en el sitio en áreas donde hay suelos no compactados.
• Mantenga una huella de desarrollo lo más compacta posible para minimizar la compactación del suelo.
• Localice nuevas mejoras en el sitio en áreas donde los suelos existentes ya se han visto comprometidos por la compactación.
• Restrinja las actividades de construcción en el sitio, tales como vías de acceso, almacenamiento de almacenamiento y áreas de almacenamiento a ubicaciones donde el desarrollo del sitio propuesto requerirá suelos compactados, como carreteras propuestas, estacionamientos, plazas pavimentadas y canchas deportivas, o edificios futuros.
• Diseñar medidas de protección del sitio, como mantillas para mantillo para evitar la compactación del suelo en áreas donde se prevé operar equipos pesados.
• Coordine las zonas de compactación adyacentes a las estructuras con el ingeniero estructural, con el objetivo de limitar las zonas de compactación excesiva.

DEFINE NIVELES ACEPTABLES DE COMPACTACIÓN EN LOS DOCUMENTOS DEL CONTRATO

Las diferentes texturas del suelo responden de manera diferente a la compactación.

• Los suelos arenosos son naturalmente más resistentes a la compactación.
• Los suelos arcillosos son muy sensibles a la compactación.
• Los niveles de compactación aceptables deben tener en cuenta el tipo de suelo; La densidad aparente es una buena medida indirecta para comprender los impactos de la compactación del suelo sobre la vegetación.
• Al especificar las densidades de suelo objetivo y verificarlas mediante pruebas en el sitio (usando ASTM D2937, por ejemplo), el diseñador puede garantizar que los suelos de plantación sean propicios para el crecimiento de la planta.
• Ver Figura 2: Densidad aparente por textura del suelo (Fuente: NRCS Soil Quality Institute, 1999).
• Definir equipo aceptable para completar el trabajo.
• Las especificaciones deben alentar al contratista a usar los tamaños de equipo más pequeños posibles para completar el trabajo.
• Defina equipos aceptables que minimicen la compactación de los suelos al nombrar modelos específicos, pesos y tamaños de ruedas o cadenas y neumáticos por eje y cargas de ruedas.
• Crear niveles claros de responsabilidad por la violación.
• Incorporar un sistema de sanciones financieras y administrativas dentro de las especificaciones para alentar el desempeño.
• Califique y rastree el desempeño del contratista de contrato a contrato para proporcionar medios legalmente defendibles para descalificar a los contratistas de la licitación si no cumplen con los requisitos de prevención de compactación.
• Exigir al contratista que retire y reemplace los materiales que están sobre compactados, a expensas del contratista.

CONSTRUCCIÓN.- MINIMICE EL PERTURBIO DEL SITIO DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

Asegúrese de que las medidas de control de la erosión y los sedimentos se instalen y mantengan durante todo el proceso de construcción.

• Consolidar el área de preparación de la construcción para minimizar las perturbaciones.
• Instalar cercas de protección del sitio y mantener durante todo el proceso de construcción, incluidos árboles y arboledas, y también cualquier área dentro de las zonas de protección y preservación. J Instalar cercas de protección del sitio; Monitorear y mantener durante todo el proceso de construcción.
• Consolidar el área de preparación de la construcción para minimizar las perturbaciones.
• Asegúrese de que las medidas de control de la erosión y los sedimentos se instalen y mantengan durante todo el proceso de construcción.
• Hacer cumplir los límites de perturbación.

REQUIERE EDUCACIÓN Y APLICACIÓN

Los contratistas, así como la administración de la construcción y el personal de ingeniería residente deben aprender sobre la importancia de las buenas prácticas de suelo.

• La mayoría de los profesionales de la construcción adaptan fácilmente sus métodos una vez que comprenden el razonamiento detrás de los requisitos. Sin embargo, simplemente porque los requisitos de manejo del suelo están en los dibujos y en las especificaciones, no significa que se cumplan.
• Es obligación del equipo de diseño del proyecto organizar reuniones y realizar visitas periódicas al sitio durante la fase de construcción para garantizar que se implemente el plan de manejo del suelo.
• El mensaje de preservación y reutilización debe entregarse repetidamente para garantizar el cumplimiento de los objetivos establecidos.

 DISCUSIÓN INCORPORADA DE ZONAS DE PROTECCIÓN DE SITIOS Y MEDIDAS DE CONTROL DE EROSIÓN Y PROTECCIÓN DE COMPACTACIÓN EN LAS REUNIONES DEL CONTRATISTA

• Reuniones prohibidas: Revise y discuta la protección del sitio y la importancia de los suelos y la vegetación.
• Revise la intención del plan de montaje y secuenciación de la construcción.
• Revise los requisitos de daños liquidados, si corresponde.
• Reuniones previas a la construcción: Revise los requisitos de la protección del sitio y escenarios de construcción y planes de secuencia.
• Discuta en detalle la importancia de los suelos y la vegetación para los planes.
• Revise la intención del plan de montaje y secuenciación de la construcción.  Revise los requisitos de daños y perjuicios, si corresponde.

CONSTRUCCIÓN DE FASE PARA LIMITAR LA EXPOSICIÓN DEL SUELO

• Minimice el tiempo que el suelo queda desnudo y sin protección.
• Evite especialmente el suelo desnudo durante los períodos de alta precipitación estacional o viento.
• Proporcione protección especial a áreas críticas como pendientes pronunciadas y bordes de arroyos.
• Despeje solo aquellas áreas donde la construcción comenzará pronto; evite crear grandes extensiones de áreas despejadas.
• Las actividades perturbadoras de la tierra y las prácticas de control de la erosión y los sedimentos deben realizarse de acuerdo con un cronograma planificado para reducir la erosión del sitio y la sedimentación fuera del sitio.
• La programación de la construcción debe facilitar la instalación de medidas de control de la erosión y los sedimentos antes del inicio de la construcción, y preceder al trabajo a medida que las actividades de construcción se mueven por el sitio, dividiendo las actividades perturbadoras del suelo en fases.
• Las actividades de clasificación deben limitarse a la fase / área que está inmediatamente en construcción para disminuir la exposición del suelo y su potencial de erosión y sedimentación.
• Las fases subsiguientes deben comenzar solo cuando la fase anterior está a punto de completarse y su suelo expuesto se ha estabilizado.
• Es posible que se deban tomar precauciones adicionales cuando se maneja el suelo contaminado, donde la escorrentía puede ser recolectada por separado y desechada en una instalación autorizada.
• Puede ser necesario discutir el desagüe cuando la excavación llega al agua subterránea.

ESTABILIZAR LOS SUELOS EXPUESTOS

• Los suelos expuestos deben estabilizarse dentro de las dos semanas posteriores al inicio de la exposición.
• Idealmente, la vegetación permanente debe seguir cada fase de construcción; Si esto no es posible debido a limitaciones estacionales, entonces se puede usar mantillo, siembra u otras medidas de cobertura del suelo. Las telas geotextiles ofrecen soluciones efectivas temporales y permanentes para la erosión y el establecimiento de vegetación permanente.
• Los geotextiles son la mejor solución cuando los suelos perturbados estarán expuestos por menos de seis meses o cuando las pendientes excedan el 30%.
• Los geotextiles ayudan al crecimiento de las plantas al mantener las semillas y la capa superior del suelo en su lugar.
• Algunos geotextiles están hechos de materiales biodegradables, tales como esteras y mallas.
• Las capas de mantillo son fibras de yute o madera que se han formado en láminas y son más estables que el mantillo normal.
• Las redes se pueden usar para sujetar el mantillo y las esteras al suelo, pero no se pueden usar solas para estabilizar los suelos.
• El acolchado debe analizarse para detectar posibles semillas de malezas el contenido y su uso deben limitarse a mantillo de madera o paja u otro producto potencial sin semillas.
• Los geotextiles no degradables se usan para alinear canales o canales de desviación de escorrentía temporal donde el agua en movimiento probablemente arrastrará plantas nuevas temporales o permanentes.
• La plantación se usa para controlar la escorrentía y la erosión en las áreas perturbadas al establecer una cubierta vegetal anual o perenne de la semilla.
• La plantación es económica, se adapta a diferentes condiciones del sitio y permite la selección de una variedad de materiales vegetales.
• La siembra temporal con pasto anual es apropiada en lugares donde el movimiento de tierra no está completo, pero no comenzará nuevamente durante seis meses o más y en la primavera o el otoño cuando se puedan sembrar las semillas. J
• La hierba anual de centeno es el tipo de cubierta de semillas temporal recomendada para el clima de la ciudad de Nueva York.
• La hierba anual de centeno germina en 7-10 días y proporciona una retención confiable del suelo en tres semanas.
• La hierba de centeno perenne debe evitarse, ya que es alopática para los pastos nativos.
• Dependiendo del tamaño y la pendiente del área perturbada, la hidrosiembra puede ser más rentable que la siembra manual.
• Las mantas de compost, una técnica reciente, tienen capas de compost aplicado sin apretar que típicamente incorporan semillas.
• Efectivo comprobado en el control de la erosión.
• Aplicado a una profundidad de 2-3 pulgadas, ya sea a mano o con máquina.
• En pendientes mayores a 2: 1, la malla debe usarse junto con la manta. J El costo de una manta de compost es comparable a la estera de paja y menos costoso que una manta de geotextil.
• La cubierta vegetal permanente requiere más cuidado en la preparación del suelo, la nivelación terminada y el mantenimiento, y debe ser parte del diseño general del paisaje del sitio.
• Se pueden usar bermas y mantas de compost para evitar el movimiento del suelo, y cercas de limo y arena para capturar y filtrar el flujo terrestre.
• Mulch crea un control temporal de la erosión y también puede ser parte del plan final de paisajismo.

INSTALE LOS CONTROLES PERIMETRALES DE DESAGÜE DE AGUAS TORMENTAS

Para controlar la escorrentía de aguas pluviales, las cercas de limo deben instalarse adecuadamente alrededor del perímetro del sitio de construcción.

• Como alternativa o además de las cercas de limo, use bermas de compost, que son particularmente apropiadas en sitios con áreas de drenaje pequeñas.
• Una berma de filtro de compost es trapezoidal en sección transversal y proporciona un filtro tridimensional que retiene sedimentos y otros contaminantes mientras permite que el agua limpia fluya a través de la berma.
• Las entradas de la cuenca de captación que reciben flujos de aguas pluviales del sitio de construcción deben protegerse con controles de entrada adecuados.
• Las cuencas de sedimentos deben crearse donde haya espacio disponible.

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PROTEJA LAS INSTALACIONES DE AGUAS TORMENTAS HASTA QUE SE ESTABLECEN CORRECTAMENTE

Desvíe temporalmente el agua de las áreas perturbadas hasta las Pautas del paisaje de alto rendimiento el paisajismo está completamente establecido, especialmente áreas de césped, zanjas con vegetación, jardines de lluvia y cuencas de infiltración.

• Controlar el flujo concentrado y la escorrentía para reducir el volumen y la velocidad del agua de los sitios de trabajo evita la formación de surcos y barrancos.
• Donde la erosión del viento es una preocupación, instale cortavientos.

RESTRINGIR EL TRÁFICO Y OTRAS ACTIVIDADES GENERADORAS DE COMPACTACIÓN

• En la medida de lo posible, limite la operación del tráfico vehicular y peatonal, estacionamiento y equipo, o almacenamiento de material a áreas predeterminadas donde la compactación es aceptable o puede ser mitigada.
• Cree áreas «prohibidas» con cercas de zonas de protección.
• Use cercas de eslabones de cadena de altura mínima de 6 ‘en lugar de cercas de barrera de plástico inferiores para evitar que los trabajadores retiren o dañen fácilmente las cercas y coloquen el material y el equipo dentro de las zonas de protección.
• Proporcione una señalización clara del área de protección que explique el propósito de la zona de protección.
• La señalización debe indicar multas u otras sanciones por violación de las áreas de protección.
• Emplear medidas de protección de la superficie del suelo para minimizar la compactación del suelo.
• En áreas donde la compactación es indeseable pero inevitable, emplee medidas de protección y limite el uso del área a las actividades menos dañinas.
• Proporcionar mitigación para el tráfico ligero y pesado.

PREVENGA LA COMPACTACIÓN DEL EQUIPO DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

• No opere ni manipule el suelo cuando esté mojado.
• El suelo húmedo o excesivamente húmedo es significativamente más susceptible a la compactación.
• Permita que la tierra se seque después de tormentas antes de reanudar los trabajos de construcción.
• Cubra los suelos almacenados para evitar que se saturen, permitiéndoles usarlos más rápidamente después de una tormenta.
• Use equipo especializado para manejar el suelo y las actividades de nivelación.
• Use el equipo más pequeño y liviano posible para completar el trabajo, especialmente en áreas donde se está despojando y almacenando la capa superior del suelo o se está instalando el área de plantación de suelos.
• Use equipo de baja presión sobre el suelo, incluidos vehículos de orugas o vehículos con neumáticos inflados (inflados), dobles o neumáticos de globo de alta flotación.
• Use rodillos manuales y sistemas de riego temporales o permanentes para asentar el suelo en el lugar a los niveles de compactación recomendados.
• Si se usa riego, no riegue en exceso y cause erosión y escorrentía.
• Secuenciar las operaciones de instalación del suelo para eliminar la conducción sobre el suelo de siembra durante o después de la instalación.
• Etapa de construcción para permitir las vías de acceso sobre la subrasante a través de la plantación de áreas de suelo.
• Construir tierra de siembra en capas a cada lado de la carretera de acceso.
• Salga del área de instalación instalando tierra de siembra en capas sobre el subsuelo de la carretera descompactada.
• Considere el uso de transportadores o equipos de brazo articulado para evitar conducir sobre áreas de suelo de plantación durante la instalación.
• Emplear métodos de construcción especializados en áreas especialmente sensibles.
• En áreas que rodean la vegetación existente, complete a mano los trabajos de nivelación y movimiento de tierras.
• Proporcionar medidas de protección del suelo en áreas donde hay tráfico concentrado de peatones y carretillas.

HAGA INSPECCIONES PERIÓDICAS DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN PARA ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS

• Observe si las cercas de protección y otras protecciones están en su lugar y se mantienen adecuadamente.
• Observe las operaciones de colocación y enmienda del suelo para garantizar que la secuencia y el equipo utilizado no causen compactación.
• Use pruebas puntuales para monitorear los niveles de compactación en elevaciones de grado inferior, intersticial y final.
• Recomendar correcciones a las operaciones de trabajo según sea necesario para cumplir con la intención de los documentos del contrato.

VEA ADEMÁS

f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, NJ: John Wiley & Sons, Inc., 2006. f Jones, Leslie Sauer. The Once and Future Forest: a Guide to Forest Restoration Strategies. «Estudio de caso Protección y restauración del suelo durante la construcción». Pág. 159-164. Andropogon Associates, Island Press, 1998. f Thompson, William J. y Sorvig, Kim. Construcción sostenible del paisaje, una guía para la construcción ecológica al aire libre. Washington, D.C .: Island Press, 2000 f Harker, Donald y Libby, Gary y Harker, Kay y Evans, Sherri y Evans Marc. Manual de restauración del paisaje, segunda adición. Nueva York, Nueva York: Lewis Publishers, 1999. f Mendler, Sandra y Odell, William y Lazarus Mary Ann. The HOK Guide to Sustainable Design, Second Edition, Hoboken NJ: John Wiley and Sons, Inc. PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO f Coder, Kim. Impactos de la compactación del suelo en las raíces de los árboles. Publicación de la Extensión de la Escuela de Recursos Forestales de la Universidad de Georgia. Julio de 2000. http: // www. forestry.iastate.edu/publications/for00-008.pdf f Duiker, Sjoerd Evitando la compactación del suelo, Extensión Cooperativa de la Universidad Estatal de Pensilvania, 2004. http://pubs.cas.psu.edu/freepubs/pdfs/uc186.pdf f Hanks , Dallas y Lewandowski, Ann. «Protección de la calidad del suelo urbano: ejemplos de códigos y especificaciones del paisaje». USDA-NRCS, diciembre de 2003. http://soils.usda.gov/sqi/management/files/protect_urban_sq.pdf f «Causas y consecuencias de la compactación del suelo» http : //www.extension.umn. edu / distribution / cropystems / components.html f Manejo de la compactación del suelo http://www.ext.colostate.edu/PUBS/ crop / 00519.html f Voorhees, WB «Limitaciones físicas del suelo inducidas por la rueda para el crecimiento de raíces», 1992 f Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, Conservación de Recursos Natura Servicio. Calidad del suelo – Nota técnica urbana No. 2, “Compactación del suelo urbano”. Marzo de 2000. http://soils.usda.gov/sqi/management/files/ sq_utn_1.pdf PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL CONTROL DE LA EROSIÓN DEL SUELO f Alexander, Ron. Especificación estándar para compost para control de erosión / sedimentación. Apex, Carolina del Norte: R. Alexander Associates, Inc. 2003. http://www.compostingcouncil.org/uploads/f5434a42baed1050- c98b897206b2d16a.pdf f Barkley, Timothy. Control de erosión con materiales reciclados. Carreteras públicas, marzo / abril de 2004 vol. 67, Nº 5. http://www.tfhrc.gov/pubrds/04mar/03.htm f Hanks, Dallas y Lewandowski, Ann. «Protección de la calidad del suelo urbano: ejemplos de códigos y especificaciones de paisajes». USDA-NRCS, diciembre de 2003. http://soils.usda.gov/sqi/management/files/protect_urban_sq.pdf f Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York (NYSDEC) ), Normas y especificaciones del estado de Nueva York para el control de la erosión y los sedimentos. Agosto de 2005. http://www.dec.ny.gov/chemical/29066.html f Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York, Manual de diseño de gestión de aguas pluviales del estado de Nueva York. Abril de 2008. http: //www.dec. ny.gov/chemical/29072.html f Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York, Guía de Nueva York para el control de la erosión urbana y los sedimentos. 1997. f Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, Servicio de Conservación de Recursos Naturales. Calidad del suelo – Nota técnica urbana No. 1, Erosión y sedimentación en sitios de construcción. Marzo de 2000. http://soils.usda.gov/ sqi / management / files / sq_utn_1.pdf f Walter Brown Southface Energy Institute. Diseño sostenible, construcción y desarrollo de la tierra, agosto de 2000. Capítulo 2 “Desarrollo sostenible del sitio” págs. 28-30. http://www.southface.org/ web / resources & services / publications / large_pubs / Sustainable_community_development.pdf.

S.3 PRIORICE LA REJUVENECIMIENTO DE SUELOS EXISTENTES ANTES DE IMPORTAR NUEVOS MATERIALES DE SUELO

OBJETIVO

En la mayor medida posible, reutilice los suelos existentes en el sitio en lugar de importar nuevos suelos y exportar residuos.

 BENEFICIOS

• Aumenta la capacidad del suelo para mantener una vegetación saludable. J
• Mantiene la flora y fauna del suelo existente que puede repoblar y mejorar áreas adyacentes perturbadas en el futuro.
• Mantiene la salud del suelo existente, reduciendo la necesidad de agua de riego suplementaria, fertilizantes y pesticidas.
• El aumento de los macroporos mejorará la flora y la fauna, lo que a su vez aumentará los macroporos y mantendrá la porosidad del suelo.
• El aumento de los organismos del suelo aumentará los servicios ecológicos, incluida la retención de nutrientes en la biomasa, la conversión de formas de nitrógeno, el aumento de la fracción orgánica activa del suelo y la mejora de la biodiversidad.
• Aumenta la capacidad de infiltración del suelo durante grandes tormentas debido al flujo de conductos en macroporos.
• Reduce la escorrentía y la erosión de la superficie al preservar las funciones sanas del suelo existentes cuando la vegetación se preserva in situ.
• Reduce la contaminación del aire resultante del transporte de los suelos hacia y desde el lugar de trabajo.
• Reduce el costo al minimizar la importación de tierra vegetal y la eliminación del suelo existente.
• Reduce la interrupción potencial de las áreas con vegetación existentes.
• Reduce el riesgo de importar especies invasoras o contaminantes.
• Reduce la eliminación de la capa superior del suelo en otras áreas al reducir la demanda de la capa superior importada.
• Debido a que el sustrato del suelo es compatible con la vida vegetal, estas áreas pueden ser estéticamente agradables y altamente beneficiosas para el medio ambiente.

CONSIDERACIONES

• Requiere pruebas de suelos en el sitio para determinar la viabilidad para la reutilización.
• El rejuvenecimiento de los suelos en el sitio a veces puede ser costoso debido a la cantidad de enmiendas y otros trabajos requeridos.
• Requiere conocimiento de las enmiendas del suelo para rejuvenecer con éxito el suelo para satisfacer las necesidades de programación.
• Requiere coordinación y alcance a otras divisiones, como el Grupo de Recursos Naturales y el Departamento de Conservación Ambiental.

INTEGRACIÓN

• 1 Proporcionar pruebas y análisis exhaustivos de suelos
• 2 Minimizar las perturbaciones del suelo
• 4 Utilizar compostaje

ANTECEDENTES

Uno de los mayores desafíos en los sitios de parques urbanos es que a menudo tienen suelos compactados, que drenan mal y un pH elevado El movimiento de tierras puede representar una parte sustancial del presupuesto. Hay una serie de estrategias de modificación del suelo que se pueden usar para reducir costos, así como para reducir las emisiones vehiculares, el consumo de combustible, el ruido y el tiempo del proyecto. Los suelos existentes no siempre necesitan ser reemplazados por nuevos materiales. La táctica más efectiva es hacer coincidir el programa del sitio propuesto con el carácter del suelo existente. Por ejemplo, los suelos altamente compactables no serían apropiados para los céspedes donde se esperan altos niveles de tráfico peatonal, pero pueden ser apropiados para plantar lugares o áreas de reforestación. Es importante hacer coincidir las condiciones del suelo y los usos propuestos.

Los suelos existentes también pueden moverse en el sitio para despejar el camino para nuevos edificios o áreas de estacionamiento o áreas que requieren una matriz de suelo diferente. Es mejor dejar el suelo solo y hacer coincidir las plantaciones propuestas con el suelo y con las plantas existentes que prosperan. Comprender el potencial hortícola para el suelo existente permite hacer coincidir una plantación propuesta con la condición del suelo. Esto hace que sea probable que las plantaciones prosperen sin enmiendas o modificaciones. Esto también evita daños a las plantas existentes debido a una amplia reelaboración o reemplazo del suelo. Es importante preservar la estructura del suelo existente no compactando o modificando el suelo si es posible

. Los macroporos están formados por la fauna del suelo, las raíces de las plantas, el movimiento del agua y los ciclos de congelación / descongelación. Los macroporos tienen una importancia significativa en la gestión del agua porque los macroporos pueden comportarse como conductos, lo que facilita el movimiento rápido del agua a través de los macroporos, independientemente de la saturación general del suelo y el tipo de suelo (arcillas o margas). Los macroporos también facilitan el movimiento del aire a través de los horizontes del suelo, apoyando una comunidad saludable de organismos del suelo desde bacterias y hongos hasta macroartrópodos, como los gorgojos y gusanos. El rejuvenecimiento del suelo en el sitio requiere un análisis de costo beneficio para determinar si vale la pena. No siempre vale la pena reutilizar los suelos existentes si son de calidad sustancialmente inferior o si la programación del parque propuesta no es adecuada para el suelo

Modificación sustancial del suelo existente. La textura es costosa. La modificación del pH a menudo es solo temporal.

PRÁCTICAS

Planificación y diseño Use pruebas y análisis para identificar los recursos de suelo existentes en el sitio antes de comenzar el trabajo de diseño para determinar:

• Contaminación de suelos
• Valor hortícola
• Absorción de aguas pluviales
• Adecuación de las profundidades y volúmenes de suelo disponibles para el diseño propuesto
• Consulte la Parte 2: Evaluación del sitio.

PLANEAR ADECUADAMENTE PARA ALMACENAMIENTO Y REUTILIZACIÓN DE SUELOS SALUDABLES

• Pele y almacene la capa superior del suelo de las áreas donde se prevé la compactación u otra alteración.
• Desarrolle un plan para separar la capa superior del suelo de acuerdo con la profundidad y el tipo de suelo, como si hubiera horizontes distintos o áreas de suelo distintas que deberían preservarse.
• Incluso en las circunstancias más controladas, el despojo degrada la estructura y la biología de la capa superior del suelo; Este enfoque debe ser usado juiciosamente.
• Evaluar los volúmenes de materiales del suelo, tanto de la capa superior del suelo como del subsuelo, que se generarán a partir de las áreas a ser despojadas y almacenadas para asegurar que se haya planificado el espacio adecuado para acomodar el almacenamiento, el almacenamiento de enmiendas importadas o las operaciones de mezcla y mezcla de suelo en el sitio.
• Las reservas de tierra vegetal manejadas incorrectamente pueden volverse anaeróbicas, matando su contenido biológico y haciendo que la tierra vegetal sea tóxica para futuras plantaciones.
• La capa superior del suelo debe almacenarse durante el menor tiempo posible.
• Las reservas de tierra vegetal deben limitarse a seis pies de altura para minimizar la carga de aplastamiento, lo que destruye la estructura y la cocción de adentro hacia afuera debido al intercambio limitado de oxígeno.
• Las reservas de tierra vegetal deben ser monitoreadas para detectar la acumulación de amonio y el aumento de temperatura.
• Si se observa cualquiera de estos dos indicadores, la pila debe desglosarse o girarse para detener el proceso de descomposición.
• La capa superior del suelo almacenada debe cubrirse varias semanas antes de la reutilización para limitar la humedad adicional del suelo debido a la precipitación.
• Si los suelos se inundan demasiado, serán muy susceptibles a la compactación durante la instalación, dejándolos inútiles.
• La cobertura de los suelos almacenados también minimiza la escorrentía de aguas pluviales y la formación de costras.
• Aplicar procedimientos de control de erosión y sedimentación del suelo a los suelos almacenados.
• Incluso en las mejores condiciones, el almacenamiento degradará la estructura y la biología de la capa superior del suelo saludable.
• Planifique enmendar los suelos reutilizados de las reservas para rejuvenecer su salud.
• Pruebe los suelos después de la colocación para determinar los materiales y procedimientos de enmienda.
• A menudo, el uso de compost es una excelente manera de reconstruir estructura y revitaliza el funcionamiento biológico.
• Ver S.4 Usar compost

SUBSUELO DE GRADO NO SUELO

• Pelar y acumular tierra vegetal sana por separado del subsuelo, que tiene un contenido orgánico y actividad biológica más bajos y, a menudo, una estructura diferente. J
• Busque oportunidades de diseño para equilibrar el corte y el relleno en el sitio mediante el uso de accidentes geográficos creados a partir de suelos excavados en exceso de las áreas de servicios y cimientos.
• Forme grados rugosos del subsuelo existente y del subsuelo excavado en exceso.
• Instale la capa superior del suelo almacenada en la parte superior del subsuelo áspero para lograr grados de acabado, restableciendo un perfil de suelo natural y saludable. Considere alternativas sostenibles a la importación de suelo virgen Dependiendo de los volúmenes de suelo requeridos, los usos finales de la superficie prevista y las regulaciones aplicables sobre desechos sólidos, considere alternativas a la importación de suelo virgen desde lugares distantes.
• El agregado de hormigón reciclado de las operaciones de construcción y demolición que de otro modo podrían enviarse a un relleno sanitario puede usarse como un sustituto de estructuras debajo o áreas pavimentadas.
• El material de dragado procesado (disponible en los proyectos USACE de NY / NJ Harbour) puede considerarse como relleno o como una enmienda del suelo en áreas plantadas, dependiendo de la calidad y los niveles de ciertos contaminantes.
• Para ambos casos, es necesario obtener la Determinación de uso beneficioso apropiada del NYSDEC.

 PARA LAS ÁREAS DEL SITIO EXISTENTES EN LAS QUE LA COMPACTACIÓN ES UNA CONDICIÓN PREEXISTENTE, INCORPORAR LAS ESTRATEGIAS DE ALIVIACIÓN DE LA COMPACTACIÓN EN EL PROCESO DE PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO PROPUESTO

• Identificar las áreas de compactación del suelo existente y probar para determinar las oportunidades de alivio.
• Pruebe los suelos para determinar la textura del suelo existente, el contenido orgánico y la densidad aparente.
• Use pruebas de penetración y pozos de prueba para determinar las profundidades de compactación.
• Utilice los resultados de la prueba para planificar el trabajo de reparación de compactación.
• La mayoría de las veces, la eliminación y el reemplazo del suelo o, alternativamente, la instalación de nuevos suelos sobre suelos compactados, incluido el drenaje subterráneo, es la solución más rentable.
• La colocación de nuevos suelos sobre suelos compactados requiere cuidado para interconectar adecuadamente las capas de suelo.
• Ver S.2 Minimizar la perturbación del suelo para conocer los niveles aceptables de compactación en el suelo de diferentes texturas Documentos del contrato
• Los documentos del contrato deben indicar claramente los alcances y requisitos de preservación, protección y reutilización del suelo para permitir que el contratista pueda identificar fácilmente  costos y horario.
• Los documentos claros facilitan la aplicación de los requisitos y, en última instancia, conducen a mejores resultados a largo plazo.

 PREPARE EL PLAN DE SECUENCIAMIENTO Y SECUENCIACIÓN DEL SITIO COMO PARTE DE LOS DOCUMENTOS DEL CONTRATO

• Vea C.3 Cree el plan de secuenciación y secuenciación de la construcción.
• Utilice los resultados de las pruebas para determinar si las enmiendas serían beneficiosas e identifique específicamente qué enmiendas son necesarias.
• La aplicación de enmiendas a veces puede degradar las condiciones existentes del suelo a través del daño físico causado por los trabajadores o sus equipos durante la instalación.
• La fertilización excesiva o incluso el ajuste sutil del pH pueden destruir la flora y fauna del suelo existente, alterando la química del suelo e interrumpiendo los patrones vegetativos existentes.

DESARROLLAR ESPECIFICACIONES INTEGRALES RELACIONADAS CON LAS ENMIENDAS Y EL MONITOREO DEL SUELO

• Especifique las enmiendas y los procedimientos asociados con la mejora de los suelos en el lugar.
• Especificar procedimientos para monitorear y mantener los materiales de la capa superior del suelo.
• Especificar enmiendas para los suelos almacenados que se reutilizarán en el sitio.
• Especificar procedimientos y estándares para pruebas y evaluación de suelos en el sitio.

MITIGAR LOS IMPACTOS DE LA COMPACTACIÓN EXISTENTE O DE LA CONSTRUCCIÓN CREADA

Si la compactación se encuentra en el sitio como condición existente o como resultado de las operaciones de construcción, los documentos del contrato deben proporcionar disposiciones específicas para la mejora. Vale la pena señalar que después de que la estructura del suelo se destruye durante la compactación, simplemente desenterrar el suelo o esponjarlo no solucionará el problema. La lluvia reconsolidará el suelo después de un breve tiempo. Los métodos de alivio variarán según el contexto del sitio; Un diseñador debe emplear un enfoque jerárquico para seleccionar la opción más adecuada.

Tratamientos de compactación de superficie

• Enmienda orgánica: la mezcla de compost y otras enmiendas en el suelo reducirá la densidad aparente, mejorará el drenaje e introducirá actividad biológica, lo que ayudará en la recuperación de la estructura del suelo. J
• Ver S.4 Uso de Compost
• Los orgánicos se pueden agregar mediante una variedad de métodos que incluyen rotovateado de superficie, labrado por aire o aireación de núcleo y topdressing.
• Cantidades significativas de materia orgánica bien compostada pueden traer de vuelta la macroporosidad si se agrega suficiente. J
• Para suelos arcillosos, se debe agregar un 50% en volumen.
• Para suelos arenosos se debe agregar un 33% en volumen.
• Para árboles y arbustos en algún lugar en el rango de 18 «-24» de suelo debe ser modificado.
• Aireación con cuchara, tapón o espiga: afloje la tierra con un equipo de dientes giratorio que haga agujeros en la superficie del suelo; generalmente se usa para remediar la compactación de áreas de césped poco profundas.
• Evite debajo de la línea de goteo de los árboles existentes, ya que este método dañaría las raíces de alimentación de la superficie.
• Chorro profundo o hidroinyección: alta presión de agua utilizada para perforar el suelo a intervalos regulares para aflojar la compactación.
• Puede dañar las raíces cercanas si se hace de manera inadecuada.
• Desgarrar y arar con cincel: Al arrastrar ejes o placas verticales a través de la superficie del suelo, se romperá y se fisurará el suelo compactado.
• Rotovateado o disking: rompe la compactación agitando y rotando el suelo
• Puede compactar el suelo justo debajo de la profundidad de la labranza.

Reemplazo del suelo: reemplazo parcial o total del suelo compactado con un nuevo suelo o mezcla de suelo y compost. El reemplazo del suelo puede incluir:

• Reemplazo completo del suelo por debajo del límite de compactación indicado (según lo determinado por los pozos de prueba y otros métodos de prueba).
• Zanjas radiales debajo de la línea de goteo de árboles existentes y arbustos grandes.
• Reemplazo neumático (pala de aire): uso de aire a alta presión para excavar el suelo (mientras se preservan las raíces de los árboles circundantes) que luego se reemplaza por un suelo nuevo. Tratamientos de compactación del subsuelo
• Rasgadura del subsuelo: el tratamiento de subrasante antes de la colocación de suelos de siembra implica arrastrar ejes o placas verticales a través de un subsuelo para romper y agrietar el suelo compactado.
• El subsuelo puede aliviar la compactación a profundidades de 18 «a 20».
• El subsuelo solo es efectivo si se realiza correctamente en un suelo adecuadamente seco y si no hay tráfico posterior que vuelva a compactar el suelo.
• El subsuelo solo debe realizarse con equipo de extracción. H
• Herramientas típicas de labranza agrícola, como discos y no se deben permitir los arados de cincel porque son demasiado poco profundos o no están diseñados para atravesar capas densamente compactadas.

CONSTRUCCIÓN.- DISCUSIÓN INCORPORADA DE PROTECCIÓN Y REUTILIZACIÓN DE SUELOS EXISTENTES EN REUNIONES DEL CONTRATISTA

Reuniones prohibidas:

• Revise y discuta los requisitos de protección, áreas prohibidas y áreas de acceso limitado, así como sanciones por violación.
• Esto puede incluirse dentro de las especificaciones como una cláusula de daños liquidados.
• Revise la intención del plan de montaje y secuenciación de la construcción.

Reuniones previas a la construcción:

• Revise los requisitos de los planes de protección y puesta en escena y secuenciación de la construcción.
• Discuta en detalle el establecimiento de cercas de protección del sitio antes del inicio de cualquier trabajo.
• Discuta los procedimientos específicos para despojar y almacenar el suelo, y reinstalar los suelos.
• Revise las presentaciones relacionadas con las enmiendas del suelo y los requisitos del equipo de instalación.

HAGA INSPECCIONES PERIÓDICAS DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN PARA ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS

Observe si la cerca de protección está en su lugar y se mantiene adecuadamente.

Verificar el tamaño y las condiciones de las existencias, incluidas las medidas de control de temperatura y erosión.

Observar la mejora del suelo y los procedimientos de reemplazo para cumplir con los requisitos.

VEA ADEMÁS

f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, Nueva Jersey: John Wiley & Sons, Inc., 2006

S.4 USE COMPOST

OBJETIVO

Usar el compost como enmienda para los suelos existentes o como parte de mezclas de suelo importadas para mejorar el funcionamiento del suelo.

BENEFICIOS

• J Mejora la estructura del suelo, la porosidad y la densidad, creando un mejor ambiente de raíces de plantas.
• Suministra cantidades significativas de materia orgánica.
• Aumenta la infiltración y la permeabilidad de los suelos pesados, reduciendo la erosión y la escorrentía.
• Mejora la capacidad de retención de agua, reduciendo la pérdida de agua y la lixiviación en suelos arenosos.
• Mejora la capacidad de intercambio catiónico (CEC) de los suelos, mejorando su capacidad de retener nutrientes para el uso de las plantas.
• Suministra una variedad de macro y micronutrientes.
• Puede controlar o suprimir ciertos patógenos de plantas transmitidos por el suelo.
• Suministra microorganismos beneficiosos a los suelos.
• Mejora y estabiliza el pH del suelo.
• Puede unirse y degradar contaminantes específicos.
• Reutiliza los desechos orgánicos.

• 

CONSIDERACIONES

• El compost debe ser probado a fondo antes de su uso en el sitio.
• La prueba de las propiedades biológicas del compost tarda aproximadamente cuatro semanas en completarse.
• Antes del uso de compost en el sitio, los suelos existentes deben ser probados para determinar las tasas de aplicación de compost.
• El compost debe estar suficientemente maduro o puede causar daños a las plantas.

INTEGRACIÓN

• 3 Priorizar el rejuvenecimiento de los suelos existentes antes de importar nuevos materiales del suelo
• 6 Usar suelos diseñados para satisfacer las necesidades críticas de programación
• 3 Crear paisajes absorbentes

ANTECEDENTES

El compost es un residuo orgánico descompuesto aeróbicamente; Tiene una larga historia de uso como enmienda agrícola del suelo. En las últimas dos décadas, el compost ha sido reevaluado como una herramienta para mejorar la calidad general del suelo en entornos urbanos. El suelo modificado con compost tiene muchos beneficios potenciales cuando se incluye con el establecimiento de césped y paisajismo, que incluyen:

• Mayor retención de agua
• Mejor estructura del suelo
• Mayor retención de nutrientes
• Menor necesidad de uso de fertilizantes y pesticidas
• Mejora de la retención de aguas pluviales
• Mejora del rendimiento y la estética del césped y del paisaje
• Ahorro de costos a largo plazo debido a la reducción de las necesidades de mantenimiento

Como una enmienda del suelo, los numerosos beneficios del compost superan los beneficios de muchos otros productos de enmienda del suelo disponibles para su uso. Lo más importante, el compost es un material reciclado, que contribuye a la sostenibilidad a largo plazo de futuros proyectos paisajísticos. En particular, el compost debe usarse en lugar de la turba, que no es un producto sostenible

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- DESTACAR LA EVALUACIÓN Y PREPLANIFICACIÓN DEL SITIO

La evaluación y la planificación previa del sitio son críticas para el uso adecuado del compost como enmienda del suelo. Los suelos deben enmendarse solo para lograr objetivos específicos. La enmienda del suelo, aunque generalmente es beneficiosa, a veces puede conducir a consecuencias perjudiciales no deseadas.

• Pruebe los suelos existentes antes de agregar cualquier enmienda del suelo para determinar las tasas de aplicación y los métodos de instalación.
• Identificar las instalaciones locales de compostaje con materiales apropiados como primera fuente, ayudando a fomentar los sistemas de compostaje locales y / o municipales.
• Considere el compostaje en el sitio si el cronograma del proyecto y la logística del sitio lo permiten.
• Identificar áreas donde los suelos existentes exhiben un drenaje pobre; Si no se aborda la causa del mal drenaje del suelo, agregar compost puede exacerbar el problema de compactación.
• Evite enmiendas in situ en pendientes pronunciadas (más de 3: 1) ya que los procedimientos de enmienda pueden desestabilizar los suelos existentes y contribuir a la erosión.
• Identifique la vegetación existente para determinar qué tan cerca de la base de un árbol o arbusto, y a qué profundidad, la enmienda del suelo se puede realizar sin dañar la raíz.
• El compost se agrega típicamente a los suelos existentes mediante la mezcla en el sitio con un rototiller.
• El motocultor generalmente penetra en las 6 a 8 pulgadas superiores del suelo existente.
• La rotoveado no debe hacerse debajo de la línea de goteo de la vegetación existente.
• Para la incorporación dentro de la línea de goteo de la vegetación existente, considere el acolchado vertical o la labranza por aire para proteger las raíces de alimentación poco profundas.

DETERMINAR LAS NECESIDADES DE COMPOST APROPIADAS Y LOS MÉTODOS DE APLICACIÓN

• La cantidad de compost que se incorporará está determinada por la meta final de contenido orgánico para los diversos tipos de suelo deseados en el sitio.
• El apósito superior solo es efectivo para algunos aspectos del manejo del césped, pero no es adecuado para las enmiendas del lecho de siembra.
• Aborda los bajos volúmenes de compost agregados a la superficie de las áreas de césped como un método para aumentar el nitrógeno y combatir la paja y otras enfermedades y problemas de insectos.
• No agrega contenido orgánico en un volumen suficiente para aumentar significativamente el porcentaje dentro del perfil del suelo
• El acolchado anual con compost en las camas de siembra puede ayudar a mantener la materia orgánica, especialmente en áreas donde el mantenimiento elimina la hojarasca y otras fuentes de contenido orgánico.
• Para los suelos existentes enmendados en su lugar, maximice los beneficios del compost mezclando el compost en las 6 a 8 pulgadas superiores del suelo; una enmienda más profunda conducirá a problemas de solución.
• Los cálculos para las diferentes cantidades de enmiendas se pueden simplificar mediante la siguiente conversión: una pulgada de material distribuido en 1000 pies cuadrados es equivalente a aproximadamente tres yardas cúbicas.
• Si esta pulgada es de compost típico de desechos de jardín, con un contenido orgánico del 50% y una densidad aparente de 1000 libras por yarda cúbica, aumentará el contenido orgánico del suelo en aproximadamente 2.5 a 3.5 por ciento cuando se incorpore a los ocho sueltos. pulgada de profundidad del suelo.
• Para la mezcla in situ de suelos almacenados, se espera que el contenido orgánico de todos los subsuelos existentes expuestos durante la construcción del sitio sea inferior al uno por ciento.
• El compost con un contenido orgánico del 45-60% se usa para suministrar casi todos los compuestos orgánicos al nuevo perfil de suelo mezclado.
• Como regla general, una proporción entre 3: 1: 2 a 1 del suelo orgánico bajo (subsuelo) existente para el compost, por volumen suelto, alcanzará el nivel de materia orgánica típicamente deseado del 8 al 12 por ciento.
• Se deben usar proporciones más bajas si se mezcla tierra vegetal más alta existente con compost. j Las pruebas deben usarse para determinar con mayor precisión las proporciones de mezcla especificadas, así como para determinar la idoneidad de los materiales de suelo existentes para su reutilización.
• 

DISEÑO.- USO DE COMPOST DE CALIDAD

• El compost debe ser un desecho sólido orgánico estable, maduro y descompuesto que sea el resultado de una biodegradación y estabilización aeróbica acelerada en condiciones controladas.
• El compost adecuadamente preparado debe tener una apariencia oscura, uniforme, similar a la del suelo, sin agua o polvo libre visible y sin olores desagradables.
• La madurez o estabilidad del compost es el punto en el que la biodegradación aeróbica del compost se ha ralentizado y el consumo de oxígeno y la generación de dióxido de carbono han disminuido.

El compost envejecido o el compost que no cumple con los estándares mínimos de seguridad federales y estatales para metales pesados ​​o patógenos puede ser dañino para el paisaje y provocar una serie de problemas ambientales, que incluyen:

• Contaminación química o biológica j Introducción de semillas de malezas
• Toxicidad vegetal debido al alto contenido de amonio
• Lixiviación de nitrógeno de los suelos y plantas existentes debido al envejecimiento inadecuado
• El Consejo de Compostaje de EE. UU., la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. y el Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York han desarrollado estándares de la industria y protocolos de prueba que pueden usarse para Evaluar la idoneidad de los materiales de compost.
• Diferentes pruebas producirán diferentes resultados y niveles de prueba.
• Las especificaciones para el compost deben indicar claramente el protocolo de prueba requerido y el laboratorio de pruebas debe indicar en el informe de prueba qué protocolo se usó para determinar los niveles de compost para que las comparaciones entre especificaciones y materiales sean compatibles.
• El diseñador debe indicar proveedores locales aceptables de materiales de compost, sin embargo, los materiales proporcionados por estos proveedores aún deben estar sujetos a pruebas y aprobación antes de su uso.
• Los contratistas deberían poder sugerir proveedores alternativos, pero el diseñador debería requerir una visita al sitio para observar los procedimientos y condiciones de producción de compost además de requerir pruebas y aprobación antes de su uso.
• Una visita al sitio del proveedor de compost es una parte fundamental para determinar si el proveedor podrá suministrar la cantidad y calidad de los materiales de compost necesarios para un proyecto.

 PROTOCOLOS DE PRUEBA DE COMPOSTAJE Y CRITERIOS MÍNIMOS RECOMENDADOS DE RENDIMIENTO

La prueba de compostaje requiere habilidades y experiencia especializadas. Las pruebas requeridas para el compost no son lo mismo que las pruebas de suelos, aunque hay cierta superposición en los protocolos que pueden usarse. Si bien algunos laboratorios de prueba tienen experiencia en la prueba de suelos y compostas, no es inusual que los laboratorios de prueba no puedan completar todo el procedimientos de prueba necesarios para evaluar adecuadamente la idoneidad de un producto de compost. Dado que habrá una variabilidad entre los compost dependiendo de los materiales de origen de los compost y su madurez, se requieren pruebas exhaustivas para determinar las tasas de mezcla apropiadas para lograr resultados particulares dentro de las mezclas de suelo.

• Las pruebas de compost deben incluir:
• pH
• Sales solubles
• Contenido orgánico
• Contenido de humedad
• Tamaño de partícula
• Densidad aparente
• Contenido de nutrientes
• Contaminantes
• Metales pesados ​​
• Patógenos
• Sólidos, incluidos plásticos, metales, vidrio y otros materiales inertes
• Químicos orgánicos compuestos que incluyen herbicidas

 USE NORMAS DE PRUEBA APROPIADAS

Si bien existen regulaciones federales (USEPA y USDA), así como las regulaciones del Estado de Nueva York (NYSDEC y NYSDAM) que se refieren al compostaje, existen requisitos obligatorios a nivel nacional o estatal para la prueba de compostas.

El US Composting Council (USCC) ha publicado un conjunto estandarizado de métodos para pruebas de compost. El programa se llama Métodos de prueba para el examen de compostaje y compostaje (TMECC). La USCC también tiene un programa de certificación de laboratorio como parte de su Programa de Garantía de Sello de Pruebas (STA). No todos los laboratorios calificados están inscritos, pero estos laboratorios pueden ser una buena opción, ya que se proporciona supervisión. Consulte el sitio web de USCC para obtener una lista actualizada de los laboratorios certificados por STA en http://www.compostingcouncil.org. Si elige no usar un laboratorio certificado por STA, comuníquese con el laboratorio para analizar qué protocolos de prueba usan normalmente.

Existen otros protocolos para pruebas de compost que los laboratorios de prueba del servicio de extensión de área usan comúnmente, como la Universidad de Rutgers, la Universidad de Penn State, Cornell. Universidad y la Universidad de Massachusetts.

Estos protocolos de prueba incluyen métodos de prueba de:

• ASTM: Sociedad Estadounidense para Pruebas y Estándares de Materiales
• Publicación Regional Noreste 493: Procedimientos de Prueba de Suelo Recomendados para el Noreste de Estados Unidos, 2da Edición. Estaciones Experimentales Agrícolas de Connecticut, Delaware, Maine, Maryland, Massachusetts, Nueva Hampshire, Nueva Jersey, Nueva York, Pensilvania, Rhode Island, Vermont y Virginia Occidental; Revisado, 15 de diciembre de 1995.
• ASA: Sociedad Estadounidense de Agronomía, Métodos de Análisis de Suelos Parte 1, 1986.
• AOAC: Análisis por Asociación de Químicos Agrícolas Oficiales, Métodos Oficiales de Análisis
• Procedimiento Solvita, Laboratorios Woods End Independientemente de protocolos de prueba utilizados, siempre que el laboratorio de pruebas esté calificado y tenga experiencia en el trabajo con compost, los rangos objetivo-indicados en el cuadro al final de esta sección BMP aún se aplicarían.

CONSTRUCCIÓN.- UTILICE PRUEBAS DE PRECONSTRUCCIÓN

Si las pruebas no se han llevado a cabo como parte del proceso de diseño, el suelo existente debe ser probado antes de la modificación del suelo.

• Después de la prueba, el científico del suelo puede usar los análisis del suelo para determinar las cantidades de enmiendas requeridas, planificar el proceso de modificación y se pueden ordenar los volúmenes de material adecuados.

ASEGURAR LA ADQUISICIÓN DE COMPOSTO CUMPLE CON LAS ESPECIFICACIONES AL REALIZAR CLARAMENTE LOS PROCEDIMIENTOS DE PRUEBA Y VERIFICACIÓN EN LAS ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN

Para simplificar los procedimientos, el contratista debe ser responsable de identificar las fuentes de compost propuestas y de que las fuentes pueden proporcionar volúmenes adecuados para el proyecto, incluyendo proporcionar datos de prueba que indiquen que El compost cumple con los requisitos de especificación. Luego, el contratista debe obtener muestras del material para realizar pruebas para demostrar que el material propuesto real cumple con las especificaciones. Las pruebas de cumplimiento de los materiales de compost deben completarse en la ubicación de origen en una muestra del compost real que se utilizará antes de la entrega al sitio. No confíe en los datos de prueba del proveedor que pueden estar desactualizados o no ser representativos del material real suministrado. Es posible que se deba pedir

• Compost con semanas de anticipación para garantizar la disponibilidad, especialmente durante la temporada de primavera.
• Cantidades suficientes de compost generalmente están disponibles en el otoño, pero se entregan con frecuencia antes de que el producto se haya descompuesto por completo.
• Si hay espacio disponible en el sitio, recibir el compost hasta ocho semanas antes del uso permite que el proceso de compostaje se complete en el sitio.

Pruebas antes del uso:

• Solicite al contratista que identifique la fuente de compost y los volúmenes disponibles antes de comenzar cualquier operación de construcción del sitio.
• La identificación del proveedor de compost debe ser una parte obligatoria del formulario de oferta, que requiere que el contratista demuestre el cumplimiento de los requisitos de trabajo antes de la adjudicación del trabajo.

 ASEGURAR LA CALIDAD DEL COMPOST REQUERIENDO PRUEBAS AL ENTREGAR AL SITIO

Una vez que el producto de compost se entrega al sitio, es crítico probar el material antes de usarlo para asegurarse de que el material esté bien descompuesto. J Si se determina que el producto entregado no es lo suficientemente maduro, se requerirán ajustes en el proceso y el programa de instalación. J El envejecimiento del compost en el sitio generalmente demora las operaciones posteriores de instalación del paisaje

COORDINAR LAS NECESIDADES DE PRUEBAS DE COMPOSTAJE CON EL PROGRAMA DE CONSTRUCCIÓN

Las pruebas de enmienda del suelo y del suelo, especialmente las pruebas de compost, a menudo se comprenden mal y no se planifican adecuadamente dentro de los cronogramas de construcción. La mala planificación conduce a compromisos innecesarios en la calidad a largo plazo. J Requerir que el contratista incluya pruebas y aprobación del compost como una línea de pedido específica dentro del cronograma de construcción, ya que las pruebas de compost tardan aproximadamente cuatro semanas en completarse.

• Planifique al menos dos ciclos completos de prueba de compost dentro del cronograma propuesto para garantizar el tiempo suficiente para obtener material de compost aceptable.
• El tiempo mínimo que debe asignarse a las pruebas de compost y las aprobaciones es de dos meses.
• De tres a cinco meses es la asignación de horario preferida para permitir el tiempo adecuado para la descalificación de los materiales de origen y la ubicación de los materiales aceptables verificados mediante pruebas.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Chollak, T. y Rosenfeld, R. Pautas para el paisajismo con suelos compostados. Preparado para la Ciudad de Redmond Public Works, Redmond, WA. 1998. http://www.ci.redmond.wa.us/insidecityhall/publicworks/environment/ pdfs / compostamendedsoils.pdf f Hoja informativa sobre compost # 2: Regulación y certificación de compost, Cornell Waste Management Institute, 2005. http: / /cwmi.css.cornell.edu/ compostfs2.pdf f Directrices y recursos para implementar la calidad y la profundidad del suelo BMP T5.13 Edición 2007. http://www.soilsforsalmon.org/pdf/SoilBMP_Manual2007.pdf f E&A Environmental Consultants, Inc. Desarrollo de la especificación del arquitecto paisajista para la utilización del compost, Seattle, Washington, diciembre de 1997. http://www.cwc.org/organics/ org972rpt.pdf f Consejo de compostaje de los EE. UU. (USCC), Métodos de prueba para el examen de compostaje y compostaje (TMECC), Holbrook, NY 11741. http://www.compostingcouncil.org f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos, Especificación de compostaje para la incorporación del suelo http: // epa.gov/osw/conserve/rrr/composting/highway/ highwy4.pdf f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos. Código de Regulaciones Federales (USEPA, CFR), Título 40, Parte 503 Estándares para biosólidos de Clase A. 41 E&A Environmental Consultants, Inc. Desarrollo de la especificación del arquitecto paisajista para la utilización de compost, Seattle, Washington, diciembre de 1997. 42 Las pruebas de contaminantes están reguladas tanto por el gobierno federal como por el gobierno estatal, dependiendo del tipo de productos de compost que se utilicen. Las pruebas de contaminantes químicos orgánicos y herbicidas pueden ser costosas y llevar mucho tiempo. Por lo general, estas pruebas se realizan mediante bioensayos. Ver más Maurice E. Watson, Testing Compost, Boletín del Servicio de Extensión del Estado de Ohio ANR-15-023. http://ohioline.osu.edu/anr-fact/0015.html 43 Instituto de Gestión de Residuos de Cornell, Hoja de Datos de Calidad del Compost # 4 , Ithaca, NY: Universidad de Cornell, 2004, p.3.  El compost generado a partir de desechos de jardín y el moho de las hojas es generalmente más bajo en orgánico que el compost generado a partir de biosólidos. Comprender el contenido orgánico es crítico para determinar cuánto compost usar para alterar el contenido orgánico de la mezcla de suelo en general.  La estabilidad y la madurez del compost son cuestiones críticas que se deben entender cuando se usa compost. El TMCC tiene un protocolo para probar la madurez, y el método de prueba Solvita es quizás una mejor medida y generalmente toma menos tiempo. Cada vez más, los laboratorios están utilizando este protocolo en lugar de los protocolos de prueba TMCC 05.08-B, «Respirometría» y TMECC 05.05-A, «Ensayos biológicos». Para obtener más información, consulte: http://solvita.com/compost_info.html y http://solvita.com/pdf-files/ Quick_guideV5.pd

S.5 PRUEBAS, REMEDIACIONES Y PERMISOS PARA SITIOS CON SUELOS CONTAMINADOS

OBJETIVO

Mejorar los sitios limpiando los suelos contaminados y haciéndolos utilizables como parques.

BENEFICIOS

• La limpieza de sitios contaminados proporciona nuevas tierras para el desarrollo de parques y mejora la calidad del medio ambiente para los residentes de la ciudad.
• La remediación de sitios contaminados reduce los riesgos para la salud.

CONSIDERACIONES

• Los sitios con suelos contaminados requieren extensas pruebas, permisos y remediación debido a problemas de salud y controles reglamentarios.
• Las pruebas deben realizarse al principio del proceso, antes o en paralelo con el diseño del parque.
• Las pruebas y análisis de suelos, así como el diseño de remediación, deben presupuestarse además de los costos normales de diseño.
• Se requiere considerable experiencia y pericia para examinar adecuadamente un sitio en busca de contaminantes antes de que el sitio pueda ser utilizado como parque. J
• La remediación del sitio y la cobertura del suelo pueden duplicar fácilmente el costo de un proyecto de parque.

ANTECEDENTES

En la ciudad de Nueva York, es probable que los terrenos baldíos estén contaminados hasta cierto punto por muchas razones, como la fuga de tanques de petróleo o el vertido ilegal de baterías, petróleo y desechos de construcción, incluso materiales peligrosos. La contaminación debida al vertido ilegal es muy probable que esté adyacente a carreteras en áreas aisladas o cerca de puentes, ferrocarriles, vías fluviales y operaciones de relleno de tierra. Algunas áreas estaban llenas de tierra y materiales considerados seguros cuando se instalaron, pero ahora superan los límites aceptables de contaminación. Cualquier sitio que tenga un historial de establecimientos de fabricación, industriales o de servicios, como tintorerías, impresiones o fotografías. Las tiendas de procesamiento son sospechosas. Uno de los grandes desafíos al trabajar en sitios dentro de la ciudad de Nueva York es que hay relativamente pocas áreas donde hay suelos intactos, por lo que es difícil saber con certeza qué tipos de condiciones potencialmente peligrosas pueden existir por debajo del nivel del suelo. Por supuesto, todos los sitios, incluidos los que se supone que están limpios, deben ser examinados en busca de contaminación potencial. Los sitios con suelos contaminados o incluso sospechosos de contaminarse deben ser probados temprano en el proceso de diseño, ya que la contaminación tendrá un impacto importante en la planificación del sitio y el presupuesto de construcción. Si se sospecha contaminación química en un sitio, se debe consultar a la Unidad de Control Ambiental (ECU) de Capital Projects. Hay cuatro tipos de suelos que los diseñadores pueden encontrar:

• Suelos limpios, no impactados (suelo / relleno sin clasificar)
• Suelos de relleno históricos, a menudo denominados sitios de relleno urbano (normalmente suelo contaminado y no peligroso)
• Antiguos residuos de vertederos municipales y suelo de cobertura
• Desechos peligrosos / combustible o derrame químico Se debe suponer que el relleno histórico está contaminado y se debe analizar el suelo incluso si no se anticipan permisos ambientales

El material de relleno histórico o de relleno urbano es material no indígena colocado históricamente en el sitio para elevar la elevación topográfica y típicamente contiene escombros de construcción. El relleno urbano generalmente contiene cenizas de carbón, PCB y metales pesados ​​y debe analizarse / probarse en consecuencia. Los rellenos urbanos generalmente requieren un programa de rejuvenecimiento del suelo o cobertura del suelo, sin embargo, a veces la contaminación es suficiente para requerir la eliminación o un manejo especial. La ubicación de un futuro parque es un factor importante en la cantidad de permisos o aprobaciones necesarias. El primer paso es el cumplimiento del proceso de Revisión de Calidad Ambiental de la Ciudad (CEQR), donde se utilizan 20 criterios para evaluar si el desarrollo del parque puede crear impactos en el área. El proceso podría terminar con un hallazgo sin impacto, o podría generar un memorando de entendimiento entre las agencias y los Parques sobre formas de mitigar los posibles impactos.

Otros pasos en el proceso de aprobación incluyen la adquisición de permisos que aborden la erosión del suelo, los humedales de las mareas, la erosión costera y los humedales de agua dulce.

Si el suelo está contaminado pero no es peligroso, puede dejarse en su lugar dependiendo del uso final previsto de la tierra. Es posible que se requiera colocar una capa impermeable geotextil, como pavimento o cemento, o tierra limpia / material de relleno sobre el suelo contaminado para proporcionar una barrera contra la exposición humana. Se debe colocar un material o sustancia de demarcación (p. Ej., Cercas de construcción de plástico) en el suelo existente antes del relleno limpio para delinear el relleno limpio / suelo del suelo contaminado y garantizar procedimientos de manipulación y eliminación adecuados. La profundidad recomendada de relleno limpio / tierra siempre debe mantenerse para evitar la exposición humana. Esto se recomienda en aquellos casos en los que Parks sigue las regulaciones del Estado de Nueva York más aplicables a los sitios de relleno históricos en 6 NYCRR Parte 375-6.8 (b). Los ex residuos de vertederos municipales, el suelo cubierto de vertederos y los sitios de residuos peligrosos están sujetos a las regulaciones del estado de Nueva York aplicables a los sitios de residuos sólidos y peligrosos que son 6 NYCRR Parte 360 ​​y Parte 370, respectivamente. Estos son probables para requerir pruebas extensas, remoción y cobertura del suelo. A pesar de los desafíos de determinar el alcance de la contaminación y los requisitos subsiguientes de remediación, los sitios contaminados químicamente representan oportunidades sustanciales para aumentar los parques y, como resultado, mejorar el funcionamiento ecológico urbano y el acceso público al aire libre. PRÁCTICAS Permisos y pruebas La principal preocupación para cualquier desarrollo de sitio contaminado es la salud y seguridad de los trabajadores y el público. El desafío de lograr esto es mucho mayor para los campos abandonados y los sitios recuperados. La estrategia para el éxito implica una serie de pasos, que incluyen:

• Evaluación del sitio ambiental de la Fase 1
• Evaluación del sitio ambiental de la Fase 2, que incluye pruebas y análisis del suelo
• Diseño del parque
• Permisos y aprobaciones
• Eliminación de desechos
• Importación de material de relleno

Es importante que el parque diseño, pruebas y análisis de suelos, y los permisos proceden en paralelo y no secuencialmente. Cada paso se discute a continuación.

 FASE 1 EVALUACIÓN DEL SITIO AMBIENTAL

Esta encuesta inicial de las condiciones del sitio implica una inspección visual del sitio y una revisión de documentos, mapas, informes y otra información disponible que puede arrojar luz sobre la posible contaminación en un sitio. La evaluación debe seguir la norma ASTM E1527-05. J Busque señales visuales de que el sitio podría estar contaminado:

• ¿El sitio se utilizó anteriormente para fines industriales u operaciones de desechos? j ¿Hay desechos expuestos? ¿Hay signos de dumping ilegal?
• ¿Existen pozos de monitoreo de gas de relleno sanitario o agua subterránea en el sitio?
• ¿El área cubierta con plantas invasoras es indicativa de alteración del sitio?
• Realice una búsqueda de documentos
• Los mapas podrían mostrar usos del suelo que podrían haber sido fuentes probables de contaminación.
• ¿Fue utilizado por una empresa que empleó productos químicos peligrosos, como líquido de limpieza en seco, diluyentes de pintura, pesticidas?
• ¿Hubo una estación de servicio o edificio que hubiera utilizado tanques subterráneos para el petróleo?
• Realice una búsqueda en la base de datos reguladora y una revisión de registros de derrames de petróleo, controles institucionales / de ingeniería, etc.

EVALUACIÓN DEL SITIO AMBIENTAL DE LA FASE 2

Esta investigación involucra el muestreo de suelo y agua subterránea, basado en el resultado de la investigación de la Fase 1. La evaluación debe seguir la norma ASTM E 1903-97 (2002). Trabaje con la unidad de Remediación Ambiental de Parks para determinar un protocolo adecuado para las pruebas.

• Si la investigación de la Fase 1 identifica un tanque de almacenamiento de combustible subterráneo, por ejemplo, la investigación de la Fase 2 incluiría pozos de prueba o incluso tecnologías, como el radar de penetración del suelo, para localizar objetos metálicos enterrados, pozos para identificar aguas subterráneas y / o aguas subterráneas contaminadas dirección del flujo y muestras de suelo para definir el grado de contaminación.
• Las ubicaciones de las pruebas de suelo deben distribuirse de manera uniforme en todo el sitio con un enfoque adicional en las ubicaciones de sospecha de contaminación. El espaciado de la muestra depende de las posibles fuentes de contaminantes y del área de uso previsto del parque.

Si se planean edificios, el sitio debe ser evaluado por vapores de gas del suelo. Si está presente, el edificio (s) puede necesitar ser monitoreado para detectar la presencia de estos vapores y, si es importante, ventilarlos. Permisos y aprobaciones Los proyectos de parques nuevos generalmente requieren uno o más permisos o aprobaciones especiales. Revisión de Calidad Ambiental de la Ciudad (CEQR) El primer paso en el campo de la revisión ambiental es el cumplimiento del proceso de Revisión de Calidad Ambiental de la Ciudad (CEQR) administrado por el NYCDEP. Es política de la ciudad de Nueva York limitar las actividades que tendrían un impacto negativo en el medio ambiente. El desarrollo del parque requiere completar una Declaración de Evaluación Ambiental (EAS) de siete páginas que requiere información sobre 20 áreas técnicas, incluyendo diseño urbano / recursos visuales, recursos históricos, materiales peligrosos, programa de revitalización de muelles y salud pública. La oficina de planificación de parques generalmente lidera este proceso. El CEQR identifica los posibles efectos adversos de las acciones propuestas, evalúa su importancia y propone medidas para eliminar o mitigar los impactos significativos. Solo ciertas acciones menores (conocidas como acciones Tipo II, ver Apéndice A continuación para comentarios) están exentas de revisión ambiental.

Si se considera que la acción no es significativa (consulte el Apéndice B a continuación para obtener comentarios), se emite una declaración negativa que indica la finalización del proceso CEQR. Estos avisos se envían a todas las agencias involucradas o interesadas, juntas comunitarias afectadas y funcionarios electos. Un resultado final típico de este proceso es un memorando de entendimiento entre Parques y otras agencias de la ciudad para abordar áreas de preocupación que no están cubiertas en programas regulatorios específicos como los que se analizan a continuación. Si se considera que las acciones propuestas tienen un impacto significativo, NYCDPR presenta una declaración positiva, que requiere la finalización de un borrador de declaración de impacto ambiental (EIS). Esta es una tarea importante, que no se describirá aquí.

Una vez que se completa el EIS, se presenta un aviso de finalización, se lleva a cabo una audiencia pública y se archiva un EIS final. Cuando las reglamentaciones del estado de Nueva York se aplican a una acción, un funcionario regulador puede solicitar presentaciones de conformidad con los requisitos de la Revisión Estatal de Calidad Ambiental (SEQR), que es equivalente al proceso CEQR. SEQR no es aplicable dentro de la ciudad de Nueva York, ya que NYCDEP ha sido autorizado para ejecutar el programa CEQR en lugar de SEQR. En esta circunstancia, NYCDPR debe solicitar orientación a NYCDEP sobre cómo proceder

. Se enumeran ejemplos de permisos que pueden ser necesarios para el desarrollo de un parque.

• El requisito de permiso más común es el Sistema Estatal de Eliminación de Descargas de Contaminantes (SPDES) que requiere la preparación de un Plan de Prevención de Contaminación de Aguas Pluviales (SWPPP) para sitios de más de un acre y para sitios más pequeños en condiciones específicas.
• El SWPPP compromete a Parques a tomar precauciones para evitar la erosión del suelo.
• Otro permiso común (emitido por separado por el NYSDEC y el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU.) Es el permiso de humedales de marea, ya que muchos de los parques de la ciudad se encuentran a lo largo de las 577 millas de tierras costeras. Muchas veces, este permiso se emite simultáneamente con un permiso de aguas navegables (excavación y llenado) y una certificación de calidad de agua 401.
• Otros permisos incluyen los de humedales de agua dulce, gestión de residuos sólidos y peligrosos, control de la contaminación del aire y áreas de peligro de erosión costera.
• Los proyectos en áreas costeras y algunas vías navegables interiores designadas (donde se han desarrollado programas locales de revitalización de la costa) requieren una Certificación de Consistencia Costera del Departamento de Estado de Nueva York (NYSDOS).
• Además de estos permisos, se necesitan permisos y aprobaciones de agencias municipales, incluidos los del Departamento de Edificios de Nueva York (NYCDOB) y NYCDEP.

TRABAJE CON EXPERTOS EN EL HOGAR, LUEGO REGULADORES, EN PARTICULAR NYSDEC, PARA DETERMINAR LA NECESIDAD Y LOS MÉTODOS DE REMEDIACIÓN

Al trabajar en sitios con sospecha o confirmación de contaminación, es esencial trabajar con las agencias reguladoras desde el inicio de un proyecto, incluso antes del inicio de las pruebas y análisis de suelos. Los diseñadores y gerentes de proyectos deben consultar con el personal de Remediación Ambiental de Capital Projects, quienes pueden solicitar asistencia de la Oficina de Remediación Ambiental de Nueva York que ayuda a las agencias de la ciudad a abordar los problemas de los sitios contaminados. J

• Desarrollar cooperativamente metas y objetivos claros del proyecto, incluidos los usos específicos planificados del sitio y el muestreo, pruebas, remediación y construcción anticipados.
• Esto permite que todas las partes involucradas comprendan mejor los objetivos del proyecto y los protocolos de prueba.
• Después de completar el muestreo y el análisis, identifique alternativas de remediación aceptables.
• Identifique claramente las interfaces entre el trabajo de remediación y la construcción y mantenimiento del parque propuesto.
• Identifique qué elementos de diseño deberán coordinarse y aprobarse para su uso con actividades de remediación.
• Identificar protocolos para la construcción y mantenimiento del parque luego de la finalización de la remediación, incluyendo el manejo de materiales peligrosos, pruebas e inspección.
• Es probable que esto requiera el uso de consultores expertos en remediación ambiental y científicos del suelo para ayudar con la coordinación de la agencia reguladora, el desarrollo de planes de remediación y la evaluación de enfoques alternativos de remediación, incluidos presupuestos y cronogramas.

Utilice la consulta de científicos del suelo para ayudar con la evaluación de:

• Condiciones y oportunidades del sitio para la reutilización del suelo
• Análisis de los materiales y métodos propuestos para el recubrimiento del suelo
• Los reguladores e ingenieros ambientales pueden centrarse únicamente en aislar los contaminantes del contacto humano. Como resultado, las capas de suelo se especifican genéricamente sin considerar la capacidad de soportar futuras plantaciones.
• Los suelos de cobertura incorrectamente especificados pueden dar lugar a un drenaje deficiente y son susceptibles a una compactación excesiva durante la construcción, lo que resulta en oportunidades limitadas de enraizamiento no solo para árboles sino también para arbustos y pastos. La composición del suelo debe considerar las necesidades de las especies nativas según corresponda.
• Si se requieren tapas impermeables para evitar la infiltración de la superficie en suelos contaminados, un científico del suelo puede ayudar con la especificación adecuada de la colocación de la tapa, las pendientes y los materiales de cobertura que permitirán plantaciones viables por encima de la capa de cobertura.

  

REALIZAR PRUEBAS Y ANÁLISIS DE SUELOS

Antes de excavar suelos o rellenos históricos, se debe realizar un análisis químico de los contaminantes del material por cuatro razones. Primero, los trabajadores de la construcción y el personal del sitio tienen derecho a conocer la naturaleza de los suelos con los que están trabajando para que puedan usar ropa y equipo de protección adecuados.

Segundo, los sitios de disposición requieren el análisis antes de que el material sea aceptado. Tercero, el análisis determinará si los suelos deben excavarse y almacenarse, o cargarse directamente en camiones para su eliminación. Si está contaminado, los suelos no deben almacenarse.

Cuarto, el suelo puede estar lo suficientemente limpio como para reutilizarlo en el sitio. J Trabajar con el personal de Remediación Ambiental de Capital Projects y el regulador para desarrollar una red de pruebas de suelo y un protocolo basado en el examen del sitio y sus usos históricos.

• DEC prefiere que el análisis del suelo incluya características de residuos peligrosos (es decir, análisis TCLP) y análisis químico para volátiles, semivolátiles, PCB, pesticidas y metales.
• Todas las actividades como la recolección de muestras, el transporte y la entrega de muestras al laboratorio analítico deben ser realizadas por un profesional ambiental calificado del Estado de Nueva York, utilizando cadenas de custodia aprobadas.
• El laboratorio debe estar certificado por el Departamento de Salud del Estado de Nueva York (NYSDOH) bajo su Programa de Aprobación de Laboratorio Ambiental (ELAP). J NYSDEC prefiere una cuadrícula de pruebas de 50 pies por 50 pies de dos pies de profundidad. Para áreas grandes, las distancias de la cuadrícula de muestreo pueden tener que ampliarse y el grado de composición de las muestras puede ampliarse para fines presupuestarios.
• Se debe realizar un análisis de costo-beneficio en términos de distancias de cuadrícula. Los costos de muestreo adicionales que dan como resultado una mejor delimitación de contaminantes y una disminución en la eliminación e importación de suelo pueden conducir a ahorros de costos significativos.
• Por lo general, no se requiere muestreo en áreas donde no se excavarán los suelos existentes y donde se colocará una cubierta de suelo limpia o una cubierta de ingeniería (como edificios, pavimento o césped sintético impermeable).
• Ver Parte 2: Evaluación del sitio.
• Consulte el protocolo de muestreo de suelos de Calvert Vaux, con fecha del 27 de enero de 2009 (en la Parte 6: Estudios de casos) para obtener instrucciones sobre cómo se planifica muestrear y analizar las muestras de la primera fase de ese proyecto.

DESECHE LOS RESIDUOS Y SUELOS CONTAMINADOS APROPIADAMENTE

Los siguientes puntos proporcionan más orientación sobre el manejo de los residuos.

• Cuando se debe manejar el exceso de suelo, NYSDEC prefiere que se recolecten muestras representativas, utilizando una cuadrícula de 50 pies por 50 pies, componiendo una sola muestra de cuatro ubicaciones dentro de cada espacio de cuadrícula, a una profundidad de dos pies por debajo del grado de diseño final.
• En el caso de que se requieran varios pies de excavación, el muestreo debe realizarse de manera similar a cada dos pies de profundidad.
• Dependiendo de los resultados, el suelo residual se dirigiría para su eliminación a un sitio de eliminación peligroso, no peligroso o no clasificado (es decir, construcción y demolición o residuos sólidos municipales).
• Para un sitio de desechos peligrosos o no peligrosos, se debe completar un formulario de perfil de desechos, certificado por un funcionario de NYCDPR y enviado a un representante del sitio de eliminación.
• Para desechos peligrosos, se debe completar un Formulario especial de identificación del sitio del Subtítulo C de RCRA (Formulario 8700-12 de la EPA de EE. UU. Disponible en http: // http://www.epa.gov/osw/inforesources/data/form8700/8700-12. Pdf) y enviado a la oficina de la Región 2 de la EPA de EE. UU. para que se pueda asignar un número de identificación del generador de desechos peligrosos.
• El número de identificación debe ingresarse en los formularios de perfil de desechos y en los manifiestos de desechos que los transportadores de desechos llevan a los sitios de eliminación de desechos peligrosos.
• Las áreas de contaminación de diseño controlarán la ubicación de los nuevos usos, la eliminación y el relleno del suelo, así como el acceso y los usos del sitio.

INVOLUCRE AL EQUIPO DE DISEÑO DE REMEDIACIÓN EN EL DISEÑO DEL PARQUE

• La remediación y el desarrollo del parque no deben tratarse como dos actividades separadas y no relacionadas.
• La estrecha colaboración entre el equipo de diseño de remediación y el equipo de diseño del parque o, mejor aún, la integración de la remediación y el diseño del parque como un solo proyecto puede conducir a eficiencias del proyecto que son mutuamente beneficiosas.
• Hay oportunidades significativas durante la investigación y la planificación de la remediación para maximizar la reutilización del suelo, minimizando así la importación de suelo.
• Una vez que se obtienen resultados de contaminantes que delimitan suficientemente las áreas contaminadas (en tres dimensiones), el profesional de remediación ambiental involucrado en el proyecto de remediación puede trabajar con el equipo de diseño para optimizar el corte y el relleno necesarios para el proyecto.

 OPTIMICE EL USO DE SITIOS CONTAMINADOS

De acuerdo con los resultados del muestreo y análisis del suelo, la programación del parque y la construcción de las instalaciones deben coincidir con los niveles de contaminantes encontrados.

• Para áreas de suelos con concentraciones elevadas de contaminantes, características como césped artificial, pavimento o edificios deben considerarse como barreras apropiadas para la contaminación.
• Al colocar edificios en áreas contenidas, se debe considerar la posibilidad de intrusión de vapor (es decir, los humos del subsuelo que ingresan a las estructuras construidas a través de la losa, contaminando así el aire interior o presentando un peligro de explosión).
• El NYSDOH proporciona orientación sobre este tema, y ​​a menudo se deben tomar medidas especiales de mitigación y controles de ingeniería para eliminar la migración de vapor del subsuelo al aire interior.
• Las áreas que exceden los objetivos residenciales restringidos de limpieza de suelos (SCO) del NYSDEC pero que cumplen con los SCO comerciales deben seleccionarse para usos recreativos pasivos.
• Estas áreas pueden requerir un pie de tierra de cobertura compatible.
• Las áreas de recreación pasiva deben ser áreas «que tienen usos públicos con un potencial limitado para el contacto con el suelo», según el NYS DEC46
• Se deben considerar exenciones especiales para áreas con árboles maduros con respecto a la colocación del suelo de cobertura sobre zonas críticas de raíces, que matarán árboles .
• Las áreas que exceden los SCO comerciales, después de una evaluación adicional, pueden reservarse para áreas silvestres o usos basados ​​en la naturaleza que tienen intrusión humana restringida.
• El diseñador debe tener cuidado de ubicar solo aquellas actividades que cumplan con esta definición, como áreas forestales con acceso restringido, humedales u otras áreas silvestres para siempre
• Las áreas que cumplen con las OCS residenciales restringidas son apropiadas para usos recreativos activos. J
• Estas áreas también incluyen campos de pelota y campos de fútbol.
• Las áreas tradicionales de césped abierto, áreas de descanso y áreas de camas de siembra, que generalmente se consideran recreación pasiva, se consideran recreación activa porque tienen un mayor potencial de contacto con el suelo.
• Estas áreas pueden requerir dos pies de suelos con cobertura compatible

 CONSIDERE LA CONSERVACIÓN DE LAS COLONIAS DE PLANTAS EXISTENTES ESTABLECIDAS EN EL SITIO

Esto es extremadamente difícil porque si el sitio está contaminado, el uso de áreas con vegetación estará restringido.

• La vida vegetal existente en un sitio contaminado cumple numerosas funciones ecológicas.
• Dado que muchos sitios contaminados también se encuentran en áreas industriales o construidas, la vida vegetal existente representa un espacio verde importante dentro de un vecindario

 CONSIDERE LA FITEMERIACIÓN Y LA BIOREMEDIACIÓN PARA LA LIMPIEZA DEL SITIO CONTAMINADO

La fitorremediación y la biorremediación son ciencias que muestran un gran potencial para su uso en la remediación de suelos urbanos contaminados. Cabe señalar que la idoneidad de la Fito y biorremediación es altamente específica de contaminantes. Los metales y los compuestos orgánicos recalcitrantes no se biodegradan y, a menudo, simplemente se redistribuyen por la actividad biológica de plantas o bacterias. En algunos casos, esto puede significar que los compuestos se concentran en altos niveles que podrían volverse peligrosos. Cuando las plantas absorben los compuestos, el material vegetal puede causar la exposición de la vida silvestre y humanos a los contaminantes. Tales escenarios de acumulación requieren la cosecha y la eliminación adecuada, y pueden ser muy laboriosos y costosos. Se ha encontrado que las plantas volatilizan contaminantes en la zona de la raíz y el estoma de la hoja, creando así una contaminación del aire localizada. Los expertos en biotecnología ambiental, ingeniería ambiental, química ambiental, botánica y arquitectos paisajistas deben ser consultados antes de considerar dicha estrategia. El personal de Parques de Remediación Ambiental puede ayudarlo a encontrar más información. La fitorremediación y la biorremediación deben usarse con prudencia y los resultados deben monitorearse cuidadosamente para determinar su eficacia, ya que son métodos de remediación potencialmente rentables.

• Varios proyectos en todo Estados Unidos y el mundo han utilizado con éxito estas técnicas para remediar suelos contaminados.
• Puede llevar más tiempo que los enfoques más convencionales, pero a menudo a un costo significativamente menor.
• Se requiere un estudio cuidadoso para determinar si esta es una opción dentro de los parámetros de programación del proyecto y la supervisión reguladora.

CONSIDERACIONES ESPECIALES PARA PARQUES EN ANTIGUOS VERTEDEROS

Se aplicarán regulaciones especiales a un antiguo vertedero ya que su designación nunca caduca. Es difícil obtener la aprobación del NYSDEC para introducir árboles y otras plantas dentro del límite de ingeniería, lo que ha permitido cumplir con las especificaciones ahora y en el futuro. Es probable que se puedan plantar ciertas especies de árboles permitidas, pero otras las especies voluntarias deben ser eliminadas. Las exposiciones al metano siempre serán un problema

CONSIDERE LOS CONTRATOS SEPARADOS PARA EL TRABAJO DE REMEDIACIÓN DEL SITIO Y EL TRABAJO DE CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE

El trabajo de remediación y la construcción del parque son dos tipos muy diferentes de proyectos que requieren conjuntos de habilidades de contratistas divergentes. Si bien algunos contratistas tienen suficiente experiencia para realizar ambos tipos de trabajo, el grupo de contratistas potenciales y, por lo tanto, los licitadores competitivos, es mayor si el trabajo se divide en dos contratos separados. Los contratistas de paisajismo deben conocer y seguir cualquier plan de gestión del sitio asociado con la remediación para evitar comprometer los esfuerzos correctivos y exponer innecesariamente a los trabajadores a materiales peligrosos potenciales (es decir, la combinación de relleno contaminado y limpio, preservando la integridad de cualquier geotextil o barreras de demarcación) Esto también se aplica al trabajo de mantenimiento futuro. Hay una serie de otros beneficios de separar los contratos.

• El trabajo de remediación requiere requisitos de vinculación significativamente más altos, cuyo costo tendría que ser soportado durante la construcción del parque si se emitiera como un contrato único.
• Si un sitio ha sido remediado con éxito, el trabajo posterior del contrato tiene una responsabilidad y un riesgo reducidos, lo que se traduce en precios de oferta más bajos.
• Los contratos separados limitan la exposición del contratista a los contaminantes del sitio una vez que se completa la remediación.
• Aislar la construcción tradicional del sitio de trabajos de construcción de remediación de suelo más especializados reconoce que un contratista de remediación no es un subcontratista de paisajismo.

• 

CONSIDERE LA RESTAURACIÓN Y OCUPACIÓN ESCALONADA DE SITIOS CONTAMINADOS

Complete primero las partes identificables, no contaminadas y no humedales del proyecto primero; Estas áreas pueden requerir menos o ningún permiso. Posteriormente, complete otros proyectos específicos que tienen más probabilidades de requerir permisos regulatorios.

• Para proyectos donde la restauración completa del sitio y la construcción de un programa de parque pueden exceder los fondos disponibles, considere una restauración por etapas del sitio.
• Es posible limpiar o contener áreas seleccionadas para permitir un acceso limitado o introducir instalaciones de Fito o biorremediación que puedan comenzar la restauración del sitio a un estado más utilizable.
• Puede haber formas de implementar mejoras significativas en el hábitat con la restauración por etapas y la ocupación del sitio que beneficia al vecindario circundante.

IMPORTACIÓN DE MATERIAL DE LLENADO DE CONSTRUCCIÓN

Un requisito típico de NYSDEC, NYCDEP y NYCOER para el desarrollo del parque es la importación de tierra para rellenar áreas donde los desechos se han excavado y eliminado fuera del sitio, para nivelar un sitio para nuevas características y para cubrir suelos contaminados en el lugar . Todas las agencias requieren que se tomen precauciones para asegurar que solo los materiales aprobados se lleven al sitio del proyecto. Todas las agencias también requieren que se analicen muestras representativas del relleno para la lista de parámetros enumerados en la orientación técnica y administrativa del NYSDEC # 4046 (TAGM 4046, que se encuentra en http://www.dec.ny.gov/regulations/2612.html) y requiere la garantía de que el llenado no exceda las concentraciones de limpieza enumeradas en el mismo (ver Apéndice C a continuación para comentarios). El desafío de Parques es establecer un régimen de muestreo que cualquier agencia aprobaría.

Dicho régimen debe incluir estas características:

• Las muestras representativas deben ser recolectadas y analizadas bajo la supervisión de Parks o sus contratistas y no por los proveedores del relleno.
• Uso de una fuente de relleno que sea lo suficientemente abundante para toda la necesidad del proyecto, si es posible.
• Muestreo y análisis a una tasa de uno por cada 250 a 1,000 yardas cúbicas de relleno entregado, la tasa es determinada por DEC en función de los detalles del sitio.
• Ambas agencias requerirán un muestreo más frecuente cuando se requiera más de una fuente de relleno para el proyecto o si la apariencia (por ejemplo, de color claro contra oscuro, arena contra roca, húmedo versus seco) es variable.
• Consulte el Apéndice D a continuación para obtener detalles adicionales.

APÉNDICES APÉNDICE A — ACCIONES CEQR TIPO II

Las acciones CEQR Tipo II exentas de CEQR (nota: estas son descripciones resumidas) incluyen:

• Mantenimiento o reparación que no implica cambios sustanciales en una estructura o instalación
• Usos temporales menores de tierra con poco o nada permanente efecto sobre el medio ambiente J Construcción o expansión de residencias de una a tres familias o estructuras no residenciales de menos de 4,000 pies cuadrados
• Reemplazo o rehabilitación de una estructura en el sitio donde se originó
• Mantenimiento de jardines existentes o crecimiento nativo
• Expansiones de edificios existentes

APÉNDICE B: EL DESARROLLO DEL PARQUE COMO IMPACTO AMBIENTAL POSITIVO

En los sitios de desarrollo del Parque se deben esperar impactos ambientales no significativos. El desarrollo del parque incluye la eliminación y remediación de la contaminación, por lo que esto solo puede considerarse positivo. APÉNDICE C: TAGM # 4046 Es cuestionable si los estándares TAGM # 4046 (establecidos en 1994) se aplican legalmente a los sitios de relleno histórico (el tipo predominante de material encontrado en los sitios de parques de NYC), dado que NYSDEC declara que los estándares se aplican al Superfund Federal, Estado Superfund, 1986 EQBA Título 3 y sitios de la Parte responsable (RP), y cuando NYSDEC determina que la limpieza de dicho sitio a condiciones de predisposición no es posible o factible. Se cree que los estándares generalmente menos restrictivos de 6 NYCRR Parte 375-6 (b) (establecidos en 2006 y encontrados en http://www.dec.ny.gov/regs/15507.html#15513) realmente se aplican, pero hasta que la autoridad de TAGM # 4046 límites sean desafiados con éxito, se utilizarán tanto la Parte 375 como el TAGM # 4046.

APÉNDICE D – IMPORTACIÓN DE MATERIAL DE LLENADO – DETALLES ADICIONALES

La calidad del material de relleno es una preocupación que debe abordarse para proporcionar un suelo seguro y saludable para el desarrollo de un parque. El suelo debe ser apropiado para los tipos de plantaciones propuestas. Tampoco debe ser destructivo del lugar del que se extrae. En la mayoría de los casos, los suelos superiores se eliminan de los sitios de construcción. Sin embargo, se debe ejercer la debida diligencia para evitar el despojo de los sitios de campo verde. Algunos materiales, como la roca metamórfica excavada de las extensiones de la línea del metro, pueden requerir pruebas reducidas debido a la falta de exposición potencial a contaminantes que solo se encuentran en la exposición humana. Otros materiales, como los suelos excavados debajo de las pistas pavimentadas del aeropuerto, pueden ser uniformes y consistentemente limpios y podrían calificar para pruebas reducidas. Este no es el caso de las áreas de abastecimiento de combustible o mantenimiento en los aeropuertos. Una fuente común de material proviene de un gran proyecto de desarrollo, como la construcción de los estacionamientos para el Yankee Stadium en el Bronx. En estos o en sitios similares, se debe completar una investigación sobre el origen y los límites de un material objetivo, utilizando mapas históricos y otra documentación. Se debe conocer la condición actual y la condición en el momento de la importación para evitar la contaminación inadvertida. Por lo general, el propietario del suelo recolecta una muestra representativa o un conjunto de muestras en presencia de un monitor ambiental independiente (IEM), y las muestras son tomadas, bajo cadena de custodia, por el laboratorio aprobado. El IEM puede usar equipos de prueba de campo apropiados, como un detector de fotoionización (PID) para compuestos orgánicos volátiles, o analizadores de fluorescencia de rayos X (XRF) para metales en el suelo. Otro control que puede requerirse para evitar que se importe material de relleno no conforme al sitio del proyecto implica la comunicación continua entre un contratista de NYCDPR en el sitio de excavación de relleno y un compañero de trabajo en el sitio del parque receptor. El seguimiento de los números de licencia de los camiones que salen y llegan impiden que los camiones no conformes entren.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Protocolo de muestreo de suelos de Calvert Vaux – Resumen del sitio de llenado histórico, Marty Rowland, et al – 12 de enero de 2009 f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, Nueva Jersey: John Wiley & Sons, Inc., 2006. f Flint Futures, Escuela de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Universidad de Michigan Socios: Genesee County Land Bank & Genesse Institute «Reimagining Chevy in the Hole», octubre de 2007. http : //www.thelandbank. org / Landuseconf / Reimagining_Chevy_in_the_Hole.pdf f Ford, Kristen. «Reimaginando la tierra: planificación para el redesarrollo de Brownscape en el corredor del río Delaware». Proyecto Dangermond Fellowship 2007/2008. http://www.lafoundation.org/documents/ford_analysis.pdf f Departamento de Gestión Ambiental de Indiana, «El lado ambiental del negocio de Brownfields». Boletín Brownfields: Rompiendo barreras para usar Brownfields, número 27, 2005. http: // www. inchgov / ifa / brownfields / bulletin / 27 / issues.html f Kirkwood, Niall, Ed. “Sitios manufacturados: repensar la post industria.

Paisaje ”, Nueva York: Taylor & Francis, 2001. f Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York y Departamento de Salud del Estado de Nueva York Programa de Limpieza Brownfield del Estado de Nueva York Desarrollo de Objetivos de Limpieza de Suelos Documento de Apoyo Técnico, 2006. http: // www. dec.ny.gov/regs/15507.html f NYS Department of Health, Final Soil Vapor Intrusion Guidance, octubre de 2006. http://www.health.state.ny.us/environmental/investigations/soil_gas/ svi_guidance / f United Departamento de Agricultura de los Estados, Servicio de Conservación de Recursos Naturales. “Nota técnica urbana No. 3“ Contaminación de suelos de metales pesados ​​”, septiembre de 2000. http://soils.usda.gov/sqi/management/files/sq_utn_3.pdf f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos, Green Remediation: Incorporating Sustainable Environmental Prácticas para la remediación de sitios contaminados documento # EPA 542-r-08-002. Abril de 2008. http: // www. brownfieldstsc.org/pdfs/green-remediation-primer1.pdf f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos, Hoja de ruta para comprender las opciones tecnológicas innovadoras para la investigación y limpieza de Brownfields, cuarta edición. Documento # EPA-542-B-05-001, septiembre de 2005. http://www.brownfieldstsc.org/pdfs/Roadmap.pdf f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos, Brownfields Technology Primer: Selección y uso de fitorremediación para la limpieza del sitio (EPA 542-R01-006), julio de 2001. http://www.brownfieldstsc.org/pdfs/phytoremprimer.pdf f Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos, Guía de recursos de fitorremediación (EPA 542-B-99-003), junio de 1999. http : //www.clu-inchorg/ download / remed / phytoresgude.pdf f Westphal, Lynn e Isebrands, JG «Fitorremediación de los Brownfields de Chicago: consideración de enfoques ecológicos y cuestiones sociales». http://www.urbanecologycollaborative.org/UEC/upload/90/ uecadmin2 / 2001% 20Westphal% 20 y% 20Isebrands.pdf f Willey, Neil. «Fitorremediación: métodos y revisiones». Nueva York: Humana Press, 2007. f 6 NYCRR Parte 375 – ver http://www.dec.ny.gov/docs/remediation_hudson_pdf/part375.pdf y http: //www.dec .ny.gov / regs / 15507.html f TAGM # 4046 – ver http://www.dec.ny.gov/regulations/2612.html f CEQR – ver http://www.nyc.gov/html/oec /html/ceqr/ceqrpub.shtml

S.6 USE SUELOS DISEÑADOS PARA CUMPLIR LA PROGRAMACIÓN CRÍTICA

OBJETIVO

Use suelos diseñados cuando sea necesario para resistir las tensiones urbanas y las condiciones donde los suelos naturales no pueden funcionar.

 BENEFICIOS

• El rendimiento del suelo diseñado es altamente predecible debido a la inclusión de la instalación como parte de un sistema de suelo completo desde la superficie terminada hasta la subrasante.
• Los criterios clave de rendimiento del suelo pueden controlarse fácilmente con suelos manufacturados que incluyen resistencia a la compactación, contenido orgánico, tasas de drenaje e infiltración, peso del suelo, densidad aparente y filtración de contaminantes.
• Los suelos de ingeniería generalmente utilizan materiales abandonados, como arena o agregados de piedra y productos reciclados, lo que los convierte en productos altamente sostenibles.
• Los suelos diseñados pueden proporcionar una mayor variedad de oportunidades de diseño y construcción que los suelos naturales.
• El mantenimiento a largo plazo de paisajes que dependen de suelos diseñados a menudo es menos costoso que el de los suelos naturales que pueden no ser adecuados para el uso programático del sitio.

CONSIDERACIONES

• El uso de suelos manufacturados requiere un material de suelo diseñado específicamente y la supervisión de la implementación por parte de diseñadores experimentados o científicos de suelos para garantizar una instalación adecuada.
• Los costos de adquisición del suelo manufacturado pueden ser más que la capa superficial del suelo natural debido a la mezcla controlada.
• La adquisición de suelos de ingeniería es más larga que la adquisición de suelos naturales debido a la necesidad de abastecimiento y prueba de materiales componentes y el desarrollo de proporciones de mezcla final.
• Los suelos manufacturados pueden requerir pruebas especializadas y procedimientos de instalación.

INTEGRACIÓN

• 7 Proporcionar volúmenes y profundidades de suelo adecuadas
• 8 Proporcionar planes de colocación de suelo como parte de los documentos del contrato
• 5 Usar jardines de lluvia y biorretención
• 6 Usar cajas de macetas de aguas pluviales
• 8 Crear techos verdes y azules

ANTECEDENTES

Los parques de la ciudad de Nueva York son inusuales en el sentido de que son sujeto a una amplia variedad de usos de programación en niveles extremadamente altos de uso y requiere materiales que puedan funcionar en circunstancias extremas de construcción. Naturalmente, los suelos a base de marga son a menudo demasiado limitados en su capacidad de carga (debido a la clasificación textural, las tasas de drenaje, la capacidad de filtración o el rendimiento estructural) para cumplir con algunas de las condiciones más extremas del suelo que a menudo se necesitaban en los parques de la ciudad.

Ejemplos de estas situaciones incluyen césped de alto uso y campos deportivos, techos verdes livianos, cuencas de calidad de aguas pluviales y jardines de lluvia, y suelos de siembra compactables ubicados debajo de áreas de pavimento a lo largo de calles, plazas y estacionamientos. Los suelos de ingeniería deben considerarse como parte de una paleta variada de diseño de suelos disponible para los diseñadores de parques para satisfacer las amplias necesidades de espacios abiertos de la ciudad. Debido a que son sistemas de suelo diseñados y fabricados, los suelos diseñados son altamente consistentes y predecibles en el rendimiento, lo que les permite satisfacer las necesidades a largo plazo en los parques. Los suelos de ingeniería se han utilizado durante décadas en todo el mundo en campos de golf y techos verdes. Se han utilizado ampliamente en los parques de la ciudad de Nueva York, incluidos lugares como Great Lawn en Central Park, Battery Park City, Hudson River Park, Brooklyn Bridge Park, Metrotec Center, en campos deportivos, para bioretención y cuencas de filtración de aguas pluviales, y en numerosos aplicaciones de árboles callejeros. Hoy en día, los suelos manufacturados se han reconocido como especialmente útiles en sitios urbanos altamente perturbados o en lugares donde las funciones básicas del suelo no pueden acomodarse sin un reemplazo total del suelo, incluyendo:

• Áreas de relleno urbano extenso que exhiben una variedad de desafíos hortícolas, como una estructura deficiente, pH alto, drenaje deficiente o compactación intensa
• Áreas que se han compactado o se volverán muy compactadas debido a la puesta en escena de la construcción o estarán sujetas a una compactación inevitable e irreparable debido a la exposición al tráfico repetido de vehículos pesados ​​
• Rellenos sanitarios o sitios contaminados que requieren tapado o aislamiento de materiales tóxicos por contacto humano Los suelos manufacturados también se usan comúnmente en áreas donde no se pueden satisfacer las necesidades programáticas del sitio especializado mediante el uso de mezclas de suelo a base de margas naturales que incluyen:
• Techos u otros paisajes sobre estructuras que tienen restricciones de peso significativas
• Biofiltración y construcción zonas de humedales para tratamientos de aguas donde los suelos realizan funciones especializadas de filtración, drenaje o detención
• Humedales construidos para tratamiento sanitario
• Áreas de césped resistentes a la compactación que están sujetas a uso especialmente elevado o están destinados a deportes organizados
• Camas de carretera con vegetación estabilizada y áreas de estacionamiento para vehículos de emergencia o necesidades de estacionamiento poco frecuentes
• Áreas de pendiente pronunciada donde los suelos deben exceder su ángulo natural de reposo
• Por debajo de las áreas de pavimento donde los suelos necesitan compactarse Soporta la carga estructural al tiempo que permite el crecimiento de las plantas y el volumen de enraizamiento.

Uno de los mayores beneficios del uso del suelo manufacturado, además de su capacidad de respuesta a los requisitos de diseño específicos, es que reduce significativamente la dependencia de la capa superior del suelo que a menudo se despoja de las fuentes externas en detrimento. de otras áreas de paisajes saludables y luego transportados a nuevos sitios para su reutilización. Los suelos manufacturados están compuestos principalmente de materiales de suelo abandonados, como arenas, gravas, arcilla expandida y lutitas, y otros agregados, así como materiales reciclados como el compost. Por lo general, solo contienen una cantidad muy pequeña de tierra vegetal natural y, en algunos casos, ningún material del suelo. Por lo tanto, los suelos manufacturados generalmente se consideran un producto sostenible

 DISEÑO DE  PRÁCTICAS TENGA CUENTA DE LO QUE PODRÍA ACTIVAR LOS SUELOS FABRICADOS

• Falta de recursos en el sitio o suelos que no puedan soportar la vegetación
• Necesidades programáticas como el manejo de aguas pluviales que requieren altas tasas de infiltración y almacenamiento
• Alta anticipada niveles de uso
• Las restricciones del subsuelo, como la compactación o la falta de filtración, son muy comunes en los sitios urbanos.

CONSIDERE REQUERIMIENTOS IMPORTANTES DE PLANIFICACIÓN TEMPRANA Y PROCESO

• Pruebas de suelos existentes en el sitio
• Profundidad y requisitos de volumen J
• Drenaje subsuperficial
• Métodos de transporte e instalación
• Enfoques de estadificación

CONTACTE LOS SERVICIOS DE UN CIENTÍFICO DEL SUELO EXPERIMENTADO

• Use un científico del suelo para desarrollar especificaciones estándar para la producción de suelos diseñados y para ayudar con la supervisión durante la fase de construcción.

CONSIDERE UNA VARIEDAD DE TIPOS DE SUELO DISEÑADO

• No hay un tipo de suelo diseñado que satisfaga todas las necesidades de alto rendimiento.
• Desarrolle una gama de especificaciones estándar para permitir a los diseñadores tener una variedad de opciones.
• Debe tenerse en cuenta que los suelos de ingeniería deben usarse con prudencia en los parques de la ciudad, ya que a menudo son más caros que los suelos tradicionales basados ​​en margas.
• Use suelos diseñados solo cuando otras soluciones de diseño no sean posibles o apropiadas para la programación o los niveles de uso.
• Considerar oportunidades para utilizar materiales reciclados.
• NYSDOT ha especificado el vidrio triturado reciclado como material de drenaje bajo en los sistemas de bioretención.

CONSIDERE EL SUELO ESTRUCTURAL PARA MEJORAR EL ENTORNO DE ÁRBOLES URBANOS

Una de las necesidades más apremiantes para el suelo modificado en los parques es la necesidad de plantar suelos debajo de los pavimentos. Estos suelos, conocidos como suelos estructurales, permiten plantar árboles y sobrevivir en áreas pavimentadas, proporcionando sombra muy necesaria y otros beneficios del ecosistema a lo largo de calles y estacionamientos, plazas urbanas, parques infantiles y otras áreas de reunión. El término suelo estructural fue acuñado por el Instituto de Horticultura Urbana (UHI) de la Universidad de Cornell (CU) para describir su producto mixto suelo de piedra.

• El suelo estructural crea un ambiente de apoyo para los árboles dentro de los suelos compactados mediante el diseño de mezclas de suelo que permiten un contacto de partículas a partículas (ya sea agregado o grano de arena) que permite la compactación mientras se mantiene suficiente espacio en los poros para la penetración de las raíces, la materia orgánica y el agua y el aire. movimiento.
• El término se ha utilizado ampliamente para describir sistemas similares que utilizan una variedad de materiales.
• Los suelos estructurales se pueden clasificar en cuatro tipos diferentes, que incluyen:
• Mezclas de piedra y suelo (CU El suelo es un tipo de este tipo de suelo estructural)
• Mezclas livianas basadas en agregados porosos internos (pizarra expandida o pizarra)
• Mezclas basadas en arena
• Margas arenosas resistentes a la compactación de origen natural h
• Cabe señalar que algunas mezclas de margas arenosas a base de arena y de origen natural a menudo alcanzan tasas de compactación inferiores al 95%, a veces entre 88 y 95%, lo que las hace menos adecuadas para el soporte de pavimentos rígidos o vehiculares.
• Cada tipo de suelo estructural se comporta de manera ligeramente diferente y se construye de maneras algo diferentes, brindando a los diseñadores una variedad de formas de resolver conflictos de árboles y pavimentos.
• Trabajar con un científico de suelos para determinar qué tipo de suelo es más aplicable.
• Debe tenerse en cuenta que los suelos estructurales son inherentemente inferiores a los suelos a base de marga y solo deben usarse en situaciones que no pueden acomodarse mediante métodos de diseño estratégico, incluyendo camas de siembra, macetas y otros dispositivos de diseño

 DESARROLLAR UNA VARIEDAD DE SUELOS RESISTENTES A LA COMPACTACIÓN PARA ACOMODAR ALTOS NIVELES DE COMPACTACIÓN DE DESGASTE Y SUPERFICIE

Los suelos resistentes a la compactación pueden acomodar tráfico pesado de vehículos o vehículos sin perder una estructura crítica que permita el crecimiento de las plantas. Estos suelos generalmente están destinados a áreas de césped y se deformarán por debajo del tráfico vehicular, por lo que no se consideran suelos estructurales.

• Los suelos resistentes a la compactación generalmente son suelos basados ​​en arena o franco arenoso que se utilizan para las necesidades del programa, tales como :
• Campos deportivos y otras áreas de uso intensivo de peatones j Rutas de vehículos de acceso de emergencia j Áreas de estacionamiento estacionales e infrecuentes
• Los suelos a base de arena se usan por una variedad de razones: sostenibilidad, resistencia a la compactación y mejora de la calidad de las aguas pluviales.

 DESARROLLAR UNA VARIEDAD DE OTROS SUELOS DE ALTO RENDIMIENTO PARA USOS ESPECIALES

Hay una serie de otras mezclas de suelo de ingeniería que se necesitan con frecuencia para resolver problemas específicos de diseño urbano, que incluyen:

• Suelos de pendiente pronunciada con alta fricción interna para resistir el desprendimiento
• Los suelos de ingeniería a menudo incluyen geofibras
• Teardrop Park en Battery Park City hace un uso extensivo del suelo reforzado con geofibras.
• Suelos de biofiltración a base de arena para usar en áreas de calidad de aguas pluviales, incluidos jardines de lluvia y cuencas de infiltración
• Tenga en cuenta que no todos los suelos de biofiltración necesitan ser fabricados
• Ver más W.5 Uso de jardines de lluvia y biofiltración
• Suelos de humedales
• Humedales manufacturados
• Tratamiento de aguas residuales instalaciones
• Suelos ligeros para aplicaciones de techos verdes
• Ver más W.8 Crear techos verdes y azules

 LOS SUELOS FABRICADOS DEBEN SER INDICADOS Y CUANTIFICADOS CLARAMENTE EN PLANES DE COLOCACIÓN DE SUELOS, CON DETALLES Y ESPECIFICACIONES APROPIADAS

El uso de suelos manufacturados requiere dibujos y especificaciones detalladas para asegurarse de que los contratistas entiendan completamente los requisitos de colocación del suelo.

• Ver S.8 Proporcionar planes de colocación de suelo como parte de los documentos del contrato para una mayor discusión sobre los requisitos del plan de colocación de suelo.

 CONSTRUCCIÓN .- DESARROLLE UN PROGRAMA DE CONSTRUCCIÓN DETALLADO PARA USO DE LOS OFICIALES

• Permita el tiempo de entrega para la adquisición, prueba y mezcla.
• El cronograma de construcción debe incluir específicamente el tiempo para la adquisición de componentes de suelo manufacturados aceptables, pruebas y desarrollo de diseños de mezclas finales aceptables.

FACILITE EL USO Y LA ADQUISICIÓN DE SUELOS FABRICADOS

Las especificaciones de suelo manufacturado requieren que el contratista obtenga los materiales componentes, confirme el cumplimiento del material a través de las pruebas y desarrolle diseños de mezclas finales que también se confirman a través de las pruebas.

• Este proceso puede ser largo, especialmente si un contratista no está familiarizado con el uso de suelos manufacturados y donde se pueden obtener y probar los diversos materiales componentes.
• El proceso de adquisición y diseño de la mezcla final se puede acortar significativamente al proporcionar al contratista el nombre y la dirección de los laboratorios de prueba y las ubicaciones de los materiales de origen dentro de las especificaciones
• En algunos casos, los suelos premezclados manufacturados que generalmente se sabe que cumplen con las necesidades del proyecto pueden obtenerse y sus ubicaciones pueden incluirse dentro de las especificación
• El uso de suelos manufacturados también requiere una cuidadosa supervisión durante la instalación para garantizar que se haya entregado el material adecuado, mezclado en el campo (si es necesario) y que se haya instalado correctamente.

 EVITE EL TRANSPORTE DE SUELOS FABRICADOS A LARGAS DISTANCIAS

• Los suelos manufacturados no deben transportarse a largas distancias ya que los materiales componentes pueden segregarse durante el transporte.
• Si las distancias de transporte son una preocupación, los requisitos del proyecto pueden modificarse para permitir la mezcla de suelos en el sitio, suponiendo que haya suficiente espacio disponible.

PROTEGER LOS SUELOS FABRICADOS EN EL SITIO

Los materiales manufacturados del suelo, como los materiales naturales del suelo, deben protegerse del viento y la precipitación, lo que puede causar segregación o agotamiento de los materiales componentes, alterando el diseño y el rendimiento de la mezcla del suelo.

• Los materiales manufacturados del suelo también deben protegerse de la contaminación in situ, lo que podría afectar el rendimiento.

PROPORCIONE LA SUPERVISIÓN EN EL SITIO DE LAS PRUEBAS Y LA INSTALACIÓN DE SUELOS FABRICADOS

• Los suelos fabricados deben analizarse al momento de la entrega al sitio antes de la instalación para garantizar que los materiales y las mezclas de los componentes sean correctos.
• Los suelos manufacturados a menudo están diseñados para replicar completamente los horizontes naturales del suelo, por lo que a menudo hay diferentes tipos de mezclas de suelo y tasas de compactación instaladas en capas sucesivas.
• Confirme el rendimiento del suelo fabricado al finalizar la instalación a través de pruebas para garantizar el cumplimiento de las especificaciones.

MANTENIMIENTO OBTENGA MONITOREO POSTERIOR A LA INSTALACIÓN

• Los suelos manufacturados a menudo tienen un contenido real de suelo muy bajo, específicamente bajo contenido de limo y arcilla.
• Dado que están tan estrechamente controlados desde el punto de vista de la textura del suelo, los suelos manufacturados requieren un monitoreo de nutrientes más cercano que las mezclas de suelo a base de marga.
• Los suelos manufacturados tienden a drenar mucho más rápidamente y a tener una capacidad de amortiguación de nutrientes significativamente menor.
• Los suelos manufacturados que soportan el material vegetal deben ser monitoreados de cerca para las necesidades de riego.
• Los suelos manufacturados que sostienen la vegetación también deben analizarse anualmente para determinar las necesidades de nutrientes para garantizar la sostenibilidad a largo plazo de las plantas.

PARA MÁS INFORMACIÓN

Estudios de caso: f Battery Park City y Hudson River Park son los dos proyectos más grandes construidos hasta la fecha en la ciudad de Nueva York utilizando suelos completamente diseñados. Otras fuentes de información: f Bassuk, N., Grabowsky, J., Trowbridge, P., Urban, J. Suelo estructural: un medio innovador debajo del pavimento que mejora el vigor del árbol de la calle. 1998 ASLA (Sociedad Americana de Arquitectos Paisajistas) Actas de la reunión anual, pp. 183-185. http://www.hort.cornell.edu/uhi/outreach/csc/ article.pdf f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, NJ: John Wiley & Sons, Inc., 2006. f Ferguson, Bruce. Pavimentos porosos. Boca Raton, FL: CRC Press, 2005. f Grabowsky, Jason y Nina Bassuk. 2008. Mediciones de crecimiento de sexto y décimo año para tres especies de árboles en una piedra portadora de carga: mezcla de suelos debajo del pavimento y un césped de árboles en Brooklyn, Nueva York, Estados Unidos Arboricultura y silvicultura urbana 2008. 34 (4): 265—266 .http: //www.hort.cornell.edu/uhi/ research / articles / auf34 (4) .pdf f Smiley, E. Thomas, Calfee, Lisa, Fraedrich, Bruce R. y Smiley, Emma J. Comparación de Suelos estructurales y no compactados para árboles rodeados de pavimento. Arboricultura y Silvicultura Urbana 32 (4): julio de 2006. http: // joa. isa-arbor.com/request.asp?JournalID=1&ArticleID=2952&Type=1 f Thompson, J. William, Sorvig, Kim y Farnsworth, Craig D. Construcción sostenible del paisaje: una guía para la construcción ecológica al aire libre. Washington, DC: Timber Press, 2007. f Urban, James “Cultivando el bosque urbano” Ciudad de Toronto, Simposio de árboles: árboles saludables para una ciudad hermosa, 27 de septiembre de 2004. http: // http://www.toronto.ca/environment/ pdf / james_urban.pdf f Urban, James. Up By Roots: Suelos y árboles saludables en el entorno construido. Champagne, IL: Sociedad Internacional de Arboricultura, 2008. 47 Craul, Philip. Suelos urbanos: aplicaciones y prácticas. Nueva York: John Wiley & Sons, Inc.1999, p. 107. 48 Ferguson, Bruce. Pavimentos porosos. Boca Ratón, FL: CRC Press, 2005.

S.7 PROPORCIONAR VOLUMENES DE SUELO ADECUADOS Y PROFUNDIDADES

OBJETIVO

Proporcionar volúmenes y profundidades de suelo adecuados necesarios para soportar un crecimiento vigoroso hasta la madurez.

BENEFICIOS

• Permite que los árboles, arbustos y plantas alcancen el tamaño maduro.
• Mejora las oportunidades de soporte estructural para los árboles, reduciendo la incidencia de vuelco del viento.
• Reduce la frecuencia de riego al aumentar la capacidad de almacenamiento de agua del suelo disponible.
• Reduce la necesidad de fertilización al proporcionar una mayor disponibilidad de nutrientes.
• Optimiza las necesidades de suelo y elimina los volúmenes innecesarios de suelo.

CONSIDERACIONES

• Requiere una mayor coordinación con la ubicación de las utilidades y estructuras adyacentes, si están presentes.
• Potencialmente requiere mayor excavación y volúmenes y costos de suelo.

INTEGRACIÓN

• 8 Proporcionar planes de colocación del suelo como parte de los documentos del contrato

ANTECEDENTES

Si bien la calidad de los suelos es crítica para el éxito de las plantaciones, no es menos importante proporcionar profundidades y volúmenes suficientes de suelo hortícola de calidad. La profundidad del suelo es crítica para el desarrollo de estructuras de enraizamiento adecuadas que soporten el crecimiento vegetativo sobre el suelo. El volumen del suelo es crítico ya que proporciona suficiente almacenamiento de agua y disponibilidad de nutrientes para las plantas. El volumen del suelo también está directamente relacionado con el tamaño y el área de la masa de la raíz de las plantas, asegurando el soporte estructural adecuado y el área de superficie necesaria para soportar el intercambio de aire crítico y la absorción de agua. Los volúmenes y profundidades de suelo adecuados también son importantes para el manejo de las aguas pluviales. Se requieren volúmenes y profundidades suficientes para proporcionar suficiente infiltración, filtración, detención y retención. La investigación en las últimas dos décadas ha revelado que en toda la industria, la provisión de volúmenes de suelo ha sido mal entendida y subestimada en gran medida.

DISEÑO DE PROPORCIONA PROFUNDIDADES SUFICIENTES DEL SUELO PARA SOSTENER EL CRECIMIENTO Y LA MADUREZ A LARGO PLAZO

A medida que aumenta la profundidad del suelo, el intercambio de aire por debajo de estas profundidades se reduce y, como resultado, la actividad biológica disminuye y el ambiente es menos propicio para las raíces alimentadoras.

• La gran mayoría de las raíces de las plantas existen en la parte superior del suelo de 8 a 12 pulgadas, especialmente para la mayoría de los árboles.
• Las profundidades del suelo mayores de 12 a 14 ”son vitales para el desarrollo de raíces estructurales, almacenamiento de agua y absorción de nutrientes.
• Las profundidades del suelo más allá de 36 ”, especialmente para los árboles, generalmente son una pérdida de dinero a menos que haya circunstancias atenuantes extraordinarias.
• Profundidad mínima del suelo por tipo de planta:
• Césped: 8-12
• j Flores anuales y cubrimientos de tierra: 10-12”
• Perennes y pastos: 12-18 ”j Arbustos: 18” mínimo, se recomiendan 24 ”; puede ser más grande dependiendo del contenedor de la planta o del tamaño del cepellón
• Árboles: mínimo de 24 «, se recomiendan 36»; más profundo según se requiera para raíces más grandes

Para plantaciones de techos verdes, las profundidades del suelo se pueden clasificar de tres maneras:

• Extenso: 2-6 «generalmente limitado a sedums, hierbas y alpinos
• Poco profundo o semi-intensivo: 6-12″ incluyendo anuales, plantas perennes, pastos, pequeñas plantas leñosas
• Intensivo 12 «+ incluyendo plantas perennes, pastos y arbustos
• Para césped, arbustos grandes y árboles y arbustos en techos verdes, use los volúmenes mencionados anteriormente.

PROPORCIONAR VOLÚMENES DE SUELO SUFICIENTES PARA SOSTENER EL CRECIMIENTO Y LA MADUREZ A LARGO PLAZO

Hay una variedad de formas de calcular los volúmenes de suelo requeridos para los árboles, incluyendo el tamaño anticipado del dosel o el calibre maduros anticipado del tronco. Como mínimo, proporcione árboles de sombra individuales con al menos 800 pies cúbicos, 3 pies de profundidad y árboles de racimo en un volumen de enraizamiento común de al menos 600 pies cúbicos de volumen de suelo, 3 pies de profundidad. Este es el mínimo absoluto en el área, y más volumen total siempre es mejor.

Quizás una mejor manera de considerar el volumen del suelo, basado en una base real del tamaño del árbol maduro, es proporcionar entre 1.6 y 2.0 pies cúbicos de suelo por cada pie cuadrado de proyección de copa madura. Este enfoque también se puede utilizar para informar mejor los requisitos de volumen de suelo para arbustos grandes y árboles pequeños. Una vez más, un mayor volumen de suelo proporciona un mejor entorno de enraizamiento y soporte estructural, especialmente para los árboles. Si bien el volumen mínimo del suelo ha sido bien estudiado para los árboles, sigue siendo poco estudiado para arbustos, plantas perennes y cubiertas de tierra.

El arquitecto paisajista James Urban ha desarrollado una tabla útil para calcular rápidamente los volúmenes mínimos de suelo anticipados:

Si tiene otras plantaciones combinadas con suelos arbóreos, una buena regla general es proporcionar suficiente suelo para los árboles (más cerca de 2 pies cúbicos de suelo para la proyección de la corona madura en lugar de la estimación inferior de 1.6 pies cúbicos) y permitir los arbustos, plantas perennes, gro

Los numerosos beneficios de los volúmenes contiguos de suelo para múltiples árboles permiten una ligera reducción en el volumen total del suelo para los árboles, tal vez hasta un 25% .

La reducción del volumen de suelo proporcionado debe aplicarse con prudencia, especialmente en áreas donde los árboles pueden estar bajo microclimáticos estrés.

• Cuando se usan suelos manufacturados, y en particular suelos esqueléticos, suelos estructurales, suelos de techos verdes o suelos a base de arena que se apoyan naturalmente en el contenido de marga, se deben aumentar los volúmenes de suelo para compensar la mala calidad del suelo
• Por ejemplo, con suelos estructurales El volumen real de suelo disponible (excluyendo la matriz de agregado de piedra) puede ser tan bajo como 20 a 30% en volumen.
• 

ESTABLECER UN PRESUPUESTO DE SUELO DEL SITIO TEMPRANO EN EL PROCESO DE DISEÑO PARA AYUDAR EN LA DECISIÓN DE DISEÑO CRÍTICO.

El presupuesto del suelo también identifica si hay recursos adecuados disponibles en el sitio o si será necesario importar material de calidad hortícola. Es fundamental para la programación y presupuesto del proyecto, así como para el presupuesto final del proyecto, comprender el tiempo requerido y los costos asociados con las operaciones del suelo para acomodar cantidades suficientes de suelo de calidad hortícola.

La diagramación del suelo para propósitos de presupuesto requiere que los diseñadores consideren cómo se agregan los volúmenes del suelo en el sitio, lo que lleva a una mejor coordinación con los corredores de servicios públicos, el pavimento (que puede requerir suelos estructurales) o las estructuras de los edificios.

El presupuesto del suelo permite al diseñador desarrollar un paladar de plantas y lugares de plantación que sean apropiados para los recursos de suelo disponibles. Esto es especialmente importante cuando se planifican proyectos donde existen presupuestos limitados o limitaciones de peso sobre las estructuras.

La preparación del presupuesto del suelo deberá incluir:

• Grados y subgrados de acabado
• Drenaje
• Cálculos de movimiento de tierra
• Estimación de costos

COORDINAR PROFUNDIDADES Y VOLUMENES DE SUELO CON EL MANEJO EXISTENTE Y PROPUESTO DE AGUAS TORMENTAS Y CONDICIONES EXISTENTES DE AGUAS SUBTERRÁNEAS

• Los volúmenes y profundidades del suelo son solo de beneficio para las plantaciones si el agua entra y sale del suelo adecuadamente. El drenaje subterráneo deficiente, el agua subterránea alta (ya sea permanente o estacional) conduce a condiciones anaeróbicas que conducen a enfermedades de las plantas, disminución y muerte.
• Las estrategias de diseño del sitio deberían alentar el desvío de la escorrentía superficial de las aguas pluviales a las áreas que se proponen para las plantaciones, tanto para beneficiar la salud de las plantaciones como para proporcionar una mayor calidad de las aguas pluviales.

PREPARE UN PLAN DE COLOCACIÓN DEL SUELO COMO PARTE DEL ESQUEMA Y EL DISEÑO DEL NIVEL DE DESARROLLO ESFUERZOS DE HITO PARA LA COORDINACIÓN CON OTROS MIEMBROS DEL EQUIPO INCLUYENDO INGENIEROS, GERENTES DE CONSTRUCCIÓN Y ESTIMADORES DE COSTOS

• Un plan de colocación de suelo es un plan esquemático a escala que indica dónde se instala cada tipo de sistema de suelo en el sitio. Las áreas de diferentes tipos de suelo están indicadas por patrones de sombreado únicos y tienen referencias cruzadas con los detalles de instalación del suelo.
• J Los planes de colocación de suelo muestran los requisitos de áreas de superficie de tipos de suelo específicos (como áreas de césped, camas de siembra, suelo estructural, etc.).
• Proporcione descripciones gráficas o de texto de los perfiles de suelo típicos e interfaces o transiciones requeridas para lograr la profundidad de suelo deseada.
• Ver S.8 Proporcionar planes de colocación de suelo como parte de los documentos del contrato para más discusiones sobre los requisitos del plan de colocación de suelo.

CAPA DE SUELOS PARA IMITAR HORIZONTES DE SUELO NATURAL

Los suelos de plantación deben imitar las estructuras de suelo que se encuentran en la naturaleza en la medida de lo posible para fomentar el buen funcionamiento biológico del suelo y acomodar el crecimiento normal de las raíces.

Los suelos hortícolas deben tener una capa orgánica alta ubicada en la parte superior de 6 a 12 «para acomodar los organismos del suelo y la alimentación de las raíces de la superficie, que requieren un intercambio frecuente de aire y agua.

Las capas inferiores dentro de los horizontes del suelo sirven para almacenar agua y nutrientes y proporcionan soporte estructural para el enraizamiento. El alto contenido orgánico en las capas inferiores se desperdicia y puede conducir a problemas de solución a medida que el contenido orgánico se descompone.

 CREE VOLÚMENES DE SUELO CONTIGUOS PARA FOMENTAR EL ENRAIZAMIENTO SALUDABLE

Planifique las áreas de suelo para que sean lo más contiguas posible para permitir que las plantaciones compartan el espacio de enraizamiento.

• Grandes áreas de suelo ininterrumpido son preferibles a numerosas áreas de suelo más pequeñas.
• Desarrollar corredores de servicios públicos claros para minimizar la interrupción de las áreas del suelo.
• Considere correr los corredores de servicios públicos más profundo para permitir que los volúmenes de suelo hortícola se extiendan sobre las partes superiores de las áreas compactadas de relleno de servicios públicos.
• Si los servicios públicos se rellenan con suelos que están compactados a una densidad del 95% con materiales densamente clasificados, las raíces no podrán penetrar en los corredores de servicios públicos, protegiendo así las líneas de servicios públicos.
• Donde los volúmenes críticos no son alcanzables, cree enlaces a áreas adyacentes del volumen del suelo.
• Considere uno de los siguientes métodos para permitir que las raíces busquen volúmenes de suelo de mayor calidad en otras áreas:
• Trayectorias de raíces geo compuestas
• Trayectorias estructurales de raíces del suelo
• Puentes del pavimento

ASEGÚRESE DE ENTENDER CÓMO EL AGUA ENTRARÁ Y SALIRÁ DE LAS ÁREAS DEL SUELO

• El uso de áreas de suelo ininterrumpidas más grandes hace que la dirección y el desembolso de las aguas pluviales sean más eficientes.
• Asegúrese de comprender los volúmenes de escorrentía que contribuyen,tasa de infiltración de los volúmenes de suelo propuestos y la subrasante subyacente para garantizar que los volúmenes de suelo propuestos no se saturen por largos períodos de tiempo, lo que puede conducir a la disminución de la planta o la muerte.

Puede ser necesario proporcionar:

• Drenaje subsuperficial para áreas que no pueden infiltrarse lo suficientemente rápido como para soportar un crecimiento vigoroso de la planta
• Desvío de flujo alto para limitar el flujo de entrada a áreas sensibles o confinadas del suelo
• Protección contra la erosión en las áreas de flujo de entrada durante grandes tormentas

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Craul Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, Nueva Jersey: John Wiley & Sons, Inc., 2006. f Craul, Phillip. Suelos urbanos: aplicaciones y prácticas. Nueva York: John Wiley & Sons, Inc.1999. f Grabowsky, J. y Gilman, E. Medición y predicción de la reducción del crecimiento de los árboles a partir del diseño del espacio de plantación de árboles en los estacionamientos. Journal of Arboriculture 30, (3) 2004. f DeGaetano, A. Especificación del volumen de suelo y la frecuencia de riego para contenedores de árboles urbanos utilizando datos climáticos. Revista de Arboricultura 26 (3) 2000. f Lindsey, P. y Bassuk, N. 1991. Especificación de volúmenes de suelo para satisfacer las necesidades de agua de árboles urbanos maduros y árboles en contenedores. Revista de Arboricultura. 17 (6) 141-149. f Lindsey, P. y N. L. Bassuk. Rediseño del bosque urbano desde el suelo a continuación: un nuevo enfoque para especificar volúmenes de suelo adecuados para los árboles de la calle. Journal of Arboriculture 24 (3) 1992. f Trowbridge, P. y Bassuk, N. Árboles en el paisaje urbano: evaluación, diseño e instalación del sitio. Nueva Jersey: John Wiley and Sons, 2004. f Urban, J. Traer orden a la disfunción técnica dentro del bosque urbano. Journal of Arboriculture 18 (2) 1992. f Urban, James. Up By Roots: Suelos y árboles saludables en el entorno construido. Champagne, IL: Sociedad Internacional de Arboricultura, 200

S.8 PROPORCIONAR PLANES DE COLOCACIÓN DEL SUELO COMO PARTE DEL CONTRATO

OBJETIVO

Preparar un plan de colocación del suelo, detalles y especificaciones coordinadas como parte de los documentos del contrato del proyecto.

BENEFICIOS

• Obliga al equipo de diseño a documentar minuciosamente los requisitos del suelo de siembra y las interfaces de material asociadas, mejorando la calidad del entorno del suelo de siembra.
• Eleva la importancia de los requisitos de instalación del suelo para los contratistas que trabajan en el proyecto.
• Permite a los contratistas estimar con precisión el alcance del trabajo, las cantidades de material y los costos asociados con el proyecto.
• Permite una secuencia y programación más precisas de la instalación del suelo.

CONSIDERACIONES

• Requiere un mayor esfuerzo de diseño y tiempo para producir documentos contractuales.

 INTEGRACIÓN

• 7 Proporcionar volúmenes y profundidades de suelo adecuadas

ANTECEDENTES

El diseño y la calidad de la siembra del suelo son al menos tan importantes para el éxito de un proyecto como la siembra o el diseño de aguas pluviales, sin embargo, el detalle y el nivel de cuidado con el que se da el suelo de siembra En los paquetes de documentos de construcción típicos a menudo es limitado. No es inusual que los requisitos de suelo solo se muestren vagamente en los dibujos y estén mal coordinados con las especificaciones. Como resultado, a menudo se deja que los contratistas infieran la intención del diseñador en cuanto a cómo se usarán y colocarán los suelos en el sitio del proyecto. Un plan coordinado de colocación del suelo eleva la importancia de plantar suelos dentro de los documentos del contrato y proporciona un grado mucho mayor de integración con los materiales adyacentes. El desarrollo de los planes de colocación del suelo durante el proceso de diseño también permite el desarrollo de movimientos de tierra más precisos estimaciones de costos, revelando más rápidamente las oportunidades y limitaciones del proyecto. Finalmente, el desarrollo de planes de colocación de suelo y detalles y especificaciones de apoyo permite que los suelos de siembra se conciban más completamente como un sistema integrado en lugar de como el relleno entre otros elementos del sitio.

PRÁCTICAS Diseño DETERMINAR LAS NECESIDADES DE PROGRAMACIÓN DEL SITIO PARA DEFINIR EXACTAMENTE LOS PARÁMETROS DE CALIDAD DEL SUELO

• Para determinar si el suelo existente o importado será de calidad suficiente para un proyecto, es importante definir claramente las necesidades de programación del sitio antes de hacer una determinación final de calidad e idoneidad de los suelos del sitio nuevos o existentes, que incluyen:
• Estrategias paisajísticas existentes o propuestas, incluida la paleta de siembra j
• Niveles de mantenimiento propuestos, incluido si se propondrá o no riego automático
• Niveles de uso del sitio y si la resistencia a la compactación sería necesaria o no para el atletismo campos u otras áreas de césped de alto uso
• Use un enfoque basado en zonas para el diseño del suelo.
• Es más que probable que un tipo de suelo no aborde suficientemente las necesidades a largo plazo de las diversas necesidades de plantación y aguas pluviales del sitio

Al clasificar las necesidades de programación del suelo en el sitio en zonas programáticas similares, la calidad del suelo se puede definir, construir y mantener más fácilmente. Las zonas de suelo típicas incluyen:

• Áreas de césped con poco tráfico
• Áreas de césped con mucho tráfico (áreas sujetas a grandes multitudes, campos deportivos, carriles de vehículos estabilizados que requieren resistencia a la compactación y otras necesidades especiales)
• Lechos de césped anuales y perennes
• Lechos de arbustos
• Arbustos mixtos y lechos de árboles
• Árboles en áreas de césped abierto
• Árboles en áreas pavimentadas (que requieren suelo estructural u otras necesidades especiales)
• Áreas de plantación sobre estructuras subterráneas j Áreas de plantación sobre techos, incluyendo extensas áreas de techo verde, plantadores de techo y techos plantados tradicionales

 DESARROLLAR PLANES DE COLOCACIÓN DE SUELOS DIAGRAMÁTICOS BASADOS EN ZONAS

• Desarrolle diagramas basados ​​en zonas que indiquen varios tipos de suelos y sus profundidades asociadas.
• Desarrollar planes al inicio del proceso de diseño para establecer necesidades realistas de suelo y costos asociados, e identificar problemas de coordinación.
• Coordinar los planes de colocación del suelo con los diagramas de conservación y protección del suelo.
• Use áreas del plan esquemático para calcular los volúmenes de suelo necesarios para plantar y la excavación asociada para lograr las profundidades de suelo propuestas. Estos volúmenes se pueden comparar con los volúmenes de suelo existentes disponibles en el sitio para determinar si hay recursos adecuados del suelo o si habrá que importar materiales adicionales.

Diagramas basados ​​en zonas:

• Permitir al diseñador comprender las profundidades de excavación que se requieren para los balones de raíz de varios materiales de plantas.
• Permitir que un diseñador comience a hacer inferencias sobre las necesidades de drenaje del subsuelo dentro de suelos compactados o posibles conflictos con servicios públicos adyacentes y cruzados.
• Son especialmente importantes cuando los diseñadores intentan alcanzar volúmenes mínimos de suelo para las plantaciones de árboles en áreas estructurales del suelo.
• También son importantes en áreas donde los suelos de siembra se importan por completo según sea necesario en ciertos sitios abandonados sitios con infiltración limitada debido a usos anteriores, tejados o estructuras de muelles con restricciones de peso, o proyectos de campos deportivos donde se requieren suelos fabricados resistentes a la compactación.

DESARROLLAR SECCIONES CRUZADAS TÍPICAS DE PLANTAR ÁREAS DE SUELO PARA ENTENDER PROFUNDIDADES DEL SUELO, REQUERIMIENTOS DE CAPAS Y NECESIDADES DE INTERFAZ DE MATERIAL

• Desarrollar secciones transversales típicas de suelo de siembra para cada tipo de necesidad de suelo de siembra, incluyendo áreas de césped, camas de exhibición perennes, lechos de árboles y arbustos, humedales construidos e infiltración cuencas
• Use secciones transversales típicas para estimar con mayor precisión el material del suelo y las necesidades de enmienda sobre la base de un plan.
• Desarrolle secciones transversales a través del sitio para comprender cómo los diversos perfiles de suelo interactúan entre sí y las mejoras adyacentes del sitio, como pavimentos, paredes, edificios y cuerpos de agua.
• Coordinar diferentes requisitos de compactación y ángulos de influencia entre áreas hortícolas y áreas que sirven como fundamentos estructurales.
• Superponer cruces de servicios públicos y coordinar las necesidades de elevación y compactación anticipadas.
• Coordinar la ubicación de los sistemas de drenaje superficial y los sistemas de drenaje inferior para áreas de paisaje y áreas de construcción.
• Desarrollar la terminación del suelo de plantación y los detalles de la interfaz en función de la revisión de las secciones transversales del sitio, lo que ayuda a garantizar que los suelos se unan entre sí sin crear problemas de interfaz que puedan conducir a problemas de drenaje.

UTILICE DIAGRAMAS DE SUELO BASADOS EN ZONAS PARA DESARROLLAR PLANES DE CALIFICACIÓN DE SUBGRADO

• Desarrolle planes de clasificación de subgrado para permitir al contratista estimar con precisión los cálculos de movimiento de tierras (es decir, la diferencia entre el grado de los suelos existentes y el grado de acabado de los suelos de plantación propuestos).
• Use planes de nivelación de subrasante para ubicar los sistemas de tuberías de subdrenaje y para asegurar que todos los suelos de plantación estén adecuadamente drenados.

Los planes de nivelación de subrasante y los planes de subdrenaje son críticos para:

• Cualquier proyecto que haga uso de instalaciones de suelo en capas o manufacturadas que requieran la coordinación de las profundidades del suelo, conformación de la subrasante antes de la colocación del suelo y ubicación de sistemas de tuberías de drenaje subterráneo
• Proyectos de desarrollo frente al mar en los que pueda haber preocupaciones sobre mareas de tormenta, fluctuación de mareas y contaminación de agua salada en las áreas de suelo de siembra
• Sitios abandonados para coordinar con la elevación de las capas de protección

PREPARE UN PLAN DE COLOCACIÓN DEL SUELO

El plan de colocación del suelo JA es un plan esquemático a escala que indica dónde se instala cada tipo de sistema de suelo en el sitio.

• Las áreas de diferentes tipos de suelo se indican mediante patrones de sombreado únicos, que tienen referencias cruzadas con los detalles de instalación del suelo.
• Los planes de colocación de suelo muestran áreas de tipos de suelo específicos, como áreas de césped, camas de siembra, suelo estructural, etc.
• Las hojas de detalles muestran detalles de protección y perfiles de suelo típicos e interfaces o transiciones.
• Las notas de colocación del suelo incluyen requisitos de equipos especializados, métodos de instalación, compactación y asentamiento, así como protección después de la instalación antes del inicio de las operaciones de paisajismo.
• Alternativamente, las notas de colocación del suelo pueden ensamblarse en una sola sección de especificación específicamente dedicada a plantar el suelo.
• Prepare especificaciones escritas según sea necesario.
• Explique claramente los requisitos de material, los requisitos de rendimiento y las sanciones para el contratista por incumplimiento de los requisitos del plan de manejo del suelo.
• Cree una especificación única para todos los requisitos de gestión del suelo, simplificando en gran medida la aplicación de los requisitos por parte de los ingenieros residentes.
• Numerosas referencias al manejo del suelo a lo largo de un libro de especificaciones pueden dificultar que el contratista comprenda de inmediato la gama completa de requisitos y dificultar que un diseñador localice y coordine adecuadamente las necesidades de manejo del suelo en múltiples secciones de especificaciones durante la construcción.
• Coordinar el plan de manejo del suelo con los requisitos del plan de control de suelo y erosión, el plan de protección del suelo y el plan de secuenciación y secuenciación del sitio.
• Todo el equipo de diseño debe revisar y ayudar con la preparación del plan de colocación del suelo, especialmente en proyectos grandes o proyectos con características naturales significativas para preservar o donde el área disponible del sitio es limitada.
• También es muy útil que el ingeniero residente o los supervisores de construcción revisen el plan antes de ofertar para garantizar que los requisitos establecidos sean razonables dado el alcance total del trabajo, el presupuesto y el cronograma.

DESARROLLE UN PLAN DE COLOCACIÓN DE SUELO QUE SE COMPENSE CON LA ESCALA DEL PROYECTO

• Para proyectos menos complejos, un plan de colocación de suelo, como mínimo, puede consistir en un solo dibujo con notas detalladas que describan los requisitos del contratista. J Para proyectos más complejos, un plan de manejo del suelo puede consistir en una serie de dibujos que incluyen:

Notas sobre la colocación del suelo, planes de ubicación del suelo, detalles del suelo de siembra y detalles de la interfaz, y planes de subclasificación

MANTENGA NORMAS DE CALIDAD EN TODO EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN COMBINANDO AMBAS ESPECIFICACIONES DETALLADAS E INSPECCIONES EN EL SITIO

No es suficiente dibujar planos y especificar los materiales de suelo adecuados para un sitio ; un buen negocio puede salir mal durante la adquisición, entrega e instalación que puede comprometer el éxito a largo plazo de un proyecto. Las especificaciones de colocación del suelo deben detallar específicamente cómo se deben colocar los suelos, especialmente con la preparación del subsuelo y la instalación y estratificación del suelo.

 LAS ESPECIFICACIONES PARA LAS PRUEBAS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DEBEN ESTAR ACOPLADAS CON LA INSPECCIÓN DILIGENTE DEL TRABAJO

Antes de comenzar el trabajo:

• Verifique la ubicación e instalación adecuadas de la cerca de protección del suelo y la vegetación como se describe en el plan de manejo del suelo.
• Verifique que los controles de erosión y sedimentación se hayan instalado correctamente. J
• Revise con el contratista general que las existencias de tierra vegetal y otras medidas específicas se incorporen al plan de trabajo.
• Revise los procedimientos para la entrega de material del suelo, la recolección de boletos de entrega y la frecuencia de las pruebas puntuales para materiales de suelo importados y enmiendas.
• Revise los procedimientos para las pruebas e inspecciones in situ durante la instalación.
• Durante las operaciones de nivelación y movimiento de tierras:
• Verifique que se estén empleando métodos adecuados de control de la erosión y la sedimentación.
• Verificar la excavación adecuada y el almacenamiento de la capa superior y los materiales del subsuelo.

Después de completar la nivelación aproximada:

• Inspeccione el subsuelo y las áreas subterráneas para asegurarse de que estén libres de desechos u otros contaminantes.
• Pruebe la penetrabilidad, el drenaje y la compactación adecuados según lo exijan las especificaciones.
• Verifique que el subsuelo se excave a la profundidad adecuada y se forme para proporcionar pendientes suficientes para los drenajes subterráneos.
• Compruebe que todos los desagües subterráneos y las líneas de riego, si es necesario, se hayan instalado y probado correctamente.

Durante la colocación de la capa superior del suelo:

• Inspeccione los procedimientos de colocación de la tierra para asegurar profundidades, capas y transiciones adecuadas del material como se describe en las especificaciones y se muestra en los dibujos.
• Prueba de compactación y penetrabilidad adecuadas.

Después de la colocación de la capa superior del suelo:

• Pruebe la capa superior del suelo antes de plantar y modifique la capa superior del suelo según sea necesario para corregir las deficiencias orgánicas, de nutrientes y de pH.
• Después de completar la siembra:
• Verifique la colocación del mantillo como se describe en las especificaciones y como se muestra en los dibujos.

ESPECIFIQUE QUE LOS SUELOS SE INSTALAN EN CAPAS QUE ESTÁN TRANSICIONADAS CORRECTAMENTE

La instalación adecuada del suelo es fundamental para garantizar el funcionamiento del suelo.

• Las fallas del suelo debido a la mala mano de obra son posibles incluso cuando se usan los tipos de suelo correctos.
• La colocación del suelo debe ser detallada y suficientemente especificada para que los suelos se instalen de tal manera que se transicionen o se compriman con el suelo subyacente para que el agua pueda fluir libremente de una capa a la otra.
• Los suelos con cambios abruptos en la textura, estructura y / o densidad pueden reducir significativamente el flujo de agua del suelo. El cambio abrupto puede resultar en agua encaramada que conduce a una saturación prolongada de las zonas de raíces y condiciones anaeróbicas, lo que conduce a la mortalidad de las plantas.
• La mala interfaz de los suelos también puede conducir a la desestabilización y la caída en áreas donde el suelo está instalado en pendientes.
• La transición entre capas se puede lograr aplicando dos o tres pulgadas de tierra, labrándola en la tierra subyacente y luego aplicando la tierra restante en la parte superior. J
• Al superponer suelos, incluso suelos del mismo tipo, es importante escarificar la superficie del suelo que se colocará en la parte superior para romper cualquier costra o compactación, minimizando nuevamente los problemas de interfaz.

Antes de colocar los suelos en subgrados preparados, los suelos de subrasante deben escarificarse mediante rastrillado profundo o con los dientes de una retroexcavadora en lugar de utilizar labranza rotativa o arados de discos para evitar la creación de una capa de compactación inmediatamente debajo de la superficie trabajada del subsuelo.

ESPECIFIQUE LA PROTECCIÓN DE LOS MATERIALES DEL SUELO CONTRA LA CONTAMINACIÓN DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

La especificación de la protección de los materiales del suelo contra la contaminación durante la construcción es otra forma importante de garantizar la calidad del suelo y el rendimiento a largo plazo.

• Con frecuencia, las actividades de construcción no relacionadas con el movimiento de tierras y las operaciones de siembra crean condiciones que degradan significativamente las cualidades hortícolas de los suelos.
• La manipulación o eliminación inadecuada de los materiales utilizados con frecuencia durante la construcción puede contaminar el suelo. J
• Los combustibles para vehículos y generadores, materiales asfálticos, agregados, yeso, yeso, fluidos hidráulicos, pinturas, adhesivos, productos de limpieza, lavados ácidos y aguas residuales producidas durante la construcción tienen el potencial de cambiar la química del suelo o dañar las propiedades físicas del suelo.
• Los productos cementosos se encuentran entre los contaminantes del suelo más comunes y destructivos, obstruyen la estructura del suelo y aumentan significativamente el pH. J Los materiales cementosos, incluidas las mezclas de lechada seca y mortero, y el agua de lavado de camiones de hormigón, bombas y toboganes deben manipularse con cuidado alrededor de los suelos.
• Los lavados de hormigón prefabricados o fabricados en el sitio pueden usarse para contener concreto y líquidos de lavado.
• Las instalaciones de lavado consolidan los sólidos para una eliminación más fácil y evitan la escorrentía de líquidos.
• Los contenedores prefabricados de lavado de concreto se entregan al sitio, y algunas compañías ofrecen mantenimiento y servicios de eliminación. J Ver S.2 Minimizar la perturbación del suelo para una mayor discusión sobre la erosión y la compactación del suelo, dos aspectos críticos para mantener la calidad del suelo durante la fase de construcción.

PARA MÁS INFORMACIÓN

f Craul, Phillip y Craul, Timothy. Protocolos de diseño de suelos para arquitectos paisajistas y contratistas. Hoboken, Nueva Jersey: John Wiley & Sons, Inc., 2006

PARTE IV: MEJORES PRÁCTICAS EN SISTEMAS DE AGUA

Proteja y restaure la hidrología natural y las rutas de flujo

Reduzca el flujo a las alcantarillas pluviales

Cree paisajes absorbentes

Use camas de infiltración

Use jardines de lluvia y bio-rretención

Use cajas para macetas de aguas pluviales

Use pavimentos porosos

Cree techos verdes y azules

Administre la escorrentía en la azotea

INTRODUCCIÓN

La ciudad de Nueva York recibe aproximadamente 45 pulgadas de lluvia por año, y la mayor parte de esa lluvia (70% del volumen anual) ocurre en pequeños eventos de lluvia de una pulgada o menos. En un bosque, casi todas las precipitaciones penetran en el suelo y finalmente regresan a la atmósfera a través de la evapotranspiración de plantas y suelos; parte de la lluvia se infiltra en el manto más profundo del suelo.

Anualmente, muy poca agua se escurre en un sistema natural

. En la ciudad de Nueva York, prácticamente toda la lluvia que cae sobre las superficies impermeables de los techos, las calles y el pavimento escurre, lo que contribuye a inundaciones, problemas de calidad del agua y desbordamientos combinados de alcantarillas. Las cuencas hidrográficas con solo un 10% de superficies impermeables, corrientes y otras características hidrológicas están comprometidas. Con un 30% de impermeabilidad, las funciones del ecosistema están comprometidas; Hay una pérdida significativa de la diversidad del hábitat acuático, la calidad del agua y el hábitat de las especies.

La ciudad de Nueva York está generalmente más allá de estos rangos de impermeabilidad.

Los parques de la ciudad brindan una oportunidad importante para administrar el agua de manera diferente: reducir la escorrentía de las aguas pluviales y utilizar el suelo y la vegetación para capturar el agua como un recurso para el sistema del parque. Los paisajes de alto rendimiento comienzan por la gestión intensiva de las aguas pluviales. El agua de los eventos de lluvia debe manejarse en o cerca de la fuente, devolverse a los suelos y la vegetación de una manera que fomente la absorción del suelo y la evapotranspiración. Se debe permitir que el agua se infiltre, cuando sea posible. Al diseñar un paisaje que pueda capturar la escorrentía de las precipitaciones pequeñas y frecuentes, y permitir que la escorrentía penetre en el suelo o sea absorbida por la vegetación, muchos de los diversos impactos urbanos en la calidad del agua (como la contaminación de fuentes no puntuales, desbordamientos combinados de alcantarillas , inundaciones y efectos de isla de calor) pueden mitigarse. PlaNYC destaca la importancia de los parques y espacios abiertos de la ciudad de Nueva York para capturar y retener las aguas pluviales.

El agua no debe desperdiciarse.

El agua potable debe tratarse como un recurso especialmente valioso porque es agua que requiere una energía significativa para limpiar y suministrar esa agua. Las oportunidades para reducir el uso de agua potable a través de diseños más eficientes y reutilizar toda el agua disponible en general, son componentes críticos de los paisajes de alto rendimiento.

 PRINCIPIOS CLAVE

Hay que reconocer que la lluvia es un recurso que apoya suelos y vegetación saludables en los parques. El agua es un componente importante de un paisaje saludable, y los suelos saludables que absorben la lluvia apoyarán la vegetación saludable, reduciendo tanto los problemas de escorrentía de aguas pluviales como la necesidad de agua potable. En lugar de considerar las aguas pluviales como una molestia para ser gestionadas, los parques deben diseñarse para valorar y capturar el recurso de la lluvia, con énfasis en restaurar y mantener suelos y vegetación saludables.

Reconozca que los suelos y la vegetación pueden capturar pequeñas precipitaciones frecuentes en los parques de Nueva York, mejorando la calidad del agua para la ciudad.

Los sistemas de aguas pluviales se han diseñado tradicionalmente para abordar las preocupaciones de inundación durante períodos extremos e intensos de lluvia. Los pequeños eventos de lluvia más comunes se han pasado por alto tradicionalmente en el proceso de diseño, pero comprenden gran parte del volumen anual de lluvia en la ciudad de Nueva York Los diseños de parques que capturan estas pequeñas precipitaciones frecuentes proporcionan un enfoque sostenible a largo plazo para gestionar el recurso de la lluvia.

Diseñe para el agua de manera visible, creativa y que reconecte a las personas con el sistema natural.

Al diseñar sistemas que cobran vida con el movimiento del agua durante las lluvias, y al permitir que el agua sea visible y activa, los diseños de los parques pueden aumentar la conciencia del agua como recurso y su importancia para los sistemas de parques saludables. Los diseños de gestión del agua brindan la oportunidad de educar y reconectar a las personas con el agua.

Los paisajes naturales deben protegerse y mejorarse para mejorar los beneficios que brindan a la calidad del agua de la ciudad.

Los sistemas naturales existentes como bosques, prados, amortiguadores de corrientes y humedales brindan muchos beneficios ecológicos y ambientales, incluida la capacidad de absorber y limpiar la escorrentía. Estos sistemas naturales brindan servicios ecológicos al desacelerar, filtrar y capturar agua. La infiltración recarga el agua subterránea para arroyos y humedales saludables, mientras que la vegetación devuelve el agua a la atmósfera y reduce el efecto de isla de calor urbano. Estos servicios son un recurso que debe protegerse y mejorarse dentro del sistema del parque. Los paisajes urbanizados pueden diseñarse para

Maximizar su rendimiento ecológico  

A través de un diseño y consideración cuidadosos, las áreas tales como pavimentos, techos, campos deportivos y áreas de juego pueden diseñarse para capturar, limpiar y frenar la escorrentía de aguas pluviales para infiltración, liberación lenta o reutilización.

En el entorno urbano, estos sistemas de parques pueden ser un modelo para un enfoque más sostenible en toda la ciudad.

El agua es un recurso que no debe desperdiciarse; La disponibilidad de agua potable representa el uso de energía en la recolección, tratamiento y entrega de esa agua. Cualquier oportunidad para reducir el uso y la demanda de agua potable, o para reutilizar el agua disponible (como la lluvia), debe implementarse para reducir el impacto energético del agua dentro de los parques.

W.1 PROTEGER Y RESTAURAR LA  HIDROLOGIA NATURAL Y EL RECORRIDO DEL FLUJO

Proteja y restaure la capacidad natural de los suelos, la vegetación y la topografía asociada para absorber la lluvia, eliminar contaminantes, evapotranspirar y recargar las aguas subterráneas. Proteja las rutas de flujo natural y las pequeñas corrientes de la nivelación, el encapsulado o las condiciones erosivas creadas por los flujos de tuberías o concentrados.

 BENEFICIOS

• Mejora la calidad del agua para arroyos, lagos y costas.
• Proporciona hábitat para peces y otros organismos
• Apoya la actividad biológica natural.
• Aumenta el flujo base de las corrientes, mejorando la función ecológica de estos sistemas.
• Aumenta los servicios del ecosistema.
• Protege los suelos y la vegetación. J
• Aumenta la biodiversidad y crea ecosistemas más saludables.
• Previene futuros costos de restauración.
• Reduce los riesgos de especies invasoras o contaminantes al dejar los suelos y la vegetación sin perturbar.
• Atrapa sedimentos y nutrientes.
• Mantiene el sedimento fuera de los arroyos y alcantarillas.
• Promueve la infiltración, reduciendo los volúmenes de escorrentía; es más probable que el agua de movimiento lento se filtre en la cama y en los bancos.
• Modera las inundaciones aguas abajo.
• Almacena y recicla carbono orgánico.
• Reduce la energía del flujo, reduciendo la erosión y la sedimentación aguas abajo.

CONSIDERACIONES

• Puede aumentar los costos y la duración de la construcción debido a un acceso más limitado al sitio, almacenamiento, almacenamiento y áreas de trabajo.
• Puede requerir una mayor administración de la construcción.
• Requiere mantenimiento definido a largo plazo.
• Requiere educación del personal de mantenimiento.

 INTEGRACIÓN

• 3 Prepare un plan de preservación y protección del sitio
• 2 Minimice la alteración del suelo
• 3 Cree paisajes absorbentes
• 1 Proteja la vegetación existente
• 3 Proteja y mejore la conectividad ecológica y el hábitat
• 

ANTECEDENTES

Las rutas de flujo natural y las pequeñas corrientes proporcionan la mayor superficie del suelo en contacto con el agua. La mayor parte de la actividad biológica y física tiene lugar en esta área donde el agua hace contacto con los sedimentos saturados en el canal (la zona hiporreica) o donde el agua hace contacto con los bordes del canal (la zona ribereña). Las pequeñas corrientes de cabecera y las rutas de flujo natural son:

• Corrientes de orden cero que consisten en surcos y huecos que carecen de bancos de corrientes naturales pero que sirven como conductos importantes y sitios de almacenamiento de agua, sedimentos, nutrientes y otros materiales durante la lluvia y el deshielo
• Primero- ordenes de flujo, que son los canales distintos más pequeños que pueden fluir perennemente (todo el año), intermitentemente (varios meses por año) o efímeramente (periódicamente después de una lluvia o en la primavera)

Corrientes de segundo orden formadas por primer y cero -las corrientes de pedidos que combinan pequeñas corrientes de cabecera y rutas de flujo constituyen al menos el 80 por ciento de la red de corrientes de la nación, y en términos de área bruta, proporcionan más servicios de ecosistema que cualquier otra característica del agua. Son críticamente importantes para la salud de los arroyos más grandes y los ecosistemas costeros, todos los cuales se originan en la red de arroyos más pequeños. Sin embargo, la mayoría de las secuencias de orden cero y primer orden no aparecen en los mapas. Las pequeñas corrientes de cabecera son ásperas y con baches, lo que frena el paso del agua. La fricción de grava, ramitas, hojarasca y desechos leñosos reduce las tasas de flujo. El agua que se mueve más lentamente se filtra en los cauces y riberas, proporcionando recarga del suelo y del agua subterránea y reduciendo el poder del agua para causar erosión. Pequeñas corrientes de cabecera y caminos de flujo natural a menudo se dañan o se pierden. J

• La descarga de alcantarillado pluvial aumenta el volumen y la velocidad del flujo para crear condiciones erosivas en pequeños arroyos y caminos de flujo natural, lo que hace que el canal se estreche, se profundice y libere sedimentos. A medida que el canal se profundiza, las aguas subterráneas poco profundas y la humedad del suelo comenzarán a descargarse en el canal, lo que finalmente reducirá las condiciones de humedad del suelo en el área circundante y afectará la salud de la vegetación, especialmente los bosques. Este es un problema común en los parques urbanos donde las alcantarillas pluviales aguas arriba a menudo se descargan en los parques, especialmente a lo largo de pendientes pronunciadas.
• La creación de grandes áreas impermeables que generan flujos que exceden la capacidad del canal natural, conducen a condiciones erosivas.
• La compactación de áreas permeables al cortar, estacionar y otros usos intensos colapsa el sistema de macroporos en el suelo y crea más escorrentía y condiciones erosivas.
• La clasificación de las áreas permeables crea una topografía uniforme, eliminando las depresiones naturales y las rutas de flujo que existían anteriormente.
• La instalación de tuberías en zonas húmedas y humedales para eliminar las condiciones húmedas más allá del mínimo necesario para cruzar caminos y caminos concentrará la descarga aguas abajo.
• La creación y corte de césped y césped afecta las corrientes de cabecera y los caminos de flujo. La hierba atrapa sedimentos y crea césped, estrechando el ancho del canal. El canal se profundiza en respuesta, transportando sedimentos río abajo. A medida que la corriente se estrecha, hay menos corrientes de agua disponibles para que los microorganismos procesen los nutrientes. El nitrógeno y el fósforo viajan aguas abajo de cinco a diez veces más rápido, transportando nutrientes a las corrientes y aguas costeras que pueden crear floraciones de algas, llamadas eutrofización.

PRÁCTICAS PLANIFICACIÓN.- IDENTIFICAR CAMINOS DE FLUJO NATURAL Y PEQUEÑOS CORRIENTES

• La mayoría de los caminos de flujo natural y pequeños arroyos son demasiado pequeños para aparecer en los mapas.
• Los levantamientos topográficos detallados pueden indicar ubicaciones aproximadas de ciénagas, sin embargo, a menudo se requiere confirmación del campo visual para identificar completamente la ubicación y el alcance de pequeñas corrientes y depresiones.
• Consulte los mapas históricos del Grupo de Recursos Naturales (NRG) y los modelos de acumulación de flujo para evaluar las condiciones hidrológicas.
• Realizar observaciones de campo durante períodos húmedos.
• Es más probable que se observen piscinas efímeras durante la estación húmeda de la primavera.
• Las piscinas efímeras solo están húmedas estacionalmente y proporcionan hábitat crítico para anfibios, plantas e insectos.
• Realizar observaciones de campo durante los períodos de lluvia.
• En la primera parte de una lluvia, se puede observar el frente de goteo cuando comienza el borde de ataque de un arroyo y, a menudo, penetra en el suelo.
• La observación de la lluvia ayudará a identificar las áreas de recarga a proteger.
• A medida que se desarrolla el flujo, se pueden identificar distintas rutas de flujo y se pueden observar áreas de erosión.
• Incorpore la ubicación de las rutas de flujo natural y las pequeñas corrientes en el plan de preservación y protección del sitio.

IDENTIFICAR ÁREAS DE RECARGA DE PAISAJES NATURALES Y DEPRESIONES

• Dentro del paisaje existente, identifique áreas donde el agua forma naturalmente pequeños charcos que desaparecen.
• Consulte al personal de mantenimiento para ayudar a identificar estas áreas.
• Consulte con científicos ambientales y ecologistas en NRG para ayudar a identificar estas áreas.
• Incorporar la ubicación de las áreas de recarga de paisajes naturales en el plan de preservación y protección del sitio.

IDENTIFIQUE Y DELINEE ÁREAS DE BENEFICIOS HIDROLÓGICOS NATURALES O SENSIBLES

Maximice la preservación de las áreas no perturbadas existentes para proteger los suelos y la vegetación intactos existentes.

Las áreas de enfoque incluyen:

• Pendientes empinadas
• Vegetación madura o valiosa
• Áreas de humedales
• Manantiales y pantanos
• Áreas de amortiguamiento de riachuelos y costas j
• Áreas de drenaje natural
• Consulte con científicos ambientales y ecologistas en NRG para ayudar a identificar áreas hidrológicas sensibles.
• Incorporar la ubicación del beneficio hidrológico natural o la sensibilidad en el plan de preservación y protección del sitio

PLAN PARA LA PROTECCIÓN A LARGO PLAZO DE PEQUEÑAS CORRIENTES Y PATRONES DE FLUJO EXISTENTES

• Asegúrese de que las zonas de protección y preservación incluyan pequeños arroyos y caminos de flujo.
• Identifique y administre todas las fuentes de escorrentía externas a las corrientes y rutas de flujo.
• No requieren nueva escorrentía de aguas pluviales ni una nueva área impermeable sin un tratamiento completo de esas áreas impermeables para la calidad y el volumen del agua.
• Incorpore la ubicación de las pequeñas corrientes y rutas de flujo existentes en el plan de preservación y protección del sitio.
• Ver D.3 Desarrollar un diseño de plan de protección y preservación del sitio

 UTILIZAR ESTRATEGIAS DE DISEÑO DEL SITIO PARA CONSERVAR Y PROTEGER LA HIDROLOGÍA DEL SITIO BÁSICO

Diseñar nuevas instalaciones alrededor de áreas preservadas e hidrología básica del sitio, manteniendo tanta continuidad y conectividad entre áreas preservadas y patrones de drenaje originales como posible.

• Ver S.2 Minimizar la perturbación del suelo.
• Minimice el corte y el relleno más allá de las calidades originales tanto como sea posible.
• Proteger la estructura del suelo, especialmente cuando se depende de la infiltración para el manejo de aguas pluviales.
• Coordine cuidadosamente las técnicas de manejo de aguas pluviales con las condiciones existentes del suelo.
• Desarrollar planes de plantación en concierto con las condiciones del suelo y las técnicas de gestión de aguas pluviales; Las plantas son un componente importante del ciclo del agua.
• Consulte las listas de plantas nativas específicas de NYC de NRG y los datos de características de las plantas.
• Desarrollar el control de la erosión y la sedimentación para proteger las características del agua y los patrones hidrológicos existentes.
• Preparar planes de protección y preservación del sitio.

 SI LA COMPACTACIÓN OCURRE COMO PARTE DE LAS TÉCNICAS NECESARIAS DE CONSTRUCCIÓN, REQUIERA LA DESCOMPACCIÓN ANTES DE LA CALIFICACIÓN FINAL

Los documentos del contrato deben incluir un requisito para que los contratistas paguen por la compactación en caso de incumplimiento del plan de protección del sitio.

• Ver S.3 Priorizar el rejuvenecimiento de los suelos existentes antes de importar nuevos materiales del suelo
• 

PROTEGER CAMINOS PEQUEÑOS DE CORRIENTE Y FLUJO

Diseñar edificios, carreteras e infraestructura para evitar la remoción, nivelación o compactación de pequeñas corrientes y caminos de flujo .

• Cuando los cruces sean inevitables, diseñe alcantarillas de fondo abierto de la longitud mínima requerida para permitir el paso de organismos acuáticos.
• Evite el uso de tuberías cerradas.
• Revisar todos los planes de calificación para identificar y reducir la calificación innecesaria.
• Tire la gradación y los contornos al mínimo requerido para las mejoras.