Adaptado de un artículo de Len Phillips
La siguiente especificación es un ejemplo que garantizará que los árboles que crecen en un sitio, antes de la construcción, tengan la mejor oportunidad de prosperar y continuar creciendo hasta convertirse en activos inmobiliarios de alto valor.
Esta especificación de protección de árboles está destinada a guiar un proyecto de construcción para asegurar que se implementarán prácticas apropiadas en el campo para eliminar las consecuencias del daño y la muerte de los árboles que pueden resultar de actos desinformados o descuidados, y conservar los árboles para que sean activos valiosos de propiedad.
Variaciones específicas del sitio pueden ser necesarias para árboles que conservan en el uso del sitio, el espacio disponible, las especies, el clima, el diseño de la construcción, y las condiciones existentes de los árboles.
1. Instrucciones generales de protección de árboles
El objetivo de estas especificaciones de protección de árboles es minimizar los impactos negativos de las actividades de construcción en los árboles cerca de la propiedad en una construcción. Con una planificación adecuada, se pueden evitar muchos impactos negativos en los árboles. Siempre que sea posible, la ubicación de los servicios públicos subterráneos y las conexiones de servicio a los nuevos edificios se diseñará de modo que las líneas de servicio propuestas se instalen lo más lejos posible de los árboles nuevos y los existentes.
El Ayuntamiento puede tener ordenanzas, condiciones, restricciones y requisitos de preservación que limitan el número de árboles que pueden ser retirados en propiedad pública y privada. El solicitante conocerá las normas municipales y trabajará para ajustar el proyecto dentro de estos requisitos. Se expedirá un permiso de remoción de árboles después de que el Servicio de Parques o el arbolista municipal descubra que se han realizado todos los esfuerzos razonables en el diseño arquitectónico y el diseño del desarrollo propuesto para preservar los árboles existentes. El Permiso de Remoción de árboles requerirá árboles de reemplazo y/o compensación por el valor perdido de los árboles en o adyacentes al sitio en construcción.
A) La ubicación del edificio y el camino de entrada, los pasillos y las áreas de aparcamiento deben diseñarse de tal manera que se evite la remoción innecesaria de árboles existentes que se consideren dignos de conservación en cuanto a salud y estructura. Preferiblemente, todos los pavimentos de acceso y servicios públicos deben estar ubicados en la misma vecindad general para evitar la extracción excesiva de árboles.
B) La ubicación propuesta de todas las líneas de servicios públicos, incluidos el riego y la iluminación, se indicará en los planos del sitio y del paisaje. Se hará todo lo posible para proteger los árboles existentes durante la colocación de las líneas de servicios públicos, incluido el uso de tecnología sin zanjas, presagio y / o gatos en lugar de cortar zanjas abiertas. Los planes de jardinería y riego deberán demostrar que se hicieron todos los esfuerzos posibles para evitar daños a los árboles existentes durante la instalación de riego, iluminación y plantas.
C) Si los requisitos de las Ordenanzas son la cobertura del dosel, o el tamaño y la cantidad de árboles que se conservarán en un sitio, los planos deberán demostrar cómo el proyecto cumple con esos requisitos.
2. Se requiere protección para árboles
A) Un solicitante deberá proteger los árboles públicos así como los árboles privados en el sitio donde se ejecutan las obras..
B) Un solicitante deberá presentar un plan de protección de árboles que incorpore las medidas de protección de árboles propuestas para cualquier árbol público existente y árbol privado en cualquier sitio o proyecto de construcción donde se propongan mejoras de acuerdo con esta especificación.
C) Los planos de construcción deberán identificar cualquier árbol propuesto para remoción y deberán proporcionar una explicación de la razón por la cual el árbol debe ser removido.
D) Los planos de construcción deberán identificar las medidas de protección para los árboles existentes que podrían resultar dañados por las actividades de construcción propuestas para todos los árboles existentes ubicados en la propiedad y las propiedades públicas o privadas adyacentes.
E) El solicitante deberá notificar al Ayuntamiento dentro de las 24 horas de cualquier sospecha de daño a árboles resultante de las actividades de construcción. Si se producen daños durante la construcción, el solicitante deberá reparar el árbol dañado lo antes posible. Si el árbol debe ser removido porque presenta un riesgo o está dañado irreparablemente, se llevará a cabo la mitigación adecuada, ya sea restaurando el valor del árbol o los requisitos de reemplazo de la agencia en la propiedad, o mediante tarifas de mitigación.
3. Protección de los árboles existentes en el sitio
El Contratista debe proteger todos los árboles designados en el sitio de construcción de daños de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza Municipal y / o los requisitos de desarrollo. El Contratista debe restaurar todas las propiedades públicas y avenidas dañadas a su condición original y reparar o quitar y reemplazar los árboles y arbustos dañados como resultado de la actividad de construcción en la propiedad pública según lo determine el Ayuntamiento a cargo del Contratista.
Si cualquier árbol o arbusto de propiedad del Ayuntamiento es dañado por la actividad de construcción debe ser removido y reemplazado con árboles o arbustos de tamaño, tipo y valor comparables, si no están disponibles o el tiempo para la instalación es inadecuado, el Ayuntamiento cobrará al Contratista su valor de tasación determinado por un arbolista calificado, el monto que el Ayuntamiento deducirá de los montos adeudados al Contratista o, si no se adeudan montos, el Contratista deberá pagar sin demora al Municipio los montos determinados. Si cualquier árbol privado dañado por la actividad de construcción debe ser removido y reemplazado, y no hay disponibles árboles o arbustos de tamaño, tipo y valor comparables o el tiempo para la instalación no es adecuado, el dueño de la propiedad deberá reemplazar su valor de tasación según lo determine un arbolista calificado. En España Norma Granada se usa para determinar el valor ornamental de los árboles y arbustos que aprobará la propiedad donde ocurrió el daño antes de la aceptación del proyecto.
Como mínimo, cualquier árbol de más de 10 cm DAP que esté dañado permanentemente debido al proyecto de construcción y que no esté originalmente marcado para remoción deberá ser reemplazado con tantos árboles nuevos, con el espaciado adecuado, que tengan un mínimo de 10 cm calibre, para restaurar el valor del árbol dañado. Cualquier árbol dañado con un calibre menor de 10 cm medido 15 cm por encima de la llamarada deberá ser reemplazado en especie, centímetro por centímetro . Si el sitio no puede acomodar la cantidad de árboles que se reemplazarán, es posible que se requiera otro sitio de instalación cercano o un pago a un fondo de mitigación de árboles.
Se debe instalar una barrera o cerca de protección de al menos 1.2 m de altura alrededor de cada árbol o grupo de árboles que se protegerá y preservará. La protección para árboles se instalará antes de que comience cualquier actividad de construcción y se mantendrá durante la duración del proyecto hasta la fase de paisaje. No se almacenarán materiales de construcción, ni se operarán equipos y / o edificios de almacenamiento temporal o remolques de trabajo dentro de esta zona de protección.
La barrera de protección debe estar construida con cercas anaranjadas para nieve o cercas de tela metálica fijadas de manera segura a los postes de la cerca espaciados apropiadamente en el centro para sostener la cerca. Los postes mínimos permitidos son de 1,8 m de largo con 61 cm colocados en el suelo y 1,2 m extendiéndose por encima del suelo. La cerca deberá estar firmemente sujeta al poste. Las cercas de alambre temporal con bases en la superficie pueden aprobarse como barreras de protección. La cerca se mantendrá durante todo el proceso de construcción.
4. Árboles de sombra públicos
La protección debe estar relacionada con el proyecto de construcción. Si se reparan aceras adyacentes a árboles, la protección debe permitir que el trabajo se desarrolle de manera razonable. Si se trabaja en una propiedad adyacente y es necesario proteger los árboles y el suelo del hoyo de plantación, se debe colocar una cerca protectora alrededor del hoyo de instalación antes de la construcción.
A) Árboles ubicados en alcorques de árboles: cuando los árboles estén ubicados dentro de hoyos de árboles, la cerca debe instalarse a una distancia mínima de la dimensión interior de la abertura del hoyo de árboles con un mínimo de una estaca en cada esquina de la abertura y espaciadas a lo largo lados donde sea necesario para la estabilidad en hoyos más grandes.
B) Árboles ubicados en bulevares o medianas – Los árboles ubicados en bulevares o calles deberán tener una cerca de protección de árboles instalada en la línea de goteo del árbol donde el sitio lo permita. Estas ubicaciones se anotarán en los planos del sitio para la construcción propuesta.
C) Alternativas a la protección de árboles: se puede aprobar y / o requerir cercas si las condiciones existentes y / o el trabajo propuesto lo justifican (acceso limitado a la propiedad, etc.).
Algunas alternativas son:
Placas de protección
- 1) atadas alrededor del tronco de árbol con un puente construido sobre el sistema de la raíz del árbol. El área del puente generalmente cubrirá el área debajo de la línea de goteo para todos los árboles.
- 2) Es posible que se requiera madera contrachapada en lugar de cercas para nieve en proyectos con una gran cantidad de árboles y / o donde la Municipalidad determine que se requiere protección adicional.
D) Poda de árboles antes de la construcción –
Los árboles dentro de la zona de construcción, que se van a preservar, deberán tener sus ramas elevadas a una altura adecuada para realizar el trabajo sin romper ramas con los equipos de construcción. Los rangos típicos son una altura mínima de 4 m y un máximo de 6 m si se espera que la copa del árbol entre en conflicto con los equipos de construcción o estructuras. Todas las ramas muertas de más de 2´5 cm. de diámetro deben eliminarse para reducir el riesgo de falla de las ramas muertas para el personal de construcción.
Toda la poda de árboles se debe realizar antes del inicio de la construcción para evitar daños a los árboles que se conservan y protegen. La poda de árboles debe realizarse de manera que se mantenga la forma natural del árbol y se retengan las copas foliares más grandes posibles. Los cortes en dirección directamente por encima de la acera o una línea de límite están estrictamente prohibidos.
Solo las empresas calificadas de mantenimiento de árboles recibirán la aprobación del permiso para realizar trabajos de poda en árboles. Un arbolista certificado o un trabajador de árboles calificado deberá realizar todo el trabajo de poda de árboles.
E) Poda de raíces (antes de la excavación) –
Cuando la parte trasera propuesta de la acera, el camino de entrada o el borde de la acera se encuentra a 1,5 m o menos del tronco de un árbol existente, la poda de raíces puede ser una operación crítica.
Cuanto más lejos del tronco del árbol se corten las raíces, se eliminará el menor porcentaje del sistema de raíces. Si es posible, exponga las raíces antes de cortar. Las raíces pueden exponerse mediante excavación manual cuidadosa, excavación neumática o de aire presurizado y excavación hidráulica o con agua presurizada. Si el árbol es propiedad del municipio, se requerirá un permiso para realizar este trabajo.
Siempre que las raíces de los árboles que queden expuestas durante la construcción, Los extremos de las raíces deben cortarse limpiamente y las raíces deben cubrirse con un paño y mantenerse húmedas mientras la raíz esté expuesta. Cuando se van a quitar las raíces durante la excavación, las raíces deben cortarse en el lado del árbol de la zanja antes de excavar las raíces. Esto limita el daño a las raíces.
Si las raíces se arrancan de la zanja, el daño puede producirse mucho más cerca del árbol y es posible que no se conozca la extensión del daño.
Enero 2021
Jardines sin fronteras 