Weyerhaeuser_ Headquarters.- A modern landmark´s future in question

Sede Internacional de Weyerhaeuser.–El futuro de un jardín moderno en peligro.

¿Qué es esto?” 

.Te explico ,este  edificio cerca de Seattle, Washington, Estados Unidos  fue una vez la sede de Weyerhaeuser Co., ,Weyerhaeuser abandonó todo eso cuando la compañía trasladó su sede de Federal Way hace dos años. Y ahora, todos parecen tener una visión diferente de en qué debería convertirse esta propiedad.

IRG  compra del campus de Weyerhaeuser  que  es una firma nacional de desarrollo e inversión inmobiliaria anunció su compra del campus de Weyerhaeuser en Federal Way, WA, ubicado a 37 km al sur de Seattle.

Pero cuando Weyerhaeuser se fue, la gente comenzó a saquear partes de la propiedad.

Los ciudadanos tienen un enfoque diferente: mantener grandes partes del campus como espacios abiertos.

Han organizado un grupo llamado  “ Salvemos Weyerhaeuser.” Los grandes edificios de la década de 1970 como este son caros de mantener. Las ventanas son de cristal de un solo panel, lo que significa que el espacio probablemente cuesta mucho calentar y enfriar. Los jardines integrados en el paisaje hay que mantenerlos……Y ha habido sorpresas.

 Cuando pasas ante el famoso edificio que fue la sede en la I-5, y lo ves allí parado en su campo, todo parece un reino pacífico. Pero realmente, es más como “Juego de Tronos”.

“Vaya, qué desperdicio de  propiedad. Y mucho espacio”

. ¿Las personas no se quejan todo el tiempo de lo apretado que es el mercado de oficinas? ¿Por qué no hay otra compañía que pueda mudarse, con su equipo tecnológico? “

Si nadie lo quiere para oficinas, sería una gran instalación para una universidad. Tal vez algún tipo de centro de capacitación, una incubadora de negocios o centro de investigación o  un sitio de atención médica.

.El destino del antiguo edificio es el tema de hoy, ya que, después de un paréntesis relativamente tranquilo, hay algunos cambios y rumores.

Para empezar, no es la antigua propiedad de Weyerhaeuser (excepto para aquellos que la recuerdan como tal), es Woodbridge Corporate Park, el nuevo nombre elegido por grupo inversor de propiedades el Realty Group  que lo posee desde 2016…La compañia ya anunció su intención de vender su sede de Federal Way y trasladarse a Pioneer Square de Seattle,la venta y la mudanza se completaron en el mismo año.

 Más concretamente, en términos figurativos y literales, hay noticias de que la ciudad de Federal Way ha aprobado una solicitud de uso de la tierra para el primero de los nuevos edificios, un almacén de 45 m de alto y 22.000 metros cuadrados.…

Como suele ocurrir  en historias como estas, lo que existe es una colisión de múltiples intereses y tendencias. El inversor quiere ganar dinero de la propiedad. A la ciudad le gustaría tanto ingresos fiscales como crear trabajos. Los residentes vecinos están descontentos con la pérdida de espacio abierto (y lo que es esencialmente un parque para ellos) y un aumento en el tráfico de camiones y el ruido..

El grupo “Salvemos Weyerhaeuser”  tiene su propio sitio web  para abogar por preservar el espacio y  planea apelar la emisión del permiso de uso del suelo.

“Abogamos por un futuro especial más brillante para esta propiedad l: un lugar vibrante con un desarrollo creativo que respete el medio ambiente y se base en el legado de la propiedad en lugar de derribarlo, un lugar donde los residentes y visitantes pueden vivir, trabajar, aprender y jugar, “;.asilo lo expresan en su página web.

Pero al igual en el sitio web de IRG, el grupo es tacaño con los detalles sobre cómo se puede lograr esta utopía suburbana, o quién puede pagarla. Los residentes han dejado en claro lo que no quieren, lo que, en ausencia de una gran corporación o institución dispuesta a asumir toda la propiedad, no es probable que se recupere para la vecindad.

.Lo que nos lleva al problema más grande.

IRG dice que “su competencia central es la modernización de edificios obsoletos, campus corporativos, como el antiguo campus Weyerhaeuser en Federal Way, antiguas bases militares y complejos industriales”. 

Ese campus puede parecernos  como un lugar perfectamente útil, incluso agradable, para hacer negocios, a poca distancia de decenas de miles de empleados potenciales. Pero ese no es el estilo que se lleva en estos días.. Las empresas tecnológicas están ocupadas viendo cuántos cuerpos pueden calzar y hacer palanca en Seattle, a cara a todos sus competidores. 

Hoy en día, el plan de la oficina de piso abierto (del cual el edificio Weyerhaeuser fue en realidad un precursor) es la cuestión. ¿Mañana? El hecho de que algo tenga sentido no lo pone de moda, o viceversa, ya que cualquier padre que vea a sus hijos elegir un conjunto de ropa podría decírselo. Eso deja a todas las partes involucradas en la Batalla de Woodbridge atrapadas en un punto muerto, esperando a un comprador de bolsillo con una afinidad por la arquitectura que alguna vez fue genial, o un cambio dramático en los gustos del espacio de oficina y las estrategias de desarrollo de propiedad .

Es en realidad una pena que un edificio y los jardines que lo rodean pueda desapàrecer después de los esfuerzos que se ejercieron para lograrlo.